Ciudad · 25,513 habitantes · Condado de San Joaquin, California
Mountain House, California
En Mountain House, una casa típica vale $946,900 y la renta típica es de $3,501 al mes. Comparado con todo el condado de San Joaquin, la renta típica es 102% mayor, el ingreso típico de un hogar es 92% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos mayor.
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,849 a $3,057.
Según Zillow (ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Mountain House está en el condado de San Joaquin. El límite de préstamo FHA ($678,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de San Joaquin. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Mountain House tiene la renta típica más alta de las 648 ciudades de California con más de 5,000 habitantes: $3,501.
2
El ingreso típico de un hogar en Mountain House es de $177,163,92% más que en el condado de San Joaquin en general ($92,179).
3
La casa típica en Mountain House vale $946,900,78% más que en el condado de San Joaquin en general ($530,700).
4
Cerca, en Lathrop, la casa típica es de $643,600: 32% menos que en Mountain House ($946,900).
5
Cerca, en Tracy, la renta típica es de $2,478: 29% menos que en Mountain House ($3,501).
6
70% de los hogares de Mountain House son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de San Joaquin.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Mountain House
Qué casas hay en Mountain House, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Mountain House
Condado de San Joaquin
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Mountain House y sus comparaciones
Medida
Mountain House
Condado de San Joaquin
California
Estados Unidos
Casa sola
84%
75%
57%
61%
Casa adosada
10%
5%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
12%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Mountain House, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de San Joaquin, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Mountain House
Condado de San Joaquin
California
Estados Unidos
Año de construcción: Mountain House y sus comparaciones
Medida
Mountain House
Condado de San Joaquin
California
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
21%
27%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
23%
29%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
27%
25%
25%
2000–2009
35%
18%
11%
14%
2010 o después
56%
11%
8%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2011 o más nueva; en el condado de San Joaquin, de 1984 o más nueva.
Las viviendas en Mountain House son más grandes: 83% tienen 3 recámaras o más; en el condado de San Joaquin, 68%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil16%
$750 mil–$1 millón35%
$1 millón o más43%
Valor de las casas con dueño: Mountain House y sus comparaciones
Medida
Mountain House
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
16%
$750 mil–$1 millón
35%
$1 millón o más
43%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más65%
Renta mensual con servicios: Mountain House y sus comparaciones
Medida
Mountain House
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
65%
Con hipoteca
$3,901 al mes
Condado de San Joaquin: $2,494 al mes
Sin hipoteca
$1,163 al mes
Condado de San Joaquin: $740 al mes
Dueños con hipoteca
84%
Condado de San Joaquin: 70%
Ser dueño cuesta más en Mountain House: con hipoteca, el costo típico es $3,901 al mes; en el condado de San Joaquin, $2,494. Sin hipoteca, $1,163.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Mountain HouseLímites cambiaron
Condado de San Joaquin+55%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Mountain HouseLímites cambiaron
Condado de San Joaquin+44%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Mountain HouseLímites cambiaron
Condado de San Joaquin+43%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Mountain House y sus comparaciones
Medida
Mountain House
Condado de San Joaquin
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+55%
+46%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+44%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+43%
+32%
+29%
Mountain House no tiene los mismos límites que en 2015–2019: por eso no hay cambio que comparar. Como referencia, en el condado de San Joaquin el valor típico de una casa subió 55%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Mountain House y sus comparaciones
Medida
Mountain House
Condado de San Joaquin
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.4%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
8.4%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
3.61
3.19
2.84
2.53
Van solos en carro
60%
74%
66%
69%
Comparten carro
11%
12%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
26%
11%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 3.61 en promedio, contra 3.19 en el condado de San Joaquin.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 26% trabaja desde casa; en el condado de San Joaquin, 11%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Mountain House?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Mountain House, de $946,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 55% del ingreso típico de un hogar en Mountain House, que es de $177,163 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $347,165 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de San Joaquin ($678,500), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de San Joaquin.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Mountain House. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $33,142 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$8,101
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$929,749
Interés total
$1,337,690
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $15,991 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $4,134 al mes
Ajustado
de $4,134 a $5,315 al mes
Difícil
más de $5,315 al mes
Tu pago · 55%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Mountain House ($177,163 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$6,298
Impuesto a la propiedad
$836
Seguro de la casa
$395
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$571
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $913,758, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Mountain House es $678,500. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $33,142 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $8,101; capital e interés $6,298.
La ciudad y su condado
Mountain House y el condado de San Joaquin
Mountain House está en el condado de San Joaquin, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mountain House
Mapa del condado de San Joaquin, California, con Mountain House marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Mountain House
Condado de San Joaquin
Otras ciudades con su página
Números propios de Mountain House
Valor típico de una casa
$946,900
Renta típica al mes
$3,501
Ingreso típico de un hogar al año
$177,163
Hogares dueños de su casa
70%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.06%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de San Joaquin
Límite FHA, casa de una unidad
$678,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,015
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+39%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de San Joaquin.
Una casa típica en Mountain House vale $946,900: 78% más que en el condado y 29% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Mountain House ($177,163 al año), una casa típica cuesta 5.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Mountain House5.3 años
San Joaquin5.8 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de San Joaquin
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de San Joaquin subieron 93% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de San Joaquin.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de San Joaquin, de 2016 a 2025
2016: +9.5% +9.5% 2016
2017: +8.9% +8.9% 2017
2018: +8.2% +8.2% 2018
2019: +4.3% +4.3% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +18.0% +18.0% 2021
2022: +15.4% +15.4% 2022
2023: −1.4% −1.4% 2023
2024: +4.2% +4.2% 2024
2025: −0.9% −0.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de San Joaquin, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−0.9%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+39%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+93%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Mountain House junto al condado de San Joaquin, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Mountain House$946,900
San Joaquin$530,700
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Mountain House$3,501
San Joaquin$1,734
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Mountain House$177,163
San Joaquin$92,179
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Mountain House junto al condado de San Joaquin y California
Medida
Mountain House
Condado de San Joaquin
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$946,900 ▲78% más que en el condado
$530,700
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$3,501 ▲102% más que en el condado
$1,734
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$177,163 ▲92% más que en el condado
$92,179
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
70% ▲8 puntos más que en el condado
62%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲153% más que en el condado
$3,960
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.06% ▲0.31 puntos más que en el condado
0.75%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
45% ▼9 puntos menos que en el condado
54%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de San Joaquin. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mountain House
Para una casa típica de $946,900 en Mountain House, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Mountain House, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$8,101al mes
Pasa el límite FHA del condado de San Joaquin ($678,500)
Pago inicial (enganche)
$33,142
Efectivo para cerrar
$61,549
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $571
Convencional, 5% de enganche$7,775al mes
Pasa el límite convencional del condado de San Joaquin ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$47,345
Efectivo para cerrar
$75,752
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $450
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$6,363al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$189,380
Efectivo para cerrar
$217,787
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$7,238al mes
Pago inicial (enganche)
$142,035
Efectivo para cerrar
$170,442
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mountain House
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de San Joaquin ($678,500)
$8,101
$33,142
$929,749
7.18%
MIP de FHA · $571
$61,549
580
Convencional, 5% de enganche Pasa el límite convencional del condado de San Joaquin ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
$7,775
$47,345
$899,555
7.18%
PMI · $450
$75,752
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI Menos efectivo para cerrar
$6,363
$189,380
$757,520
7.18%
No lleva
$217,787
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$7,238
$142,035
$804,865
8.18%
No lleva
$170,442
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 20% de enganche, sin PMI.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Mountain House y del condado de San Joaquin.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Mountain House
1.06%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Mountain House.
Mountain House1.06%
San Joaquin0.75%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Mountain House es de $3,501 al mes: 102% más que en el condado. En Mountain House, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de San Joaquin, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,015 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.75 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de San Joaquin
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de San Joaquin (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,525
$29.33
$61,000
1 recámara
$1,628
$31.31
$65,120
2 recámaras
$2,015
$38.75
$80,600
3 recámaras
$2,790
$53.65
$111,600
4 recámaras
$3,368
$64.77
$134,720
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Mountain House
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Mountain House está en el código postal 95391.
Para 2 recámaras es $3,020: $1,005 más que la renta justa del condado de San Joaquin ($2,015).
Renta justa por código postal y tamaño en Mountain House, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de San Joaquin; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Mountain House ni del condado de San Joaquin. Los que siguen son de todo California: sirven en Mountain House igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Mountain House, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
VH
Visionary Home Builders of California
315 N San Joaquin St, Stockton · a 18 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Mountain House
En el registro de HUD llevan el nombre de Mountain House o del condado de San Joaquin. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Auth. of the County of San JoaquinVivienda pública y vales de Sección 8(209) 460-5094
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Mountain House ni del condado de San Joaquin.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de San Joaquin. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Mountain House
Respuestas cortas con los números de Mountain House y de todo el condado de San Joaquin. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Mountain House?
El valor típico de una casa en Mountain House es de $946,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de San Joaquin es de $530,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Mountain House?
La renta típica en Mountain House es de $3,501 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de San Joaquin es de $2,015.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Mountain House?
En Mountain House se usa el límite FHA de todo el condado de San Joaquin (2026): $678,500 para una casa de una unidad y $1,304,850 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Mountain House?
El dueño típico de una casa en Mountain House paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.06% del valor de la casa; en el condado de San Joaquin, la tasa es 0.75%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Mountain House?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de San Joaquin. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
