Ciudad · 43,455 habitantes · Condado de Montgomery, Ohio
Huber Heights, Ohio
En Huber Heights, una casa típica vale $177,300 y la renta típica es de $1,258 al mes. Comparado con todo el condado de Montgomery, la renta típica es 23% mayor, el ingreso típico de un hogar es 20% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $162,370 a $212,899.
Renta típica
$1,249al mes
▼ 3.6% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,019 a $1,249.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Huber Heights está en el condado de Montgomery. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Montgomery. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Dayton, la casa típica es de $100,600: 43% menos que en Huber Heights ($177,300).
2
Cerca, en Vandalia, la renta típica es de $882: 30% menos que en Huber Heights ($1,258).
3
La renta típica en Huber Heights es de $1,258 al mes, 23% más que en el condado de Montgomery en general ($1,026).
4
El ingreso típico de un hogar en Huber Heights es de $79,131,20% más que en el condado de Montgomery en general ($66,139).
5
71% de los hogares de Huber Heights son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de Montgomery.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Huber Heights
Qué casas hay en Huber Heights, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Huber Heights
Condado de Montgomery
Ohio
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Huber Heights y sus comparaciones
Medida
Huber Heights
Condado de Montgomery
Ohio
Estados Unidos
Casa sola
80%
67%
69%
61%
Casa adosada
6%
7%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
6%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
8%
16%
15%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 80% de las viviendas, contra 67% en el condado de Montgomery.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Huber Heights
Condado de Montgomery
Ohio
Estados Unidos
Año de construcción: Huber Heights y sus comparaciones
Medida
Huber Heights
Condado de Montgomery
Ohio
Estados Unidos
Antes de 1960
12%
40%
38%
26%
1960–1979
50%
34%
26%
24%
1980–1999
18%
16%
20%
25%
2000–2009
6%
6%
10%
14%
2010 o después
14%
4%
7%
11%
Las casas en Huber Heights son más nuevas: el año típico de construcción es 1976; en el condado de Montgomery, 1966.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 79% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 62% en el condado de Montgomery.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil10%
$100 mil–$200 mil50%
$200 mil–$300 mil24%
$300 mil–$500 mil13%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Huber Heights y sus comparaciones
Medida
Huber Heights
Menos de $100 mil
10%
$100 mil–$200 mil
50%
$200 mil–$300 mil
24%
$300 mil–$500 mil
13%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del condado de Montgomery es alto ($541,287): al menos 97% de las casas con dueño en Huber Heights valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99921%
$1,000–$1,49950%
$1,500–$1,99915%
$2,000–$2,4999%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Huber Heights y sus comparaciones
Medida
Huber Heights
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
21%
$1,000–$1,499
50%
$1,500–$1,999
15%
$2,000–$2,499
9%
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,351 al mes
Condado de Montgomery: $1,438 al mes
Sin hipoteca
$560 al mes
Condado de Montgomery: $604 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Montgomery: 61%
El costo típico de quien paga hipoteca en Huber Heights es $1,351 al mes, menos que en el condado de Montgomery ($1,438); sin hipoteca, $560.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Huber Heights+58%
Condado de Montgomery+51%
Ohio+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Huber Heights+34%
Condado de Montgomery+29%
Ohio+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Huber Heights+27%
Condado de Montgomery+28%
Ohio+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Huber Heights y sus comparaciones
Medida
Huber Heights
Condado de Montgomery
Ohio
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+58%
+51%
+47%
+53%
Renta típica
+34%
+29%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+28%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Huber Heights subió 58% desde 2015–2019, más que en el condado de Montgomery (51%).
Las rentas en Huber Heights subieron más rápido que en el condado de Montgomery: 34% desde 2015–2019, contra 29%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Huber Heights: el ingreso típico subió 27%, contra +58% del valor de las casas y +34% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Huber Heights y sus comparaciones
Medida
Huber Heights
Condado de Montgomery
Ohio
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.7%
4.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.3%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
1.5%
3.4%
Personas por hogar
2.44
2.24
2.37
2.53
Van solos en carro
78%
76%
75%
69%
Comparten carro
10%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
10%
12%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Huber Heights son más grandes: 2.44 personas en promedio; en el condado de Montgomery, 2.24.
El carro manda en Huber Heights: 78% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Huber Heights?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Huber Heights, de $177,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 24% del ingreso típico de un hogar en Huber Heights, que es de $79,131 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Montgomery.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Huber Heights. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,206 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,567
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$174,088
Interés total
$250,472
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,994 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,846 al mes
Tu pago · 24%
Ajustado
de $1,846 a $2,374 al mes
Difícil
más de $2,374 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Huber Heights ($79,131 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,179
Impuesto a la propiedad
$235
Seguro de la casa
$74
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$78
Necesitas al menos $6,206 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,567; capital e interés $1,179.
La ciudad y su condado
Huber Heights y el condado de Montgomery
Huber Heights está en el condado de Montgomery, Ohio. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Huber Heights
Mapa del condado de Montgomery, Ohio, con Huber Heights marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Huber Heights
Condado de Montgomery
Otras ciudades con su página
Números propios de Huber Heights
Valor típico de una casa
$177,300
Renta típica al mes
$1,258
Ingreso típico de un hogar al año
$79,131
Hogares dueños de su casa
71%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.59%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Montgomery
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,248
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Montgomery.
Una casa típica en Huber Heights vale $177,300: casi igual que en el condado y 17% menos que en Ohio. Con el ingreso típico de un hogar en Huber Heights ($79,131 al año), una casa típica cuesta 2.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Huber Heights2.2 años
Montgomery2.7 años
Ohio3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Montgomery
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Montgomery subieron 104% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Montgomery.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Montgomery, de 2016 a 2025
2016: +4.0% +4.0% 2016
2017: +5.4% +5.4% 2017
2018: +7.1% +7.1% 2018
2019: +5.9% +5.9% 2019
2020: +5.4% +5.4% 2020
2021: +12.6% +12.6% 2021
2022: +13.6% +13.6% 2022
2023: +8.5% +8.5% 2023
2024: +6.2% +6.2% 2024
2025: +5.7% +5.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Montgomery, Ohio y Estados Unidos
Período
Condado
Ohio
EE. UU.
Último año (2025)
+5.7%
+4.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+104%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Huber Heights junto al condado de Montgomery, Ohio y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Huber Heights$177,300
Montgomery$180,900
Ohio$214,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Huber Heights$1,258
Montgomery$1,026
Ohio$1,034
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Huber Heights$79,131
Montgomery$66,139
Ohio$71,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Huber Heights junto al condado de Montgomery y Ohio
Medida
Huber Heights
Condado de Montgomery
Ohio
EE. UU.
Valor típico de una casa
$177,300
$180,900
$214,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,258 ▲23% más que en el condado
$1,026
$1,034
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$79,131 ▲20% más que en el condado
$66,139
$71,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
71% ▲8 puntos más que en el condado
62%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,817 ▼10% menos que en el condado
$3,127
$2,822
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.59% ▼0.14 puntos menos que en el condado
1.73%
1.31%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
40% ▼7 puntos menos que en el condado
47%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Montgomery. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Huber Heights
Para una casa típica de $177,300 en Huber Heights, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Huber Heights, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,567al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,206
Efectivo para cerrar
$11,525
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $78
Convencional, 5% de enganche$1,534al mes
Pago inicial (enganche)
$8,865
Efectivo para cerrar
$14,184
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $84
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,270al mes
Pago inicial (enganche)
$35,460
Efectivo para cerrar
$40,779
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,434al mes
Pago inicial (enganche)
$26,595
Efectivo para cerrar
$31,914
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Huber Heights
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,567
$6,206
$174,089
7.18%
MIP de FHA · $78
$11,525
580
Convencional, 5% de enganche
$1,534
$8,865
$168,435
7.18%
PMI · $84
$14,184
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,270
$35,460
$141,840
7.18%
No lleva
$40,779
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,434
$26,595
$150,705
8.18%
No lleva
$31,914
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Huber Heights y del condado de Montgomery.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Huber Heights
1.59%del valor de la casa al año
$2,817 al año para el dueño típico en Huber Heights.
Huber Heights1.59%
Montgomery1.73%
Ohio1.31%
Lo que publica OhioExención homestead para personas mayores y con discapacidad (Departamento de Impuestos de Ohio)
La renta típica en Huber Heights es de $1,258 al mes: 23% más que en el condado. En Huber Heights, 40% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Montgomery, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,248 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.00 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Montgomery
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Montgomery (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$909
$17.48
$36,360
1 recámara
$1,008
$19.38
$40,320
2 recámaras
$1,248
$24.00
$49,920
3 recámaras
$1,623
$31.21
$64,920
4 recámaras
$1,774
$34.12
$70,960
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Huber Heights
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Huber Heights está en el código postal 45424.
Para 2 recámaras es $1,370: $122 más que la renta justa del condado de Montgomery ($1,248).
Renta justa por código postal y tamaño en Huber Heights, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Montgomery; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Huber Heights ni del condado de Montgomery. Los que siguen son de todo Ohio: sirven en Huber Heights igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda.Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Certificado de la agencia estatal de Ohio que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal, hasta $2,000 al año: 40% con una hipoteca OHFA (MTC Plus) o 15% a 20% con otra hipoteca (MTC Basic).Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Huber Heights, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HH
Horizon Housing Communities Development for Ohio (HHCDO)
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Huber Heights
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Montgomery lleva el nombre de Huber Heights ni del condado de Montgomery.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Huber Heights ni del condado de Montgomery.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Montgomery. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Huber Heights
Respuestas cortas con los números de Huber Heights y de todo el condado de Montgomery. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Huber Heights?
El valor típico de una casa en Huber Heights es de $177,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Montgomery es de $180,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Huber Heights?
La renta típica en Huber Heights es de $1,258 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Montgomery es de $1,248.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Huber Heights?
En Huber Heights se usa el límite FHA de todo el condado de Montgomery (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Huber Heights?
El dueño típico de una casa en Huber Heights paga $2,817 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.59% del valor de la casa; en el condado de Montgomery, la tasa es 1.73%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Huber Heights?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Montgomery. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
