Ciudad · 11,618 habitantes · Municipio de San Juan, Puerto Rico
Caño Martin Peña, Puerto Rico
En Caño Martin Peña, una casa típica vale $105,400 y la renta típica es de $578 al mes. Comparado con todo el municipio de San Juan, el valor típico de una casa es 38% menor y el ingreso típico de un hogar es 32% menor.
Caño Martin Peña está en el municipio de San Juan. El límite de préstamo FHA ($690,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el municipio de San Juan. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Caño Martin Peña vale $105,400,38% menos que en el municipio de San Juan en general ($171,200).
2
39% de los hogares de Caño Martin Peña no tienen internet en casa (23% en el municipio de San Juan).
3
El ingreso típico de un hogar en Caño Martin Peña es de $19,149,32% menos que en el municipio de San Juan en general ($27,992).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Caño Martin Peña
Qué casas hay en Caño Martin Peña, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Caño Martin Peña
Municipio de San Juan
Puerto Rico
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Caño Martin Peña y sus comparaciones
Medida
Caño Martin Peña
Municipio de San Juan
Puerto Rico
Estados Unidos
Casa sola
60%
40%
68%
61%
Casa adosada
21%
10%
12%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
9%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
7%
41%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
La casa sola manda en Caño Martin Peña: 60% de las viviendas, más que en el municipio de San Juan (40%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Caño Martin Peña
Municipio de San Juan
Puerto Rico
Estados Unidos
Año de construcción: Caño Martin Peña y sus comparaciones
Medida
Caño Martin Peña
Municipio de San Juan
Puerto Rico
Estados Unidos
Antes de 1960
56%
35%
14%
26%
1960–1979
22%
39%
39%
24%
1980–1999
15%
18%
31%
25%
2000–2009
5%
6%
13%
14%
2010 o después
3%
2%
3%
11%
Las casas en Caño Martin Peña son más viejas: el año típico de construcción es 1957; en el municipio de San Juan, 1967.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil46%
$100 mil–$200 mil46%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Caño Martin Peña y sus comparaciones
Medida
Caño Martin Peña
Menos de $100 mil
46%
$100 mil–$200 mil
46%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50039%
$500–$99956%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $706
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Caño Martin Peña y sus comparaciones
Medida
Caño Martin Peña
Menos de $500
39%
$500–$999
56%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del municipio de San Juan es $706: cerca de 62% de las rentas en Caño Martin Peña están por debajo.
Con hipoteca
$839 al mes
Municipio de San Juan: $1,178 al mes
Sin hipoteca
$174 al mes
Municipio de San Juan: $276 al mes
Dueños con hipoteca
21%
Municipio de San Juan: 46%
Ser dueño cuesta menos en Caño Martin Peña: con hipoteca, el costo típico es $839 al mes; en el municipio de San Juan, $1,178. Sin hipoteca, $174.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Caño Martin PeñaLímites cambiaron
Municipio de San Juan+12%
Puerto Rico+18%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Caño Martin PeñaLímites cambiaron
Municipio de San Juan+26%
Puerto Rico+21%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Caño Martin PeñaLímites cambiaron
Municipio de San Juan+23%
Puerto Rico+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Caño Martin Peña y sus comparaciones
Medida
Caño Martin Peña
Municipio de San Juan
Puerto Rico
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+12%
+18%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+26%
+21%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+23%
+28%
+29%
El Censo no compara Caño Martin Peña con 2015–2019 porque sus límites cambiaron. En el municipio de San Juan, en ese tiempo, el valor típico de una casa subió 12%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Caño Martin Peña y sus comparaciones
Medida
Caño Martin Peña
Municipio de San Juan
Puerto Rico
Estados Unidos
Vacantes de renta
5.8%
6.8%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
2.2%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.30
2.15
2.48
2.53
Van solos en carro
65%
73%
83%
69%
Comparten carro
7%
7%
6%
9%
Transporte público
8%
3%
1%
3%
A pie o en bicicleta
8%
5%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
8%
6%
15%
Otro medio
9%
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Caño Martin Peña, la tasa de vacantes de renta es 5.8%; en el municipio de San Juan, 6.8%.
Aquí viven más personas por hogar: 2.30 en promedio, contra 2.15 en el municipio de San Juan.
Aquí el transporte público cuenta: 8% de los trabajadores lo usan para ir al trabajo, contra 3% en el municipio de San Juan.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Caño Martin Peña?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Caño Martin Peña, de $105,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 50% del ingreso típico de un hogar en Caño Martin Peña, que es de $19,149 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $33,926 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el municipio de San Juan.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Caño Martin Peña. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,689 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$834
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$103,491
Interés total
$148,899
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,780 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $447 al mes
Ajustado
de $447 a $574 al mes
Difícil
más de $574 al mes
Tu pago · 52%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Caño Martin Peña ($19,149 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$701
Impuesto a la propiedad
$42
Seguro de la casa
$44
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$47
Necesitas al menos $3,689 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $834; capital e interés $701.
La ciudad y su condado
Caño Martin Peña y el municipio de San Juan
Caño Martin Peña está en el municipio de San Juan, Puerto Rico. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Caño Martin Peña
Mapa del municipio de San Juan, Puerto Rico, con Caño Martin Peña marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Caño Martin Peña
Municipio de San Juan
Otras ciudades con su página
Números propios de Caño Martin Peña
Valor típico de una casa
$105,400
Renta típica al mes
$578
Ingreso típico de un hogar al año
$19,149
Hogares dueños de su casa
53%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el municipio de San Juan
Límite FHA, casa de una unidad
$690,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$706
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el municipio de San Juan.
Una casa típica en Caño Martin Peña vale $105,400: 38% menos que en el municipio y 20% menos que en Puerto Rico. Con el ingreso típico de un hogar en Caño Martin Peña ($19,149 al año), una casa típica cuesta 5.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Caño Martin Peña5.5 años
San Juan6.1 años
Puerto Rico5.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en Puerto Rico
FHFA no publica un índice anual de precios en el municipio de San Juan. Suele pasar cuando hay pocas ventas para medirlo.
Dato no disponible para este lugar
Caño Martin Peña junto al municipio de San Juan, Puerto Rico y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Caño Martin Peña$105,400
San Juan$171,200
Puerto Rico$131,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Caño Martin Peña$578
San Juan$611
Puerto Rico$578
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Caño Martin Peña$19,149
San Juan$27,992
Puerto Rico$26,297
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Caño Martin Peña junto al municipio de San Juan y Puerto Rico
Medida
Caño Martin Peña
Municipio de San Juan
Puerto Rico
EE. UU.
Valor típico de una casa
$105,400 ▼38% menos que en el municipio
$171,200
$131,500
$332,700
Renta típica al mes
$578 ▼5% menos que en el municipio
$611
$578
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$19,149 ▼32% menos que en el municipio
$27,992
$26,297
$80,734
Hogares dueños de su casa
53%
53%
68%
65%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
58% ▲5 puntos más que en el municipio
53%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del municipio de San Juan. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Caño Martin Peña
Para una casa típica de $105,400 en Caño Martin Peña, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica. No incluye el impuesto a la propiedad porque el Censo no publica la tasa de Caño Martin Peña.
FHA, 3.5% de enganche$792al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,689
Efectivo para cerrar
$6,851
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $47
Convencional, 5% de enganche$772al mes
Pago inicial (enganche)
$5,270
Efectivo para cerrar
$8,432
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $50
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$615al mes
Pago inicial (enganche)
$21,080
Efectivo para cerrar
$24,242
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$713al mes
Pago inicial (enganche)
$15,810
Efectivo para cerrar
$18,972
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Caño Martin Peña
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$792
$3,689
$103,491
7.18%
MIP de FHA · $47
$6,851
580
Convencional, 5% de enganche
$772
$5,270
$100,130
7.18%
PMI · $50
$8,432
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$615
$21,080
$84,320
7.18%
No lleva
$24,242
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$713
$15,810
$89,590
8.18%
No lleva
$18,972
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Caño Martin Peña y del municipio de San Juan.
Impuesto a la propiedad
Dato no disponible para este lugar
Lo que publica Puerto RicoExoneración residencial (Código Municipal de Puerto Rico (Ley 107-2020), Biblioteca Virtual de OGP)
La renta típica en Caño Martin Peña es de $578 al mes: 5% menos que en el municipio. En Caño Martin Peña, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el municipio de San Juan, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($706 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $13.58 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el municipio de San Juan
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el municipio de San Juan (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$592
$11.38
$23,680
1 recámara
$604
$11.62
$24,160
2 recámaras
$706
$13.58
$28,240
3 recámaras
$920
$17.69
$36,800
4 recámaras
$1,117
$21.48
$44,680
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Caño Martin Peña
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Caño Martin Peña tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $600 en el 00915 a $630 en el 00917.
Ninguno pasa la renta justa del municipio de San Juan ($706).
Renta justa por código postal y tamaño en Caño Martin Peña, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el municipio de San Juan; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Caño Martin Peña ni del municipio de San Juan. Los que siguen son de todo Puerto Rico: sirven en Caño Martin Peña igual que en el resto del estado.
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico de hasta $45,000 por hogar elegible (más $5,000 si compras en un centro urbano designado) para comprar una vivienda existente; con hipoteca de una institución financiera participante.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, con fondos federales HOME, para el pronto pago (pago inicial) de familias de ingresos bajos y moderados que compran su residencia principal con una hipoteca; no se devuelve si cumples las condiciones del programa.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Caño Martin Peña, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
GF
Greenpath Financial Wellness - San Juan Branch
1607 Ave Ponce De Leon, San Juan · a 1 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Caño Martin Peña
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el municipio de San Juan lleva el nombre de Caño Martin Peña ni del municipio de San Juan.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Caño Martin Peña ni del municipio de San Juan.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el municipio de San Juan. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Caño Martin Peña
Respuestas cortas con los números de Caño Martin Peña y de todo el municipio de San Juan. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Caño Martin Peña?
El valor típico de una casa en Caño Martin Peña es de $105,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el municipio de San Juan es de $171,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Caño Martin Peña?
La renta típica en Caño Martin Peña es de $578 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el municipio de San Juan es de $706.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Caño Martin Peña?
En Caño Martin Peña se usa el límite FHA de todo el municipio de San Juan (2026): $690,000 para una casa de una unidad y $1,326,950 para una de cuatro unidades.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Caño Martin Peña?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el municipio de San Juan. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
