Ciudad · 39,908 habitantes · Condado de Suffolk, Massachusetts
Chelsea, Massachusetts
En Chelsea, una casa típica vale $493,500 y la renta típica es de $1,956 al mes. Comparado con todo el condado de Suffolk, el valor típico de una casa es 30% menor, el ingreso típico de un hogar es 25% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $459,043 a $518,838.
Renta típica
$2,632al mes
▲ 1.8% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,142 a $2,632.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Chelsea está en el condado de Suffolk. El límite de préstamo FHA ($962,550 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Suffolk. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Chelsea tiene la tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 123 ciudades de Massachusetts con más de 5,000 habitantes: 26%.
2
La casa típica en Chelsea vale $493,500,30% menos que en el condado de Suffolk en general ($705,800).
3
El ingreso típico de un hogar en Chelsea es de $72,179,25% menos que en el condado de Suffolk en general ($95,631).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Chelsea
Qué casas hay en Chelsea, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Chelsea
Condado de Suffolk
Massachusetts
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Chelsea y sus comparaciones
Medida
Chelsea
Condado de Suffolk
Massachusetts
Estados Unidos
Casa sola
8%
13%
51%
61%
Casa adosada
4%
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
43%
36%
20%
8%
Apartamentos (5 o más)
44%
45%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Chelsea, el apartamento es el tipo de vivienda más común (44%), como en el condado de Suffolk (45%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Chelsea
Condado de Suffolk
Massachusetts
Estados Unidos
Año de construcción: Chelsea y sus comparaciones
Medida
Chelsea
Condado de Suffolk
Massachusetts
Estados Unidos
Antes de 1960
59%
58%
47%
26%
1960–1979
10%
14%
21%
24%
1980–1999
13%
10%
18%
25%
2000–2009
8%
7%
7%
14%
2010 o después
11%
11%
7%
11%
Las casas en Chelsea son más viejas: el año típico de construcción es 1941; en el condado de Suffolk, 1949.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil41%
$500 mil–$750 mil34%
$750 mil–$1 millón13%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Chelsea y sus comparaciones
Medida
Chelsea
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
41%
$500 mil–$750 mil
34%
$750 mil–$1 millón
13%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arriba
Menos de $50013%
$500–$9999%
$1,000–$1,49910%
$1,500–$1,99921%
$2,000–$2,49925%
$2,500–$2,99917%
$3,000 o más7%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $3,008
Renta mensual con servicios: Chelsea y sus comparaciones
Medida
Chelsea
Menos de $500
13%
$500–$999
9%
$1,000–$1,499
10%
$1,500–$1,999
21%
$2,000–$2,499
25%
$2,500–$2,999
17%
$3,000 o más
7%
Con una renta justa de HUD de $3,008 para 2 recámaras, al menos 93% de las viviendas rentadas en Chelsea quedan por debajo.
Con hipoteca
$2,608 al mes
Condado de Suffolk: $2,962 al mes
Sin hipoteca
$815 al mes
Condado de Suffolk: $1,046 al mes
Dueños con hipoteca
75%
Condado de Suffolk: 70%
El costo típico de quien paga hipoteca en Chelsea es $2,608 al mes, menos que en el condado de Suffolk ($2,962); sin hipoteca, $815.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Chelsea+41%
Condado de Suffolk+42%
Massachusetts+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Chelsea+38%
Condado de Suffolk+34%
Massachusetts+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Chelsea+27%
Condado de Suffolk+37%
Massachusetts+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Chelsea y sus comparaciones
Medida
Chelsea
Condado de Suffolk
Massachusetts
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+41%
+42%
+47%
+53%
Renta típica
+38%
+34%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+37%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Chelsea subió casi al mismo ritmo que en el condado de Suffolk: 41% contra 42%.
Las rentas en Chelsea subieron más rápido que en el condado de Suffolk: 38% desde 2015–2019, contra 34%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 27%, mientras el valor de las casas cambió +41% y la renta, +38%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Chelsea y sus comparaciones
Medida
Chelsea
Condado de Suffolk
Massachusetts
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
12.9%
4.2%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.85
2.25
2.44
2.53
Van solos en carro
46%
35%
61%
69%
Comparten carro
14%
6%
7%
9%
Transporte público
21%
22%
7%
3%
A pie o en bicicleta
6%
14%
5%
3%
Trabajan desde casa
10%
20%
19%
15%
Otro medio
3%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 12.9% de los hogares en Chelsea, más que en el condado de Suffolk (4.2%).
Los hogares en Chelsea son más grandes: 2.85 personas en promedio; en el condado de Suffolk, 2.25.
En Chelsea, 14% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Suffolk, 6%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Chelsea?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Chelsea, de $493,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 66% del ingreso típico de un hogar en Chelsea, que es de $72,179 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $170,658 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Suffolk.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Chelsea. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $17,273 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,982
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$484,561
Interés total
$697,170
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,334 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,684 al mes
Ajustado
de $1,684 a $2,165 al mes
Difícil
más de $2,165 al mes
Tu pago · 66%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Chelsea ($72,179 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,283
Impuesto a la propiedad
$276
Seguro de la casa
$206
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$218
Necesitas al menos $17,273 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,982; capital e interés $3,283.
La ciudad y su condado
Chelsea y el condado de Suffolk
Chelsea está en el condado de Suffolk, Massachusetts. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del condado de Suffolk, Massachusetts, con Chelsea marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Condado de Suffolk
Números propios de Chelsea
Valor típico de una casa
$493,500
Renta típica al mes
$1,956
Ingreso típico de un hogar al año
$72,179
Hogares dueños de su casa
26%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Suffolk
Límite FHA, casa de una unidad
$962,550
Límite convencional, una unidad
$962,550
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$3,008
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+35%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Suffolk.
Una casa típica en Chelsea vale $493,500: 30% menos que en el condado y 12% menos que en Massachusetts. Con el ingreso típico de un hogar en Chelsea ($72,179 al año), una casa típica cuesta 6.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Chelsea6.8 años
Suffolk7.4 años
Massachusetts5.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Suffolk
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Suffolk subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Suffolk.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Suffolk, de 2016 a 2025
2016: +9.1% +9.1% 2016
2017: +8.9% +8.9% 2017
2018: +7.4% +7.4% 2018
2019: +5.7% +5.7% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +7.2% +7.2% 2021
2022: +12.1% +12.1% 2022
2023: +1.5% +1.5% 2023
2024: +6.8% +6.8% 2024
2025: +3.4% +3.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Suffolk, Massachusetts y Estados Unidos
Período
Condado
Massachusetts
EE. UU.
Último año (2025)
+3.4%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+35%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+87%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Chelsea junto al condado de Suffolk, Massachusetts y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Chelsea$493,500
Suffolk$705,800
Massachusetts$562,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Chelsea$1,956
Suffolk$2,129
Massachusetts$1,762
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Chelsea$72,179
Suffolk$95,631
Massachusetts$103,960
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Chelsea junto al condado de Suffolk y Massachusetts
Medida
Chelsea
Condado de Suffolk
Massachusetts
EE. UU.
Valor típico de una casa
$493,500 ▼30% menos que en el condado
$705,800
$562,100
$332,700
Renta típica al mes
$1,956 ▼8% menos que en el condado
$2,129
$1,762
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$72,179 ▼25% menos que en el condado
$95,631
$103,960
$80,734
Hogares dueños de su casa
26% ▼10 puntos menos que en el condado
36%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,321 ▼29% menos que en el condado
$4,649
$5,992
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.66%
1.07%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
59% ▲7 puntos más que en el condado
52%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Suffolk. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Chelsea
Para una casa típica de $493,500 en Chelsea, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Chelsea, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,982al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$17,273
Efectivo para cerrar
$32,078
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $218
Convencional, 5% de enganche$3,892al mes
Pago inicial (enganche)
$24,675
Efectivo para cerrar
$39,480
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $234
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,156al mes
Pago inicial (enganche)
$98,700
Efectivo para cerrar
$113,505
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,612al mes
Pago inicial (enganche)
$74,025
Efectivo para cerrar
$88,830
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Chelsea
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,982
$17,273
$484,561
7.18%
MIP de FHA · $218
$32,078
580
Convencional, 5% de enganche
$3,892
$24,675
$468,825
7.18%
PMI · $234
$39,480
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,156
$98,700
$394,800
7.18%
No lleva
$113,505
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,612
$74,025
$419,475
8.18%
No lleva
$88,830
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Chelsea y del condado de Suffolk.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Chelsea
0.67%del valor de la casa al año
$3,321 al año para el dueño típico en Chelsea.
Chelsea0.67%
Suffolk0.66%
Massachusetts1.07%
Lo que publica MassachusettsExención local para personas mayores (cláusula 41C) (Tribunal General de Massachusetts (Leyes Generales))
La renta típica en Chelsea es de $1,956 al mes: 8% menos que en el condado. En Chelsea, 59% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Suffolk, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($3,008 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.85 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 11 edificios con renta para ingresos bajos en Chelsea. Estos son los más grandes.
Margolis-Scrivano-Mace Apartments260 Clark Ave, Chelsea 02150354 viviendas, 352 de bajos ingresos · Administra: Chelsea Housing Authority · Pago promedio: $586 al mes · Espera promedio: 34 meses(617) 409-5321
Chelsea Village5 Admirals Way, Chelsea 02150160 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
Broadway Glen855 Broadway, Chelsea 02150120 viviendas, 119 de bajos ingresos · Para familias
Broadway Glen Apts855 Broadway, Chelsea120 viviendas, 115 de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 99 · En servicio desde 2001
Collins Non-Profit Apts150 Captains Row, Chelsea 02150100 viviendas, 99 de bajos ingresos · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 12 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Suffolk; 6 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Chelsea ni del condado de Suffolk. Los que siguen son de todo Massachusetts: sirven en Chelsea igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Massachusetts para el pago inicial (enganche): hasta $30,000 al 0% y diferida, o hasta $25,000 al 2% o 3% a 15 años, para primeros compradores con ingreso elegible.Lo ofrece MassHousing.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Chelsea, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Chelsea
En el registro de HUD llevan el nombre de Chelsea o del condado de Suffolk. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Chelsea Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(617) 409-5321
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Chelsea ni del condado de Suffolk.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Suffolk. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Chelsea y de todo el condado de Suffolk. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Chelsea?
El valor típico de una casa en Chelsea es de $493,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Suffolk es de $705,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Chelsea?
La renta típica en Chelsea es de $1,956 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Suffolk es de $3,008.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Chelsea?
En Chelsea se usa el límite FHA de todo el condado de Suffolk (2026): $962,550 para una casa de una unidad y $1,851,100 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Chelsea?
El dueño típico de una casa en Chelsea paga $3,321 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.67% del valor de la casa; en el condado de Suffolk, la tasa es 0.66%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Chelsea?
Hay 12 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Suffolk. 6 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
