Ciudad · 15,925 habitantes · Condado de Coos, Oregón
Coos Bay, Oregón
En Coos Bay, una casa típica vale $306,900 y la renta típica es de $1,034 al mes. Comparado con todo el condado de Coos, el valor típico de una casa es 9% menor, el ingreso típico de un hogar es 9% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $294,546 a $324,616.
Renta típica
$1,642al mes
▲ 6.4% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2025 a septiembre de 2026: de $1,494 a $1,642.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Coos Bay está en el condado de Coos. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Coos. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Winston, la casa típica es de $244,100: 20% menos que en Coos Bay ($306,900).
2
60% de los hogares de Coos Bay son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Coos.
3
Coos Bay tiene el 8.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 105 ciudades de Oregón con más de 5,000 habitantes ($56,524).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Coos Bay
Qué casas hay en Coos Bay, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Coos Bay
Condado de Coos
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Coos Bay y sus comparaciones
Medida
Coos Bay
Condado de Coos
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
59%
68%
63%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
14%
7%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
16%
7%
18%
19%
Casa móvil
8%
14%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Coos Bay, pesa menos que en el condado de Coos: 59% contra 68%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Coos Bay
Condado de Coos
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: Coos Bay y sus comparaciones
Medida
Coos Bay
Condado de Coos
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
38%
31%
23%
26%
1960–1979
36%
32%
26%
24%
1980–1999
14%
20%
25%
25%
2000–2009
10%
10%
14%
14%
2010 o después
3%
7%
12%
11%
El año típico de construcción en Coos Bay es 1971, casi igual que en el condado de Coos (1974).
Las viviendas en Coos Bay son más chicas: 50% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Coos, 56%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil12%
$100 mil–$200 mil10%
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 mil43%
$500 mil–$750 mil7%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Coos Bay y sus comparaciones
Medida
Coos Bay
Menos de $100 mil
12%
$100 mil–$200 mil
10%
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
43%
$500 mil–$750 mil
7%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 92% de las casas con dueño en Coos Bay valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Coos ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99943%
$1,000–$1,49930%
$1,500–$1,99919%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Coos Bay y sus comparaciones
Medida
Coos Bay
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
43%
$1,000–$1,499
30%
$1,500–$1,999
19%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,500 al mes
Condado de Coos: $1,634 al mes
Sin hipoteca
$646 al mes
Condado de Coos: $526 al mes
Dueños con hipoteca
61%
Condado de Coos: 56%
En Coos Bay, 61% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,500 al mes, contra $1,634 en el condado de Coos. Sin hipoteca baja a $646.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Coos Bay+69%
Condado de Coos+71%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Coos Bay+26%
Condado de Coos+27%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Coos Bay+16%
Condado de Coos+38%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Coos Bay y sus comparaciones
Medida
Coos Bay
Condado de Coos
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+69%
+71%
+53%
+53%
Renta típica
+26%
+27%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+16%
+38%
+32%
+29%
Casi como en el condado de Coos, el valor típico de una casa en Coos Bay subió 69% desde 2015–2019.
La renta típica en Coos Bay subió 26% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Coos (27%).
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Coos Bay: el ingreso típico subió 16%, contra +69% del valor de las casas y +26% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Coos Bay y sus comparaciones
Medida
Coos Bay
Condado de Coos
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.9%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.21
2.21
2.42
2.53
Van solos en carro
77%
78%
65%
69%
Comparten carro
11%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
5%
3%
Trabajan desde casa
7%
8%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Coos Bay se parecen a los del condado de Coos: 2.21 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 77% de los trabajadores en Coos Bay manejan solos; en el condado de Coos, 78%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Coos Bay?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Coos Bay, de $306,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 53% del ingreso típico de un hogar en Coos Bay, que es de $56,524 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $107,116 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Coos.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Coos Bay. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,742 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,499
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$301,341
Interés total
$433,559
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,183 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,319 al mes
Ajustado
de $1,319 a $1,696 al mes
Difícil
más de $1,696 al mes
Tu pago · 53%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Coos Bay ($56,524 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,041
Impuesto a la propiedad
$194
Seguro de la casa
$128
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$136
Necesitas al menos $10,742 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,499; capital e interés $2,041.
La ciudad y su condado
Coos Bay y el condado de Coos
Coos Bay está en el condado de Coos, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Coos Bay
Mapa del condado de Coos, Oregón, con Coos Bay marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Coos Bay
Condado de Coos
Otras ciudades con su página
Números propios de Coos Bay
Valor típico de una casa
$306,900
Renta típica al mes
$1,034
Ingreso típico de un hogar al año
$56,524
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.76%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Coos
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,173
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+47%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Coos.
Una casa típica en Coos Bay vale $306,900: 9% menos que en el condado y 36% menos que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Coos Bay ($56,524 al año), una casa típica cuesta 5.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Coos Bay5.4 años
Coos5.4 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Coos
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Coos subieron 107% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Coos.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Coos, de 2016 a 2025
2016: +9.9% +9.9% 2016
2017: +3.8% +3.8% 2017
2018: +9.1% +9.1% 2018
2019: +6.4% +6.4% 2019
2020: +6.4% +6.4% 2020
2021: +17.3% +17.3% 2021
2022: +14.2% +14.2% 2022
2023: +4.1% +4.1% 2023
2024: +5.3% +5.3% 2024
2025: −0.0% −0.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Coos, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
−0.0%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+47%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+107%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Coos Bay junto al condado de Coos, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Coos Bay$306,900
Coos$337,800
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Coos Bay$1,034
Coos$1,042
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Coos Bay$56,524
Coos$62,143
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Coos Bay junto al condado de Coos y Oregón
Medida
Coos Bay
Condado de Coos
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$306,900 ▼9% menos que en el condado
$337,800
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,034
$1,042
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$56,524 ▼9% menos que en el condado
$62,143
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
60% ▼11 puntos menos que en el condado
71%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,326
$2,284
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.76% ▲0.08 puntos más que en el condado
0.68%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
55% ▲3 puntos más que en el condado
52%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Coos. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Coos Bay
Para una casa típica de $306,900 en Coos Bay, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Coos Bay, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,499al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,742
Efectivo para cerrar
$19,949
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $136
Convencional, 5% de enganche$2,443al mes
Pago inicial (enganche)
$15,345
Efectivo para cerrar
$24,552
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $146
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,985al mes
Pago inicial (enganche)
$61,380
Efectivo para cerrar
$70,587
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,269al mes
Pago inicial (enganche)
$46,035
Efectivo para cerrar
$55,242
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Coos Bay
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,499
$10,742
$301,341
7.18%
MIP de FHA · $136
$19,949
580
Convencional, 5% de enganche
$2,443
$15,345
$291,555
7.18%
PMI · $146
$24,552
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,985
$61,380
$245,520
7.18%
No lleva
$70,587
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,269
$46,035
$260,865
8.18%
No lleva
$55,242
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Coos Bay es de $1,034 al mes: casi igual que en el condado. En Coos Bay, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Coos, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,173 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.56 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Coos Bay. Estos son los más grandes.
Woodland Apartments245 S Schoneman Ave, Coos Bay 9742072 viviendas de bajos ingresos · Para familias(541) 888-8732
Lake Empire Apts1660 Newmark Ave, Coos Bay 9742028 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2008 · Para familias(541) 888-8253
Baybridge Apartments183 Norman Ave, Coos Bay 9742022 viviendas, 21 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(541) 888-3551
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Coos. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Coos Bay ni del condado de Coos. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Coos Bay igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Coos Bay, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Coos Bay ni del condado de Coos.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Coos. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Coos Bay
Respuestas cortas con los números de Coos Bay y de todo el condado de Coos. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Coos Bay?
El valor típico de una casa en Coos Bay es de $306,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Coos es de $337,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Coos Bay?
La renta típica en Coos Bay es de $1,034 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Coos es de $1,173.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Coos Bay?
En Coos Bay se usa el límite FHA de todo el condado de Coos (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Coos Bay?
El dueño típico de una casa en Coos Bay paga $2,326 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.76% del valor de la casa; en el condado de Coos, la tasa es 0.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Coos Bay?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Coos; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
