Condado en Massachusetts

Condado de Worcester , Massachusetts

El condado de Worcester, en Massachusetts, tiene 867,788 habitantes: es el n.º 2 de 14 por población. El condado de Worcester tiene un límite FHA de $545,100 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $423,700. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,659–$2,499 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $31.90–$48.06 por hora.

Precio típico de una casa

$423,700

−25% vs. Massachusetts +27% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Worcester
- Massachusetts
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,659–$2,499 al mes

HUD la fija por zona: va de la zona más baja a la más alta de las 4 zonas en el condado de Worcester.
- Zona más baja
- Zona más alta
- Massachusetts
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$545,100

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Worcester
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

1.28% del valor al año

+20% vs. Massachusetts +36% vs. EE. UU.

$5,438 al año para el dueño típico
- Worcester
- Massachusetts
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $495,048; 1.9% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $382,414 a $495,048.
Renta típica: $2,119 al mes; 1.5% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,581 a $2,119.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Worcester hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $3,634, es decir, 45% del ingreso típico de un hogar en el condado de Worcester. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $155,751 al año; el ingreso típico aquí es $95,939. Las casas aquí valen 25% menos que el promedio de Massachusetts. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Rentar pesa: 51% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda. Hay 4 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Worcester

Entre los condados vecinos, el condado de Hampden tiene la casa típica más barata ($298,800), 29% menos que los $423,700 en el condado de Worcester.
Cerca, en el condado de Hampden, la renta típica es de $1,136: 20% menos que en el condado de Worcester ($1,426).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Worcester subieron 55% según el índice de FHFA, más rápido que en Massachusetts (49%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Worcester

Qué casas hay en el condado de Worcester, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Worcester y sus comparaciones
Medida	Condado de Worcester	Massachusetts	Estados Unidos
Casa sola	57%	51%	61%
Casa adosada	6%	6%	6%
Edificio de 2 a 4	20%	20%	8%
Apartamentos (5 o más)	17%	22%	19%
Casa móvil	1%	1%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 57% de las viviendas, contra 51% en Massachusetts.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Worcester y sus comparaciones
Medida	Condado de Worcester	Massachusetts	Estados Unidos
Antes de 1960	44%	47%	26%
1960–1979	20%	21%	24%
1980–1999	22%	18%	25%
2000–2009	9%	7%	14%
2010 o después	6%	7%	11%

En el condado de Worcester, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1967; en Massachusetts, antes de 1964.

Las viviendas en el condado de Worcester son más grandes: 59% tienen 3 recámaras o más; en Massachusetts, 56%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Worcester y sus comparaciones
Medida	Condado de Worcester
Menos de $100 mil	3%
$100 mil–$200 mil	4%
$200 mil–$300 mil	13%
$300 mil–$500 mil	46%
$500 mil–$750 mil	23%
$750 mil–$1 millón	8%
$1 millón o más	3%

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de Worcester queda bajo el límite FHA de este condado ($545,100): cerca de 71%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Worcester y sus comparaciones
Medida	Condado de Worcester
Menos de $500	10%
$500–$999	16%
$1,000–$1,499	29%
$1,500–$1,999	25%
$2,000–$2,499	12%
$2,500–$2,999	6%
$3,000 o más	3%

Cerca de 80% de las viviendas rentadas en el condado de Worcester cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras de este condado ($2,043).

Con hipoteca

$2,387 al mes

Massachusetts: $2,726 al mes

Sin hipoteca

$951 al mes

Massachusetts: $1,043 al mes

Dueños con hipoteca

68%

Massachusetts: 66%

Ser dueño cuesta menos en el condado de Worcester: con hipoteca, el costo típico es $2,387 al mes; en Massachusetts, $2,726. Sin hipoteca, $951.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Worcester y sus comparaciones
Medida	Condado de Worcester	Massachusetts	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+51%	+47%	+53%
Renta típica	+35%	+37%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+29%	+28%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Worcester subió 51%; en Massachusetts, subió 47%.

Las rentas en el condado de Worcester subieron casi al mismo ritmo que en Massachusetts: 35% desde 2015–2019, contra 37%.

El ingreso típico de un hogar en el condado de Worcester subió 29%: menos que el valor de las casas (+51%) y que la renta (+35%).

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Worcester y sus comparaciones
Medida	Condado de Worcester	Massachusetts	Estados Unidos
Vacantes de renta	3.3%	3.5%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.5%	0.6%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.9%	2.3%	3.4%
Personas por hogar	2.50	2.44	2.53
Van solos en carro	71%	61%	69%
Comparten carro	8%	7%	9%
Transporte público	2%	7%	3%
A pie o en bicicleta	2%	5%	3%
Trabajan desde casa	16%	19%	15%
Otro medio	2%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La renta libre en el condado de Worcester se parece a la de Massachusetts: la tasa de vacantes de renta es 3.3%.

Más de una persona por cuarto: así vive 1.9% de los hogares en el condado de Worcester, cerca de la cifra de Massachusetts (2.3%).

Casi como en Massachusetts, en un hogar del condado de Worcester viven 2.50 personas en promedio.

En el condado de Worcester, 71% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en Massachusetts, 61%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Worcester?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $423,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 45% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $95,939 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $155,751 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Worcester. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $14,830 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Worcester es 1.3% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$3,634

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $416,025
Interés total: $598,563
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $7,155 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,239 al mes
Ajustado
de $2,239 a $2,878 al mes
Difícil
más de $2,878 al mes
Tu pago · 45%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Worcester ($95,939 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,818
Impuesto a la propiedad	$452
Seguro de la casa	$177
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$187

Necesitas al menos $14,830 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Worcester

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Worcester

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Worcester con Massachusetts y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Worcester subieron 95% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Worcester	Massachusetts	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+4.0%	+4.9%	+5.3%
2017	+9.7%	+10.8%	+11.0%
2018	+15.8%	+16.7%	+17.3%
2019	+20.9%	+21.6%	+22.2%
2020	+26.1%	+25.4%	+25.9%
2021	+42.9%	+39.2%	+40.5%
2022	+62.6%	+57.6%	+62.2%
2023	+76.7%	+69.7%	+71.5%
2024	+88.6%	+80.5%	+79.9%
2025	+94.9%	+87.1%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Worcester, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Massachusetts	Estados Unidos
En 2025	+3.4%	+3.7%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+55%	+49%	+47%
10 años (2015–2025)	+95%	+87%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +4.0%
2017: +5.4%
2018: +5.6%
2019: +4.4%
2020: +4.3%
2021: +13.3%
2022: +13.8%
2023: +8.6%
2024: +6.8%
2025: +3.4%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Worcester frente a Massachusetts y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Worcester $423,700
Massachusetts $562,100
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Worcester $1,426
Massachusetts $1,762
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Worcester $95,939
Massachusetts $103,960
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Worcester frente a Massachusetts y Estados Unidos
Dato	Aquí	Massachusetts	EE. UU.
Habitantes	867,788	7,044,056	334,922,499
Valor típico de una casa	$423,700	$562,100	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$95,939	$103,960	$80,734
Renta típica	$1,426	$1,762	$1,413
Impuesto a la propiedad típico	$5,438	$5,992	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	1.28%	1.07%	0.94%
Hogares dueños de su casa	66%	63%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	51%	52%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$545,100	$962,550	$541,287

Límite FHA: Massachusetts muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Worcester

Para una casa típica de $423,700, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Worcester
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$3,634	$14,830	$416,026	7.18%	MIP de FHA · $187	$27,541	580
Convencional, 5% de enganche	$3,557	$21,185	$402,515	7.18%	PMI · $201	$33,896	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,925	$84,740	$338,960	7.18%	No lleva	$97,451	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$3,316	$63,555	$360,145	8.18%	No lleva	$76,266	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Worcester: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Worcester son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Worcester, MA). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Worcester, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$545,100	$832,750
2 unidades	$697,800	$1,066,250
3 unidades	$843,500	$1,288,800
4 unidades	$1,048,300	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Worcester

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Worcester, el dueño típico paga $5,438 al año: cerca de 1.28% del valor de su casa. Es más que en el resto de Massachusetts y más que el promedio nacional.

Worcester 1.28%
Massachusetts 1.07%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Massachusetts Exención local para personas mayores (cláusula 41C) (Tribunal General de Massachusetts (Leyes Generales))

Exenciones y plazos en Massachusetts

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Worcester 0.5% de las casas (1,010) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 65% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Worcester

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Worcester, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Worcester, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente moderado.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Worcester por todos los desastres naturales es de $163 millones, contando edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $89.1 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente alto $89.1 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente alto $35.2 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $4.7 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $4.2 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Muy bajo $99,475 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Worcester
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Worcester en la zona 5A: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Worcester, MA, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$36.30	$22.30 y $48.19
Plomeros y tuberos	$39.55	$23.49 y $57.68
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$35.48	$23.22 y $46.54
Techadores	$50.61	$25.66 y $51.10
Carpinteros	$35.10	$22.33 y $51.35
Pintores de construcción y mantenimiento	$26.08	$20.86 y $40.37
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$26.52	$18.18 y $37.32

Según BLS, un electricista gana alrededor de $36.30 por hora en el área de Worcester, MA; un plomero, alrededor de $39.55.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Worcester

La renta típica en el condado de Worcester es de $1,426 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

51% de los hogares que rentan en el condado de Worcester gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 25% gastan la mitad o más.

Renta justa por tamaño en la zona Worcester, MA HUD Metro FMR Area

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa por tamaño en la zona Worcester, MA HUD Metro FMR Area
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,577	$30.33	$63,080
1 recámara	$1,587	$30.52	$63,480
2 recámaras	$2,043	$39.29	$81,720
3 recámaras	$2,560	$49.23	$102,400
4 recámaras	$2,915	$56.06	$116,600

HUD divide este condado en 4 zonas con rentas justas distintas: para 2 recámaras van de $1,659 a $2,499. La tabla es la de Worcester, MA HUD Metro FMR Area, la zona con más habitantes; abajo ves cada zona con sus pueblos. Incluye servicios básicos.

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Renta justa por zona de HUD en el condado de Worcester

HUD divide este condado en 4 zonas, y cada una tiene su propia renta justa. Busca tu pueblo en la lista de su zona; la autoridad de vivienda te dice cuál usa para tu vale.

Renta justa por zona de HUD en el condado de Worcester
Zona de HUD	Estudio	1 rec.	2 rec.	3 rec.	4 rec.	Salario por hora, 2 rec.
Worcester, MA HUD Metro FMR Area La zona con más habitantes 33 pueblos de esta zona Auburn town, Barre town, Boylston town, Brookfield town, Charlton town, Clinton town, Douglas town, Dudley town, East Brookfield town, Grafton town, Holden town, Leicester town, Millbury town, Northborough town, Northbridge town, North Brookfield town, Oakham town, Oxford town, Paxton town, Princeton town, Rutland town, Shrewsbury town, Southbridge Town city, Spencer town, Sterling town, Sturbridge town, Sutton town, Uxbridge town, Webster town, Westborough town, West Boylston town, West Brookfield town, Worcester city	$1,577	$1,587	$2,043	$2,560	$2,915	$39.29
Fitchburg-Leominster, MA HUD Metro FMR Area 8 pueblos de esta zona Ashburnham town, Fitchburg city, Gardner city, Leominster city, Lunenburg town, Templeton town, Westminster town, Winchendon town	$1,323	$1,571	$1,900	$2,419	$2,828	$36.54
Eastern Worcester County, MA HUD Metro FMR Area 11 pueblos de esta zona Berlin town, Blackstone town, Bolton town, Harvard town, Hopedale town, Lancaster town, Mendon town, Milford town, Millville town, Southborough town, Upton town	$1,740	$1,910	$2,499	$3,424	$3,736	$48.06
Western Worcester County, MA HUD Metro FMR Area 8 pueblos de esta zona Athol town, Hardwick town, Hubbardston town, New Braintree town, Petersham town, Phillipston town, Royalston town, Warren town	$1,280	$1,288	$1,659	$2,297	$2,773	$31.90

Renta justa de HUD por zona y tamaño, al mes, Año fiscal 2027. El salario es el que hace falta a tiempo completo para pagar 2 recámaras sin gastar más de 30% del ingreso. Fuente: HUD, Año fiscal 2027 Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Ayuda gratis en el condado de Worcester

Programas y consejería en el condado de Worcester

Hay 3 agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD en el condado de Worcester. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una familia asa malvaviscos en la fogata de un campamento en el bosque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Massachusetts para el enganche

MassHousing Down Payment Assistance
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Massachusetts para el pago inicial (enganche): hasta $30,000 al 0% y diferida, o hasta $25,000 al 2% o 3% a 15 años, para primeros compradores con ingreso elegible

Solo primeros compradores. Lo administra MassHousing.

DiferidoCon pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Massachusetts

Ayuda en español en el condado de Worcester

3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Worcester Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (508) 635-3000
Milford Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (508) 473-9521

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Worcester. La lista completa está en la página de consejeros de Massachusetts. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

NC
Newvue Communities, Inc.

470 Main St, Fitchburg · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
(978) 342-9561
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Worcester, MA

652 Park Ave, Worcester · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 7 más
(602) 627-6222
RS
Rcap Solutions, Inc.

191 May St, Worcester · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
(978) 630-6772

Ver todas las agencias en Massachusetts

Lugares

Ciudades en el condado de Worcester

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 13 ciudades del condado de Worcester

Athol $248,700
Clinton $375,600
Fitchburg $336,400
Gardner $301,600
Leominster $380,400
Milford $464,700
Northborough $560,500
Oxford $345,700
Southbridge Town $294,800
Spencer $341,300
Webster $333,100
Whitinsville $449,600
Worcester $374,400

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Worcester.

Condado de Middlesex

Valor típico

$727,800

+72%

Renta típica

$2,201

+54%

Límite FHA

$962,550

+77%

Comparar Condado de Middlesex
Condado de Hampshire

Valor típico

$390,300

−8%

Renta típica

$1,388

−3%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Hampshire
Condado de Hampden

Valor típico

$298,800

−29%

Renta típica

$1,136

−20%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Hampden
Condado de Franklin

Valor típico

$329,000

−22%

Renta típica

$1,177

−17%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Franklin
Condado de Norfolk

Valor típico

$683,900

+61%

Renta típica

$2,149

+51%

Límite FHA

$962,550

+77%

Comparar Condado de Norfolk
Condado de Suffolk

Valor típico

$705,800

+67%

Renta típica

$2,129

+49%

Límite FHA

$962,550

+77%

Comparar Condado de Suffolk

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD que atienden en español.
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Massachusetts en nuestra lista.
Ser dueño Impuesto a la propiedad explicado: cómo se calcula y se paga
El impuesto a la propiedad típico aquí equivale a 1.28% del valor de la casa (en el país: 0.94%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Worcester en 2026?

El condado de Worcester tiene un límite FHA de $545,100 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $697,800, para 3 es $843,500 y para 4 es $1,048,300. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Worcester?

El condado de Worcester tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Worcester?

El valor típico de una casa en el condado de Worcester es de $423,700 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Massachusetts es de $562,100.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Worcester?

El condado de Worcester tiene una renta típica de $1,426 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,659–$2,499 (Año fiscal 2027). HUD la fija por zona dentro de este condado: la cifra va de la zona más baja a la más alta.

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Worcester?

Unos $31.90–$48.06 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $66,360–$99,960 al año, para que la renta justa de $1,659–$2,499 no pase de 30% del ingreso. HUD la fija por zona dentro de este condado: la cifra va de la zona más baja a la más alta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Worcester , Massachusetts

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Worcester hoy?

Lo que distingue al condado de Worcester

La vivienda en el condado de Worcester

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Worcester?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Worcester

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Worcester frente a Massachusetts y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Worcester

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Worcester

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Worcester

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Worcester

Renta justa por tamaño en la zona Worcester, MA HUD Metro FMR Area

Renta justa por zona de HUD en el condado de Worcester

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Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Worcester

Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Worcester en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Worcester?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Worcester?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Worcester?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Worcester?