Ciudad · 12,375 habitantes · Municipio de Río Grande, Puerto Rico
Río Grande, Puerto Rico
En Río Grande, una casa típica vale $128,600 y la renta típica es de $509 al mes. Comparado con todo el municipio de Río Grande, el ingreso típico de un hogar es 24% menor, la renta típica es 13% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos menor.
Río Grande está en el municipio de Río Grande. El límite de préstamo FHA ($690,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el municipio de Río Grande. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Río Grande tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 33 ciudades de Puerto Rico con más de 5,000 habitantes: 67%.
2
Cerca, en San Isidro, la casa típica es de $92,200: 28% menos que en Río Grande ($128,600).
3
El ingreso típico de un hogar en Río Grande es de $22,042,24% menos que en el municipio de Río Grande en general ($28,943).
4
Cerca, en Luquillo, la renta típica es de $418: 18% menos que en Río Grande ($509).
5
62% de los hogares de Río Grande son dueños de su casa, frente a 71% en el municipio de Río Grande.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Río Grande
Qué casas hay en Río Grande, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Río Grande
Municipio de Río Grande
Puerto Rico
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Río Grande y sus comparaciones
Medida
Río Grande
Municipio de Río Grande
Puerto Rico
Estados Unidos
Casa sola
75%
73%
68%
61%
Casa adosada
13%
14%
12%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
10%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
Como en el municipio de Río Grande, la mayoría de las viviendas en Río Grande son casas solas (75%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Río Grande
Municipio de Río Grande
Puerto Rico
Estados Unidos
Año de construcción: Río Grande y sus comparaciones
Medida
Río Grande
Municipio de Río Grande
Puerto Rico
Estados Unidos
Antes de 1960
9%
8%
14%
26%
1960–1979
58%
36%
39%
24%
1980–1999
23%
36%
31%
25%
2000–2009
7%
17%
13%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
3%
3%
11%
En Río Grande, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1976; en el municipio de Río Grande, antes de 1983.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil20%
$100 mil–$200 mil75%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Río Grande y sus comparaciones
Medida
Río Grande
Menos de $100 mil
20%
$100 mil–$200 mil
75%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50047%
$500–$99952%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $706
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Río Grande y sus comparaciones
Medida
Río Grande
Menos de $500
47%
$500–$999
52%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del municipio de Río Grande es $706; cerca de 69% de las rentas en Río Grande están por debajo.
Con hipoteca
$884 al mes
Municipio de Río Grande: $881 al mes
Sin hipoteca
$166 al mes
Municipio de Río Grande: $172 al mes
Dueños con hipoteca
42%
Municipio de Río Grande: 43%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Río Grande que en el municipio de Río Grande: con hipoteca, $884 al mes; sin hipoteca, $166.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Río Grande+13%
Municipio de Río Grande+16%
Puerto Rico+18%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Río GrandeSin cambio claro
Municipio de Río GrandeSin cambio claro
Puerto Rico+21%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Río GrandeSin cambio claro
Municipio de Río Grande+28%
Puerto Rico+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Río Grande y sus comparaciones
Medida
Río Grande
Municipio de Río Grande
Puerto Rico
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+13%
+16%
+18%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+21%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+28%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Río Grande subió 13% desde 2015–2019, casi igual que en el municipio de Río Grande (16%).
La renta en Río Grande se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Río Grande y sus comparaciones
Medida
Río Grande
Municipio de Río Grande
Puerto Rico
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
2.4%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.3%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.54
2.65
2.48
2.53
Van solos en carro
77%
82%
83%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
7%
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el municipio de Río Grande, en un hogar de Río Grande viven 2.54 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 77% de los trabajadores en Río Grande manejan solos; en el municipio de Río Grande, 82%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Río Grande?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Río Grande, de $128,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 54% del ingreso típico de un hogar en Río Grande, que es de $22,042 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $42,864 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el municipio de Río Grande.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Río Grande. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,501 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,000
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$126,271
Interés total
$181,674
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,172 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $514 al mes
Ajustado
de $514 a $661 al mes
Difícil
más de $661 al mes
Tu pago · 54%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Río Grande ($22,042 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$855
Impuesto a la propiedad
$34
Seguro de la casa
$54
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$57
Necesitas al menos $4,501 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,000; capital e interés $855.
La ciudad y su condado
Río Grande y el municipio de Río Grande
Río Grande está en el municipio de Río Grande, Puerto Rico. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Río Grande
Mapa del municipio de Río Grande, Puerto Rico, con Río Grande marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Río Grande
Municipio de Río Grande
Otras ciudades con su página
Números propios de Río Grande
Valor típico de una casa
$128,600
Renta típica al mes
$509
Ingreso típico de un hogar al año
$22,042
Hogares dueños de su casa
62%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.32%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el municipio de Río Grande
Límite FHA, casa de una unidad
$690,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$706
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el municipio de Río Grande.
Una casa típica en Río Grande vale $128,600: 2% menos que en el municipio y 2% menos que en Puerto Rico. Con el ingreso típico de un hogar en Río Grande ($22,042 al año), una casa típica cuesta 5.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Río Grande5.8 años
Municipio4.5 años
Puerto Rico5.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en Puerto Rico
FHFA no publica un índice anual de precios en el municipio de Río Grande. Suele pasar cuando hay pocas ventas para medirlo.
Dato no disponible para este lugar
Río Grande junto al municipio de Río Grande, Puerto Rico y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Río Grande$128,600
Municipio$131,600
Puerto Rico$131,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Río Grande$509
Municipio$585
Puerto Rico$578
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Río Grande$22,042
Municipio$28,943
Puerto Rico$26,297
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Río Grande junto al municipio de Río Grande y Puerto Rico
Medida
Río Grande
Municipio de Río Grande
Puerto Rico
EE. UU.
Valor típico de una casa
$128,600 ▼2% menos que en el municipio
$131,600
$131,500
$332,700
Renta típica al mes
$509 ▼13% menos que en el municipio
$585
$578
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$22,042 ▼24% menos que en el municipio
$28,943
$26,297
$80,734
Hogares dueños de su casa
62% ▼9 puntos menos que en el municipio
71%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$412 ▼15% menos que en el municipio
$485
$646
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.32% ▼0.05 puntos menos que en el municipio
0.37%
0.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
67% ▲6 puntos más que en el municipio
61%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del municipio de Río Grande. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Río Grande
Para una casa típica de $128,600 en Río Grande, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Río Grande, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,000al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,501
Efectivo para cerrar
$8,359
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $57
Convencional, 5% de enganche$977al mes
Pago inicial (enganche)
$6,430
Efectivo para cerrar
$10,288
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $61
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$785al mes
Pago inicial (enganche)
$25,720
Efectivo para cerrar
$29,578
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$904al mes
Pago inicial (enganche)
$19,290
Efectivo para cerrar
$23,148
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Río Grande
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,000
$4,501
$126,271
7.18%
MIP de FHA · $57
$8,359
580
Convencional, 5% de enganche
$977
$6,430
$122,170
7.18%
PMI · $61
$10,288
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$785
$25,720
$102,880
7.18%
No lleva
$29,578
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$904
$19,290
$109,310
8.18%
No lleva
$23,148
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Río Grande y del municipio de Río Grande.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Río Grande
0.32%del valor de la casa al año
$412 al año para el dueño típico en Río Grande.
Río Grande0.32%
Municipio0.37%
Puerto Rico0.49%
Lo que publica Puerto RicoExoneración residencial (Código Municipal de Puerto Rico (Ley 107-2020), Biblioteca Virtual de OGP)
La renta típica en Río Grande es de $509 al mes: 13% menos que en el municipio. En Río Grande, 67% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el municipio de Río Grande, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($706 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $13.58 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Río Grande. Estos son los más grandes.
Finca GalateoPR Road, Rio Grande 00745311 viviendas de bajos ingresos · Para familias(787) 887-6382
Jose H Ramirez1 Galateo Apartments, Rio Grande 00745143 viviendas, 142 de bajos ingresos · Administra: Puerto Rico Public Housing Administration · Pago promedio: $156 al mes · Espera promedio: 22 meses(787) 759-9407
Rio Dorado Elderly Apts401 Calle Main, Rio Grande120 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 120 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
Rio Grande Housing for the ElderlyW1212A Calle 23, Rio Grande 0074560 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(787) 887-5665
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Río Grande. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Río Grande ni del municipio de Río Grande. Los que siguen son de todo Puerto Rico: sirven en Río Grande igual que en el resto del estado.
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico de hasta $45,000 por hogar elegible (más $5,000 si compras en un centro urbano designado) para comprar una vivienda existente; con hipoteca de una institución financiera participante.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, con fondos federales HOME, para el pronto pago (pago inicial) de familias de ingresos bajos y moderados que compran su residencia principal con una hipoteca; no se devuelve si cumples las condiciones del programa.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Río Grande, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
OS
One Stop Career Center of Puerto Rico
839 Calle Anasco Ste 5, San Juan · a 14 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Río Grande
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el municipio de Río Grande lleva el nombre de Río Grande ni del municipio de Río Grande.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Río Grande ni del municipio de Río Grande.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Río Grande
Respuestas cortas con los números de Río Grande y de todo el municipio de Río Grande. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Río Grande?
El valor típico de una casa en Río Grande es de $128,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el municipio de Río Grande es de $131,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Río Grande?
La renta típica en Río Grande es de $509 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el municipio de Río Grande es de $706.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Río Grande?
En Río Grande se usa el límite FHA de todo el municipio de Río Grande (2026): $690,000 para una casa de una unidad y $1,326,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Río Grande?
El dueño típico de una casa en Río Grande paga $412 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.32% del valor de la casa; en el municipio de Río Grande, la tasa es 0.37%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Río Grande?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Río Grande; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
