Ciudad · 5,690 habitantes · Condado de Douglas, Oregón
Winston, Oregón
En Winston, una casa típica vale $244,100 y la renta típica es de $980 al mes. Comparado con todo el condado de Douglas, el valor típico de una casa es 21% menor y el ingreso típico de un hogar es 8% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $266,974 a $307,380.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Winston está en el condado de Douglas. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Douglas. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Winston tiene el 4.º valor típico de una casa más bajo de las 105 ciudades de Oregón con más de 5,000 habitantes ($244,100).
2
Winston tiene la 7.ª renta típica más baja de las 102 ciudades de Oregón con más de 5,000 habitantes ($980).
3
Winston tiene el 10.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 105 ciudades de Oregón con más de 5,000 habitantes ($56,667).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Winston
Qué casas hay en Winston, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Winston
Condado de Douglas
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Winston y sus comparaciones
Medida
Winston
Condado de Douglas
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
67%
68%
63%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
5%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
18%
19%
Casa móvil
13%
18%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Winston, 7 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Douglas.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Winston
Condado de Douglas
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: Winston y sus comparaciones
Medida
Winston
Condado de Douglas
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
28%
29%
23%
26%
1960–1979
22%
29%
26%
24%
1980–1999
28%
23%
25%
25%
2000–2009
15%
13%
14%
14%
2010 o después
7%
7%
12%
11%
En Winston, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1980; en el condado de Douglas, antes de 1977.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil15%
$100 mil–$200 mil15%
$200 mil–$300 mil33%
$300 mil–$500 mil29%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Winston y sus comparaciones
Medida
Winston
Menos de $100 mil
15%
$100 mil–$200 mil
15%
$200 mil–$300 mil
33%
$300 mil–$500 mil
29%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Al menos 92% de las casas con dueño en Winston valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Douglas ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99947%
$1,000–$1,49943%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Winston y sus comparaciones
Medida
Winston
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
47%
$1,000–$1,499
43%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,396 al mes
Condado de Douglas: $1,553 al mes
Sin hipoteca
$619 al mes
Condado de Douglas: $518 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de Douglas: 52%
En Winston, 57% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,396 al mes, contra $1,553 en el condado de Douglas. Sin hipoteca baja a $619.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Winston+53%
Condado de Douglas+56%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Winston+18%
Condado de Douglas+28%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
WinstonSin cambio claro
Condado de Douglas+30%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Winston y sus comparaciones
Medida
Winston
Condado de Douglas
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+53%
+56%
+53%
+53%
Renta típica
+18%
+28%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+30%
+32%
+29%
Casi como en el condado de Douglas, el valor típico de una casa en Winston subió 53% desde 2015–2019.
La renta típica en Winston subió 18% en el mismo tiempo; en el condado de Douglas, subió 28%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Winston y sus comparaciones
Medida
Winston
Condado de Douglas
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.16
2.31
2.42
2.53
Van solos en carro
67%
71%
65%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
12%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
5%
3%
Trabajan desde casa
17%
12%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Winston son más chicos: 2.16 personas en promedio; en el condado de Douglas, 2.31.
Trabajar desde casa es más común en Winston: 17%, contra 12% en el condado de Douglas.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Winston?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Winston, de $244,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Winston, que es de $56,667 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $86,243 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Douglas.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Winston. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,544 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,012
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$239,678
Interés total
$344,841
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,122 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,322 al mes
Ajustado
de $1,322 a $1,700 al mes
Difícil
más de $1,700 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Winston ($56,667 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,624
Impuesto a la propiedad
$179
Seguro de la casa
$102
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$108
Necesitas al menos $8,544 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,012; capital e interés $1,624.
La ciudad y su condado
Winston y el condado de Douglas
Winston está en el condado de Douglas, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Winston
Mapa del condado de Douglas, Oregón, con Winston marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Winston
Condado de Douglas
Otras ciudades con su página
Números propios de Winston
Valor típico de una casa
$244,100
Renta típica al mes
$980
Ingreso típico de un hogar al año
$56,667
Hogares dueños de su casa
71%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.88%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Douglas
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,212
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
8.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Douglas.
Una casa típica en Winston vale $244,100: 21% menos que en el condado y 49% menos que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Winston ($56,667 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Winston4.3 años
Douglas5.1 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Douglas
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Douglas subieron 98% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Douglas.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Douglas, de 2016 a 2025
2016: +6.7% +6.7% 2016
2017: +8.5% +8.5% 2017
2018: +5.4% +5.4% 2018
2019: +6.6% +6.6% 2019
2020: +5.6% +5.6% 2020
2021: +15.5% +15.5% 2021
2022: +15.3% +15.3% 2022
2023: +4.9% +4.9% 2023
2024: +1.6% +1.6% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Douglas, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+98%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Winston junto al condado de Douglas, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Winston$244,100
Douglas$310,300
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Winston$980
Douglas$1,055
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Winston$56,667
Douglas$61,310
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Winston junto al condado de Douglas y Oregón
Medida
Winston
Condado de Douglas
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$244,100 ▼21% menos que en el condado
$310,300
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$980 ▼7% menos que en el condado
$1,055
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$56,667 ▼8% menos que en el condado
$61,310
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
71% ▼2 puntos menos que en el condado
73%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,156 ▲14% más que en el condado
$1,895
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.88% ▲0.27 puntos más que en el condado
0.61%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
54% ▲2 puntos más que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Douglas. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Winston
Para una casa típica de $244,100 en Winston, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Winston, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,012al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,544
Efectivo para cerrar
$15,867
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $108
Convencional, 5% de enganche$1,968al mes
Pago inicial (enganche)
$12,205
Efectivo para cerrar
$19,528
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $116
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,604al mes
Pago inicial (enganche)
$48,820
Efectivo para cerrar
$56,143
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,829al mes
Pago inicial (enganche)
$36,615
Efectivo para cerrar
$43,938
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Winston
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,012
$8,544
$239,679
7.18%
MIP de FHA · $108
$15,867
580
Convencional, 5% de enganche
$1,968
$12,205
$231,895
7.18%
PMI · $116
$19,528
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,604
$48,820
$195,280
7.18%
No lleva
$56,143
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,829
$36,615
$207,485
8.18%
No lleva
$43,938
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Winston y del condado de Douglas.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Winston
0.88%del valor de la casa al año
$2,156 al año para el dueño típico en Winston.
Winston0.88%
Douglas0.61%
Oregón0.81%
Lo que publica OregónTope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))
La renta típica en Winston es de $980 al mes: 7% menos que en el condado. En Winston, 54% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Douglas, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,212 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.31 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Douglas; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Winston ni del condado de Douglas. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Winston igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Winston, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Winston
En el registro de HUD llevan el nombre de Winston o del condado de Douglas. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Douglas CountyVivienda pública y vales de Sección 8(541) 673-6548
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Winston ni del condado de Douglas.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Douglas. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Winston y de todo el condado de Douglas. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Winston?
El valor típico de una casa en Winston es de $244,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Douglas es de $310,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Winston?
La renta típica en Winston es de $980 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Douglas es de $1,212.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Winston?
En Winston se usa el límite FHA de todo el condado de Douglas (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Winston?
El dueño típico de una casa en Winston paga $2,156 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.88% del valor de la casa; en el condado de Douglas, la tasa es 0.61%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Winston?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Douglas. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
