Programa de ayuda · Massachusetts
MassHousing Down Payment Assistance
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Massachusetts para el pago inicial (enganche): hasta $30,000 al 0% y diferida, o hasta $25,000 al 2% o 3% a 15 años, para primeros compradores con ingreso elegible
En resumen
- Forma de la ayuda
- Diferido · Con pagos
- Segundo préstamo sin pagos hasta vender o refinanciar
- ¿Primer comprador?
- Sí
- Solo primeros compradores
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- Segundo préstamo sin pagos hasta vender o refinanciar
- Segundo préstamo con pagos mensuales
Qué da
Texto de la fuente, en inglés
MassHousing provides down payment assistance in the form of a second mortgage loan. … MassHousing-approved lenders determine which type and the amount of down payment assistance a borrower is eligible for. Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
Be an income-eligible first-time homebuyer. … Pair Down Payment Assistance with an affordable MassHousing Mortgage loan to purchase your home. … Additional eligibility requirements apply. - Solo primeros compradores Sí
- Curso para compradores obligatorio Sí
- Puntaje de crédito mínimo No lo dice — pregunta
- Límite de ingresos Según la tabla del programa (por condado y tamaño de familia)
- Límite de precio Según la tabla del programa
- Hipotecas con las que funciona No lo dice — pregunta
- Requisito migratorio Residencia legal en EE. UU., según la fuente
- ¿Acepta ITIN? No lo dice — pregunta
- Materiales en español Sí
- Estado del programa La fuente no dice si está abierto — pregunta
- Dónde aplica Todo Massachusetts
Lo que dice su página sobre si está abierto
Su página no dice si el programa está abierto ni si tiene fondos. Pregúntalo al prestamista o a la agencia antes de contar con él. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026.
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en Massachusetts
El programa cubre todo Massachusetts. La primera columna es la cifra de Massachusetts; la segunda va del mínimo al máximo entre sus condados. Los límites cambian por condado: mira el tuyo.
El valor típico de una casa ($562,100) cabe dentro del límite FHA de Massachusetts ($962,550).
El programa fija su límite de ingresos en su propia tabla. Como referencia, el límite de ingresos bajos de HUD para 4 personas en Massachusetts es $112,950.
| Cifra | Massachusetts | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $562,100 | $298,800 (Condado de Hampden) a $1,593,800 (Condado de Nantucket) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $962,550 | $541,287 (Condado de Berkshire) a $1,249,125 (Condado de Nantucket) | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $962,550 | $832,750 (Condado de Barnstable) a $1,249,125 (Condado de Nantucket) | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $112,950 | $89,700 (Condado de Bristol) a $137,100 (Condado de Suffolk) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Pregunta primero si está abierto
Su página no dice si está abierto ni si le quedan fondos. Es lo primero que debes preguntar.
-
Confirma que cuentas como primer comprador
El programa lo pide. Lee en su página cómo define «primer comprador» y si tiene excepciones.
-
Busca tu condado en la tabla de ingresos
El límite cambia según el condado y el número de personas de tu hogar. Cuenta el ingreso de todas las personas que el programa pide sumar.
-
Toma el curso para compradores
El programa lo pide. Las agencias de consejería aprobadas por HUD dan cursos. En Massachusetts hay 37 agencias en la lista de HUD, y 19 atienden en español.
-
Haz la solicitud
Busca un prestamista participante: los programas estatales no reciben solicitudes directas; el prestamista reserva la ayuda al tramitar tu hipoteca.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 6 puntos. Llévalos anotados cuando hables con MassHousing.
Lo que su página no dice
- ¿Está abierto ahora y le quedan fondos?
- ¿Cuánto es la ayuda máxima y cómo se calcula?
- ¿Hay un precio máximo para la casa?
- ¿Qué puntaje de crédito mínimo piden?
- ¿Con qué tipos de hipoteca funciona: FHA, VA, USDA o convencional?
- ¿Aceptan ITIN?
Lo que conviene preguntar por el tipo de ayuda
- ¿Cuándo se paga el segundo préstamo: al vender, al refinanciar o al terminar la hipoteca?
- ¿Qué tasa y qué pago mensual tiene el segundo préstamo?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Massachusetts
Los 2 programas de Massachusetts que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es uno de los 2 programas de Massachusetts, de 2, que piden ser primer comprador. Su página no publica un monto con cifra; uno de los 2 sí lo hace. Otro programa del estado también da ayuda de tipo «diferido»: First-Time Homebuyer Program. Cubre todo el estado; un programa de la lista es solo para una ciudad o un condado. 2 de los 2 piden un curso para compradores, este incluido.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MassHousing Down Payment Assistanceeste programa | Diferido · Con pagos | No lo publica | Sí | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| First-Time Homebuyer Program | Subsidio · Diferido | Hasta $50,000 | Sí | Sí | No lo dice | Boston, condado de Suffolk |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
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Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.