Ciudad · 26,842 habitantes · Condado de Miami, Ohio
Troy, Ohio
En Troy, una casa típica vale $217,400 y la renta típica es de $1,003 al mes. Comparado con todo el condado de Miami, el ingreso típico de un hogar es 10% menor, el valor típico de una casa es 5% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $214,591 a $281,444.
Renta típica
$1,422al mes
▲ 1.8% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2022 a septiembre de 2026: de $1,122 a $1,422.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Troy está en el condado de Miami. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Miami. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en New Carlisle, la casa típica es de $131,800: 39% menos que en Troy ($217,400).
2
Cerca, en New Carlisle, la renta típica es de $840: 16% menos que en Troy ($1,003).
3
66% de los hogares de Troy son dueños de su casa, frente a 73% en el condado de Miami.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Troy
Qué casas hay en Troy, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Troy
Condado de Miami
Ohio
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Troy y sus comparaciones
Medida
Troy
Condado de Miami
Ohio
Estados Unidos
Casa sola
72%
79%
69%
61%
Casa adosada
5%
4%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
8%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
12%
8%
15%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Troy, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Miami, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Troy
Condado de Miami
Ohio
Estados Unidos
Año de construcción: Troy y sus comparaciones
Medida
Troy
Condado de Miami
Ohio
Estados Unidos
Antes de 1960
31%
36%
38%
26%
1960–1979
30%
28%
26%
24%
1980–1999
17%
18%
20%
25%
2000–2009
14%
9%
10%
14%
2010 o después
8%
9%
7%
11%
El año típico de construcción en Troy es 1972, casi igual que en el condado de Miami (1971).
Hay menos casas grandes en Troy que en el condado de Miami: 65% tienen 3 recámaras o más, contra 69%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil37%
$200 mil–$300 mil23%
$300 mil–$500 mil27%
$500 mil–$750 mil3%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Troy y sus comparaciones
Medida
Troy
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
37%
$200 mil–$300 mil
23%
$300 mil–$500 mil
27%
$500 mil–$750 mil
3%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 96% de las casas con dueño en Troy valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Miami ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99944%
$1,000–$1,49932%
$1,500–$1,99913%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Troy y sus comparaciones
Medida
Troy
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
44%
$1,000–$1,499
32%
$1,500–$1,999
13%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,326 al mes
Condado de Miami: $1,453 al mes
Sin hipoteca
$478 al mes
Condado de Miami: $549 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Miami: 63%
El costo típico de quien paga hipoteca en Troy es $1,326 al mes, menos que en el condado de Miami ($1,453); sin hipoteca, $478.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Troy+56%
Condado de Miami+51%
Ohio+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Troy+27%
Condado de Miami+26%
Ohio+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Troy+27%
Condado de Miami+26%
Ohio+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Troy y sus comparaciones
Medida
Troy
Condado de Miami
Ohio
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+56%
+51%
+47%
+53%
Renta típica
+27%
+26%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+26%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Troy subió 56%; en el condado de Miami, subió 51%.
Casi como en el condado de Miami, la renta típica en Troy subió 27% desde 2015–2019.
Para comparar: el ingreso típico en Troy subió 27%; la casa, +56%; la renta, +27%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Troy y sus comparaciones
Medida
Troy
Condado de Miami
Ohio
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
0.8%
1.5%
3.4%
Personas por hogar
2.37
2.44
2.37
2.53
Van solos en carro
78%
80%
75%
69%
Comparten carro
7%
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
12%
10%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Miami, en un hogar de Troy viven 2.37 personas en promedio.
El carro manda en Troy: 78% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Troy?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Troy, de $217,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Troy, que es de $68,830 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $76,577 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Miami.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Troy. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,609 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,787
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$213,462
Interés total
$307,122
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,671 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,606 al mes
Ajustado
de $1,606 a $2,065 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $2,065 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Troy ($68,830 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,446
Impuesto a la propiedad
$154
Seguro de la casa
$91
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$96
Necesitas al menos $7,609 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,787; capital e interés $1,446.
La ciudad y su condado
Troy y el condado de Miami
Troy está en el condado de Miami, Ohio. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Troy
Mapa del condado de Miami, Ohio, con Troy marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Troy
Condado de Miami
Otras ciudades con su página
Números propios de Troy
Valor típico de una casa
$217,400
Renta típica al mes
$1,003
Ingreso típico de un hogar al año
$68,830
Hogares dueños de su casa
66%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.85%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Miami
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,248
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+55%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Miami.
Una casa típica en Troy vale $217,400: 5% menos que en el condado y casi igual que en Ohio. Con el ingreso típico de un hogar en Troy ($68,830 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Troy3.2 años
Miami3.0 años
Ohio3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Miami
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Miami subieron 95% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Miami.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Miami, de 2016 a 2025
2016: +3.5% +3.5% 2016
2017: +4.1% +4.1% 2017
2018: +5.5% +5.5% 2018
2019: +5.3% +5.3% 2019
2020: +4.8% +4.8% 2020
2021: +11.2% +11.2% 2021
2022: +13.0% +13.0% 2022
2023: +8.6% +8.6% 2023
2024: +9.5% +9.5% 2024
2025: +4.0% +4.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Miami, Ohio y Estados Unidos
Período
Condado
Ohio
EE. UU.
Último año (2025)
+4.0%
+4.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+55%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+95%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Troy junto al condado de Miami, Ohio y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Troy$217,400
Miami$229,100
Ohio$214,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Troy$1,003
Miami$966
Ohio$1,034
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Troy$68,830
Miami$76,817
Ohio$71,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Troy junto al condado de Miami y Ohio
Medida
Troy
Condado de Miami
Ohio
EE. UU.
Valor típico de una casa
$217,400 ▼5% menos que en el condado
$229,100
$214,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,003 ▲4% más que en el condado
$966
$1,034
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$68,830 ▼10% menos que en el condado
$76,817
$71,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
66% ▼8 puntos menos que en el condado
73%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,850 ▼18% menos que en el condado
$2,254
$2,822
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.85% ▼0.13 puntos menos que en el condado
0.98%
1.31%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
42% ▼1 puntos menos que en el condado
43%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Miami. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Troy
Para una casa típica de $217,400 en Troy, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Troy, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,787al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,609
Efectivo para cerrar
$14,131
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $96
Convencional, 5% de enganche$1,747al mes
Pago inicial (enganche)
$10,870
Efectivo para cerrar
$17,392
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $103
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,423al mes
Pago inicial (enganche)
$43,480
Efectivo para cerrar
$50,002
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,624al mes
Pago inicial (enganche)
$32,610
Efectivo para cerrar
$39,132
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Troy
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,787
$7,609
$213,462
7.18%
MIP de FHA · $96
$14,131
580
Convencional, 5% de enganche
$1,747
$10,870
$206,530
7.18%
PMI · $103
$17,392
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,423
$43,480
$173,920
7.18%
No lleva
$50,002
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,624
$32,610
$184,790
8.18%
No lleva
$39,132
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Troy es de $1,003 al mes: 4% más que en el condado. En Troy, 42% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Miami, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,248 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.00 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Troy. Estos son los más grandes.
Terrace Ridge Apartments1312 McKaig Ave, Troy 45373168 viviendas, 167 de bajos ingresos · Para personas mayores(937) 335-6950
Terrace Ridge Apts67 Cloverleaf Dr, Troy 45373167 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 50 · 1 rec.: 80 · 2 rec.: 37 · En servicio desde 1997
Floral View1 W Franklin St, Troy 45373127 viviendas de bajos ingresos · Administra: Miami Metropolitian Housing Authority · Pago promedio: $407 al mes · Espera promedio: 19 meses(937) 339-2111
Garden Manor Apartments505 Crescent Dr, Troy 4537366 viviendas, 56 de bajos ingresos · Para familias(937) 335-4027
Buckeye Community Apts580 Staunton Commons Dr, Troy 4537344 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1994
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Miami. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Troy ni del condado de Miami. Los que siguen son de todo Ohio: sirven en Troy igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda.Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Certificado de la agencia estatal de Ohio que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal, hasta $2,000 al año: 40% con una hipoteca OHFA (MTC Plus) o 15% a 20% con otra hipoteca (MTC Basic).Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Troy, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HH
Horizon Housing Communities Development for Ohio (HHCDO)
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Troy ni del condado de Miami.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Miami. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Troy y de todo el condado de Miami. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Troy?
El valor típico de una casa en Troy es de $217,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Miami es de $229,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Troy?
La renta típica en Troy es de $1,003 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Miami es de $1,248.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Troy?
En Troy se usa el límite FHA de todo el condado de Miami (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Troy?
El dueño típico de una casa en Troy paga $1,850 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.85% del valor de la casa; en el condado de Miami, la tasa es 0.98%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Troy?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Miami; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
