Ciudad · 47,126 habitantes · Condado de Greene, Ohio
Beavercreek, Ohio
En Beavercreek, una casa típica vale $279,600 y la renta típica es de $1,457 al mes. Comparado con todo el condado de Greene, la renta típica es 28% mayor y el ingreso típico de un hogar es 26% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $270,099 a $332,640.
Renta típica
$1,764al mes
▲ 3.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,299 a $1,764.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Beavercreek está en el condado de Greene. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Greene. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Riverside, la casa típica es de $147,800: 47% menos que en Beavercreek ($279,600).
2
Cerca, en Fairborn, la renta típica es de $977: 33% menos que en Beavercreek ($1,457).
3
La renta típica en Beavercreek es de $1,457 al mes, 28% más que en el condado de Greene en general ($1,135).
4
El ingreso típico de un hogar en Beavercreek es de $110,088,26% más que en el condado de Greene en general ($87,309).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Beavercreek
Qué casas hay en Beavercreek, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Beavercreek
Condado de Greene
Ohio
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Beavercreek y sus comparaciones
Medida
Beavercreek
Condado de Greene
Ohio
Estados Unidos
Casa sola
71%
72%
69%
61%
Casa adosada
7%
5%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
16%
15%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Beavercreek: 71% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Greene (72%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Beavercreek
Condado de Greene
Ohio
Estados Unidos
Año de construcción: Beavercreek y sus comparaciones
Medida
Beavercreek
Condado de Greene
Ohio
Estados Unidos
Antes de 1960
20%
28%
38%
26%
1960–1979
31%
29%
26%
24%
1980–1999
24%
21%
20%
25%
2000–2009
17%
14%
10%
14%
2010 o después
7%
8%
7%
11%
En Beavercreek, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1979; en el condado de Greene, antes de 1976.
Las viviendas en Beavercreek son más grandes: 75% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Greene, 70%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil3%
$100 mil–$200 mil18%
$200 mil–$300 mil37%
$300 mil–$500 mil36%
$500 mil–$750 mil5%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Beavercreek y sus comparaciones
Medida
Beavercreek
Menos de $100 mil
3%
$100 mil–$200 mil
18%
$200 mil–$300 mil
37%
$300 mil–$500 mil
36%
$500 mil–$750 mil
5%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 94% de las casas con dueño en Beavercreek valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Greene ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49949%
$1,500–$1,99935%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Beavercreek y sus comparaciones
Medida
Beavercreek
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
49%
$1,500–$1,999
35%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,837 al mes
Condado de Greene: $1,702 al mes
Sin hipoteca
$838 al mes
Condado de Greene: $700 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Greene: 64%
En Beavercreek, 63% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,837 al mes, contra $1,702 en el condado de Greene. Sin hipoteca baja a $838.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Beavercreek+44%
Condado de Greene+46%
Ohio+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Beavercreek+21%
Condado de Greene+25%
Ohio+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Beavercreek+21%
Condado de Greene+27%
Ohio+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Beavercreek y sus comparaciones
Medida
Beavercreek
Condado de Greene
Ohio
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+44%
+46%
+47%
+53%
Renta típica
+21%
+25%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+21%
+27%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Beavercreek subió 44% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Greene (46%).
Las rentas en Beavercreek subieron más despacio que en el condado de Greene: 21% desde 2015–2019, contra 25%.
Para comparar: el ingreso típico en Beavercreek subió 21%; la casa, +44%; la renta, +21%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Beavercreek y sus comparaciones
Medida
Beavercreek
Condado de Greene
Ohio
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.3%
4.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.0%
1.5%
3.4%
Personas por hogar
2.39
2.38
2.37
2.53
Van solos en carro
75%
76%
75%
69%
Comparten carro
7%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
16%
13%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Greene, en un hogar de Beavercreek viven 2.39 personas en promedio.
Trabajar desde casa es más común en Beavercreek: 16%, contra 13% en el condado de Greene.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Beavercreek?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Beavercreek, de $279,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Beavercreek, que es de $110,088 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Greene.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Beavercreek. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,786 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,550
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$274,536
Interés total
$394,993
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,722 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,569 al mes
Tu pago · 28%
Ajustado
de $2,569 a $3,303 al mes
Difícil
más de $3,303 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Beavercreek ($110,088 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,860
Impuesto a la propiedad
$450
Seguro de la casa
$117
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$124
Necesitas al menos $9,786 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,550; capital e interés $1,860.
La ciudad y su condado
Beavercreek y el condado de Greene
Beavercreek está en el condado de Greene, Ohio. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Beavercreek
Mapa del condado de Greene, Ohio, con Beavercreek marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Beavercreek
Condado de Greene
Otras ciudades con su página
Números propios de Beavercreek
Valor típico de una casa
$279,600
Renta típica al mes
$1,457
Ingreso típico de un hogar al año
$110,088
Hogares dueños de su casa
72%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.93%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Greene
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,248
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+57%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Greene.
Una casa típica en Beavercreek vale $279,600: 11% más que en el condado y 30% más que en Ohio. Con el ingreso típico de un hogar en Beavercreek ($110,088 al año), una casa típica cuesta 2.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Beavercreek2.5 años
Greene2.9 años
Ohio3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Greene
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Greene subieron 97% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Greene.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Greene, de 2016 a 2025
2016: +2.0% +2.0% 2016
2017: +5.2% +5.2% 2017
2018: +6.3% +6.3% 2018
2019: +6.0% +6.0% 2019
2020: +3.9% +3.9% 2020
2021: +11.6% +11.6% 2021
2022: +14.2% +14.2% 2022
2023: +9.7% +9.7% 2023
2024: +8.1% +8.1% 2024
2025: +3.8% +3.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Greene, Ohio y Estados Unidos
Período
Condado
Ohio
EE. UU.
Último año (2025)
+3.8%
+4.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+57%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+97%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Beavercreek junto al condado de Greene, Ohio y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Beavercreek$279,600
Greene$252,200
Ohio$214,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Beavercreek$1,457
Greene$1,135
Ohio$1,034
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Beavercreek$110,088
Greene$87,309
Ohio$71,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Beavercreek junto al condado de Greene y Ohio
Medida
Beavercreek
Condado de Greene
Ohio
EE. UU.
Valor típico de una casa
$279,600 ▲11% más que en el condado
$252,200
$214,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,457 ▲28% más que en el condado
$1,135
$1,034
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$110,088 ▲26% más que en el condado
$87,309
$71,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
72% ▲4 puntos más que en el condado
68%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,383 ▲32% más que en el condado
$4,071
$2,822
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.93% ▲0.32 puntos más que en el condado
1.61%
1.31%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
35% ▼6 puntos menos que en el condado
41%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Greene. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Beavercreek
Para una casa típica de $279,600 en Beavercreek, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Beavercreek, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,550al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,786
Efectivo para cerrar
$18,174
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $124
Convencional, 5% de enganche$2,498al mes
Pago inicial (enganche)
$13,980
Efectivo para cerrar
$22,368
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $133
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,081al mes
Pago inicial (enganche)
$55,920
Efectivo para cerrar
$64,308
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,340al mes
Pago inicial (enganche)
$41,940
Efectivo para cerrar
$50,328
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Beavercreek
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,550
$9,786
$274,536
7.18%
MIP de FHA · $124
$18,174
580
Convencional, 5% de enganche
$2,498
$13,980
$265,620
7.18%
PMI · $133
$22,368
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,081
$55,920
$223,680
7.18%
No lleva
$64,308
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,340
$41,940
$237,660
8.18%
No lleva
$50,328
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Beavercreek y del condado de Greene.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Beavercreek
1.93%del valor de la casa al año
$5,383 al año para el dueño típico en Beavercreek.
Beavercreek1.93%
Greene1.61%
Ohio1.31%
Lo que publica OhioExención homestead para personas mayores y con discapacidad (Departamento de Impuestos de Ohio)
La renta típica en Beavercreek es de $1,457 al mes: 28% más que en el condado. En Beavercreek, 35% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Greene, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,248 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.00 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Greene (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$909
$17.48
$36,360
1 recámara
$1,008
$19.38
$40,320
2 recámaras
$1,248
$24.00
$49,920
3 recámaras
$1,623
$31.21
$64,920
4 recámaras
$1,774
$34.12
$70,960
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Beavercreek
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Beavercreek tiene 5 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,070 en el 45432 a $1,810 en el 45434.
4 de los 5 pasan la renta justa del condado de Greene ($1,248).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 5 códigos postales de Beavercreek, junto a la del condado de Greene. Para 2 recámaras va de $1,070 en el 45432 a $1,810 en el 45434. 4 de los 5 pasan la renta justa del condado de Greene ($1,248).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,248
Más baja: $1,070 (45432)Más alta: $1,810 (45434)
Renta justa por código postal y tamaño en Beavercreek, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Greene; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Beavercreek ni del condado de Greene. Los que siguen son de todo Ohio: sirven en Beavercreek igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda.Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Certificado de la agencia estatal de Ohio que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal, hasta $2,000 al año: 40% con una hipoteca OHFA (MTC Plus) o 15% a 20% con otra hipoteca (MTC Basic).Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Beavercreek, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
GF
Greenpath Financial Wellness
2465 Executive Park Blvd, Fairborn · a 3 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Beavercreek ni del condado de Greene.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Greene. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Beavercreek
Respuestas cortas con los números de Beavercreek y de todo el condado de Greene. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Beavercreek?
El valor típico de una casa en Beavercreek es de $279,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Greene es de $252,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Beavercreek?
La renta típica en Beavercreek es de $1,457 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Greene es de $1,248.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Beavercreek?
En Beavercreek se usa el límite FHA de todo el condado de Greene (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Beavercreek?
El dueño típico de una casa en Beavercreek paga $5,383 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.93% del valor de la casa; en el condado de Greene, la tasa es 1.61%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Beavercreek?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Greene. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
