Ciudad · 7,131 habitantes · Condado de Calaveras, California
Rancho Calaveras, California
En Rancho Calaveras, una casa típica vale $443,900 y la renta típica es de $1,826 al mes. Comparado con todo el condado de Calaveras, el ingreso típico de un hogar es 13% mayor, la renta típica es 12% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos mayor.
Rancho Calaveras está en el condado de Calaveras. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Calaveras. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Rancho Calaveras tiene la 3.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 652 ciudades de California con más de 5,000 habitantes (95%).
2
Cerca, en August, la casa típica es de $296,100: 33% menos que en Rancho Calaveras ($443,900).
3
Cerca, en August, la renta típica es de $1,221: 33% menos que en Rancho Calaveras ($1,826).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Rancho Calaveras
Qué casas hay en Rancho Calaveras, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Rancho Calaveras
Condado de Calaveras
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Rancho Calaveras y sus comparaciones
Medida
Rancho Calaveras
Condado de Calaveras
California
Estados Unidos
Casa sola
95%
87%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
7%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Rancho Calaveras: 95% de las viviendas, más que en el condado de Calaveras (87%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Rancho Calaveras
Condado de Calaveras
California
Estados Unidos
Año de construcción: Rancho Calaveras y sus comparaciones
Medida
Rancho Calaveras
Condado de Calaveras
California
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
11%
27%
26%
1960–1979
14%
24%
29%
24%
1980–1999
56%
42%
25%
25%
2000–2009
19%
17%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
8%
11%
Las casas en Rancho Calaveras son más nuevas: el año típico de construcción es 1992; en el condado de Calaveras, 1986.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil72%
$500 mil–$750 mil19%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Rancho Calaveras y sus comparaciones
Medida
Rancho Calaveras
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
72%
$500 mil–$750 mil
19%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99977%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Rancho Calaveras y sus comparaciones
Medida
Rancho Calaveras
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
77%
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,205 al mes
Condado de Calaveras: $2,369 al mes
Sin hipoteca
$863 al mes
Condado de Calaveras: $829 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Calaveras: 54%
En Rancho Calaveras, 68% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,205 al mes, contra $2,369 en el condado de Calaveras. Sin hipoteca baja a $863.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Rancho Calaveras+53%
Condado de Calaveras+43%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Rancho CalaverasSin cambio claro
Condado de Calaveras+21%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Rancho CalaverasSin cambio claro
Condado de Calaveras+25%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Rancho Calaveras y sus comparaciones
Medida
Rancho Calaveras
Condado de Calaveras
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+53%
+43%
+46%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+21%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+25%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Rancho Calaveras subió 53%; en el condado de Calaveras, subió 43%.
La renta en Rancho Calaveras se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Rancho Calaveras y sus comparaciones
Medida
Rancho Calaveras
Condado de Calaveras
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.3%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.96
2.48
2.84
2.53
Van solos en carro
75%
72%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
16%
16%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
40 a 59 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.96 en promedio, contra 2.48 en el condado de Calaveras.
En Rancho Calaveras, 75% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Calaveras, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Rancho Calaveras?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Rancho Calaveras, de $443,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 49% del ingreso típico de un hogar en Rancho Calaveras, que es de $88,779 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $155,567 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Calaveras.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Rancho Calaveras. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,537 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,630
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$435,859
Interés total
$627,099
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,496 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,072 al mes
Ajustado
de $2,072 a $2,663 al mes
Difícil
más de $2,663 al mes
Tu pago · 49%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Rancho Calaveras ($88,779 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,953
Impuesto a la propiedad
$296
Seguro de la casa
$185
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$196
Necesitas al menos $15,537 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,630; capital e interés $2,953.
La ciudad y su condado
Rancho Calaveras y el condado de Calaveras
Rancho Calaveras está en el condado de Calaveras, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Rancho Calaveras
Mapa del condado de Calaveras, California, con Rancho Calaveras marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Rancho Calaveras
Condado de Calaveras
Otras ciudades con su página
Números propios de Rancho Calaveras
Valor típico de una casa
$443,900
Renta típica al mes
$1,826
Ingreso típico de un hogar al año
$88,779
Hogares dueños de su casa
95%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.8%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Calaveras
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,533
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+31%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Calaveras.
Una casa típica en Rancho Calaveras vale $443,900: 3% menos que en el condado y 40% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Rancho Calaveras ($88,779 al año), una casa típica cuesta 5.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Rancho Calaveras5.0 años
Calaveras5.8 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Calaveras
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Calaveras subieron 76% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Calaveras.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Calaveras, de 2016 a 2025
2016: +7.9% +7.9% 2016
2017: +9.0% +9.0% 2017
2018: +5.5% +5.5% 2018
2019: +4.8% +4.8% 2019
2020: +3.1% +3.1% 2020
2021: +13.4% +13.4% 2021
2022: +14.4% +14.4% 2022
2023: −1.8% −1.8% 2023
2024: +3.9% +3.9% 2024
2025: −1.0% −1.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Calaveras, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−1.0%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+31%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+76%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Rancho Calaveras junto al condado de Calaveras, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Rancho Calaveras$443,900
Calaveras$457,200
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Rancho Calaveras$1,826
Calaveras$1,625
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Rancho Calaveras$88,779
Calaveras$78,647
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Rancho Calaveras junto al condado de Calaveras y California
Medida
Rancho Calaveras
Condado de Calaveras
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$443,900 ▼3% menos que en el condado
$457,200
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,826 ▲12% más que en el condado
$1,625
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$88,779 ▲13% más que en el condado
$78,647
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
95% ▲11 puntos más que en el condado
84%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,540 ▲7% más que en el condado
$3,319
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.8% ▲0.07 puntos más que en el condado
0.73%
0.7%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Calaveras. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Rancho Calaveras
Para una casa típica de $443,900 en Rancho Calaveras, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Rancho Calaveras, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,630al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,537
Efectivo para cerrar
$28,854
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $196
Convencional, 5% de enganche$3,549al mes
Pago inicial (enganche)
$22,195
Efectivo para cerrar
$35,512
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $211
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,887al mes
Pago inicial (enganche)
$88,780
Efectivo para cerrar
$102,097
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,297al mes
Pago inicial (enganche)
$66,585
Efectivo para cerrar
$79,902
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Rancho Calaveras
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,630
$15,537
$435,860
7.18%
MIP de FHA · $196
$28,854
580
Convencional, 5% de enganche
$3,549
$22,195
$421,705
7.18%
PMI · $211
$35,512
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,887
$88,780
$355,120
7.18%
No lleva
$102,097
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,297
$66,585
$377,315
8.18%
No lleva
$79,902
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Rancho Calaveras y del condado de Calaveras.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Rancho Calaveras
0.8%del valor de la casa al año
$3,540 al año para el dueño típico en Rancho Calaveras.
Rancho Calaveras0.8%
Calaveras0.73%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Rancho Calaveras es de $1,826 al mes: 12% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Calaveras, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,533 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.48 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Calaveras
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Calaveras (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,109
$21.33
$44,360
1 recámara
$1,172
$22.54
$46,880
2 recámaras
$1,533
$29.48
$61,320
3 recámaras
$2,123
$40.83
$84,920
4 recámaras
$2,224
$42.77
$88,960
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Rancho Calaveras
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Rancho Calaveras está en el código postal 95252.
Para 2 recámaras es $1,640: $107 más que la renta justa del condado de Calaveras ($1,533).
Renta justa por código postal y tamaño en Rancho Calaveras, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Calaveras. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Rancho Calaveras ni del condado de Calaveras. Los que siguen son de todo California: sirven en Rancho Calaveras igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Rancho Calaveras, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
VH
Visionary Home Builders of California
315 N San Joaquin St, Stockton · a 26 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Rancho Calaveras ni del condado de Calaveras.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Rancho Calaveras
Respuestas cortas con los números de Rancho Calaveras y de todo el condado de Calaveras. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Rancho Calaveras?
El valor típico de una casa en Rancho Calaveras es de $443,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Calaveras es de $457,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Rancho Calaveras?
La renta típica en Rancho Calaveras es de $1,826 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Calaveras es de $1,533.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Rancho Calaveras?
En Rancho Calaveras se usa el límite FHA de todo el condado de Calaveras (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Rancho Calaveras?
El dueño típico de una casa en Rancho Calaveras paga $3,540 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.8% del valor de la casa; en el condado de Calaveras, la tasa es 0.73%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Rancho Calaveras?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Calaveras; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
