Ciudad · 7,394 habitantes · Condado de Greene, Ohio
Bellbrook, Ohio
En Bellbrook, una casa típica vale $264,300 y la renta típica es de $1,346 al mes. Comparado con todo el condado de Greene, el ingreso típico de un hogar es 28% mayor, la renta típica es 19% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $256,573 a $320,681.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Bellbrook está en el condado de Greene. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Greene. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Xenia, la casa típica es de $162,400: 39% menos que en Bellbrook ($264,300).
2
Cerca, en Xenia, la renta típica es de $931: 31% menos que en Bellbrook ($1,346).
3
El ingreso típico de un hogar en Bellbrook es de $111,513,28% más que en el condado de Greene en general ($87,309).
4
81% de los hogares de Bellbrook son dueños de su casa, frente a 68% en el condado de Greene.
5
La renta típica en Bellbrook es de $1,346 al mes, 19% más que en el condado de Greene en general ($1,135).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Bellbrook
Qué casas hay en Bellbrook, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Bellbrook
Condado de Greene
Ohio
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Bellbrook y sus comparaciones
Medida
Bellbrook
Condado de Greene
Ohio
Estados Unidos
Casa sola
83%
72%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
16%
15%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 83% de las viviendas, contra 72% en el condado de Greene.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Bellbrook
Condado de Greene
Ohio
Estados Unidos
Año de construcción: Bellbrook y sus comparaciones
Medida
Bellbrook
Condado de Greene
Ohio
Estados Unidos
Antes de 1960
22%
28%
38%
26%
1960–1979
36%
29%
26%
24%
1980–1999
27%
21%
20%
25%
2000–2009
8%
14%
10%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
8%
7%
11%
En Bellbrook, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1971; en el condado de Greene, antes de 1976.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil21%
$200 mil–$300 mil36%
$300 mil–$500 mil28%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Bellbrook y sus comparaciones
Medida
Bellbrook
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
21%
$200 mil–$300 mil
36%
$300 mil–$500 mil
28%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49981%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Bellbrook y sus comparaciones
Medida
Bellbrook
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
81%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,653 al mes
Condado de Greene: $1,702 al mes
Sin hipoteca
$822 al mes
Condado de Greene: $700 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Greene: 64%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Bellbrook que en el condado de Greene: con hipoteca, $1,653 al mes; sin hipoteca, $822.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Bellbrook+47%
Condado de Greene+46%
Ohio+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Bellbrook+37%
Condado de Greene+25%
Ohio+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Bellbrook+33%
Condado de Greene+27%
Ohio+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Bellbrook y sus comparaciones
Medida
Bellbrook
Condado de Greene
Ohio
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+47%
+46%
+47%
+53%
Renta típica
+37%
+25%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+33%
+27%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Bellbrook subió 47% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Greene (46%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Bellbrook subió 37%, más que en el condado de Greene (25%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 33%, mientras el valor de las casas cambió +47% y la renta, +37%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Bellbrook y sus comparaciones
Medida
Bellbrook
Condado de Greene
Ohio
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.3%
4.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.0%
1.5%
3.4%
Personas por hogar
2.44
2.38
2.37
2.53
Van solos en carro
69%
76%
75%
69%
Comparten carro
9%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
22%
13%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Greene, en un hogar de Bellbrook viven 2.44 personas en promedio.
En Bellbrook, 22% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Greene (13%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Bellbrook?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Bellbrook, de $264,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar en Bellbrook, que es de $111,513 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Greene.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Bellbrook. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,251 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,393
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$259,512
Interés total
$373,377
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,463 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,602 al mes
Tu pago · 26%
Ajustado
de $2,602 a $3,345 al mes
Difícil
más de $3,345 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Bellbrook ($111,513 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,758
Impuesto a la propiedad
$408
Seguro de la casa
$110
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$117
Necesitas al menos $9,251 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,393; capital e interés $1,758.
La ciudad y su condado
Bellbrook y el condado de Greene
Bellbrook está en el condado de Greene, Ohio. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Bellbrook
Mapa del condado de Greene, Ohio, con Bellbrook marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Bellbrook
Condado de Greene
Otras ciudades con su página
Números propios de Bellbrook
Valor típico de una casa
$264,300
Renta típica al mes
$1,346
Ingreso típico de un hogar al año
$111,513
Hogares dueños de su casa
81%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.85%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Greene
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,248
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+57%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Greene.
Una casa típica en Bellbrook vale $264,300: 5% más que en el condado y 23% más que en Ohio. Con el ingreso típico de un hogar en Bellbrook ($111,513 al año), una casa típica cuesta 2.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Bellbrook2.4 años
Greene2.9 años
Ohio3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Greene
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Greene subieron 97% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Greene.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Greene, de 2016 a 2025
2016: +2.0% +2.0% 2016
2017: +5.2% +5.2% 2017
2018: +6.3% +6.3% 2018
2019: +6.0% +6.0% 2019
2020: +3.9% +3.9% 2020
2021: +11.6% +11.6% 2021
2022: +14.2% +14.2% 2022
2023: +9.7% +9.7% 2023
2024: +8.1% +8.1% 2024
2025: +3.8% +3.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Greene, Ohio y Estados Unidos
Período
Condado
Ohio
EE. UU.
Último año (2025)
+3.8%
+4.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+57%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+97%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Bellbrook junto al condado de Greene, Ohio y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Bellbrook$264,300
Greene$252,200
Ohio$214,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Bellbrook$1,346
Greene$1,135
Ohio$1,034
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Bellbrook$111,513
Greene$87,309
Ohio$71,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Bellbrook junto al condado de Greene y Ohio
Medida
Bellbrook
Condado de Greene
Ohio
EE. UU.
Valor típico de una casa
$264,300 ▲5% más que en el condado
$252,200
$214,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,346 ▲19% más que en el condado
$1,135
$1,034
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$111,513 ▲28% más que en el condado
$87,309
$71,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
81% ▲13 puntos más que en el condado
68%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,894 ▲20% más que en el condado
$4,071
$2,822
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.85% ▲0.24 puntos más que en el condado
1.61%
1.31%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Greene. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bellbrook
Para una casa típica de $264,300 en Bellbrook, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Bellbrook, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,393al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,251
Efectivo para cerrar
$17,180
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $117
Convencional, 5% de enganche$2,344al mes
Pago inicial (enganche)
$13,215
Efectivo para cerrar
$21,144
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $126
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,950al mes
Pago inicial (enganche)
$52,860
Efectivo para cerrar
$60,789
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,194al mes
Pago inicial (enganche)
$39,645
Efectivo para cerrar
$47,574
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bellbrook
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,393
$9,251
$259,513
7.18%
MIP de FHA · $117
$17,180
580
Convencional, 5% de enganche
$2,344
$13,215
$251,085
7.18%
PMI · $126
$21,144
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,950
$52,860
$211,440
7.18%
No lleva
$60,789
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,194
$39,645
$224,655
8.18%
No lleva
$47,574
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Bellbrook y del condado de Greene.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Bellbrook
1.85%del valor de la casa al año
$4,894 al año para el dueño típico en Bellbrook.
Bellbrook1.85%
Greene1.61%
Ohio1.31%
Lo que publica OhioExención homestead para personas mayores y con discapacidad (Departamento de Impuestos de Ohio)
La renta típica en Bellbrook es de $1,346 al mes: 19% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Greene, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,248 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.00 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Greene; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Bellbrook ni del condado de Greene. Los que siguen son de todo Ohio: sirven en Bellbrook igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda.Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Certificado de la agencia estatal de Ohio que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal, hasta $2,000 al año: 40% con una hipoteca OHFA (MTC Plus) o 15% a 20% con otra hipoteca (MTC Basic).Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Bellbrook, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Bellbrook ni del condado de Greene.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Greene. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Bellbrook
Respuestas cortas con los números de Bellbrook y de todo el condado de Greene. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Bellbrook?
El valor típico de una casa en Bellbrook es de $264,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Greene es de $252,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Bellbrook?
La renta típica en Bellbrook es de $1,346 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Greene es de $1,248.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Bellbrook?
En Bellbrook se usa el límite FHA de todo el condado de Greene (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Bellbrook?
El dueño típico de una casa en Bellbrook paga $4,894 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.85% del valor de la casa; en el condado de Greene, la tasa es 1.61%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Bellbrook?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Greene. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
