Ciudad · 20,501 habitantes · Condado de Shelby, Ohio
Sidney, Ohio
En Sidney, una casa típica vale $169,900 y la renta típica es de $869 al mes. Comparado con todo el condado de Shelby, el valor típico de una casa es 18% menor, el ingreso típico de un hogar es 18% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $158,686 a $216,710.
Renta típica
$1,438al mes
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2025 a septiembre de 2026: de $1,382 a $1,438.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Sidney está en el condado de Shelby. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Shelby. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Piqua, la casa típica es de $138,600: 18% menos que en Sidney ($169,900).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Sidney subió 6.7%; en Ohio, subió 3.2%.
3
62% de los hogares de Sidney son dueños de su casa, frente a 74% en el condado de Shelby.
4
La casa típica en Sidney vale $169,900,18% menos que en el condado de Shelby en general ($208,100).
5
El ingreso típico de un hogar en Sidney es de $60,668,18% menos que en el condado de Shelby en general ($73,978).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Sidney
Qué casas hay en Sidney, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Sidney
Condado de Shelby
Ohio
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Sidney y sus comparaciones
Medida
Sidney
Condado de Shelby
Ohio
Estados Unidos
Casa sola
65%
78%
69%
61%
Casa adosada
5%
3%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
16%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
15%
19%
Casa móvil
4%
4%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Sidney (65%), pero menos que en el condado de Shelby (78%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Sidney
Condado de Shelby
Ohio
Estados Unidos
Año de construcción: Sidney y sus comparaciones
Medida
Sidney
Condado de Shelby
Ohio
Estados Unidos
Antes de 1960
36%
34%
38%
26%
1960–1979
26%
26%
26%
24%
1980–1999
25%
26%
20%
25%
2000–2009
9%
10%
10%
14%
2010 o después
5%
5%
7%
11%
Por edad, las casas en Sidney se parecen a las del condado de Shelby: el año típico de construcción es 1971.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil18%
$100 mil–$200 mil43%
$200 mil–$300 mil24%
$300 mil–$500 mil12%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Sidney y sus comparaciones
Medida
Sidney
Menos de $100 mil
18%
$100 mil–$200 mil
43%
$200 mil–$300 mil
24%
$300 mil–$500 mil
12%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del condado de Shelby es alto ($541,287): al menos 96% de las casas con dueño en Sidney valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99955%
$1,000–$1,49933%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Sidney y sus comparaciones
Medida
Sidney
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
55%
$1,000–$1,499
33%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,186 al mes
Condado de Shelby: $1,376 al mes
Sin hipoteca
$506 al mes
Condado de Shelby: $540 al mes
Dueños con hipoteca
62%
Condado de Shelby: 58%
Ser dueño cuesta menos en Sidney: con hipoteca, el costo típico es $1,186 al mes; en el condado de Shelby, $1,376. Sin hipoteca, $506.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Sidney+53%
Condado de Shelby+43%
Ohio+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Sidney+25%
Condado de Shelby+26%
Ohio+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Sidney+13%
Condado de Shelby+16%
Ohio+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Sidney y sus comparaciones
Medida
Sidney
Condado de Shelby
Ohio
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+53%
+43%
+47%
+53%
Renta típica
+25%
+26%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+13%
+16%
+26%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Sidney subieron de valor más rápido que en el condado de Shelby: 53% contra 43%.
La renta típica en Sidney subió 25% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Shelby (26%).
El ingreso típico de un hogar en Sidney subió 13%: menos que el valor de las casas (+53%) y que la renta (+25%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Sidney y sus comparaciones
Medida
Sidney
Condado de Shelby
Ohio
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
1.5%
3.4%
Personas por hogar
2.28
2.51
2.37
2.53
Van solos en carro
78%
83%
75%
69%
Comparten carro
15%
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
5%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.28 en promedio, contra 2.51 en el condado de Shelby.
Compartir el carro es común en Sidney: 15% de los trabajadores van así al trabajo, contra 10% en el condado de Shelby.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Sidney?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Sidney, de $169,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Sidney, que es de $60,668 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Shelby.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Sidney. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,947 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,415
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$166,822
Interés total
$240,018
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,869 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,416 al mes
Tu pago · 28%
Ajustado
de $1,416 a $1,820 al mes
Difícil
más de $1,820 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Sidney ($60,668 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,130
Impuesto a la propiedad
$139
Seguro de la casa
$71
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$75
Necesitas al menos $5,947 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,415; capital e interés $1,130.
La ciudad y su condado
Sidney y el condado de Shelby
Sidney está en el condado de Shelby, Ohio. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Sidney
Mapa del condado de Shelby, Ohio, con Sidney marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Sidney
Condado de Shelby
Otras ciudades con su página
Números propios de Sidney
Valor típico de una casa
$169,900
Renta típica al mes
$869
Ingreso típico de un hogar al año
$60,668
Hogares dueños de su casa
62%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.98%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Shelby
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,076
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Shelby.
Una casa típica en Sidney vale $169,900: 18% menos que en el condado y 21% menos que en Ohio. Con el ingreso típico de un hogar en Sidney ($60,668 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Sidney2.8 años
Shelby2.8 años
Ohio3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Shelby
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Shelby subieron 94% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Shelby.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Shelby, de 2016 a 2025
2016: +5.5% +5.5% 2016
2017: +3.6% +3.6% 2017
2018: +5.9% +5.9% 2018
2019: +4.8% +4.8% 2019
2020: +5.4% +5.4% 2020
2021: +10.0% +10.0% 2021
2022: +13.4% +13.4% 2022
2023: +5.8% +5.8% 2023
2024: +7.2% +7.2% 2024
2025: +7.1% +7.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Shelby, Ohio y Estados Unidos
Período
Condado
Ohio
EE. UU.
Último año (2025)
+7.1%
+4.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+94%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Sidney junto al condado de Shelby, Ohio y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Sidney$169,900
Shelby$208,100
Ohio$214,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Sidney$869
Shelby$922
Ohio$1,034
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Sidney$60,668
Shelby$73,978
Ohio$71,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Sidney junto al condado de Shelby y Ohio
Medida
Sidney
Condado de Shelby
Ohio
EE. UU.
Valor típico de una casa
$169,900 ▼18% menos que en el condado
$208,100
$214,800
$332,700
Renta típica al mes
$869 ▼6% menos que en el condado
$922
$1,034
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$60,668 ▼18% menos que en el condado
$73,978
$71,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
62% ▼12 puntos menos que en el condado
74%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,661 ▼16% menos que en el condado
$1,981
$2,822
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.98% ▲0.03 puntos más que en el condado
0.95%
1.31%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
36%
36%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Shelby. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sidney
Para una casa típica de $169,900 en Sidney, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Sidney, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,415al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,947
Efectivo para cerrar
$11,044
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $75
Convencional, 5% de enganche$1,384al mes
Pago inicial (enganche)
$8,495
Efectivo para cerrar
$13,592
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $81
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,130al mes
Pago inicial (enganche)
$33,980
Efectivo para cerrar
$39,077
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,287al mes
Pago inicial (enganche)
$25,485
Efectivo para cerrar
$30,582
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sidney
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,415
$5,947
$166,823
7.18%
MIP de FHA · $75
$11,044
580
Convencional, 5% de enganche
$1,384
$8,495
$161,405
7.18%
PMI · $81
$13,592
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,130
$33,980
$135,920
7.18%
No lleva
$39,077
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,287
$25,485
$144,415
8.18%
No lleva
$30,582
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Sidney es de $869 al mes: 6% menos que en el condado. En Sidney, 36% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Shelby, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,076 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.69 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Sidney. Estos son los más grandes.
Hilltop Man/Parkside Vill333 E North St, Sidney 45365175 viviendas de bajos ingresos · Administra: Shelby Metropolitan Housing Authority · Pago promedio: $404 al mes · Espera promedio: 8 meses(937) 498-9898
Countryside Commons834 Country Side Ln, Sidney 4536560 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 60 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
Oldham Towers121 W Poplar St, Sidney 4536560 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 15 · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 5 · En servicio desde 1995
Sycamore Creek Apts712 Country Side Ln, Sidney 4536596 viviendas, 57 de bajos ingresos · 2 rec.: 80 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores
Mystic Apartments1515 E Court St, Sidney 4536556 viviendas de bajos ingresos · Para familias(937) 492-6977
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Shelby. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Sidney ni del condado de Shelby. Los que siguen son de todo Ohio: sirven en Sidney igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda.Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Certificado de la agencia estatal de Ohio que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal, hasta $2,000 al año: 40% con una hipoteca OHFA (MTC Plus) o 15% a 20% con otra hipoteca (MTC Basic).Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Sidney, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NH
Neighborhood Housing Partnership of Greater Springfield, Inc.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Sidney ni del condado de Shelby.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Sidney y de todo el condado de Shelby. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Sidney?
El valor típico de una casa en Sidney es de $169,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Shelby es de $208,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Sidney?
La renta típica en Sidney es de $869 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Shelby es de $1,076.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Sidney?
En Sidney se usa el límite FHA de todo el condado de Shelby (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Sidney?
El dueño típico de una casa en Sidney paga $1,661 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.98% del valor de la casa; en el condado de Shelby, la tasa es 0.95%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Sidney?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Shelby; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
