Ciudad · 12,689 habitantes · Municipio de Canóvanas, Puerto Rico
Canóvanas, Puerto Rico
En Canóvanas, una casa típica vale $163,900 y la renta típica es de $824 al mes. Comparado con todo el municipio de Canóvanas, el ingreso típico de un hogar es 61% mayor, la renta típica es 45% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 5 puntos mayor.
Canóvanas está en el municipio de Canóvanas. El límite de préstamo FHA ($690,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el municipio de Canóvanas. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Canóvanas tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 54 ciudades de Puerto Rico con más de 5,000 habitantes (78%).
2
Canóvanas tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más alto de las 52 ciudades de Puerto Rico con más de 5,000 habitantes ($47,616).
3
Canóvanas tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 33 ciudades de Puerto Rico con más de 5,000 habitantes (65%).
4
Cerca, en San Isidro, la casa típica es de $92,200: 44% menos que en Canóvanas ($163,900).
5
La renta típica en Canóvanas es de $824 al mes, 45% más que en el municipio de Canóvanas en general ($568).
6
Cerca, en San Isidro, la renta típica es de $497: 40% menos que en Canóvanas ($824).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Canóvanas
Qué casas hay en Canóvanas, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Canóvanas
Municipio de Canóvanas
Puerto Rico
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Canóvanas y sus comparaciones
Medida
Canóvanas
Municipio de Canóvanas
Puerto Rico
Estados Unidos
Casa sola
67%
76%
68%
61%
Casa adosada
12%
18%
12%
6%
Edificio de 2 a 4
2%
1%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
En Canóvanas, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el municipio de Canóvanas, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Canóvanas
Municipio de Canóvanas
Puerto Rico
Estados Unidos
Año de construcción: Canóvanas y sus comparaciones
Medida
Canóvanas
Municipio de Canóvanas
Puerto Rico
Estados Unidos
Antes de 1960
9%
8%
14%
26%
1960–1979
34%
32%
39%
24%
1980–1999
21%
39%
31%
25%
2000–2009
32%
18%
13%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
3%
3%
11%
La vivienda típica en Canóvanas se construyó en 1991, 5 años después que en el municipio de Canóvanas.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arribaEstimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil54%
$200 mil–$300 mil25%
$300 mil–$500 mil12%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $690,000
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Canóvanas y sus comparaciones
Medida
Canóvanas
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
54%
$200 mil–$300 mil
25%
$300 mil–$500 mil
12%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del municipio de Canóvanas es alto ($690,000): al menos 100% de las casas con dueño en Canóvanas valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50030%
$500–$99931%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $706
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Canóvanas y sus comparaciones
Medida
Canóvanas
Menos de $500
30%
$500–$999
31%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del municipio de Canóvanas es $706: cerca de 42% de las rentas en Canóvanas están por debajo.
Con hipoteca
$1,226 al mes
Municipio de Canóvanas: $988 al mes
Sin hipoteca
$237 al mes
Municipio de Canóvanas: $159 al mes
Dueños con hipoteca
75%
Municipio de Canóvanas: 43%
El costo típico de quien paga hipoteca en Canóvanas es $1,226 al mes, más que en el municipio de Canóvanas ($988); sin hipoteca, $237.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
CanóvanasLímites cambiaron
Municipio de Canóvanas+10%
Puerto Rico+18%
Estados Unidos+53%
Renta típica
CanóvanasLímites cambiaron
Municipio de CanóvanasSin cambio claro
Puerto Rico+21%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
CanóvanasLímites cambiaron
Municipio de Canóvanas+39%
Puerto Rico+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Canóvanas y sus comparaciones
Medida
Canóvanas
Municipio de Canóvanas
Puerto Rico
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+10%
+18%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
Sin cambio claro
+21%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+39%
+28%
+29%
Canóvanas no tiene los mismos límites que en 2015–2019: por eso no hay cambio que comparar. Como referencia, en el municipio de Canóvanas el valor típico de una casa subió 10%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Canóvanas y sus comparaciones
Medida
Canóvanas
Municipio de Canóvanas
Puerto Rico
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
6.1%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.75
2.64
2.48
2.53
Van solos en carro
83%
86%
83%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
6%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
Trabajan desde casa
9%
7%
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el municipio de Canóvanas, en un hogar de Canóvanas viven 2.75 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 83% de los trabajadores en Canóvanas manejan solos; en el municipio de Canóvanas, 86%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Canóvanas?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Canóvanas, de $163,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Canóvanas, que es de $47,616 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $55,157 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el municipio de Canóvanas.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Canóvanas. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,737 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,287
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$160,931
Interés total
$231,542
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,768 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,111 al mes
Ajustado
de $1,111 a $1,428 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $1,428 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Canóvanas ($47,616 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,090
Impuesto a la propiedad
$56
Seguro de la casa
$68
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$72
Necesitas al menos $5,737 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,287; capital e interés $1,090.
La ciudad y su condado
Canóvanas y el municipio de Canóvanas
Canóvanas está en el municipio de Canóvanas, Puerto Rico. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del municipio de Canóvanas, Puerto Rico, con Canóvanas marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Municipio de Canóvanas
Números propios de Canóvanas
Valor típico de una casa
$163,900
Renta típica al mes
$824
Ingreso típico de un hogar al año
$47,616
Hogares dueños de su casa
78%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.41%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el municipio de Canóvanas
Límite FHA, casa de una unidad
$690,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$706
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el municipio de Canóvanas.
Una casa típica en Canóvanas vale $163,900: 38% más que en el municipio y 25% más que en Puerto Rico. Con el ingreso típico de un hogar en Canóvanas ($47,616 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Canóvanas3.4 años
Municipio4.0 años
Puerto Rico5.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en Puerto Rico
FHFA no publica un índice anual de precios en el municipio de Canóvanas. Suele pasar cuando hay pocas ventas para medirlo.
Dato no disponible para este lugar
Canóvanas junto al municipio de Canóvanas, Puerto Rico y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Canóvanas$163,900
Municipio$118,600
Puerto Rico$131,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Canóvanas$824
Municipio$568
Puerto Rico$578
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Canóvanas$47,616
Municipio$29,642
Puerto Rico$26,297
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Canóvanas junto al municipio de Canóvanas y Puerto Rico
Medida
Canóvanas
Municipio de Canóvanas
Puerto Rico
EE. UU.
Valor típico de una casa
$163,900 ▲38% más que en el municipio
$118,600
$131,500
$332,700
Renta típica al mes
$824 ▲45% más que en el municipio
$568
$578
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$47,616 ▲61% más que en el municipio
$29,642
$26,297
$80,734
Hogares dueños de su casa
78% ▲5 puntos más que en el municipio
73%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$674 ▲10% más que en el municipio
$612
$646
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.41% ▼0.11 puntos menos que en el municipio
0.52%
0.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
65% ▲13 puntos más que en el municipio
52%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del municipio de Canóvanas. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Canóvanas
Para una casa típica de $163,900 en Canóvanas, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Canóvanas, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,287al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,737
Efectivo para cerrar
$10,654
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $72
Convencional, 5% de enganche$1,257al mes
Pago inicial (enganche)
$8,195
Efectivo para cerrar
$13,112
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $78
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,013al mes
Pago inicial (enganche)
$32,780
Efectivo para cerrar
$37,697
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,164al mes
Pago inicial (enganche)
$24,585
Efectivo para cerrar
$29,502
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Canóvanas
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,287
$5,737
$160,931
7.18%
MIP de FHA · $72
$10,654
580
Convencional, 5% de enganche
$1,257
$8,195
$155,705
7.18%
PMI · $78
$13,112
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,013
$32,780
$131,120
7.18%
No lleva
$37,697
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,164
$24,585
$139,315
8.18%
No lleva
$29,502
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Canóvanas y del municipio de Canóvanas.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Canóvanas
0.41%del valor de la casa al año
$674 al año para el dueño típico en Canóvanas.
Canóvanas0.41%
Municipio0.52%
Puerto Rico0.49%
Lo que publica Puerto RicoExoneración residencial (Código Municipal de Puerto Rico (Ley 107-2020), Biblioteca Virtual de OGP)
La renta típica en Canóvanas es de $824 al mes: 45% más que en el municipio. En Canóvanas, 65% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el municipio de Canóvanas, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($706 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $13.58 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Canóvanas.
Jesus T Pinero1 Res Jesus T Pinero, Canovanas 00729124 viviendas de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $189 al mes · Espera promedio: 28 meses(787) 759-9407
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Canóvanas. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Canóvanas ni del municipio de Canóvanas. Los que siguen son de todo Puerto Rico: sirven en Canóvanas igual que en el resto del estado.
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico de hasta $45,000 por hogar elegible (más $5,000 si compras en un centro urbano designado) para comprar una vivienda existente; con hipoteca de una institución financiera participante.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, con fondos federales HOME, para el pronto pago (pago inicial) de familias de ingresos bajos y moderados que compran su residencia principal con una hipoteca; no se devuelve si cumples las condiciones del programa.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Canóvanas, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
OS
One Stop Career Center of Puerto Rico
839 Calle Anasco Ste 5, San Juan · a 10 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Canóvanas
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el municipio de Canóvanas lleva el nombre de Canóvanas ni del municipio de Canóvanas.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Canóvanas ni del municipio de Canóvanas.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el municipio de Canóvanas. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Canóvanas
Respuestas cortas con los números de Canóvanas y de todo el municipio de Canóvanas. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Canóvanas?
El valor típico de una casa en Canóvanas es de $163,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el municipio de Canóvanas es de $118,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Canóvanas?
La renta típica en Canóvanas es de $824 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el municipio de Canóvanas es de $706.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Canóvanas?
En Canóvanas se usa el límite FHA de todo el municipio de Canóvanas (2026): $690,000 para una casa de una unidad y $1,326,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Canóvanas?
El dueño típico de una casa en Canóvanas paga $674 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.41% del valor de la casa; en el municipio de Canóvanas, la tasa es 0.52%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Canóvanas?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Canóvanas; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
