Ciudad · 35,543 habitantes · Condado de Middlesex, Massachusetts

Watertown , Massachusetts

En Watertown, una casa típica vale $784,600 y la renta típica es de $2,502 al mes. Comparado con todo el condado de Middlesex, la renta típica es 14% mayor, el valor típico de una casa es 8% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos menor.

Valor típico de una casa

$784,600

8% más que en el condado

40% más que en Massachusetts
- Watertown
- Middlesex
- Massachusetts
Renta típica

$2,502al mes

14% más que en el condado

42% más que en Massachusetts
- Watertown
- Middlesex
- Massachusetts
Ingreso típico de un hogar

$126,265al año

4% menos que en el condado

21% más que en Massachusetts
- Watertown
- Middlesex
- Massachusetts
Hogares dueños de su casa

48%

14 puntos menos que en el condado

15 puntos menos que en Massachusetts
- Watertown
- Middlesex
- Massachusetts

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $809,537; casi igual que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $688,106 a $809,537.
Renta típica: $3,101 al mes; 2% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,532 a $3,101.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Watertown está en el condado de Middlesex. El límite de préstamo FHA ($962,550 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Middlesex. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 9 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Watertown

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

48% de los hogares de Watertown son dueños de su casa, frente a 61% en el condado de Middlesex.
Cerca, en Arlington, la renta típica es de $2,082: 17% menos que en Watertown ($2,502).
Watertown tiene la 12.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 115 ciudades de Massachusetts con más de 5,000 habitantes (43%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Watertown

Qué casas hay en Watertown, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Watertown y sus comparaciones
Medida	Watertown	Condado de Middlesex	Massachusetts	Estados Unidos
Casa sola	17%	47%	51%	61%
Casa adosada	10%	7%	6%	6%
Edificio de 2 a 4	43%	21%	20%	8%
Apartamentos (5 o más)	30%	26%	22%	19%
Casa móvil	Estimado poco fiable	0%	1%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	Estimado poco fiable	0%	0%

En Watertown hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son los edificios de 2 a 4 viviendas (43%), más que en el condado de Middlesex (21%).

Año de construcción

Año de construcción: Watertown y sus comparaciones
Medida	Watertown	Condado de Middlesex	Massachusetts	Estados Unidos
Antes de 1960	63%	48%	47%	26%
1960–1979	14%	20%	21%	24%
1980–1999	9%	17%	18%	25%
2000–2009	6%	7%	7%	14%
2010 o después	8%	9%	7%	11%

La vivienda típica en Watertown se construyó en 1947, 15 años antes que en el condado de Middlesex.

En Watertown, 21% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 39%, contra 55% en el condado de Middlesex.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Watertown y sus comparaciones
Medida	Watertown
Menos de $100 mil	Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil	Poco fiable
$200 mil–$300 mil	Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil	11%
$500 mil–$750 mil	31%
$750 mil–$1 millón	34%
$1 millón o más	21%

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Watertown y sus comparaciones
Medida	Watertown
Menos de $500	4%
$500–$999	5%
$1,000–$1,499	3%
$1,500–$1,999	16%
$2,000–$2,499	21%
$2,500–$2,999	25%
$3,000 o más	25%

La renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Middlesex es alta ($3,008): al menos 75% de las rentas en Watertown cuestan menos de $3,000.

Con hipoteca

$3,204 al mes

Condado de Middlesex: $3,224 al mes

Sin hipoteca

$1,087 al mes

Condado de Middlesex: $1,211 al mes

Dueños con hipoteca

67%

Condado de Middlesex: 66%

En Watertown, 67% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $3,204 al mes, casi igual que en el condado de Middlesex.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Watertown y sus comparaciones
Medida	Watertown	Condado de Middlesex	Massachusetts	Estados Unidos
Valor típico de una casa	Límites cambiaron	+45%	+47%	+53%
Renta típica	Límites cambiaron	+35%	+37%	+33%
Ingreso típico de un hogar	Límites cambiaron	+28%	+28%	+29%

Watertown no tiene los mismos límites que en 2015–2019: por eso no hay cambio que comparar. Como referencia, en el condado de Middlesex el valor típico de una casa subió 45%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Watertown y sus comparaciones
Medida	Watertown	Condado de Middlesex	Massachusetts	Estados Unidos
Vacantes de renta	3.8%	3.4%	3.5%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.6%	0.6%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.0%	2.2%	2.3%	3.4%
Personas por hogar	2.15	2.49	2.44	2.53
Van solos en carro	50%	54%	61%	69%
Comparten carro	7%	6%	7%	9%
Transporte público	7%	7%	7%	3%
A pie o en bicicleta	7%	6%	5%	3%
Trabajan desde casa	29%	25%	19%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	2%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La renta libre en Watertown se parece a la del condado de Middlesex: la tasa de vacantes de renta es 3.8%.

Casi como en el condado de Middlesex, 2.0% de los hogares en Watertown tienen más de una persona por cuarto.

Aquí viven menos personas por hogar: 2.15 en promedio, contra 2.49 en el condado de Middlesex.

Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 29% trabaja desde casa; en el condado de Middlesex, 25%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Watertown?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Watertown, de $784,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 61% del ingreso típico de un hogar en Watertown, que es de $126,265 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $276,928 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Middlesex.

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Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en Watertown. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $27,461 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en Watertown es 0.9% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$6,462

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $770,389
Interés total: $1,108,409
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $13,250 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,946 al mes
Ajustado
de $2,946 a $3,788 al mes
Difícil
más de $3,788 al mes
Tu pago · 61%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Watertown ($126,265 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$5,219
Impuesto a la propiedad	$569
Seguro de la casa	$327
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$347

Necesitas al menos $27,461 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en Watertown

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Watertown y el condado de Middlesex

Watertown está en el condado de Middlesex, Massachusetts. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Watertown

Valor típico de una casa: $784,600
Renta típica al mes: $2,502
Ingreso típico de un hogar al año: $126,265
Hogares dueños de su casa: 48%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad: 0.87%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Middlesex

Límite FHA, casa de una unidad: $962,550
Límite convencional, una unidad: $962,550
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,383–$3,008
Cambio de precios en 5 años (FHFA): +46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación: 1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Middlesex.

Todo sobre el condado de Middlesex

Comprar

Comprar casa en Watertown

Una casa típica en Watertown vale $784,600: 8% más que en el condado y 40% más que en Massachusetts. Con el ingreso típico de un hogar en Watertown ($126,265 al año), una casa típica cuesta 6.2 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

Watertown 6.2 años
Middlesex 5.6 años
Massachusetts 5.4 años
Estados Unidos 4.1 años

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Middlesex

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Middlesex subieron 83% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Middlesex.

2016: +5.5%
2017: +6.4%
2018: +5.5%
2019: +3.9%
2020: +2.3%
2021: +9.1%
2022: +12.6%
2023: +8.1%
2024: +5.9%
2025: +3.6%

Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Middlesex, Massachusetts y Estados Unidos
Período	Condado	Massachusetts	EE. UU.
Último año (2025)	+3.6%	+3.7%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+46%	+49%	+47%
10 años (2015–2025)	+83%	+87%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Watertown junto al condado de Middlesex, Massachusetts y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa

Watertown $784,600
Middlesex $727,800
Massachusetts $562,100
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Watertown $2,502
Middlesex $2,201
Massachusetts $1,762
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Watertown $126,265
Middlesex $130,847
Massachusetts $103,960
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Watertown junto al condado de Middlesex y Massachusetts
Medida	Watertown	Condado de Middlesex	Massachusetts	EE. UU.
Valor típico de una casa	$784,600 8% más que en el condado	$727,800	$562,100	$332,700
Renta típica al mes	$2,502 14% más que en el condado	$2,201	$1,762	$1,413
Ingreso típico de un hogar al año	$126,265 4% menos que en el condado	$130,847	$103,960	$80,734
Hogares dueños de su casa	48% 14 puntos menos que en el condado	61%	63%	65%
Impuesto a la propiedad típico al año	$6,799 9% menos que en el condado	$7,501	$5,992	$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad	0.87% 0.16 puntos menos que en el condado	1.03%	1.07%	0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso	43% 4 puntos menos que en el condado	47%	52%	51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Middlesex. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Watertown

Para una casa típica de $784,600 en Watertown, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Watertown, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

FHA, 3.5% de enganche $6,462al mes
Menos efectivo para cerrar

Pago inicial (enganche)
$27,461

Efectivo para cerrar
$50,999

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
MIP de FHA · $347
Convencional, 5% de enganche $6,318al mes

Pago inicial (enganche)
$39,230

Efectivo para cerrar
$62,768

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
PMI · $373
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $5,148al mes

Pago inicial (enganche)
$156,920

Efectivo para cerrar
$180,458

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $5,873al mes

Pago inicial (enganche)
$117,690

Efectivo para cerrar
$141,228

Tasa
8.18%

Seguro hipotecario
No lleva

Cuatro formas de pagar una casa típica en Watertown
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar	$6,462	$27,461	$770,389	7.18%	MIP de FHA · $347	$50,999	580
Convencional, 5% de enganche	$6,318	$39,230	$745,370	7.18%	PMI · $373	$62,768	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$5,148	$156,920	$627,680	7.18%	No lleva	$180,458	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$5,873	$117,690	$666,910	8.18%	No lleva	$141,228	Lo fija el prestamista

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Watertown y del condado de Middlesex.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Watertown

0.87%del valor de la casa al año

$6,799 al año para el dueño típico en Watertown.

Watertown 0.87%
Middlesex 1.03%
Massachusetts 1.07%

Lo que publica Massachusetts Exención local para personas mayores (cláusula 41C) (Tribunal General de Massachusetts (Leyes Generales))

Exenciones y plazos en Massachusetts

Riesgo de inundación en el condado de Middlesex

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Middlesex.

Casas en zona de alto riesgo: 1%; 4,035
De esas, con seguro del NFIP: 54%

Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el condado de Middlesex, Massachusetts y EE. UU.
Medida	Condado	Massachusetts	EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo	1%	3%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	54%	50%	48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Watertown

La renta típica en Watertown es de $2,502 al mes: 14% más que en el condado. En Watertown, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para cada zona del condado de Middlesex; Watertown está en la zona Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area. Para pagar la de 2 recámaras ($3,008 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.85 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa por tamaño en la zona Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en la zona Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area (Año fiscal 2027)
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso al año
Estudio	$2,440	$46.92	$97,600
1 recámara	$2,518	$48.42	$100,720
2 recámaras	$3,008	$57.85	$120,320
3 recámaras	$3,584	$68.92	$143,360
4 recámaras	$3,953	$76.02	$158,120

HUD divide este condado en 2 zonas con rentas justas distintas: para 2 recámaras van de $2,383 a $3,008. La tabla por zona, abajo, dice cuál es la de cada pueblo.

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Renta justa por zona de HUD en el condado de Middlesex

HUD divide este condado en 2 zonas, y cada una tiene su propia renta justa. Busca tu pueblo en la lista de su zona; la autoridad de vivienda te dice cuál usa para tu vale.

Renta justa por zona de HUD en el condado de Middlesex
Zona de HUD	Estudio	1 rec.	2 rec.	3 rec.	4 rec.	Salario por hora, 2 rec.
Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area La zona con más habitantesAquí está Watertown 44 pueblos de esta zona Acton town, Arlington town, Ashby town, Ashland town, Ayer town, Bedford town, Belmont town, Boxborough town, Burlington town, Cambridge city, Carlisle town, Concord town, Everett city, Framingham city, Holliston town, Hopkinton town, Hudson town, Lexington town, Lincoln town, Littleton town, Malden city, Marlborough city, Maynard town, Medford city, Melrose city, Natick town, Newton city, North Reading town, Reading town, Sherborn town, Shirley town, Somerville city, Stoneham town, Stow town, Sudbury town, Townsend town, Wakefield town, Waltham city, Watertown city, Wayland town, Weston town, Wilmington town, Winchester town, Woburn city	$2,440	$2,518	$3,008	$3,584	$3,953	$57.85
Lowell, MA HUD Metro FMR Area 10 pueblos de esta zona Billerica town, Chelmsford town, Dracut town, Dunstable town, Groton town, Lowell city, Pepperell town, Tewksbury town, Tyngsborough town, Westford town	$1,659	$1,831	$2,383	$2,878	$3,132	$45.83

Renta justa de HUD por zona y tamaño, al mes, Año fiscal 2027. El salario es el que hace falta a tiempo completo para pagar 2 recámaras sin gastar más de 30% del ingreso. Fuente: HUD, Año fiscal 2027 Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Watertown

HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Watertown. Estos son los más grandes.

Arsenal Apartments 465 Arsenal St, Watertown 02472 156 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
Brigham House 341 Mount Auburn St, Watertown 62 viviendas, 43 de bajos ingresos · Estudio: 62 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
ST Joseph & Aposs Hall 2 Rosary Dr, Watertown 25 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores
1060 Belmont ST 1060 Belmont St, Watertown 18 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 14 · En servicio desde 2010 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
Coolidge School Apts 319 Arlington St, Watertown 38 viviendas, 15 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 22

Ver los 311 edificios en el condado de Middlesex Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Watertown

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Middlesex; 2 dicen atender en español.

Programas locales Ninguno De Watertown o del condado de Middlesex
Autoridades de vivienda 1 Con el nombre de Watertown o del condado de Middlesex
Agencias de consejería 5 Aprobadas por HUD, con oficina en el condado de Middlesex
Ayuda legal local Ninguna Que atiende el condado de Middlesex

Un hombre estrecha la mano de la asesora que lo ayudó con su préstamo, en la cocina de su casa nueva.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Watertown

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Watertown ni del condado de Middlesex. Los que siguen son de todo Massachusetts: sirven en Watertown igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Massachusetts

MassHousing Down Payment Assistance

Para todo Massachusetts

Segunda hipoteca de la agencia estatal de Massachusetts para el pago inicial (enganche): hasta $30,000 al 0% y diferida, o hasta $25,000 al 2% o 3% a 15 años, para primeros compradores con ingreso elegible. Lo ofrece MassHousing.

DiferidoCon pagos

Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Watertown

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Watertown, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

AC
American Consumer Credit Counseling

130 Rumford Ave Ste 202, Auburndale · a 3 millas
- Hipoteca revertida
(800) 769-3571
SC
Somerville Community Corporation

337 Somerville Ave, Somerville · a 4 millas · Español

También atiende en criollo y portugués.
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 3 más
(617) 410-9905
ES
Ecumenical Social Action Committee, Inc.

434 Jamaicaway, Jamaica Plain · a 5 millas · Español

También atiende en criollo.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
617-524-2555-108

Todas las agencias en el condado de Middlesex Todas las agencias de consejería en Massachusetts

Ayuda en español cerca de Watertown

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Watertown

En el registro de HUD llevan el nombre de Watertown o del condado de Middlesex. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

Watertown Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (617) 923-3950

Otras 34 autoridades tienen oficina en el condado de Middlesex: ver la lista Fuente: HUD

Ayuda legal en Watertown

Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Watertown ni del condado de Middlesex.

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Ciudades

Otras ciudades del condado de Middlesex

Estas ciudades también están en el condado de Middlesex. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Middlesex Vivienda en Massachusetts

Ver las 14 ciudades más del condado de Middlesex, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Watertown, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Middlesex te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Watertown.

Todas las guías

Una madre toma de las manos a sus dos hijas en la playa al atardecer.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Watertown

Respuestas cortas con los números de Watertown y de todo el condado de Middlesex. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Watertown?

El valor típico de una casa en Watertown es de $784,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Middlesex es de $727,800.

¿Cuánto cuesta rentar en Watertown?

La renta típica en Watertown es de $2,502 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Middlesex es de $2,383–$3,008.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Watertown?

En Watertown se usa el límite FHA de todo el condado de Middlesex (2026): $962,550 para una casa de una unidad y $1,851,100 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Watertown?

El dueño típico de una casa en Watertown paga $6,799 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.87% del valor de la casa; en el condado de Middlesex, la tasa es 1.03%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Watertown?

Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Middlesex. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).

Watertown , Massachusetts

Los números de Watertown

Mercado ahora, con datos de Zillow

Lo que distingue a Watertown

La vivienda en Watertown

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Watertown y el condado de Middlesex

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Watertown junto al condado de Middlesex, Massachusetts y EE. UU.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Watertown

Dos costos que cambian de un lugar a otro

Impuesto a la propiedad

Riesgo de inundación en el condado de Middlesex

Rentar en Watertown

Renta justa por tamaño en la zona Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area

Renta justa por zona de HUD en el condado de Middlesex

Apartamentos de bajos ingresos en Watertown

Ayuda para comprar o rentar en Watertown

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¿Cuánto cuesta una casa típica en Watertown?

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