Ciudad · 61,499 habitantes · Condado de Lane, Oregón
Springfield, Oregón
En Springfield, una casa típica vale $358,700 y la renta típica es de $1,258 al mes. Comparado con todo el condado de Lane, el valor típico de una casa es 17% menor y la renta típica es 7% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $374,031 a $414,755.
Renta típica
$1,689al mes
▲ 3.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,342 a $1,689.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Springfield está en el condado de Lane. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lane. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Springfield vale $358,700,17% menos que en el condado de Lane en general ($430,600).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Springfield
Qué casas hay en Springfield, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otros
Springfield
Condado de Lane
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Springfield y sus comparaciones
Medida
Springfield
Condado de Lane
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
56%
61%
63%
61%
Casa adosada
9%
6%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
8%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
15%
17%
18%
19%
Casa móvil
8%
8%
7%
6%
Bote, RV y otros
1%
1%
0%
0%
En Springfield, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Lane, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Springfield
Condado de Lane
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: Springfield y sus comparaciones
Medida
Springfield
Condado de Lane
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
23%
21%
23%
26%
1960–1979
37%
34%
26%
24%
1980–1999
23%
23%
25%
25%
2000–2009
11%
12%
14%
14%
2010 o después
7%
10%
12%
11%
Por edad, las casas en Springfield se parecen a las del condado de Lane: el año típico de construcción es 1976.
En Springfield, 14% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 55%, contra 59% en el condado de Lane.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil10%
$100 mil–$200 mil4%
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil55%
$500 mil–$750 mil12%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Springfield y sus comparaciones
Medida
Springfield
Menos de $100 mil
10%
$100 mil–$200 mil
4%
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
55%
$500 mil–$750 mil
12%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Lane es $541,287, y cerca de 88% de las casas con dueño en Springfield valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5005%
$500–$99922%
$1,000–$1,49944%
$1,500–$1,99920%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,546
$2,000–$2,4998%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Springfield y sus comparaciones
Medida
Springfield
Menos de $500
5%
$500–$999
22%
$1,000–$1,499
44%
$1,500–$1,999
20%
$2,000–$2,499
8%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Lane es $1,546; cerca de 73% de las rentas en Springfield están por debajo.
Con hipoteca
$1,720 al mes
Condado de Lane: $1,949 al mes
Sin hipoteca
$597 al mes
Condado de Lane: $642 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Lane: 62%
El costo típico de quien paga hipoteca en Springfield es $1,720 al mes, menos que en el condado de Lane ($1,949); sin hipoteca, $597.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Springfield+75%
Condado de Lane+64%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Springfield+35%
Condado de Lane+37%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Springfield+44%
Condado de Lane+37%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Springfield y sus comparaciones
Medida
Springfield
Condado de Lane
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+75%
+64%
+53%
+53%
Renta típica
+35%
+37%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+44%
+37%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Springfield subió 75%; en el condado de Lane, subió 64%.
Las rentas en Springfield subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Lane: 35% desde 2015–2019, contra 37%.
Mientras el valor de las casas en Springfield cambió +75% y la renta +35%, el ingreso típico de un hogar subió 44%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Springfield y sus comparaciones
Medida
Springfield
Condado de Lane
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.2%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.5%
2.6%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.41
2.33
2.42
2.53
Van solos en carro
71%
66%
65%
69%
Comparten carro
11%
9%
9%
9%
Transporte público
2%
2%
2%
3%
A pie o en bicicleta
5%
7%
5%
3%
Trabajan desde casa
10%
16%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Lane, 3.5% de los hogares en Springfield tienen más de una persona por cuarto.
Casi como en el condado de Lane, en un hogar de Springfield viven 2.41 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 71% de los trabajadores en Springfield manejan solos; en el condado de Lane, 66%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Springfield?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Springfield, de $358,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 52% del ingreso típico de un hogar en Springfield, que es de $68,761 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $126,989 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lane.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Springfield. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,555 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,963
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$352,203
Interés total
$506,737
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,058 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,604 al mes
Ajustado
de $1,604 a $2,063 al mes
Difícil
más de $2,063 al mes
Tu pago · 52%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Springfield ($68,761 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,386
Impuesto a la propiedad
$269
Seguro de la casa
$150
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$159
Necesitas al menos $12,555 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,963; capital e interés $2,386.
La ciudad y su condado
Springfield y el condado de Lane
Springfield está en el condado de Lane, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Springfield
Mapa del condado de Lane, Oregón, con Springfield marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Springfield
Condado de Lane
Otras ciudades con su página
Números propios de Springfield
Valor típico de una casa
$358,700
Renta típica al mes
$1,258
Ingreso típico de un hogar al año
$68,761
Hogares dueños de su casa
55%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.9%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lane
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,546
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+41%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
6.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lane.
Una casa típica en Springfield vale $358,700: 17% menos que en el condado y 25% menos que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Springfield ($68,761 al año), una casa típica cuesta 5.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Springfield5.2 años
Lane6.0 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lane
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lane subieron 101% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lane.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lane, de 2016 a 2025
2016: +7.6% +7.6% 2016
2017: +8.8% +8.8% 2017
2018: +8.2% +8.2% 2018
2019: +6.4% +6.4% 2019
2020: +5.5% +5.5% 2020
2021: +15.7% +15.7% 2021
2022: +15.0% +15.0% 2022
2023: +2.4% +2.4% 2023
2024: +2.4% +2.4% 2024
2025: +1.2% +1.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lane, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
+1.2%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+41%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+101%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Springfield junto al condado de Lane, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Springfield$358,700
Lane$430,600
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Springfield$1,258
Lane$1,355
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Springfield$68,761
Lane$71,544
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Springfield junto al condado de Lane y Oregón
Medida
Springfield
Condado de Lane
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$358,700 ▼17% menos que en el condado
$430,600
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,258 ▼7% menos que en el condado
$1,355
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$68,761 ▼4% menos que en el condado
$71,544
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
55% ▼5 puntos menos que en el condado
60%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,225 ▼9% menos que en el condado
$3,536
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.9% ▲0.08 puntos más que en el condado
0.82%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50% ▼5 puntos menos que en el condado
55%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lane. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Springfield
Para una casa típica de $358,700 en Springfield, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Springfield, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,963al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,555
Efectivo para cerrar
$23,316
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $159
Convencional, 5% de enganche$2,897al mes
Pago inicial (enganche)
$17,935
Efectivo para cerrar
$28,696
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $170
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,362al mes
Pago inicial (enganche)
$71,740
Efectivo para cerrar
$82,501
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,694al mes
Pago inicial (enganche)
$53,805
Efectivo para cerrar
$64,566
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Springfield
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,963
$12,555
$352,203
7.18%
MIP de FHA · $159
$23,316
580
Convencional, 5% de enganche
$2,897
$17,935
$340,765
7.18%
PMI · $170
$28,696
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,362
$71,740
$286,960
7.18%
No lleva
$82,501
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,694
$53,805
$304,895
8.18%
No lleva
$64,566
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Springfield y del condado de Lane.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Springfield
0.9%del valor de la casa al año
$3,225 al año para el dueño típico en Springfield.
Springfield0.9%
Lane0.82%
Oregón0.81%
Lo que publica OregónTope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))
La renta típica en Springfield es de $1,258 al mes: 7% menos que en el condado. En Springfield, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lane, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,546 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.73 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Lane (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,157
$22.25
$46,280
1 recámara
$1,182
$22.73
$47,280
2 recámaras
$1,546
$29.73
$61,840
3 recámaras
$2,141
$41.17
$85,640
4 recámaras
$2,584
$49.69
$103,360
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Springfield
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Springfield tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,520 en el 97477 a $1,570 en el 97478.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Lane ($1,546).
Renta justa por código postal y tamaño en Springfield, año fiscal 2027.
HUD tiene 13 edificios con renta para ingresos bajos en Springfield. Estos son los más grandes.
Springfield Units1078 R St, Springfield 97477194 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority & Comm Svcs of Lane Co · Pago promedio: $453 al mes · Espera promedio: 33 meses(541) 682-3755
Mckenzie Meadow Apts715 Oakdale Ave, Springfield 97477100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 69 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 1993 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias
Park at Emerald Village1950 N 2nd St, Springfield 9747796 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 48 · En servicio desde 1998 · Para familias
Rainbow Village1250 Rainbow Dr, Springfield 9747780 viviendas, 60 de bajos ingresos · Para familias(541) 746-8958
Aster Apartments1955 3rd St, Springfield 9747755 viviendas, 54 de bajos ingresos · Para personas mayores(541) 743-7151
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Lane; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Springfield ni del condado de Lane. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Springfield igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Springfield, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Springfield ni del condado de Lane.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lane. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Springfield
Respuestas cortas con los números de Springfield y de todo el condado de Lane. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Springfield?
El valor típico de una casa en Springfield es de $358,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lane es de $430,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Springfield?
La renta típica en Springfield es de $1,258 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lane es de $1,546.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Springfield?
En Springfield se usa el límite FHA de todo el condado de Lane (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Springfield?
El dueño típico de una casa en Springfield paga $3,225 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.9% del valor de la casa; en el condado de Lane, la tasa es 0.82%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Springfield?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Lane. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
