Ciudad · 138,633 habitantes · Municipio de Carolina, Puerto Rico
Carolina, Puerto Rico
En Carolina, una casa típica vale $158,400 y la renta típica es de $677 al mes. El valor de las casas, la renta y el ingreso se parecen mucho a los de todo el municipio de Carolina.
Carolina está en el municipio de Carolina. El límite de préstamo FHA ($690,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el municipio de Carolina. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en San Isidro, la casa típica es de $92,200: 42% menos que en Carolina ($158,400).
2
Cerca, en San Isidro, la renta típica es de $497: 27% menos que en Carolina ($677).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Carolina
Qué casas hay en Carolina, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Carolina
Municipio de Carolina
Puerto Rico
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Carolina y sus comparaciones
Medida
Carolina
Municipio de Carolina
Puerto Rico
Estados Unidos
Casa sola
46%
49%
68%
61%
Casa adosada
22%
22%
12%
6%
Edificio de 2 a 4
2%
2%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
30%
28%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Carolina; el grupo más grande, las casas solas, suma 46%, cerca de la cifra del municipio de Carolina (49%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Carolina
Municipio de Carolina
Puerto Rico
Estados Unidos
Año de construcción: Carolina y sus comparaciones
Medida
Carolina
Municipio de Carolina
Puerto Rico
Estados Unidos
Antes de 1960
9%
9%
14%
26%
1960–1979
64%
62%
39%
24%
1980–1999
17%
19%
31%
25%
2000–2009
9%
10%
13%
14%
2010 o después
2%
2%
3%
11%
El año típico de construcción en Carolina es 1970, casi igual que en el municipio de Carolina (1970).
En Carolina, 73% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el municipio de Carolina.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil14%
$100 mil–$200 mil61%
$200 mil–$300 mil17%
$300 mil–$500 mil6%
$500 mil–$750 mil1%
Límite FHA: $690,000
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o más1%
Valor de las casas con dueño: Carolina y sus comparaciones
Medida
Carolina
Menos de $100 mil
14%
$100 mil–$200 mil
61%
$200 mil–$300 mil
17%
$300 mil–$500 mil
6%
$500 mil–$750 mil
1%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
1%
Cerca de 98% de las casas con dueño en Carolina valen menos que el límite de préstamo FHA del municipio de Carolina ($690,000).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50029%
$500–$99950%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $706
$1,000–$1,49915%
$1,500–$1,9994%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Carolina y sus comparaciones
Medida
Carolina
Menos de $500
29%
$500–$999
50%
$1,000–$1,499
15%
$1,500–$1,999
4%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 50% de las viviendas rentadas en Carolina cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del municipio de Carolina ($706); el resto, más.
Con hipoteca
$1,102 al mes
Municipio de Carolina: $1,102 al mes
Sin hipoteca
$244 al mes
Municipio de Carolina: $234 al mes
Dueños con hipoteca
53%
Municipio de Carolina: 50%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Carolina que en el municipio de Carolina: con hipoteca, $1,102 al mes; sin hipoteca, $244.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Carolina+13%
Municipio de Carolina+13%
Puerto Rico+18%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Carolina+9%
Municipio de Carolina+9%
Puerto Rico+21%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Carolina+29%
Municipio de Carolina+27%
Puerto Rico+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Carolina y sus comparaciones
Medida
Carolina
Municipio de Carolina
Puerto Rico
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+13%
+13%
+18%
+53%
Renta típica
+9%
+9%
+21%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+29%
+27%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Carolina subió 13% desde 2015–2019, casi igual que en el municipio de Carolina (13%).
Las rentas en Carolina subieron casi al mismo ritmo que en el municipio de Carolina: 9% desde 2015–2019, contra 9%.
El ingreso típico de un hogar en Carolina subió 29%: más que el valor de las casas (+13%) y que la renta (+9%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Carolina y sus comparaciones
Medida
Carolina
Municipio de Carolina
Puerto Rico
Estados Unidos
Vacantes de renta
3.7%
3.6%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
1.4%
1.3%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.5%
3.6%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.31
2.33
2.48
2.53
Van solos en carro
79%
79%
83%
69%
Comparten carro
6%
7%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
1%
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
11%
6%
15%
Otro medio
1%
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Carolina, la tasa de vacantes de renta es 3.7%, casi igual que en el municipio de Carolina.
Más de una persona por cuarto: así vive 3.5% de los hogares en Carolina, cerca de la cifra del municipio de Carolina (3.6%).
Por tamaño, los hogares en Carolina se parecen a los del municipio de Carolina: 2.31 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Carolina manejan solos; en el municipio de Carolina, 79%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Carolina?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Carolina, de $158,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar en Carolina, que es de $37,726 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $53,702 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el municipio de Carolina.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Carolina. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,544 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,253
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$155,531
Interés total
$223,773
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,675 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $880 al mes
Ajustado
de $880 a $1,132 al mes
Difícil
más de $1,132 al mes
Tu pago · 40%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Carolina ($37,726 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,054
Impuesto a la propiedad
$63
Seguro de la casa
$66
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$70
Necesitas al menos $5,544 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,253; capital e interés $1,054.
La ciudad y su condado
Carolina y el municipio de Carolina
Carolina está en el municipio de Carolina, Puerto Rico. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Carolina
Mapa del municipio de Carolina, Puerto Rico, con Carolina marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Carolina
Municipio de Carolina
Otras ciudades con su página
Números propios de Carolina
Valor típico de una casa
$158,400
Renta típica al mes
$677
Ingreso típico de un hogar al año
$37,726
Hogares dueños de su casa
67%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.48%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el municipio de Carolina
Límite FHA, casa de una unidad
$690,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$706
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el municipio de Carolina.
Una casa típica en Carolina vale $158,400: casi igual que en el municipio y 20% más que en Puerto Rico. Con el ingreso típico de un hogar en Carolina ($37,726 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Carolina4.2 años
Municipio4.3 años
Puerto Rico5.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en Puerto Rico
FHFA no publica un índice anual de precios en el municipio de Carolina. Suele pasar cuando hay pocas ventas para medirlo.
Dato no disponible para este lugar
Carolina junto al municipio de Carolina, Puerto Rico y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Carolina$158,400
Municipio$157,600
Puerto Rico$131,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Carolina$677
Municipio$677
Puerto Rico$578
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Carolina$37,726
Municipio$36,958
Puerto Rico$26,297
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Carolina junto al municipio de Carolina y Puerto Rico
Medida
Carolina
Municipio de Carolina
Puerto Rico
EE. UU.
Valor típico de una casa
$158,400
$157,600
$131,500
$332,700
Renta típica al mes
$677
$677
$578
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$37,726 ▲2% más que en el municipio
$36,958
$26,297
$80,734
Hogares dueños de su casa
67% ▼1 puntos menos que en el municipio
68%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$763 ▲4% más que en el municipio
$736
$646
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.48% ▲0.01 puntos más que en el municipio
0.47%
0.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49%
50%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del municipio de Carolina. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carolina
Para una casa típica de $158,400 en Carolina, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Carolina, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,253al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,544
Efectivo para cerrar
$10,296
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $70
Convencional, 5% de enganche$1,224al mes
Pago inicial (enganche)
$7,920
Efectivo para cerrar
$12,672
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $75
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$988al mes
Pago inicial (enganche)
$31,680
Efectivo para cerrar
$36,432
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,134al mes
Pago inicial (enganche)
$23,760
Efectivo para cerrar
$28,512
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carolina
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,253
$5,544
$155,531
7.18%
MIP de FHA · $70
$10,296
580
Convencional, 5% de enganche
$1,224
$7,920
$150,480
7.18%
PMI · $75
$12,672
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$988
$31,680
$126,720
7.18%
No lleva
$36,432
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,134
$23,760
$134,640
8.18%
No lleva
$28,512
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Carolina y del municipio de Carolina.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Carolina
0.48%del valor de la casa al año
$763 al año para el dueño típico en Carolina.
Carolina0.48%
Municipio0.47%
Puerto Rico0.49%
Lo que publica Puerto RicoExoneración residencial (Código Municipal de Puerto Rico (Ley 107-2020), Biblioteca Virtual de OGP)
La renta típica en Carolina es de $677 al mes: casi igual que en el municipio. En Carolina, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el municipio de Carolina, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($706 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $13.58 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el municipio de Carolina
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el municipio de Carolina (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$592
$11.38
$23,680
1 recámara
$604
$11.62
$24,160
2 recámaras
$706
$13.58
$28,240
3 recámaras
$920
$17.69
$36,800
4 recámaras
$1,117
$21.48
$44,680
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Carolina
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Carolina tiene 5 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $670 en el 00985 a $980 en el 00979.
4 de los 5 pasan la renta justa del municipio de Carolina ($706).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 5 códigos postales de Carolina, junto a la del municipio de Carolina. Para 2 recámaras va de $670 en el 00985 a $980 en el 00979. 4 de los 5 pasan la renta justa del municipio de Carolina ($706).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $706
Más baja: $670 (00985)Más alta: $980 (00979)
Renta justa por código postal y tamaño en Carolina, año fiscal 2027.
HUD tiene 21 edificios con renta para ingresos bajos en Carolina. Estos son los más grandes.
Sabana Abajo1 Res Sabana Abajo, Carolina 00982500 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $135 al mes · Espera promedio: 12 meses(787) 759-9407
Monserrate Tower I1 Ave Sanchez Osorio, Carolina 00983304 viviendas de bajos ingresos · Para familias(787) 752-8370
Monserrate Tower II1 Ave Sanchez Osorio, Carolina 00983304 viviendas de bajos ingresos · Para familias(787) 625-7577
Lagos de Blasina1 Ave Roberto Clemente, Carolina 00985240 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $146 al mes · Espera promedio: 21 meses(787) 759-9407
Los Mirtos2 Res Los Mirtos, Carolina 00987240 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $132 al mes · Espera promedio: 5 meses(787) 759-9407
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Carolina. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Carolina ni del municipio de Carolina. Los que siguen son de todo Puerto Rico: sirven en Carolina igual que en el resto del estado.
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico de hasta $45,000 por hogar elegible (más $5,000 si compras en un centro urbano designado) para comprar una vivienda existente; con hipoteca de una institución financiera participante.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, con fondos federales HOME, para el pronto pago (pago inicial) de familias de ingresos bajos y moderados que compran su residencia principal con una hipoteca; no se devuelve si cumples las condiciones del programa.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Carolina, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
OS
One Stop Career Center of Puerto Rico
839 Calle Anasco Ste 5, San Juan · a 5 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Carolina ni del municipio de Carolina.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Carolina
Respuestas cortas con los números de Carolina y de todo el municipio de Carolina. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Carolina?
El valor típico de una casa en Carolina es de $158,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el municipio de Carolina es de $157,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Carolina?
La renta típica en Carolina es de $677 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el municipio de Carolina es de $706.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Carolina?
En Carolina se usa el límite FHA de todo el municipio de Carolina (2026): $690,000 para una casa de una unidad y $1,326,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Carolina?
El dueño típico de una casa en Carolina paga $763 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.48% del valor de la casa; en el municipio de Carolina, la tasa es 0.47%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Carolina?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Carolina; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
