Programa de ayuda · Ohio
Your Choice! Down Payment Assistance
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda
En resumen
- Forma de la ayuda
- Perdonable
- Segundo préstamo perdonable si te quedas en la casa
- ¿Primer comprador?
- No lo dice — pregunta
- La fuente no dice si debes ser primer comprador
- Puntaje de crédito mínimo
- 640
- El mínimo que pide la fuente; el prestamista puede pedir más.
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- Segundo préstamo perdonable si te quedas en la casa
Qué da
Texto de la fuente, en inglés
Your Choice! Down Payment Assistance allows homebuyers to choose either 2.5% or 5% of the home’s purchase price. Assistance can be applied toward your down payment, closing costs or other pre-closing expenses. Down payment assistance is forgiven after seven years. If you sell your home within seven years, you must repay all of the assistance provided. Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
You meet credit score requirements. … Conventional, USDA, and VA Loans: 640 or higher … FHA Loans: 650 or higher … You meet debt to income ratios for your loan type. … You meet income and purchase price limits. … Qualified buyers are required to complete free homebuyer education. - Solo primeros compradores No lo dice — pregunta
- Curso para compradores obligatorio Sí
- Puntaje de crédito mínimo 640
- Límite de ingresos Según la tabla del programa (por condado y tamaño de familia)
- Límite de precio Según la tabla del programa
- Hipotecas con las que funciona FHA, VA, USDA, Convencional
- Requisito migratorio La fuente no lo menciona — pregunta
- ¿Acepta ITIN? No lo dice — pregunta
- Materiales en español No lo dice — pregunta
- Estado del programa La fuente no dice si está abierto — pregunta
- Dónde aplica Todo Ohio
Lo que dice su página sobre si está abierto
Su página no dice si el programa está abierto ni si tiene fondos. Pregúntalo al prestamista o a la agencia antes de contar con él. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026.
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en Ohio
El programa cubre todo Ohio. La primera columna es la cifra de Ohio; la segunda va del mínimo al máximo entre sus condados. Los límites cambian por condado: mira el tuyo.
El programa fija su precio máximo en una tabla. Compárala con el valor típico de una casa en Ohio: $214,800.
El valor típico de una casa ($214,800) cabe dentro del límite FHA de Ohio ($541,287).
El programa fija su límite de ingresos en su propia tabla. Como referencia, el límite de ingresos bajos de HUD para 4 personas en Ohio es $72,300.
| Cifra | Ohio | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $214,800 | $119,300 (Condado de Meigs) a $445,500 (Condado de Delaware) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $541,287 | $541,287 (Condado de Adams) a $591,100 (Condado de Union) | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $832,750 | $832,750 en sus 88 condados | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $72,300 | $63,100 (Condado de Belmont) a $106,800 (Condado de Union) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Pregunta primero si está abierto
Su página no dice si está abierto ni si le quedan fondos. Es lo primero que debes preguntar.
-
Busca tu condado en la tabla de ingresos
El límite cambia según el condado y el número de personas de tu hogar. Cuenta el ingreso de todas las personas que el programa pide sumar.
-
Revisa el precio máximo de tu condado
El programa fija un precio máximo por condado en su tabla.
-
Toma el curso para compradores
El programa lo pide. Las agencias de consejería aprobadas por HUD dan cursos. En Ohio hay 54 agencias en la lista de HUD, y 14 atienden en español.
-
Elige una hipoteca con la que funcione
Según su página, la ayuda se usa junto con un préstamo FHA, VA, USDA y Convencional. Cada tipo de préstamo tiene sus propios requisitos.
-
Revisa tu puntaje: el mínimo publicado es 640
Es el mínimo del programa; el prestamista puede pedir más. Si te falta, un consejero de vivienda te explica cómo subirlo.
-
Haz la solicitud
Busca un prestamista participante: los programas estatales no reciben solicitudes directas; el prestamista reserva la ayuda al tramitar tu hipoteca.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 6 puntos. Llévalos anotados cuando hables con Ohio Housing Finance Agency.
Lo que su página no dice
- ¿Está abierto ahora y le quedan fondos?
- ¿Cuánto es la ayuda máxima y cómo se calcula?
- ¿Es solo para primeros compradores?
- ¿Qué documentos de estatus migratorio o de residencia piden?
- ¿Aceptan ITIN?
- ¿Tienen materiales o personal que atienda en español?
Lo que conviene preguntar por el tipo de ayuda
- ¿En cuántos años se perdona el préstamo y qué pasa si vendo o refinancio antes?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Ohio
Los 2 programas de Ohio que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es el único de los 2 programas de Ohio cuya página no aclara si hay que ser primer comprador. Ninguno de los 2 publica un monto con la cifra en su propio texto. Es el único de Ohio en nuestra lista con ayuda de tipo «perdonable». Es el único que pide un curso para compradores.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Your Choice! Down Payment Assistanceeste programa | Perdonable | No lo publica | No lo dice | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| Mortgage Tax Credit | Crédito fiscal | No lo publica | Sí | No lo dice | No lo dice | Todo el estado |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
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Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.