Ciudad · 9,458 habitantes · Condado de Montgomery, Ohio
Oakwood, Ohio
En Oakwood, una casa típica vale $370,100 y la renta típica es de $1,416 al mes. Comparado con todo el condado de Montgomery, el ingreso típico de un hogar es 137% mayor, el valor típico de una casa es 105% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 20 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $310,990 a $395,315.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Oakwood está en el condado de Montgomery. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Montgomery. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Oakwood es de $156,667,137% más que en el condado de Montgomery en general ($66,139).
2
La casa típica en Oakwood vale $370,100,105% más que en el condado de Montgomery en general ($180,900).
3
Cerca, en Dayton, la casa típica es de $100,600: 73% menos que en Oakwood ($370,100).
4
82% de los hogares de Oakwood son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de Montgomery.
5
Cerca, en Dayton, la renta típica es de $918: 35% menos que en Oakwood ($1,416).
6
La renta típica en Oakwood es de $1,416 al mes, 38% más que en el condado de Montgomery en general ($1,026).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Oakwood
Qué casas hay en Oakwood, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Oakwood
Condado de Montgomery
Ohio
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Oakwood y sus comparaciones
Medida
Oakwood
Condado de Montgomery
Ohio
Estados Unidos
Casa sola
82%
67%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
7%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
16%
15%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Oakwood: 82% de las viviendas, más que en el condado de Montgomery (67%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Oakwood
Condado de Montgomery
Ohio
Estados Unidos
Año de construcción: Oakwood y sus comparaciones
Medida
Oakwood
Condado de Montgomery
Ohio
Estados Unidos
Antes de 1960
93%
40%
38%
26%
1960–1979
4%
34%
26%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
16%
20%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
6%
10%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
7%
11%
En Oakwood, al menos la mitad de las viviendas se construyó antes de 1940, y 93% son de antes de 1960.
Las viviendas en Oakwood son más grandes: 75% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Montgomery, 62%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil28%
$300 mil–$500 mil42%
$500 mil–$750 mil19%
$750 mil–$1 millón3%
$1 millón o más3%
Valor de las casas con dueño: Oakwood y sus comparaciones
Medida
Oakwood
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
28%
$300 mil–$500 mil
42%
$500 mil–$750 mil
19%
$750 mil–$1 millón
3%
$1 millón o más
3%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Oakwood y sus comparaciones
Medida
Oakwood
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,469 al mes
Condado de Montgomery: $1,438 al mes
Sin hipoteca
$1,018 al mes
Condado de Montgomery: $604 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Condado de Montgomery: 61%
El costo típico de quien paga hipoteca en Oakwood es $2,469 al mes, más que en el condado de Montgomery ($1,438); sin hipoteca, $1,018.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Oakwood+49%
Condado de Montgomery+51%
Ohio+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
OakwoodSin cambio claro
Condado de Montgomery+29%
Ohio+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Oakwood+39%
Condado de Montgomery+28%
Ohio+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Oakwood y sus comparaciones
Medida
Oakwood
Condado de Montgomery
Ohio
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+49%
+51%
+47%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+29%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+39%
+28%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Oakwood subió casi al mismo ritmo que en el condado de Montgomery: 49% contra 51%.
La renta típica en Oakwood quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Oakwood y sus comparaciones
Medida
Oakwood
Condado de Montgomery
Ohio
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.7%
4.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.3%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
1.5%
3.4%
Personas por hogar
2.69
2.24
2.37
2.53
Van solos en carro
74%
76%
75%
69%
Comparten carro
6%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
17%
12%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Oakwood son más grandes: 2.69 personas en promedio; en el condado de Montgomery, 2.24.
Trabajar desde casa es más común en Oakwood: 17%, contra 12% en el condado de Montgomery.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Oakwood?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Oakwood, de $370,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 27% del ingreso típico de un hogar en Oakwood, que es de $156,667 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Montgomery.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Oakwood. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,954 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,471
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$363,396
Interés total
$522,842
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,250 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,656 al mes
Tu pago · 27%
Ajustado
de $3,656 a $4,700 al mes
Difícil
más de $4,700 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Oakwood ($156,667 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,462
Impuesto a la propiedad
$691
Seguro de la casa
$154
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$164
Necesitas al menos $12,954 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,471; capital e interés $2,462.
La ciudad y su condado
Oakwood y el condado de Montgomery
Oakwood está en el condado de Montgomery, Ohio. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Oakwood
Mapa del condado de Montgomery, Ohio, con Oakwood marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Oakwood
Condado de Montgomery
Otras ciudades con su página
Números propios de Oakwood
Valor típico de una casa
$370,100
Renta típica al mes
$1,416
Ingreso típico de un hogar al año
$156,667
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.24%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Montgomery
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,248
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Montgomery.
Una casa típica en Oakwood vale $370,100: 105% más que en el condado y 72% más que en Ohio. Con el ingreso típico de un hogar en Oakwood ($156,667 al año), una casa típica cuesta 2.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Oakwood2.4 años
Montgomery2.7 años
Ohio3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Montgomery
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Montgomery subieron 104% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Montgomery.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Montgomery, de 2016 a 2025
2016: +4.0% +4.0% 2016
2017: +5.4% +5.4% 2017
2018: +7.1% +7.1% 2018
2019: +5.9% +5.9% 2019
2020: +5.4% +5.4% 2020
2021: +12.6% +12.6% 2021
2022: +13.6% +13.6% 2022
2023: +8.5% +8.5% 2023
2024: +6.2% +6.2% 2024
2025: +5.7% +5.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Montgomery, Ohio y Estados Unidos
Período
Condado
Ohio
EE. UU.
Último año (2025)
+5.7%
+4.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+104%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Oakwood junto al condado de Montgomery, Ohio y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Oakwood$370,100
Montgomery$180,900
Ohio$214,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Oakwood$1,416
Montgomery$1,026
Ohio$1,034
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Oakwood$156,667
Montgomery$66,139
Ohio$71,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Oakwood junto al condado de Montgomery y Ohio
Medida
Oakwood
Condado de Montgomery
Ohio
EE. UU.
Valor típico de una casa
$370,100 ▲105% más que en el condado
$180,900
$214,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,416 ▲38% más que en el condado
$1,026
$1,034
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$156,667 ▲137% más que en el condado
$66,139
$71,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
82% ▲20 puntos más que en el condado
62%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,284 ▲165% más que en el condado
$3,127
$2,822
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.24% ▲0.51 puntos más que en el condado
1.73%
1.31%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Montgomery. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Oakwood
Para una casa típica de $370,100 en Oakwood, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Oakwood, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,471al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,954
Efectivo para cerrar
$24,057
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $164
Convencional, 5% de enganche$3,403al mes
Pago inicial (enganche)
$18,505
Efectivo para cerrar
$29,608
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $176
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,851al mes
Pago inicial (enganche)
$74,020
Efectivo para cerrar
$85,123
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,193al mes
Pago inicial (enganche)
$55,515
Efectivo para cerrar
$66,618
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Oakwood
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,471
$12,954
$363,397
7.18%
MIP de FHA · $164
$24,057
580
Convencional, 5% de enganche
$3,403
$18,505
$351,595
7.18%
PMI · $176
$29,608
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,851
$74,020
$296,080
7.18%
No lleva
$85,123
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,193
$55,515
$314,585
8.18%
No lleva
$66,618
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Oakwood y del condado de Montgomery.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Oakwood
2.24%del valor de la casa al año
$8,284 al año para el dueño típico en Oakwood.
Oakwood2.24%
Montgomery1.73%
Ohio1.31%
Lo que publica OhioExención homestead para personas mayores y con discapacidad (Departamento de Impuestos de Ohio)
La renta típica en Oakwood es de $1,416 al mes: 38% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Montgomery, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,248 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.00 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Montgomery
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Montgomery (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$909
$17.48
$36,360
1 recámara
$1,008
$19.38
$40,320
2 recámaras
$1,248
$24.00
$49,920
3 recámaras
$1,623
$31.21
$64,920
4 recámaras
$1,774
$34.12
$70,960
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Oakwood
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Oakwood tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,200 en el 45419 a $1,330 en el 45409.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Montgomery ($1,248).
Renta justa por código postal y tamaño en Oakwood, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Montgomery; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Oakwood ni del condado de Montgomery. Los que siguen son de todo Ohio: sirven en Oakwood igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda.Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Certificado de la agencia estatal de Ohio que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal, hasta $2,000 al año: 40% con una hipoteca OHFA (MTC Plus) o 15% a 20% con otra hipoteca (MTC Basic).Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Oakwood, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Oakwood ni del condado de Montgomery.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Montgomery. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Oakwood y de todo el condado de Montgomery. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Oakwood?
El valor típico de una casa en Oakwood es de $370,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Montgomery es de $180,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Oakwood?
La renta típica en Oakwood es de $1,416 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Montgomery es de $1,248.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Oakwood?
En Oakwood se usa el límite FHA de todo el condado de Montgomery (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Oakwood?
El dueño típico de una casa en Oakwood paga $8,284 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.24% del valor de la casa; en el condado de Montgomery, la tasa es 1.73%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Oakwood?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Montgomery. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
