Ciudad · 25,237 habitantes · Condado de Norfolk, Massachusetts
Dedham, Massachusetts
En Dedham, una casa típica vale $661,800 y la renta típica es de $2,042 al mes. El valor de las casas, la renta y el ingreso se parecen mucho a los de todo el condado de Norfolk.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $621,081 a $756,686.
Renta típica
$2,913al mes
▲ 5.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2023 a septiembre de 2026: de $2,589 a $2,913.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Dedham está en el condado de Norfolk. El límite de préstamo FHA ($962,550 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Norfolk. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Milton, la renta típica es de $1,474: 28% menos que en Dedham ($2,042).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Dedham
Qué casas hay en Dedham, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Dedham
Condado de Norfolk
Massachusetts
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Dedham y sus comparaciones
Medida
Dedham
Condado de Norfolk
Massachusetts
Estados Unidos
Casa sola
65%
57%
51%
61%
Casa adosada
5%
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
12%
20%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
25%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Dedham: 65% de las viviendas, más que en el condado de Norfolk (57%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Dedham
Condado de Norfolk
Massachusetts
Estados Unidos
Año de construcción: Dedham y sus comparaciones
Medida
Dedham
Condado de Norfolk
Massachusetts
Estados Unidos
Antes de 1960
58%
45%
47%
26%
1960–1979
18%
22%
21%
24%
1980–1999
8%
17%
18%
25%
2000–2009
8%
7%
7%
14%
2010 o después
9%
9%
7%
11%
La vivienda típica en Dedham se construyó en 1956, 8 años antes que en el condado de Norfolk.
Las viviendas en Dedham son más grandes: 64% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Norfolk, 59%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil3%
$300 mil–$500 mil12%
$500 mil–$750 mil46%
$750 mil–$1 millón23%
$1 millón o más11%
Valor de las casas con dueño: Dedham y sus comparaciones
Medida
Dedham
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
3%
$300 mil–$500 mil
12%
$500 mil–$750 mil
46%
$750 mil–$1 millón
23%
$1 millón o más
11%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99912%
$1,000–$1,4998%
$1,500–$1,99920%
$2,000–$2,49922%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más21%
Renta mensual con servicios: Dedham y sus comparaciones
Medida
Dedham
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
12%
$1,000–$1,499
8%
$1,500–$1,999
20%
$2,000–$2,499
22%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
21%
Con hipoteca
$2,950 al mes
Condado de Norfolk: $3,171 al mes
Sin hipoteca
$1,193 al mes
Condado de Norfolk: $1,222 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Norfolk: 67%
El costo típico de quien paga hipoteca en Dedham es $2,950 al mes, menos que en el condado de Norfolk ($3,171); sin hipoteca, $1,193.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Dedham+44%
Condado de Norfolk+45%
Massachusetts+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Dedham+22%
Condado de Norfolk+35%
Massachusetts+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Dedham+28%
Condado de Norfolk+27%
Massachusetts+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Dedham y sus comparaciones
Medida
Dedham
Condado de Norfolk
Massachusetts
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+44%
+45%
+47%
+53%
Renta típica
+22%
+35%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+28%
+27%
+28%
+29%
Casi como en el condado de Norfolk, el valor típico de una casa en Dedham subió 44% desde 2015–2019.
La renta típica en Dedham subió 22% en el mismo tiempo; en el condado de Norfolk, subió 35%.
El ingreso típico de un hogar en Dedham subió 28% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +44% y la renta, +22%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Dedham y sus comparaciones
Medida
Dedham
Condado de Norfolk
Massachusetts
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.33
2.51
2.44
2.53
Van solos en carro
63%
57%
61%
69%
Comparten carro
8%
6%
7%
9%
Transporte público
6%
9%
7%
3%
A pie o en bicicleta
2%
4%
5%
3%
Trabajan desde casa
20%
23%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Dedham tiene 2.33 personas, menos que en el condado de Norfolk (2.51).
En Dedham, 63% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Norfolk, 57%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Dedham?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Dedham, de $661,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 52% del ingreso típico de un hogar en Dedham, que es de $128,955 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $241,385 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Norfolk.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Dedham. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $23,163 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,632
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$649,813
Interés total
$934,929
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $11,176 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,009 al mes
Ajustado
de $3,009 a $3,869 al mes
Difícil
más de $3,869 al mes
Tu pago · 52%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Dedham ($128,955 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,402
Impuesto a la propiedad
$662
Seguro de la casa
$276
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$293
Necesitas al menos $23,163 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,632; capital e interés $4,402.
La ciudad y su condado
Dedham y el condado de Norfolk
Dedham está en el condado de Norfolk, Massachusetts. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Dedham
Mapa del condado de Norfolk, Massachusetts, con Dedham marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Dedham
Condado de Norfolk
Otras ciudades con su página
Números propios de Dedham
Valor típico de una casa
$661,800
Renta típica al mes
$2,042
Ingreso típico de un hogar al año
$128,955
Hogares dueños de su casa
73%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.2%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Norfolk
Límite FHA, casa de una unidad
$962,550
Límite convencional, una unidad
$962,550
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,409–$3,008
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Norfolk.
Una casa típica en Dedham vale $661,800: 3% menos que en el condado y 18% más que en Massachusetts. Con el ingreso típico de un hogar en Dedham ($128,955 al año), una casa típica cuesta 5.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Dedham5.1 años
Norfolk5.2 años
Massachusetts5.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Norfolk
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Norfolk subieron 80% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Norfolk.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Norfolk, de 2016 a 2025
2016: +5.5% +5.5% 2016
2017: +5.2% +5.2% 2017
2018: +5.1% +5.1% 2018
2019: +3.8% +3.8% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +9.6% +9.6% 2021
2022: +12.5% +12.5% 2022
2023: +7.3% +7.3% 2023
2024: +6.1% +6.1% 2024
2025: +3.0% +3.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Norfolk, Massachusetts y Estados Unidos
Período
Condado
Massachusetts
EE. UU.
Último año (2025)
+3.0%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+80%
+87%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Dedham junto al condado de Norfolk, Massachusetts y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Dedham$661,800
Norfolk$683,900
Massachusetts$562,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Dedham$2,042
Norfolk$2,149
Massachusetts$1,762
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Dedham$128,955
Norfolk$130,739
Massachusetts$103,960
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Dedham junto al condado de Norfolk y Massachusetts
Medida
Dedham
Condado de Norfolk
Massachusetts
EE. UU.
Valor típico de una casa
$661,800 ▼3% menos que en el condado
$683,900
$562,100
$332,700
Renta típica al mes
$2,042 ▼5% menos que en el condado
$2,149
$1,762
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$128,955
$130,739
$103,960
$80,734
Hogares dueños de su casa
73% ▲5 puntos más que en el condado
69%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$7,918 ▲9% más que en el condado
$7,261
$5,992
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.2% ▲0.14 puntos más que en el condado
1.06%
1.07%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
56% ▲5 puntos más que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Norfolk. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Dedham
Para una casa típica de $661,800 en Dedham, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Dedham, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,632al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$23,163
Efectivo para cerrar
$43,017
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $293
Convencional, 5% de enganche$5,511al mes
Pago inicial (enganche)
$33,090
Efectivo para cerrar
$52,944
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $314
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,524al mes
Pago inicial (enganche)
$132,360
Efectivo para cerrar
$152,214
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,136al mes
Pago inicial (enganche)
$99,270
Efectivo para cerrar
$119,124
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Dedham
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,632
$23,163
$649,813
7.18%
MIP de FHA · $293
$43,017
580
Convencional, 5% de enganche
$5,511
$33,090
$628,710
7.18%
PMI · $314
$52,944
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,524
$132,360
$529,440
7.18%
No lleva
$152,214
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,136
$99,270
$562,530
8.18%
No lleva
$119,124
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Dedham es de $2,042 al mes: 5% menos que en el condado. En Dedham, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para cada zona del condado de Norfolk; Dedham está en la zona Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area. Para pagar la de 2 recámaras ($3,008 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.85 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa por tamaño en la zona Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en la zona Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR Area (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,440
$46.92
$97,600
1 recámara
$2,518
$48.42
$100,720
2 recámaras
$3,008
$57.85
$120,320
3 recámaras
$3,584
$68.92
$143,360
4 recámaras
$3,953
$76.02
$158,120
HUD divide este condado en 2 zonas con rentas justas distintas: para 2 recámaras van de $2,409 a $3,008. La tabla por zona, abajo, dice cuál es la de cada pueblo.
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Renta justa por zona de HUD en el condado de Norfolk
HUD divide este condado en 2 zonas, y cada una tiene su propia renta justa. Busca tu pueblo en la lista de su zona; la autoridad de vivienda te dice cuál usa para tu vale.
Renta justa por zona de HUD en el condado de Norfolk
Zona de HUD
Estudio
1 rec.
2 rec.
3 rec.
4 rec.
Salario por hora, 2 rec.
Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH HUD Metro FMR AreaLa zona con más habitantesAquí está Dedham27 pueblos de esta zona
Bellingham town, Braintree Town city, Brookline town, Canton town, Cohasset town, Dedham town, Dover town, Foxborough town, Franklin Town city, Holbrook town, Medfield town, Medway town, Millis town, Milton town, Needham town, Norfolk town, Norwood town, Plainville town, Quincy city, Randolph city, Sharon town, Stoughton town, Walpole town, Wellesley town, Westwood town, Weymouth Town city, Wrentham town
$2,440
$2,518
$3,008
$3,584
$3,953
$57.85
Brockton, MA HUD Metro FMR Area1 pueblo de esta zona
Avon town
$1,678
$1,842
$2,409
$3,015
$3,166
$46.33
Renta justa de HUD por zona y tamaño, al mes, Año fiscal 2027. El salario es el que hace falta a tiempo completo para pagar 2 recámaras sin gastar más de 30% del ingreso. Fuente: HUD, Año fiscal 2027Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD)Año fiscal 2027Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)
Por código postal
La renta justa por código postal en Dedham
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Dedham está en el código postal 02026.
Para 2 recámaras es $2,900.
Renta justa por código postal y tamaño en Dedham, año fiscal 2027.
HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Dedham.
Traditions of Dedham735 Washington St, Dedham95 viviendas, 19 de bajos ingresos · Estudio: 53 · 1 rec.: 34 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Norfolk; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Dedham ni del condado de Norfolk. Los que siguen son de todo Massachusetts: sirven en Dedham igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Massachusetts para el pago inicial (enganche): hasta $30,000 al 0% y diferida, o hasta $25,000 al 2% o 3% a 15 años, para primeros compradores con ingreso elegible.Lo ofrece MassHousing.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Dedham, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Dedham
En el registro de HUD llevan el nombre de Dedham o del condado de Norfolk. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Dedham Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(781) 326-3543
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Dedham ni del condado de Norfolk.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Norfolk. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Dedham y de todo el condado de Norfolk. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Dedham?
El valor típico de una casa en Dedham es de $661,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Norfolk es de $683,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Dedham?
La renta típica en Dedham es de $2,042 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Norfolk es de $2,409–$3,008.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Dedham?
En Dedham se usa el límite FHA de todo el condado de Norfolk (2026): $962,550 para una casa de una unidad y $1,851,100 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Dedham?
El dueño típico de una casa en Dedham paga $7,918 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.2% del valor de la casa; en el condado de Norfolk, la tasa es 1.06%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Dedham?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Norfolk. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
