Ciudad · 8,059 habitantes · Municipio de Toa Baja, Puerto Rico
Sabana Seca, Puerto Rico
En Sabana Seca, una casa típica vale $124,000 y la renta típica es de $580 al mes. Comparado con todo el municipio de Toa Baja, el ingreso típico de un hogar es 22% menor y la renta típica es 19% menor.
Sabana Seca está en el municipio de Toa Baja. El límite de préstamo FHA ($690,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el municipio de Toa Baja. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Sabana Seca es de $25,083,22% menos que en el municipio de Toa Baja en general ($32,017).
2
La renta típica en Sabana Seca es de $580 al mes, 19% menos que en el municipio de Toa Baja en general ($713).
3
La casa típica en Sabana Seca vale $124,000,17% menos que en el municipio de Toa Baja en general ($148,900).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Sabana Seca
Qué casas hay en Sabana Seca, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Sabana Seca
Municipio de Toa Baja
Puerto Rico
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Sabana Seca y sus comparaciones
Medida
Sabana Seca
Municipio de Toa Baja
Puerto Rico
Estados Unidos
Casa sola
64%
66%
68%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
8%
12%
6%
Edificio de 2 a 4
30%
20%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
7%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
En Sabana Seca, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el municipio de Toa Baja.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Sabana Seca
Municipio de Toa Baja
Puerto Rico
Estados Unidos
Año de construcción: Sabana Seca y sus comparaciones
Medida
Sabana Seca
Municipio de Toa Baja
Puerto Rico
Estados Unidos
Antes de 1960
20%
7%
14%
26%
1960–1979
49%
51%
39%
24%
1980–1999
21%
26%
31%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
12%
13%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
3%
3%
11%
La vivienda típica en Sabana Seca se construyó en 1972, 5 años antes que en el municipio de Toa Baja.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil31%
$100 mil–$200 mil46%
$200 mil–$300 mil19%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Sabana Seca y sus comparaciones
Medida
Sabana Seca
Menos de $100 mil
31%
$100 mil–$200 mil
46%
$200 mil–$300 mil
19%
$300 mil–$500 mil
Poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Sabana Seca y sus comparaciones
Medida
Sabana Seca
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$696 al mes
Municipio de Toa Baja: $959 al mes
Sin hipoteca
$208 al mes
Municipio de Toa Baja: $197 al mes
Dueños con hipoteca
25%
Municipio de Toa Baja: 43%
El costo típico de quien paga hipoteca en Sabana Seca es $696 al mes, menos que en el municipio de Toa Baja ($959); sin hipoteca, $208.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Sabana Seca+28%
Municipio de Toa Baja+22%
Puerto Rico+18%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Sabana SecaSin cambio claro
Municipio de Toa Baja+23%
Puerto Rico+21%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Sabana Seca+65%
Municipio de Toa Baja+28%
Puerto Rico+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Sabana Seca y sus comparaciones
Medida
Sabana Seca
Municipio de Toa Baja
Puerto Rico
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+28%
+22%
+18%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+23%
+21%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+65%
+28%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Sabana Seca subió 28%; en el municipio de Toa Baja, subió 22%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Sabana Seca no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Sabana Seca y sus comparaciones
Medida
Sabana Seca
Municipio de Toa Baja
Puerto Rico
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.2%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
2.0%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.43
2.42
2.48
2.53
Van solos en carro
72%
72%
83%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
9%
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
6%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Sabana Seca tiene 2.43 personas en promedio, casi igual que en el municipio de Toa Baja (2.42).
El carro manda en Sabana Seca: 72% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Sabana Seca?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Sabana Seca, de $124,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 45% del ingreso típico de un hogar en Sabana Seca, que es de $25,083 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $39,914 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el municipio de Toa Baja.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Sabana Seca. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,340 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$985
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$121,754
Interés total
$175,176
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,094 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $585 al mes
Ajustado
de $585 a $752 al mes
Difícil
más de $752 al mes
Tu pago · 47%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Sabana Seca ($25,083 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$825
Impuesto a la propiedad
$54
Seguro de la casa
$52
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$55
Necesitas al menos $4,340 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $985; capital e interés $825.
La ciudad y su condado
Sabana Seca y el municipio de Toa Baja
Sabana Seca está en el municipio de Toa Baja, Puerto Rico. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del municipio de Toa Baja, Puerto Rico, con Sabana Seca marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Municipio de Toa Baja
Números propios de Sabana Seca
Valor típico de una casa
$124,000
Renta típica al mes
$580
Ingreso típico de un hogar al año
$25,083
Hogares dueños de su casa
65%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el municipio de Toa Baja
Límite FHA, casa de una unidad
$690,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$706
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el municipio de Toa Baja.
Una casa típica en Sabana Seca vale $124,000: 17% menos que en el municipio y 6% menos que en Puerto Rico. Con el ingreso típico de un hogar en Sabana Seca ($25,083 al año), una casa típica cuesta 4.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Sabana Seca4.9 años
Toa Baja4.7 años
Puerto Rico5.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en Puerto Rico
FHFA no publica un índice anual de precios en el municipio de Toa Baja. Suele pasar cuando hay pocas ventas para medirlo.
Dato no disponible para este lugar
Sabana Seca junto al municipio de Toa Baja, Puerto Rico y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Sabana Seca$124,000
Toa Baja$148,900
Puerto Rico$131,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Sabana Seca$580
Toa Baja$713
Puerto Rico$578
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Sabana Seca$25,083
Toa Baja$32,017
Puerto Rico$26,297
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Sabana Seca junto al municipio de Toa Baja y Puerto Rico
Medida
Sabana Seca
Municipio de Toa Baja
Puerto Rico
EE. UU.
Valor típico de una casa
$124,000 ▼17% menos que en el municipio
$148,900
$131,500
$332,700
Renta típica al mes
$580 ▼19% menos que en el municipio
$713
$578
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$25,083 ▼22% menos que en el municipio
$32,017
$26,297
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▼4 puntos menos que en el municipio
69%
68%
65%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del municipio de Toa Baja. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sabana Seca
Para una casa típica de $124,000 en Sabana Seca, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica. No incluye el impuesto a la propiedad porque el Censo no publica la tasa de Sabana Seca.
FHA, 3.5% de enganche$931al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,340
Efectivo para cerrar
$8,060
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $55
Convencional, 5% de enganche$909al mes
Pago inicial (enganche)
$6,200
Efectivo para cerrar
$9,920
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $59
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$724al mes
Pago inicial (enganche)
$24,800
Efectivo para cerrar
$28,520
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$838al mes
Pago inicial (enganche)
$18,600
Efectivo para cerrar
$22,320
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sabana Seca
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$931
$4,340
$121,754
7.18%
MIP de FHA · $55
$8,060
580
Convencional, 5% de enganche
$909
$6,200
$117,800
7.18%
PMI · $59
$9,920
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$724
$24,800
$99,200
7.18%
No lleva
$28,520
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$838
$18,600
$105,400
8.18%
No lleva
$22,320
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Sabana Seca y del municipio de Toa Baja.
Impuesto a la propiedad
Dato no disponible para este lugar
Lo que publica Puerto RicoExoneración residencial (Código Municipal de Puerto Rico (Ley 107-2020), Biblioteca Virtual de OGP)
La renta típica en Sabana Seca es de $580 al mes: 19% menos que en el municipio.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el municipio de Toa Baja, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($706 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $13.58 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Toa Baja. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Sabana Seca ni del municipio de Toa Baja. Los que siguen son de todo Puerto Rico: sirven en Sabana Seca igual que en el resto del estado.
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico de hasta $45,000 por hogar elegible (más $5,000 si compras en un centro urbano designado) para comprar una vivienda existente; con hipoteca de una institución financiera participante.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, con fondos federales HOME, para el pronto pago (pago inicial) de familias de ingresos bajos y moderados que compran su residencia principal con una hipoteca; no se devuelve si cumples las condiciones del programa.Lo ofrece Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Sabana Seca, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
PR
Puerto Rico Neighborhood Housing Services, Corp.
274 Calle Canals St., San Juan · a 7 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Sabana Seca
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el municipio de Toa Baja lleva el nombre de Sabana Seca ni del municipio de Toa Baja.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Sabana Seca ni del municipio de Toa Baja.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el municipio de Toa Baja. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Sabana Seca
Respuestas cortas con los números de Sabana Seca y de todo el municipio de Toa Baja. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Sabana Seca?
El valor típico de una casa en Sabana Seca es de $124,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el municipio de Toa Baja es de $148,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Sabana Seca?
La renta típica en Sabana Seca es de $580 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el municipio de Toa Baja es de $706.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Sabana Seca?
En Sabana Seca se usa el límite FHA de todo el municipio de Toa Baja (2026): $690,000 para una casa de una unidad y $1,326,950 para una de cuatro unidades.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Sabana Seca?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el municipio de Toa Baja; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
