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Ciudad · 6,845 habitantes · Condado de Middlesex, Massachusetts

Pinehurst , Massachusetts

En Pinehurst, una casa típica vale $623,800. Comparado con todo el condado de Middlesex, el valor típico de una casa es 14% menor, el ingreso típico de un hogar es 12% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 36 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $623,800

    14% menos que en el condado

    11% más que en Massachusetts

    • Pinehurst
    • Middlesex
    • Massachusetts

  • Ingreso típico de un hogar

    $146,250al año

    12% más que en el condado

    41% más que en Massachusetts

    • Pinehurst
    • Middlesex
    • Massachusetts

  • Hogares dueños de su casa

    97%

    36 puntos más que en el condado

    35 puntos más que en Massachusetts

    • Pinehurst
    • Middlesex
    • Massachusetts

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Pinehurst está en el condado de Middlesex. El límite de préstamo FHA ($962,550 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Middlesex. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Pinehurst

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Pinehurst tiene la tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 123 ciudades de Massachusetts con más de 5,000 habitantes: 97%.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Pinehurst

Qué casas hay en Pinehurst, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Pinehurst, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Middlesex, 5.

Año de construcción

La vivienda típica en Pinehurst se construyó en 1972, 10 años después que en el condado de Middlesex.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,789 al mes

Condado de Middlesex: $3,224 al mes

Sin hipoteca

$979 al mes

Condado de Middlesex: $1,211 al mes

Dueños con hipoteca

62%

Condado de Middlesex: 66%

El costo típico de quien paga hipoteca en Pinehurst es $2,789 al mes, menos que en el condado de Middlesex ($3,224); sin hipoteca, $979.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Desde 2015–2019, las casas en Pinehurst subieron de valor más rápido que en el condado de Middlesex: 51% contra 45%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaPinehurstCondado de MiddlesexMassachusettsEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable3.4%3.5%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.6%0.6%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.2%2.3%3.4%
Personas por hogar 2.952.492.442.53
Van solos en carro 69%54%61%69%
Comparten carro Estimado poco fiable6%7%9%
Transporte público Estimado poco fiable7%7%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable6%5%3%
Trabajan desde casa 13%25%19%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Los hogares en Pinehurst son más grandes: 2.95 personas en promedio; en el condado de Middlesex, 2.49.

El carro manda en Pinehurst: 69% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Pinehurst?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Pinehurst, de $623,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Pinehurst, que es de $146,250 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $223,292 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Middlesex.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Pinehurst. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $21,833 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$5,210

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$612,501
Interés total
$881,246
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $10,534 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $3,413 al mes

  • Ajustado

    de $3,413 a $4,388 al mes

  • Difícil

    más de $4,388 al mes

    Tu pago · 43%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Pinehurst ($146,250 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$5,210
Capital e interés$4,149
Impuesto a la propiedad$525
Seguro de la casa$260
Seguro hipotecario FHA (MIP)$276

Necesitas al menos $21,833 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Pinehurst y el condado de Middlesex

Pinehurst está en el condado de Middlesex, Massachusetts. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Pinehurst

Valor típico de una casa
$623,800
Ingreso típico de un hogar al año
$146,250
Hogares dueños de su casa
97%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.01%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Middlesex

Límite FHA, casa de una unidad
$962,550
Límite convencional, una unidad
$962,550
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,383–$3,008
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Middlesex.

Todo sobre el condado de Middlesex

Comprar

Comprar casa en Pinehurst

Una casa típica en Pinehurst vale $623,800: 14% menos que en el condado y 11% más que en Massachusetts. Con el ingreso típico de un hogar en Pinehurst ($146,250 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Pinehurst 4.3 años
  • Middlesex 5.6 años
  • Massachusetts 5.4 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Middlesex

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Middlesex subieron 83% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Middlesex.

Período Condado Massachusetts EE. UU.
Último año (2025) +3.6% +3.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +46% +49% +47%
10 años (2015–2025) +83% +87% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Pinehurst junto al condado de Middlesex, Massachusetts y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Pinehurst $623,800
  • Middlesex $727,800
  • Massachusetts $562,100
  • Estados Unidos $332,700
Ingreso típico de un hogar al año
  • Pinehurst $146,250
  • Middlesex $130,847
  • Massachusetts $103,960
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Pinehurst junto al condado de Middlesex y Massachusetts
Medida Pinehurst Condado de Middlesex Massachusetts EE. UU.
Valor típico de una casa $623,800 $727,800 $562,100 $332,700
Ingreso típico de un hogar al año $146,250 $130,847 $103,960 $80,734
Hogares dueños de su casa 97% 61% 63% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $6,316 $7,501 $5,992 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.01% 1.03% 1.07% 0.94%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Middlesex. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Pinehurst

Para una casa típica de $623,800 en Pinehurst, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Pinehurst, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $5,210al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $21,833
    Efectivo para cerrar
    $40,547
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $276

  • Convencional, 5% de enganche $5,096al mes

    Pago inicial (enganche)
    $31,190
    Efectivo para cerrar
    $49,904
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $296

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $4,166al mes

    Pago inicial (enganche)
    $124,760
    Efectivo para cerrar
    $143,474
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $4,742al mes

    Pago inicial (enganche)
    $93,570
    Efectivo para cerrar
    $112,284
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Pinehurst y del condado de Middlesex.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Pinehurst

1.01%del valor de la casa al año

$6,316 al año para el dueño típico en Pinehurst.

  • Pinehurst 1.01%
  • Middlesex 1.03%
  • Massachusetts 1.07%

Lo que publica Massachusetts Exención local para personas mayores (cláusula 41C) (Tribunal General de Massachusetts (Leyes Generales))

Exenciones y plazos en Massachusetts

Riesgo de inundación en el condado de Middlesex

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Middlesex.

Casas en zona de alto riesgo
1%
4,035
De esas, con seguro del NFIP
54%
Condado Massachusetts EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1% 3% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 54% 50% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Pinehurst

El Censo no publica la renta típica de Pinehurst. Abajo están las rentas justas del condado de Middlesex.

HUD publica una renta justa de mercado para cada zona del condado de Middlesex. En Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area, la zona con más habitantes, para pagar la de 2 recámaras ($3,008 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.85 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa por tamaño en la zona Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $2,440 $46.92 $97,600
1 recámara $2,518 $48.42 $100,720
2 recámaras $3,008 $57.85 $120,320
3 recámaras $3,584 $68.92 $143,360
4 recámaras $3,953 $76.02 $158,120

HUD divide este condado en 2 zonas con rentas justas distintas: para 2 recámaras van de $2,383 a $3,008. La tabla por zona, abajo, dice cuál es la de cada pueblo.

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Renta justa por zona de HUD en el condado de Middlesex

HUD divide este condado en 2 zonas, y cada una tiene su propia renta justa. Busca tu pueblo en la lista de su zona; la autoridad de vivienda te dice cuál usa para tu vale.

Zona de HUD Estudio1 rec.2 rec.3 rec.4 rec.Salario por hora, 2 rec.
Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area La zona con más habitantes
44 pueblos de esta zona

Acton town, Arlington town, Ashby town, Ashland town, Ayer town, Bedford town, Belmont town, Boxborough town, Burlington town, Cambridge city, Carlisle town, Concord town, Everett city, Framingham city, Holliston town, Hopkinton town, Hudson town, Lexington town, Lincoln town, Littleton town, Malden city, Marlborough city, Maynard town, Medford city, Melrose city, Natick town, Newton city, North Reading town, Reading town, Sherborn town, Shirley town, Somerville city, Stoneham town, Stow town, Sudbury town, Townsend town, Wakefield town, Waltham city, Watertown city, Wayland town, Weston town, Wilmington town, Winchester town, Woburn city

 $2,440$2,518$3,008$3,584$3,953$57.85
Lowell, MA HUD Metro FMR Area
10 pueblos de esta zona

Billerica town, Chelmsford town, Dracut town, Dunstable town, Groton town, Lowell city, Pepperell town, Tewksbury town, Tyngsborough town, Westford town

 $1,659$1,831$2,383$2,878$3,132$45.83

Renta justa de HUD por zona y tamaño, al mes, Año fiscal 2027. El salario es el que hace falta a tiempo completo para pagar 2 recámaras sin gastar más de 30% del ingreso. Fuente: HUD, Año fiscal 2027 Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD)

Por código postal

La renta justa por código postal en Pinehurst

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Pinehurst está en el código postal 01821.

Para 2 recámaras es $3,050 en todos.

  • 01821 $3,050$3,680
  • 01821 $3,050$3,680

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Pinehurst cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Pinehurst

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Middlesex; 2 dicen atender en español.

Un hombre sonríe sentado en una banca frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Pinehurst

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Pinehurst ni del condado de Middlesex. Los que siguen son de todo Massachusetts: sirven en Pinehurst igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Massachusetts

  • MassHousing Down Payment Assistance

    Para todo Massachusetts

    Segunda hipoteca de la agencia estatal de Massachusetts para el pago inicial (enganche): hasta $30,000 al 0% y diferida, o hasta $25,000 al 2% o 3% a 15 años, para primeros compradores con ingreso elegible. Lo ofrece MassHousing.

    DiferidoCon pagos

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Pinehurst

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Pinehurst, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Credit Card MGMT Svcs, Inc D/B/A Debthelper.com

    400 W Cummings Park, Woburn · a 6 millas · Español

    • Presupuesto y finanzas
    • Consejería antes de comprar
    • y 3 más
    (561) 472-8000

  • Community Service Network, Inc.

    91 Summer St, Stoneham · a 8 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
    (781) 438-9254

  • Merrimack Valley Housing Partnership

    664 Merrimack St, Lowell · a 9 millas

    • Consejería antes de comprar
    • Talleres para compradores de casa
    (978) 459-8490

Todas las agencias en el condado de Middlesex Todas las agencias de consejería en Massachusetts

Ayuda en español cerca de Pinehurst

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Pinehurst

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Middlesex lleva el nombre de Pinehurst ni del condado de Middlesex.

Otras 35 autoridades tienen oficina en el condado de Middlesex: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Middlesex

Estas ciudades también están en el condado de Middlesex. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Middlesex Vivienda en Massachusetts
Ver las 14 ciudades más del condado de Middlesex, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Pinehurst, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Middlesex te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Pinehurst.

Todas las guías
Un padre sonríe mientras lleva a su bebé en los hombros, al aire libre.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Pinehurst

Respuestas cortas con los números de Pinehurst y de todo el condado de Middlesex. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Pinehurst?

El valor típico de una casa en Pinehurst es de $623,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Middlesex es de $727,800.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Pinehurst?

En Pinehurst se usa el límite FHA de todo el condado de Middlesex (2026): $962,550 para una casa de una unidad y $1,851,100 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Pinehurst?

El dueño típico de una casa en Pinehurst paga $6,316 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.01% del valor de la casa; en el condado de Middlesex, la tasa es 1.03%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Pinehurst?

Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Middlesex. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).