Condado en Massachusetts

Condado de Middlesex , Massachusetts

Con 1,638,365 habitantes, el condado de Middlesex es el condado más poblado de Massachusetts. En el condado de Middlesex, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $962,550 y una casa típica vale $727,800. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($2,383–$3,008 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $45.83–$57.85 por hora.

Precio típico de una casa

$727,800

+29% vs. Massachusetts +119% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Middlesex
- Massachusetts
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$2,383–$3,008 al mes

HUD la fija por zona: va de la zona más baja a la más alta de las 2 zonas en el condado de Middlesex.
- Zona más baja
- Zona más alta
- Massachusetts
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$962,550

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Middlesex
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

1.03% del valor al año

−4% vs. Massachusetts +10% vs. EE. UU.

$7,501 al año para el dueño típico
- Middlesex
- Massachusetts
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $804,837; 1.5% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $657,584 a $804,837.
Renta típica: $3,069 al mes; 2.4% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,473 a $3,069.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Middlesex hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $6,091 al mes: 56% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $261,039 al año; el ingreso típico aquí es $130,847. El valor típico de una casa es 29% más que en Massachusetts en general. El impuesto a la propiedad típico es de $7,501 al año (cerca de 1.03% del valor de la casa), más alto que en Massachusetts. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Hay 3 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Middlesex

El condado de Middlesex tiene la renta típica más cara de su zona: $2,201, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Norfolk ($2,149).
El condado de Middlesex tiene la casa típica más cara de su zona: $727,800, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Suffolk ($705,800).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Middlesex subieron 46% según el índice de FHFA, más despacio que en Massachusetts (49%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Middlesex

Qué casas hay en el condado de Middlesex, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Middlesex y sus comparaciones
Medida	Condado de Middlesex	Massachusetts	Estados Unidos
Casa sola	47%	51%	61%
Casa adosada	7%	6%	6%
Edificio de 2 a 4	21%	20%	8%
Apartamentos (5 o más)	26%	22%	19%
Casa móvil	0%	1%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

La vivienda en el condado de Middlesex es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 47%, frente a 51% en Massachusetts.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Middlesex y sus comparaciones
Medida	Condado de Middlesex	Massachusetts	Estados Unidos
Antes de 1960	48%	47%	26%
1960–1979	20%	21%	24%
1980–1999	17%	18%	25%
2000–2009	7%	7%	14%
2010 o después	9%	7%	11%

El año típico de construcción en el condado de Middlesex es 1962, casi igual que en Massachusetts (1964).

En el condado de Middlesex, 55% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en Massachusetts.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Middlesex y sus comparaciones
Medida	Condado de Middlesex
Menos de $100 mil	2%
$100 mil–$200 mil	1%
$200 mil–$300 mil	3%
$300 mil–$500 mil	17%
$500 mil–$750 mil	30%
$750 mil–$1 millón	23%
$1 millón o más	24%

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de Middlesex queda bajo el límite FHA de este condado ($962,550): cerca de 73%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Middlesex y sus comparaciones
Medida	Condado de Middlesex
Menos de $500	7%
$500–$999	7%
$1,000–$1,499	10%
$1,500–$1,999	18%
$2,000–$2,499	21%
$2,500–$2,999	16%
$3,000 o más	22%

Al menos 78% de las viviendas rentadas en el condado de Middlesex cuestan menos de $3,000, por debajo de la renta justa de HUD para 2 recámaras ($3,008).

Con hipoteca

$3,224 al mes

Massachusetts: $2,726 al mes

Sin hipoteca

$1,211 al mes

Massachusetts: $1,043 al mes

Dueños con hipoteca

66%

Massachusetts: 66%

Ser dueño cuesta más en el condado de Middlesex: con hipoteca, el costo típico es $3,224 al mes; en Massachusetts, $2,726. Sin hipoteca, $1,211.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Middlesex y sus comparaciones
Medida	Condado de Middlesex	Massachusetts	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+45%	+47%	+53%
Renta típica	+35%	+37%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+28%	+28%	+29%

Casi como en Massachusetts, el valor típico de una casa en el condado de Middlesex subió 45% desde 2015–2019.

Casi como en Massachusetts, la renta típica en el condado de Middlesex subió 35% desde 2015–2019.

El ingreso típico de un hogar en el condado de Middlesex subió 28%: menos que el valor de las casas (+45%) y que la renta (+35%).

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Middlesex y sus comparaciones
Medida	Condado de Middlesex	Massachusetts	Estados Unidos
Vacantes de renta	3.4%	3.5%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.6%	0.6%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.2%	2.3%	3.4%
Personas por hogar	2.49	2.44	2.53
Van solos en carro	54%	61%	69%
Comparten carro	6%	7%	9%
Transporte público	7%	7%	3%
A pie o en bicicleta	6%	5%	3%
Trabajan desde casa	25%	19%	15%
Otro medio	2%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La renta libre en el condado de Middlesex se parece a la de Massachusetts: la tasa de vacantes de renta es 3.4%.

En el condado de Middlesex, 2.2% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en Massachusetts.

Casi como en Massachusetts, en un hogar del condado de Middlesex viven 2.49 personas en promedio.

Trabajar desde casa es más común en el condado de Middlesex: 25%, contra 19% en Massachusetts.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Middlesex?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $727,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 56% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $130,847 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $261,039 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Middlesex. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $25,473 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Middlesex es 1% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$6,091

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $714,618
Interés total: $1,028,167
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $12,291 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $3,053 al mes
Ajustado
de $3,053 a $3,925 al mes
Difícil
más de $3,925 al mes
Tu pago · 56%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Middlesex ($130,847 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$4,841
Impuesto a la propiedad	$625
Seguro de la casa	$303
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$322

Necesitas al menos $25,473 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Middlesex

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Middlesex

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Middlesex con Massachusetts y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Middlesex subieron 83% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Middlesex	Massachusetts	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+5.5%	+4.9%	+5.3%
2017	+12.2%	+10.8%	+11.0%
2018	+18.4%	+16.7%	+17.3%
2019	+23.0%	+21.6%	+22.2%
2020	+25.8%	+25.4%	+25.9%
2021	+37.2%	+39.2%	+40.5%
2022	+54.4%	+57.6%	+62.2%
2023	+66.9%	+69.7%	+71.5%
2024	+76.8%	+80.5%	+79.9%
2025	+83.1%	+87.1%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Middlesex, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Massachusetts	Estados Unidos
En 2025	+3.6%	+3.7%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+46%	+49%	+47%
10 años (2015–2025)	+83%	+87%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +5.5%
2017: +6.4%
2018: +5.5%
2019: +3.9%
2020: +2.3%
2021: +9.1%
2022: +12.6%
2023: +8.1%
2024: +5.9%
2025: +3.6%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Middlesex frente a Massachusetts y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Middlesex $727,800
Massachusetts $562,100
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Middlesex $2,201
Massachusetts $1,762
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Middlesex $130,847
Massachusetts $103,960
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Middlesex frente a Massachusetts y Estados Unidos
Dato	Aquí	Massachusetts	EE. UU.
Habitantes	1,638,365	7,044,056	334,922,499
Valor típico de una casa	$727,800	$562,100	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$130,847	$103,960	$80,734
Renta típica	$2,201	$1,762	$1,413
Impuesto a la propiedad típico	$7,501	$5,992	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	1.03%	1.07%	0.94%
Hogares dueños de su casa	61%	63%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	47%	52%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$962,550	$962,550	$541,287

Límite FHA: Massachusetts muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Middlesex

Para una casa típica de $727,800, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Middlesex
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$6,091	$25,473	$714,618	7.18%	MIP de FHA · $322	$47,307	580
Convencional, 5% de enganche	$5,958	$36,390	$691,410	7.18%	PMI · $346	$58,224	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$4,872	$145,560	$582,240	7.18%	No lleva	$167,394	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$5,545	$109,170	$618,630	8.18%	No lleva	$131,004	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Middlesex: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Middlesex son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Boston-Cambridge-Newton, MA-NH). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($962,550 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Middlesex, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$962,550	$962,550
2 unidades	$1,232,250	$1,232,250
3 unidades	$1,489,500	$1,489,500
4 unidades	$1,851,100	$1,851,100

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Middlesex

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Middlesex, el dueño típico paga $7,501 al año: cerca de 1.03% del valor de su casa. Es parecido al resto de Massachusetts y más que el promedio nacional.

Middlesex 1.03%
Massachusetts 1.07%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Massachusetts Exención local para personas mayores (cláusula 41C) (Tribunal General de Massachusetts (Leyes Generales))

Exenciones y plazos en Massachusetts

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Middlesex 1% de las casas (4,035) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 54% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Middlesex

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Middlesex, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Middlesex, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente alto.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Middlesex pérdidas de unos $322 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $223 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente alto $223 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente alto $28.6 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $19.3 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $7.7 millones al año
Inundación de la costaRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $416,286 al año

Qué significa para tu casa

Inundación

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Middlesex
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Middlesex en la zona 5A: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Boston-Cambridge-Newton, MA-NH, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$38.42	$22.71 y $62.17
Plomeros y tuberos	$46.52	$25.13 y $69.21
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$37.75	$24.46 y $49.54
Techadores	$31.90	$25.82 y $46.26
Carpinteros	$36.16	$23.47 y $59.71
Pintores de construcción y mantenimiento	$27.80	$21.95 y $52.81
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$28.69	$19.05 y $38.91

En el área de Boston-Cambridge-Newton, MA-NH, la mitad de los electricistas gana más de $38.42 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $46.52.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Middlesex

La renta típica en el condado de Middlesex es de $2,201 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

47% de los hogares que rentan en el condado de Middlesex gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 23% gastan la mitad o más.

Renta justa por tamaño en la zona Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa por tamaño en la zona Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$2,440	$46.92	$97,600
1 recámara	$2,518	$48.42	$100,720
2 recámaras	$3,008	$57.85	$120,320
3 recámaras	$3,584	$68.92	$143,360
4 recámaras	$3,953	$76.02	$158,120

HUD divide este condado en 2 zonas con rentas justas distintas: para 2 recámaras van de $2,383 a $3,008. La tabla es la de Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area, la zona con más habitantes; abajo ves cada zona con sus pueblos. Incluye servicios básicos.

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Renta justa por zona de HUD en el condado de Middlesex

HUD divide este condado en 2 zonas, y cada una tiene su propia renta justa. Busca tu pueblo en la lista de su zona; la autoridad de vivienda te dice cuál usa para tu vale.

Renta justa por zona de HUD en el condado de Middlesex
Zona de HUD	Estudio	1 rec.	2 rec.	3 rec.	4 rec.	Salario por hora, 2 rec.
Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area La zona con más habitantes 44 pueblos de esta zona Acton town, Arlington town, Ashby town, Ashland town, Ayer town, Bedford town, Belmont town, Boxborough town, Burlington town, Cambridge city, Carlisle town, Concord town, Everett city, Framingham city, Holliston town, Hopkinton town, Hudson town, Lexington town, Lincoln town, Littleton town, Malden city, Marlborough city, Maynard town, Medford city, Melrose city, Natick town, Newton city, North Reading town, Reading town, Sherborn town, Shirley town, Somerville city, Stoneham town, Stow town, Sudbury town, Townsend town, Wakefield town, Waltham city, Watertown city, Wayland town, Weston town, Wilmington town, Winchester town, Woburn city	$2,440	$2,518	$3,008	$3,584	$3,953	$57.85
Lowell, MA HUD Metro FMR Area 10 pueblos de esta zona Billerica town, Chelmsford town, Dracut town, Dunstable town, Groton town, Lowell city, Pepperell town, Tewksbury town, Tyngsborough town, Westford town	$1,659	$1,831	$2,383	$2,878	$3,132	$45.83

Renta justa de HUD por zona y tamaño, al mes, Año fiscal 2027. El salario es el que hace falta a tiempo completo para pagar 2 recámaras sin gastar más de 30% del ingreso. Fuente: HUD, Año fiscal 2027 Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Ayuda gratis en el condado de Middlesex

Programas y consejería en el condado de Middlesex

Hay 5 agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD en el condado de Middlesex. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

La cocina sencilla de un apartamento, con estufa eléctrica, refrigerador y gabinetes de madera.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Massachusetts para el enganche

MassHousing Down Payment Assistance
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Massachusetts para el pago inicial (enganche): hasta $30,000 al 0% y diferida, o hasta $25,000 al 2% o 3% a 15 años, para primeros compradores con ingreso elegible

Solo primeros compradores. Lo administra MassHousing.

DiferidoCon pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Massachusetts

Ayuda en español en el condado de Middlesex

2 de las 5 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Cambridge Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (617) 864-3020
Lowell Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (978) 937-3500

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Middlesex. La lista completa está en la página de consejeros de Massachusetts. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

CC
Credit Card MGMT Svcs, Inc D/B/A Debthelper.com

400 W Cummings Park, Woburn · Español
- Presupuesto y finanzas
- Consejería antes de comprar
- y 3 más
(561) 472-8000
SC
Somerville Community Corporation

337 Somerville Ave, Somerville · Español

También atiende en criollo y portugués.
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 3 más
(617) 410-9905
AC
American Consumer Credit Counseling

130 Rumford Ave Ste 202, Auburndale
- Hipoteca revertida
(800) 769-3571

Ver todas las agencias en Massachusetts

Lugares

Ciudades en el condado de Middlesex

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 27 ciudades del condado de Middlesex

Arlington $933,800
Belmont $1,159,000
Burlington $740,600
Cambridge $1,092,100
Cochituate $906,300
Everett $610,000
Framingham $627,300
Hudson $473,300
Lexington $1,203,100
Lowell $429,200
Malden $633,500
Marlborough $513,100
Maynard $527,400
Medford $755,500
Melrose $822,900
Newton $1,264,900
Pinehurst $623,800
Reading $809,000
Somerville $911,300
Stoneham $671,900
Wakefield $723,500
Waltham $748,700
Watertown $784,600
West Concord $904,200
Wilmington $680,500
Winchester $1,215,200
Woburn $673,500

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Middlesex.

Condado de Suffolk

Valor típico

$705,800

−3%

Renta típica

$2,129

−3%

Límite FHA

$962,550

igual

Comparar Condado de Suffolk
Condado de Norfolk

Valor típico

$683,900

−6%

Renta típica

$2,149

−2%

Límite FHA

$962,550

igual

Comparar Condado de Norfolk
Condado de Essex

Valor típico

$619,100

−15%

Renta típica

$1,756

−20%

Límite FHA

$962,550

igual

Comparar Condado de Essex
Condado de Worcester

Valor típico

$423,700

−42%

Renta típica

$1,426

−35%

Límite FHA

$545,100

−43%

Comparar Condado de Worcester
Condado de Plymouth

Valor típico

$556,000

−24%

Renta típica

$1,747

−21%

Límite FHA

$962,550

igual

Comparar Condado de Plymouth
Condado de Bristol

Valor típico

$451,200

−38%

Renta típica

$1,245

−43%

Límite FHA

$787,750

−18%

Comparar Condado de Bristol

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD que atienden en español.
Rentar Cómo rentar sin Seguro Social ni historial de crédito
Aquí rentan 39% de los hogares (en el país: 35%).
Comprar casa ¿Cuánto necesitas para el pago inicial (enganche)?
Una casa típica aquí cuesta 5.6 veces el ingreso típico de un hogar (en el país: 4.1 veces).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Massachusetts en nuestra lista.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Middlesex en 2026?

El condado de Middlesex tiene un límite FHA de $962,550 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $1,232,250, para 3 es $1,489,500 y para 4 es $1,851,100. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Middlesex?

El condado de Middlesex tiene un límite de $962,550 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Middlesex?

El valor típico de una casa en el condado de Middlesex es de $727,800 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Massachusetts es de $562,100.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Middlesex?

El condado de Middlesex tiene una renta típica de $2,201 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $2,383–$3,008 (Año fiscal 2027). HUD la fija por zona dentro de este condado: la cifra va de la zona más baja a la más alta.

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Middlesex?

Unos $45.83–$57.85 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $95,320–$120,320 al año, para que la renta justa de $2,383–$3,008 no pase de 30% del ingreso. HUD la fija por zona dentro de este condado: la cifra va de la zona más baja a la más alta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Middlesex , Massachusetts

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Middlesex hoy?

Lo que distingue al condado de Middlesex

La vivienda en el condado de Middlesex

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Middlesex?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Middlesex

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Middlesex frente a Massachusetts y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Middlesex

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Middlesex

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Middlesex

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Middlesex

Renta justa por tamaño en la zona Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area

Renta justa por zona de HUD en el condado de Middlesex

Programas y consejería en el condado de Middlesex

Programas de Massachusetts para el enganche

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Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Middlesex

Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Middlesex en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Middlesex?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Middlesex?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Middlesex?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Middlesex?