Ciudad · 10,171 habitantes · Condado de Coos, Oregón
North Bend, Oregón
En North Bend, una casa típica vale $352,300 y la renta típica es de $1,066 al mes. Comparado con todo el condado de Coos, el ingreso típico de un hogar es 31% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $321,272 a $359,378.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
North Bend está en el condado de Coos. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Coos. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Winston, la casa típica es de $244,100: 31% menos que en North Bend ($352,300).
2
El ingreso típico de un hogar en North Bend es de $81,320,31% más que en el condado de Coos en general ($62,143).
3
65% de los hogares de North Bend son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Coos.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en North Bend
Qué casas hay en North Bend, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
North Bend
Condado de Coos
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: North Bend y sus comparaciones
Medida
North Bend
Condado de Coos
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
75%
68%
63%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
7%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
13%
7%
18%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
14%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
La casa sola manda en North Bend: 75% de las viviendas, más que en el condado de Coos (68%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
North Bend
Condado de Coos
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: North Bend y sus comparaciones
Medida
North Bend
Condado de Coos
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
41%
31%
23%
26%
1960–1979
39%
32%
26%
24%
1980–1999
11%
20%
25%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
10%
14%
14%
2010 o después
4%
7%
12%
11%
La vivienda típica en North Bend se construyó en 1965, 9 años antes que en el condado de Coos.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil7%
$200 mil–$300 mil22%
$300 mil–$500 mil54%
$500 mil–$750 mil10%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: North Bend y sus comparaciones
Medida
North Bend
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
7%
$200 mil–$300 mil
22%
$300 mil–$500 mil
54%
$500 mil–$750 mil
10%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99930%
$1,000–$1,49947%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: North Bend y sus comparaciones
Medida
North Bend
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
30%
$1,000–$1,499
47%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,606 al mes
Condado de Coos: $1,634 al mes
Sin hipoteca
$564 al mes
Condado de Coos: $526 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Coos: 56%
El costo típico de quien paga hipoteca en North Bend es $1,606 al mes, cerca de la cifra del condado de Coos ($1,634).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
North Bend+74%
Condado de Coos+71%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
North Bend+18%
Condado de Coos+27%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
North Bend+50%
Condado de Coos+38%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: North Bend y sus comparaciones
Medida
North Bend
Condado de Coos
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+74%
+71%
+53%
+53%
Renta típica
+18%
+27%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+50%
+38%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en North Bend subió 74%; en el condado de Coos, subió 71%.
La renta típica en North Bend subió 18% en el mismo tiempo; en el condado de Coos, subió 27%.
Mientras el valor de las casas en North Bend cambió +74% y la renta +18%, el ingreso típico de un hogar subió 50%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: North Bend y sus comparaciones
Medida
North Bend
Condado de Coos
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.9%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.38
2.21
2.42
2.53
Van solos en carro
83%
78%
65%
69%
Comparten carro
7%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
5%
3%
Trabajan desde casa
4%
8%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de North Bend tiene 2.38 personas, más que en el condado de Coos (2.21).
Para ir al trabajo, 83% de los trabajadores en North Bend manejan solos; en el condado de Coos, 78%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en North Bend?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en North Bend, de $352,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar en North Bend, que es de $81,320 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $122,710 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Coos.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en North Bend. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,331 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,863
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$345,918
Interés total
$497,696
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,949 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,897 al mes
Ajustado
de $1,897 a $2,440 al mes
Difícil
más de $2,440 al mes
Tu pago · 42%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en North Bend ($81,320 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,343
Impuesto a la propiedad
$217
Seguro de la casa
$147
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$156
Necesitas al menos $12,331 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,863; capital e interés $2,343.
La ciudad y su condado
North Bend y el condado de Coos
North Bend está en el condado de Coos, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
North Bend
Mapa del condado de Coos, Oregón, con North Bend marcada. Alrededor, los condados vecinos.
North Bend
Condado de Coos
Otras ciudades con su página
Números propios de North Bend
Valor típico de una casa
$352,300
Renta típica al mes
$1,066
Ingreso típico de un hogar al año
$81,320
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.74%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Coos
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,173
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+47%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Coos.
Una casa típica en North Bend vale $352,300: 4% más que en el condado y 26% menos que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en North Bend ($81,320 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
North Bend4.3 años
Coos5.4 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Coos
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Coos subieron 107% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Coos.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Coos, de 2016 a 2025
2016: +9.9% +9.9% 2016
2017: +3.8% +3.8% 2017
2018: +9.1% +9.1% 2018
2019: +6.4% +6.4% 2019
2020: +6.4% +6.4% 2020
2021: +17.3% +17.3% 2021
2022: +14.2% +14.2% 2022
2023: +4.1% +4.1% 2023
2024: +5.3% +5.3% 2024
2025: −0.0% −0.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Coos, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
−0.0%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+47%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+107%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
North Bend junto al condado de Coos, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
North Bend$352,300
Coos$337,800
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
North Bend$1,066
Coos$1,042
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
North Bend$81,320
Coos$62,143
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
North Bend junto al condado de Coos y Oregón
Medida
North Bend
Condado de Coos
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$352,300 ▲4% más que en el condado
$337,800
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,066 ▲2% más que en el condado
$1,042
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$81,320 ▲31% más que en el condado
$62,143
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▼6 puntos menos que en el condado
71%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,603 ▲14% más que en el condado
$2,284
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.74% ▲0.06 puntos más que en el condado
0.68%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50% ▼2 puntos menos que en el condado
52%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Coos. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en North Bend
Para una casa típica de $352,300 en North Bend, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de North Bend, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,863al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,331
Efectivo para cerrar
$22,900
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $156
Convencional, 5% de enganche$2,799al mes
Pago inicial (enganche)
$17,615
Efectivo para cerrar
$28,184
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $167
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,273al mes
Pago inicial (enganche)
$70,460
Efectivo para cerrar
$81,029
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,599al mes
Pago inicial (enganche)
$52,845
Efectivo para cerrar
$63,414
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en North Bend
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,863
$12,331
$345,919
7.18%
MIP de FHA · $156
$22,900
580
Convencional, 5% de enganche
$2,799
$17,615
$334,685
7.18%
PMI · $167
$28,184
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,273
$70,460
$281,840
7.18%
No lleva
$81,029
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,599
$52,845
$299,455
8.18%
No lleva
$63,414
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de North Bend y del condado de Coos.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en North Bend
0.74%del valor de la casa al año
$2,603 al año para el dueño típico en North Bend.
North Bend0.74%
Coos0.68%
Oregón0.81%
Lo que publica OregónTope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))
La renta típica en North Bend es de $1,066 al mes: 2% más que en el condado. En North Bend, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Coos, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,173 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.56 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en North Bend. Estos son los más grandes.
North Bend Ha2581 Virginia Ave, North Bend 9745958 viviendas de bajos ingresos · Administra: North Bend Housing Authority · Pago promedio: $518 al mes · Espera promedio: 36 meses(541) 756-4111
North Bend Ha1700 Hamilton St, North Bend 9745950 viviendas de bajos ingresos · Administra: North Bend Housing Authority · Pago promedio: $447 al mes · Espera promedio: 38 meses(541) 756-4111
Cedar Grove2090 Inland Dr, North Bend 9745942 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2010 · Para familias(360) 694-3343
Hotel North Bend Apts768 Virginia Ave, North Bend 9745933 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 24 · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2009(541) 378-4233
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Coos. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de North Bend ni del condado de Coos. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en North Bend igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de North Bend, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de North Bend
En el registro de HUD llevan el nombre de North Bend o del condado de Coos. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
North Bend Housing AuthorityVivienda pública(541) 756-4111
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de North Bend ni del condado de Coos.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Coos. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en North Bend
Respuestas cortas con los números de North Bend y de todo el condado de Coos. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en North Bend?
El valor típico de una casa en North Bend es de $352,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Coos es de $337,800.
¿Cuánto cuesta rentar en North Bend?
La renta típica en North Bend es de $1,066 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Coos es de $1,173.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en North Bend?
En North Bend se usa el límite FHA de todo el condado de Coos (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en North Bend?
El dueño típico de una casa en North Bend paga $2,603 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.74% del valor de la casa; en el condado de Coos, la tasa es 0.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en North Bend?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Coos; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
