Programa de ayuda · Puerto Rico
Programa HOME: Asistencia directa al comprador
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, con fondos federales HOME, para el pronto pago (pago inicial) de familias de ingresos bajos y moderados que compran su residencia principal con una hipoteca; no se devuelve si cumples las condiciones del programa
En resumen
- Forma de la ayuda
- Tipo no indicado
- La fuente no dice el tipo de ayuda
- ¿Primer comprador?
- Sí
- Solo primeros compradores
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- La fuente no dice el tipo de ayuda
Qué da
Texto de la fuente
El Programa Home se enfoca en asistir a familias con pronto pago para la compra de su residencia principal. … Debe cumplir con las condiciones restrictivas que acuerden con el Programa y con su periodo de asequibilidad y no se tendría que repagar el subsidio. … El Programa Home asiste a la familia con un Pronto Pago que se combina con un préstamo hipotecario. Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente
No poseer propiedad … No exceder los límites de ingreso … Tener capacidad de pago para asumir una hipoteca … Matricularse y asistir al Homeownership Training Course … Solamente asistimos con la asistencia de Pronto Pago a familias de bajos y moderados ingresos que no pueden cualificar para su hipoteca por si solos. … Debe haber residido en la Isla por los últimos 12 meses y cumplir con todos los otros requisitos de elegibilidad. … Por lo general no debe haber poseído una propiedad en los últimos 3 años. - Solo primeros compradores Sí
- Curso para compradores obligatorio Sí
- Puntaje de crédito mínimo No lo dice — pregunta
- Límite de ingresos Según la tabla del programa (por condado y tamaño de familia)
- Límite de precio Según la tabla del programa
- Hipotecas con las que funciona No lo dice — pregunta
- Requisito migratorio No lo dice — pregunta
- ¿Acepta ITIN? No lo dice — pregunta
- Materiales en español Sí
- Estado del programa La fuente no dice si está abierto — pregunta
- Dónde aplica Todo Puerto Rico
Lo que dice su página sobre si está abierto
Su página no dice si el programa está abierto ni si tiene fondos. Pregúntalo al prestamista o a la agencia antes de contar con él. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026.
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en Puerto Rico
El programa cubre todo Puerto Rico. La primera columna es la cifra de Puerto Rico; la segunda va del mínimo al máximo entre sus municipios. Los límites cambian por municipio: mira el tuyo.
El valor típico de una casa ($131,500) cabe dentro del límite FHA de Puerto Rico ($690,000).
El programa fija su límite de ingresos en su propia tabla. Como referencia, el límite de ingresos bajos de HUD para 4 personas en Puerto Rico es $26,900.
| Cifra | Puerto Rico | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $131,500 | $86,500 (Municipio de Las Marías) a $226,800 (Municipio de Guaynabo) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $690,000 | $541,287 (Municipio de Adjuntas) a $690,000 (Municipio de Yabucoa) | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $832,750 | $832,750 en sus 78 municipios | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $26,900 | $22,300 (Municipio de Arroyo) a $33,100 (Municipio de Yabucoa) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Pregunta primero si está abierto
Su página no dice si está abierto ni si le quedan fondos. Es lo primero que debes preguntar.
-
Confirma que cuentas como primer comprador
El programa lo pide. Lee en su página cómo define «primer comprador» y si tiene excepciones.
-
Busca tu condado en la tabla de ingresos
El límite cambia según el condado y el número de personas de tu hogar. Cuenta el ingreso de todas las personas que el programa pide sumar.
-
Toma el curso para compradores
El programa lo pide. Las agencias de consejería aprobadas por HUD dan cursos. En Puerto Rico hay 9 agencias en la lista de HUD, y 7 atienden en español.
-
Haz la solicitud
Busca un prestamista participante: los programas estatales no reciben solicitudes directas; el prestamista reserva la ayuda al tramitar tu hipoteca.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 7 puntos. Llévalos anotados cuando hables con Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico.
Lo que su página no dice
- ¿Está abierto ahora y le quedan fondos?
- ¿Cuánto es la ayuda máxima y cómo se calcula?
- ¿Hay un precio máximo para la casa?
- ¿Qué puntaje de crédito mínimo piden?
- ¿Con qué tipos de hipoteca funciona: FHA, VA, USDA o convencional?
- ¿Qué documentos de estatus migratorio o de residencia piden?
- ¿Aceptan ITIN?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Puerto Rico
Los 2 programas de Puerto Rico que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es el único de los 2 programas de Puerto Rico que pide ser primer comprador. Su página no publica un monto con cifra; uno de los 2 sí lo hace. Otro programa del estado también da ayuda de tipo «tipo no indicado»: Pronto pa' tu Casa. 2 de los 2 piden un curso para compradores, este incluido.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Programa HOME: Asistencia directa al compradoreste programa | Tipo no indicado | No lo publica | Sí | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| Pronto pa' tu Casa | Tipo no indicado | Hasta $45,000 | No lo dice | Sí | No | Todo el estado |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
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Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.