Ciudad · 34,534 habitantes · Condado de Greene, Ohio
Fairborn, Ohio
En Fairborn, una casa típica vale $175,000 y la renta típica es de $977 al mes. Comparado con todo el condado de Greene, el valor típico de una casa es 31% menor, el ingreso típico de un hogar es 29% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $162,825 a $208,109.
Renta típica
$1,500al mes
▲ 9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,095 a $1,500.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Fairborn está en el condado de Greene. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Greene. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
51% de los hogares de Fairborn son dueños de su casa, frente a 68% en el condado de Greene.
2
La casa típica en Fairborn vale $175,000,31% menos que en el condado de Greene en general ($252,200).
3
Cerca, en New Carlisle, la casa típica es de $131,800: 25% menos que en Fairborn ($175,000).
4
El ingreso típico de un hogar en Fairborn es de $61,751,29% menos que en el condado de Greene en general ($87,309).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Fairborn
Qué casas hay en Fairborn, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Fairborn
Condado de Greene
Ohio
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Fairborn y sus comparaciones
Medida
Fairborn
Condado de Greene
Ohio
Estados Unidos
Casa sola
56%
72%
69%
61%
Casa adosada
6%
5%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
25%
16%
15%
19%
Casa móvil
1%
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Fairborn (56%), pero menos que en el condado de Greene (72%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Fairborn
Condado de Greene
Ohio
Estados Unidos
Año de construcción: Fairborn y sus comparaciones
Medida
Fairborn
Condado de Greene
Ohio
Estados Unidos
Antes de 1960
31%
28%
38%
26%
1960–1979
30%
29%
26%
24%
1980–1999
22%
21%
20%
25%
2000–2009
10%
14%
10%
14%
2010 o después
7%
8%
7%
11%
Las casas en Fairborn son más viejas: el año típico de construcción es 1970; en el condado de Greene, 1976.
Las viviendas en Fairborn son más chicas: 53% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Greene, 70%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil15%
$100 mil–$200 mil45%
$200 mil–$300 mil20%
$300 mil–$500 mil19%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Fairborn y sus comparaciones
Medida
Fairborn
Menos de $100 mil
15%
$100 mil–$200 mil
45%
$200 mil–$300 mil
20%
$300 mil–$500 mil
19%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del condado de Greene es alto ($541,287): al menos 99% de las casas con dueño en Fairborn valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5008%
$500–$99946%
$1,000–$1,49938%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,248
$1,500–$1,9996%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Fairborn y sus comparaciones
Medida
Fairborn
Menos de $500
8%
$500–$999
46%
$1,000–$1,499
38%
$1,500–$1,999
6%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Fairborn cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,248): cerca de 72%.
Con hipoteca
$1,357 al mes
Condado de Greene: $1,702 al mes
Sin hipoteca
$531 al mes
Condado de Greene: $700 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Greene: 64%
Ser dueño cuesta menos en Fairborn: con hipoteca, el costo típico es $1,357 al mes; en el condado de Greene, $1,702. Sin hipoteca, $531.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Fairborn+48%
Condado de Greene+46%
Ohio+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Fairborn+20%
Condado de Greene+25%
Ohio+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Fairborn+30%
Condado de Greene+27%
Ohio+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Fairborn y sus comparaciones
Medida
Fairborn
Condado de Greene
Ohio
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+48%
+46%
+47%
+53%
Renta típica
+20%
+25%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+30%
+27%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Fairborn subió casi al mismo ritmo que en el condado de Greene: 48% contra 46%.
La renta típica en Fairborn subió 20% en el mismo tiempo; en el condado de Greene, subió 25%.
El ingreso típico de un hogar en Fairborn subió 30% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +48% y la renta, +20%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Fairborn y sus comparaciones
Medida
Fairborn
Condado de Greene
Ohio
Estados Unidos
Vacantes de renta
6.3%
4.3%
4.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.0%
1.5%
3.4%
Personas por hogar
2.14
2.38
2.37
2.53
Van solos en carro
78%
76%
75%
69%
Comparten carro
9%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
3%
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
9%
13%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Fairborn es 6.3%, más alta que en el condado de Greene (4.3%).
Los hogares en Fairborn son más chicos: 2.14 personas en promedio; en el condado de Greene, 2.38.
En Fairborn, 78% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Greene, 76%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fairborn?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Fairborn, de $175,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Fairborn, que es de $61,751 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $65,080 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Greene.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Fairborn. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,125 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,519
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$171,830
Interés total
$247,224
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,955 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,441 al mes
Ajustado
de $1,441 a $1,853 al mes
Tu pago · 30%
Difícil
más de $1,853 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fairborn ($61,751 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,164
Impuesto a la propiedad
$204
Seguro de la casa
$73
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$77
Necesitas al menos $6,125 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,519; capital e interés $1,164.
La ciudad y su condado
Fairborn y el condado de Greene
Fairborn está en el condado de Greene, Ohio. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Fairborn
Mapa del condado de Greene, Ohio, con Fairborn marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Fairborn
Condado de Greene
Otras ciudades con su página
Números propios de Fairborn
Valor típico de una casa
$175,000
Renta típica al mes
$977
Ingreso típico de un hogar al año
$61,751
Hogares dueños de su casa
51%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.4%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Greene
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,248
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+57%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Greene.
Una casa típica en Fairborn vale $175,000: 31% menos que en el condado y 19% menos que en Ohio. Con el ingreso típico de un hogar en Fairborn ($61,751 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Fairborn2.8 años
Greene2.9 años
Ohio3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Greene
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Greene subieron 97% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Greene.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Greene, de 2016 a 2025
2016: +2.0% +2.0% 2016
2017: +5.2% +5.2% 2017
2018: +6.3% +6.3% 2018
2019: +6.0% +6.0% 2019
2020: +3.9% +3.9% 2020
2021: +11.6% +11.6% 2021
2022: +14.2% +14.2% 2022
2023: +9.7% +9.7% 2023
2024: +8.1% +8.1% 2024
2025: +3.8% +3.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Greene, Ohio y Estados Unidos
Período
Condado
Ohio
EE. UU.
Último año (2025)
+3.8%
+4.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+57%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+97%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Fairborn junto al condado de Greene, Ohio y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Fairborn$175,000
Greene$252,200
Ohio$214,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Fairborn$977
Greene$1,135
Ohio$1,034
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Fairborn$61,751
Greene$87,309
Ohio$71,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Fairborn junto al condado de Greene y Ohio
Medida
Fairborn
Condado de Greene
Ohio
EE. UU.
Valor típico de una casa
$175,000 ▼31% menos que en el condado
$252,200
$214,800
$332,700
Renta típica al mes
$977 ▼14% menos que en el condado
$1,135
$1,034
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$61,751 ▼29% menos que en el condado
$87,309
$71,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
51% ▼17 puntos menos que en el condado
68%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,451 ▼40% menos que en el condado
$4,071
$2,822
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.4% ▼0.21 puntos menos que en el condado
1.61%
1.31%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
42% ▲2 puntos más que en el condado
41%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Greene. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairborn
Para una casa típica de $175,000 en Fairborn, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fairborn, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,519al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,125
Efectivo para cerrar
$11,375
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $77
Convencional, 5% de enganche$1,486al mes
Pago inicial (enganche)
$8,750
Efectivo para cerrar
$14,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $83
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,225al mes
Pago inicial (enganche)
$35,000
Efectivo para cerrar
$40,250
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,387al mes
Pago inicial (enganche)
$26,250
Efectivo para cerrar
$31,500
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairborn
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,519
$6,125
$171,830
7.18%
MIP de FHA · $77
$11,375
580
Convencional, 5% de enganche
$1,486
$8,750
$166,250
7.18%
PMI · $83
$14,000
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,225
$35,000
$140,000
7.18%
No lleva
$40,250
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,387
$26,250
$148,750
8.18%
No lleva
$31,500
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fairborn y del condado de Greene.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Fairborn
1.4%del valor de la casa al año
$2,451 al año para el dueño típico en Fairborn.
Fairborn1.4%
Greene1.61%
Ohio1.31%
Lo que publica OhioExención homestead para personas mayores y con discapacidad (Departamento de Impuestos de Ohio)
La renta típica en Fairborn es de $977 al mes: 14% menos que en el condado. En Fairborn, 42% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Greene, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,248 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.00 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Greene (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$909
$17.48
$36,360
1 recámara
$1,008
$19.38
$40,320
2 recámaras
$1,248
$24.00
$49,920
3 recámaras
$1,623
$31.21
$64,920
4 recámaras
$1,774
$34.12
$70,960
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Fairborn
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Fairborn tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras es $1,320 en todos.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Greene ($1,248).
Renta justa por código postal y tamaño en Fairborn, año fiscal 2027.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Fairborn. Estos son los más grandes.
Fairborn Apts344 E Emerson Ave, Fairborn 45324177 viviendas de bajos ingresos · Para familias(937) 754-9256
Landmark Village258 Franklin Ct, Fairborn 45324165 viviendas de bajos ingresos · Para familias(937) 878-4852
Landmark Village Apts264 Landmark Ct, Fairborn 45324165 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 66 · 4 rec.: 33 · En servicio desde 2004
Peppertree Villas Phase I1458 Spicetree Cir, Fairborn 45324162 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 27 · 2 rec.: 51 · 3 rec.: 84 · En servicio desde 1996
Fairborn201A W Dayton Dr, Fairborn 45324135 viviendas de bajos ingresos · Administra: Greene Metropolitian Housing Authority · Pago promedio: $415 al mes · Espera promedio: 5 meses · Viviendas en varios sitios(937) 376-2908
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Greene; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fairborn ni del condado de Greene. Los que siguen son de todo Ohio: sirven en Fairborn igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda.Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Certificado de la agencia estatal de Ohio que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal, hasta $2,000 al año: 40% con una hipoteca OHFA (MTC Plus) o 15% a 20% con otra hipoteca (MTC Basic).Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fairborn, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
GF
Greenpath Financial Wellness
2465 Executive Park Blvd, Fairborn · a 3 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fairborn ni del condado de Greene.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Greene. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fairborn
Respuestas cortas con los números de Fairborn y de todo el condado de Greene. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Fairborn?
El valor típico de una casa en Fairborn es de $175,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Greene es de $252,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Fairborn?
La renta típica en Fairborn es de $977 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Greene es de $1,248.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fairborn?
En Fairborn se usa el límite FHA de todo el condado de Greene (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fairborn?
El dueño típico de una casa en Fairborn paga $2,451 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.4% del valor de la casa; en el condado de Greene, la tasa es 1.61%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fairborn?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Greene. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
