Ciudad · 8,825 habitantes · Condado de San Joaquin, California
August, California
En August, una casa típica vale $296,100 y la renta típica es de $1,221 al mes. Comparado con todo el condado de San Joaquin, el valor típico de una casa es 44% menor, el ingreso típico de un hogar es 42% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $290,449 a $312,642.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
August está en el condado de San Joaquin. El límite de préstamo FHA ($678,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de San Joaquin. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en August vale $296,100,44% menos que en el condado de San Joaquin en general ($530,700).
2
El ingreso típico de un hogar en August es de $53,173,42% menos que en el condado de San Joaquin en general ($92,179).
3
La renta típica en August es de $1,221 al mes, 30% menos que en el condado de San Joaquin en general ($1,734).
4
56% de los hogares de August son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de San Joaquin.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en August
Qué casas hay en August, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
August
Condado de San Joaquin
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: August y sus comparaciones
Medida
August
Condado de San Joaquin
California
Estados Unidos
Casa sola
76%
75%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
12%
24%
19%
Casa móvil
10%
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola es lo más común en August: 76% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de San Joaquin (75%).
Las casas móviles son 10% de las viviendas en August, más que en el condado de San Joaquin (3%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
August
Condado de San Joaquin
California
Estados Unidos
Año de construcción: August y sus comparaciones
Medida
August
Condado de San Joaquin
California
Estados Unidos
Antes de 1960
57%
21%
27%
26%
1960–1979
15%
23%
29%
24%
1980–1999
18%
27%
25%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
18%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
11%
8%
11%
La vivienda típica en August se construyó en 1956, 28 años antes que en el condado de San Joaquin.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil41%
$300 mil–$500 mil47%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: August y sus comparaciones
Medida
August
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
41%
$300 mil–$500 mil
47%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49936%
$1,500–$1,99928%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: August y sus comparaciones
Medida
August
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
36%
$1,500–$1,999
28%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,567 al mes
Condado de San Joaquin: $2,494 al mes
Sin hipoteca
$582 al mes
Condado de San Joaquin: $740 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de San Joaquin: 70%
En August, 68% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,567 al mes, contra $2,494 en el condado de San Joaquin. Sin hipoteca baja a $582.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
August+80%
Condado de San Joaquin+55%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
August+30%
Condado de San Joaquin+44%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
AugustSin cambio claro
Condado de San Joaquin+43%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: August y sus comparaciones
Medida
August
Condado de San Joaquin
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+80%
+55%
+46%
+53%
Renta típica
+30%
+44%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+43%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en August subió 80% desde 2015–2019, más que en el condado de San Joaquin (55%).
La renta típica en August subió 30% en el mismo tiempo; en el condado de San Joaquin, subió 44%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: August y sus comparaciones
Medida
August
Condado de San Joaquin
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.4%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
24.3%
8.4%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
3.81
3.19
2.84
2.53
Van solos en carro
77%
74%
66%
69%
Comparten carro
17%
12%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
11%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 24.3% de los hogares en August, más que en el condado de San Joaquin (8.4%).
En promedio, un hogar de August tiene 3.81 personas, más que en el condado de San Joaquin (3.19).
En August, 17% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de San Joaquin, 12%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en August?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en August, de $296,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 53% del ingreso típico de un hogar en August, que es de $53,173 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $100,491 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de San Joaquin.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en August. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,364 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,345
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$290,736
Interés total
$418,301
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,000 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,241 al mes
Ajustado
de $1,241 a $1,595 al mes
Difícil
más de $1,595 al mes
Tu pago · 53%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en August ($53,173 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,970
Impuesto a la propiedad
$121
Seguro de la casa
$123
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$131
Necesitas al menos $10,364 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,345; capital e interés $1,970.
La ciudad y su condado
August y el condado de San Joaquin
August está en el condado de San Joaquin, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
August
Mapa del condado de San Joaquin, California, con August marcada. Alrededor, los condados vecinos.
August
Condado de San Joaquin
Otras ciudades con su página
Números propios de August
Valor típico de una casa
$296,100
Renta típica al mes
$1,221
Ingreso típico de un hogar al año
$53,173
Hogares dueños de su casa
56%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.49%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de San Joaquin
Límite FHA, casa de una unidad
$678,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,015
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+39%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de San Joaquin.
Una casa típica en August vale $296,100: 44% menos que en el condado y 60% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en August ($53,173 al año), una casa típica cuesta 5.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
August5.6 años
San Joaquin5.8 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de San Joaquin
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de San Joaquin subieron 93% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de San Joaquin.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de San Joaquin, de 2016 a 2025
2016: +9.5% +9.5% 2016
2017: +8.9% +8.9% 2017
2018: +8.2% +8.2% 2018
2019: +4.3% +4.3% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +18.0% +18.0% 2021
2022: +15.4% +15.4% 2022
2023: −1.4% −1.4% 2023
2024: +4.2% +4.2% 2024
2025: −0.9% −0.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de San Joaquin, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−0.9%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+39%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+93%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
August junto al condado de San Joaquin, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
August$296,100
San Joaquin$530,700
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
August$1,221
San Joaquin$1,734
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
August$53,173
San Joaquin$92,179
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
August junto al condado de San Joaquin y California
Medida
August
Condado de San Joaquin
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$296,100 ▼44% menos que en el condado
$530,700
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,221 ▼30% menos que en el condado
$1,734
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$53,173 ▼42% menos que en el condado
$92,179
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
56% ▼6 puntos menos que en el condado
62%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,438 ▼64% menos que en el condado
$3,960
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.49% ▼0.26 puntos menos que en el condado
0.75%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
60% ▲7 puntos más que en el condado
54%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de San Joaquin. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en August
Para una casa típica de $296,100 en August, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de August, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,345al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,364
Efectivo para cerrar
$19,247
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $131
Convencional, 5% de enganche$2,291al mes
Pago inicial (enganche)
$14,805
Efectivo para cerrar
$23,688
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $141
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,849al mes
Pago inicial (enganche)
$59,220
Efectivo para cerrar
$68,103
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,123al mes
Pago inicial (enganche)
$44,415
Efectivo para cerrar
$53,298
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en August
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,345
$10,364
$290,737
7.18%
MIP de FHA · $131
$19,247
580
Convencional, 5% de enganche
$2,291
$14,805
$281,295
7.18%
PMI · $141
$23,688
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,849
$59,220
$236,880
7.18%
No lleva
$68,103
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,123
$44,415
$251,685
8.18%
No lleva
$53,298
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de August y del condado de San Joaquin.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en August
0.49%del valor de la casa al año
$1,438 al año para el dueño típico en August.
August0.49%
San Joaquin0.75%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en August es de $1,221 al mes: 30% menos que en el condado. En August, 60% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de San Joaquin, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,015 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.75 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de San Joaquin; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de August ni del condado de San Joaquin. Los que siguen son de todo California: sirven en August igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de August, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
VH
Visionary Home Builders of California
315 N San Joaquin St, Stockton · a 2 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de August
En el registro de HUD llevan el nombre de August o del condado de San Joaquin. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Auth. of the County of San JoaquinVivienda pública y vales de Sección 8(209) 460-5094
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de August ni del condado de San Joaquin.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de San Joaquin. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de August y de todo el condado de San Joaquin. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en August?
El valor típico de una casa en August es de $296,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de San Joaquin es de $530,700.
¿Cuánto cuesta rentar en August?
La renta típica en August es de $1,221 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de San Joaquin es de $2,015.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en August?
En August se usa el límite FHA de todo el condado de San Joaquin (2026): $678,500 para una casa de una unidad y $1,304,850 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en August?
El dueño típico de una casa en August paga $1,438 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.49% del valor de la casa; en el condado de San Joaquin, la tasa es 0.75%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en August?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de San Joaquin. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
