Ciudad · 8,599 habitantes · Condado de Douglas, Oregón
Sutherlin, Oregón
En Sutherlin, una casa típica vale $273,600 y la renta típica es de $1,221 al mes. Comparado con todo el condado de Douglas, el ingreso típico de un hogar es 16% menor, la renta típica es 16% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $297,548 a $344,829.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Sutherlin está en el condado de Douglas. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Douglas. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Sutherlin tiene el 4.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 105 ciudades de Oregón con más de 5,000 habitantes ($51,250).
2
Cerca, en Winston, la renta típica es de $980: 20% menos que en Sutherlin ($1,221).
3
La renta típica en Sutherlin es de $1,221 al mes, 16% más que en el condado de Douglas en general ($1,055).
4
66% de los hogares de Sutherlin son dueños de su casa, frente a 73% en el condado de Douglas.
5
Sutherlin tiene el 10.º valor típico de una casa más bajo de las 105 ciudades de Oregón con más de 5,000 habitantes ($273,600).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Sutherlin
Qué casas hay en Sutherlin, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Sutherlin
Condado de Douglas
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Sutherlin y sus comparaciones
Medida
Sutherlin
Condado de Douglas
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
55%
68%
63%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
18%
19%
Casa móvil
25%
18%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Sutherlin, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Douglas, 7.
En Sutherlin hay muchas casas móviles: 25% de las viviendas; en el condado de Douglas, 18%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Sutherlin
Condado de Douglas
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: Sutherlin y sus comparaciones
Medida
Sutherlin
Condado de Douglas
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
14%
29%
23%
26%
1960–1979
33%
29%
26%
24%
1980–1999
20%
23%
25%
25%
2000–2009
25%
13%
14%
14%
2010 o después
8%
7%
12%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil27%
$100 mil–$200 mil9%
$200 mil–$300 mil23%
$300 mil–$500 mil30%
$500 mil–$750 mil11%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Sutherlin y sus comparaciones
Medida
Sutherlin
Menos de $100 mil
27%
$100 mil–$200 mil
9%
$200 mil–$300 mil
23%
$300 mil–$500 mil
30%
$500 mil–$750 mil
11%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Sutherlin queda bajo el límite FHA del condado de Douglas ($541,287): cerca de 90%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Sutherlin y sus comparaciones
Medida
Sutherlin
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,545 al mes
Condado de Douglas: $1,553 al mes
Sin hipoteca
$630 al mes
Condado de Douglas: $518 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de Douglas: 52%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Sutherlin que en el condado de Douglas: con hipoteca, $1,545 al mes; sin hipoteca, $630.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Sutherlin+68%
Condado de Douglas+56%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
SutherlinSin cambio claro
Condado de Douglas+28%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
SutherlinSin cambio claro
Condado de Douglas+30%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Sutherlin y sus comparaciones
Medida
Sutherlin
Condado de Douglas
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+68%
+56%
+53%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+28%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+30%
+32%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Sutherlin subieron de valor más rápido que en el condado de Douglas: 68% contra 56%.
La renta típica en Sutherlin quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Sutherlin y sus comparaciones
Medida
Sutherlin
Condado de Douglas
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.01
2.31
2.42
2.53
Van solos en carro
77%
71%
65%
69%
Comparten carro
15%
12%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
5%
3%
Trabajan desde casa
6%
12%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Sutherlin tiene 2.01 personas, menos que en el condado de Douglas (2.31).
Para ir al trabajo, 77% de los trabajadores en Sutherlin manejan solos; en el condado de Douglas, 71%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Sutherlin?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Sutherlin, de $273,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 52% del ingreso típico de un hogar en Sutherlin, que es de $51,250 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $94,712 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Douglas.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Sutherlin. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,576 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,210
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$268,644
Interés total
$386,516
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,620 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,196 al mes
Ajustado
de $1,196 a $1,537 al mes
Difícil
más de $1,537 al mes
Tu pago · 52%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Sutherlin ($51,250 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,820
Impuesto a la propiedad
$155
Seguro de la casa
$114
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$121
Necesitas al menos $9,576 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,210; capital e interés $1,820.
La ciudad y su condado
Sutherlin y el condado de Douglas
Sutherlin está en el condado de Douglas, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Sutherlin
Mapa del condado de Douglas, Oregón, con Sutherlin marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Sutherlin
Condado de Douglas
Otras ciudades con su página
Números propios de Sutherlin
Valor típico de una casa
$273,600
Renta típica al mes
$1,221
Ingreso típico de un hogar al año
$51,250
Hogares dueños de su casa
66%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Douglas
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,212
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
8.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Douglas.
Una casa típica en Sutherlin vale $273,600: 12% menos que en el condado y 43% menos que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Sutherlin ($51,250 al año), una casa típica cuesta 5.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Sutherlin5.3 años
Douglas5.1 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Douglas
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Douglas subieron 98% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Douglas.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Douglas, de 2016 a 2025
2016: +6.7% +6.7% 2016
2017: +8.5% +8.5% 2017
2018: +5.4% +5.4% 2018
2019: +6.6% +6.6% 2019
2020: +5.6% +5.6% 2020
2021: +15.5% +15.5% 2021
2022: +15.3% +15.3% 2022
2023: +4.9% +4.9% 2023
2024: +1.6% +1.6% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Douglas, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+98%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Sutherlin junto al condado de Douglas, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Sutherlin$273,600
Douglas$310,300
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Sutherlin$1,221
Douglas$1,055
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Sutherlin$51,250
Douglas$61,310
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Sutherlin junto al condado de Douglas y Oregón
Medida
Sutherlin
Condado de Douglas
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$273,600 ▼12% menos que en el condado
$310,300
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,221 ▲16% más que en el condado
$1,055
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$51,250 ▼16% menos que en el condado
$61,310
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
66% ▼7 puntos menos que en el condado
73%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,855 ▼2% menos que en el condado
$1,895
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68% ▲0.07 puntos más que en el condado
0.61%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
59% ▲8 puntos más que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Douglas. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sutherlin
Para una casa típica de $273,600 en Sutherlin, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Sutherlin, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,210al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,576
Efectivo para cerrar
$17,784
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $121
Convencional, 5% de enganche$2,160al mes
Pago inicial (enganche)
$13,680
Efectivo para cerrar
$21,888
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $130
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,752al mes
Pago inicial (enganche)
$54,720
Efectivo para cerrar
$62,928
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,005al mes
Pago inicial (enganche)
$41,040
Efectivo para cerrar
$49,248
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sutherlin
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,210
$9,576
$268,644
7.18%
MIP de FHA · $121
$17,784
580
Convencional, 5% de enganche
$2,160
$13,680
$259,920
7.18%
PMI · $130
$21,888
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,752
$54,720
$218,880
7.18%
No lleva
$62,928
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,005
$41,040
$232,560
8.18%
No lleva
$49,248
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Sutherlin y del condado de Douglas.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Sutherlin
0.68%del valor de la casa al año
$1,855 al año para el dueño típico en Sutherlin.
Sutherlin0.68%
Douglas0.61%
Oregón0.81%
Lo que publica OregónTope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))
La renta típica en Sutherlin es de $1,221 al mes: 16% más que en el condado. En Sutherlin, 59% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Douglas, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,212 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.31 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Sutherlin. Estos son los más grandes.
Big Valley Apts1350 E First Ave, Sutherlin 9747982 viviendas, 81 de bajos ingresos · 1 rec.: 68 · 2 rec.: 14 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores, personas con discapacidad
North Slope Village1007 W Sixth Ave, Sutherlin 9747924 viviendas, 23 de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 8 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2000 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Douglas; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Sutherlin ni del condado de Douglas. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Sutherlin igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Sutherlin, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Sutherlin
En el registro de HUD llevan el nombre de Sutherlin o del condado de Douglas. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Douglas CountyVivienda pública y vales de Sección 8(541) 673-6548
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Sutherlin ni del condado de Douglas.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Douglas. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Sutherlin
Respuestas cortas con los números de Sutherlin y de todo el condado de Douglas. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Sutherlin?
El valor típico de una casa en Sutherlin es de $273,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Douglas es de $310,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Sutherlin?
La renta típica en Sutherlin es de $1,221 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Douglas es de $1,212.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Sutherlin?
En Sutherlin se usa el límite FHA de todo el condado de Douglas (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Sutherlin?
El dueño típico de una casa en Sutherlin paga $1,855 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.68% del valor de la casa; en el condado de Douglas, la tasa es 0.61%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Sutherlin?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Douglas. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
