Ciudad · 18,759 habitantes · Condado de Suffolk, Massachusetts
Winthrop Town, Massachusetts
En Winthrop Town, una casa típica vale $649,600 y la renta típica es de $2,064 al mes. Comparado con todo el condado de Suffolk, el ingreso típico de un hogar es 21% mayor, el valor típico de una casa es 8% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 20 puntos mayor.
Winthrop Town está en el condado de Suffolk. El límite de préstamo FHA ($962,550 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Suffolk. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
57% de los hogares de Winthrop Town son dueños de su casa, frente a 36% en el condado de Suffolk.
2
Cerca, en Chelsea, la casa típica es de $493,500: 24% menos que en Winthrop Town ($649,600).
3
El ingreso típico de un hogar en Winthrop Town es de $116,167,21% más que en el condado de Suffolk en general ($95,631).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Winthrop Town
Qué casas hay en Winthrop Town, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Winthrop Town
Condado de Suffolk
Massachusetts
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Winthrop Town y sus comparaciones
Medida
Winthrop Town
Condado de Suffolk
Massachusetts
Estados Unidos
Casa sola
31%
13%
51%
61%
Casa adosada
4%
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
37%
36%
20%
8%
Apartamentos (5 o más)
28%
45%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La vivienda en Winthrop Town es variada: los edificios de 2 a 4 viviendas son el grupo más grande (37%), casi igual que en el condado de Suffolk.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Winthrop Town
Condado de Suffolk
Massachusetts
Estados Unidos
Año de construcción: Winthrop Town y sus comparaciones
Medida
Winthrop Town
Condado de Suffolk
Massachusetts
Estados Unidos
Antes de 1960
72%
58%
47%
26%
1960–1979
15%
14%
21%
24%
1980–1999
8%
10%
18%
25%
2000–2009
3%
7%
7%
14%
2010 o después
3%
11%
7%
11%
Aquí abundan las casas viejas: al menos la mitad es de antes de 1940, y 72% se construyeron antes de 1960.
En Winthrop Town, 47% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Suffolk (35%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil26%
$500 mil–$750 mil30%
$750 mil–$1 millón29%
$1 millón o más9%
Valor de las casas con dueño: Winthrop Town y sus comparaciones
Medida
Winthrop Town
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
26%
$500 mil–$750 mil
30%
$750 mil–$1 millón
29%
$1 millón o más
9%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,4998%
$1,500–$1,99925%
$2,000–$2,49921%
$2,500–$2,99913%
$3,000 o más19%
Renta mensual con servicios: Winthrop Town y sus comparaciones
Medida
Winthrop Town
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
8%
$1,500–$1,999
25%
$2,000–$2,499
21%
$2,500–$2,999
13%
$3,000 o más
19%
Con hipoteca
$3,136 al mes
Condado de Suffolk: $2,962 al mes
Sin hipoteca
$1,290 al mes
Condado de Suffolk: $1,046 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Suffolk: 70%
El costo típico de quien paga hipoteca en Winthrop Town es $3,136 al mes, más que en el condado de Suffolk ($2,962); sin hipoteca, $1,290.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Winthrop Town+48%
Condado de Suffolk+42%
Massachusetts+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Winthrop Town+46%
Condado de Suffolk+34%
Massachusetts+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Winthrop Town+57%
Condado de Suffolk+37%
Massachusetts+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Winthrop Town y sus comparaciones
Medida
Winthrop Town
Condado de Suffolk
Massachusetts
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+48%
+42%
+47%
+53%
Renta típica
+46%
+34%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+57%
+37%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Winthrop Town subió 48% desde 2015–2019, más que en el condado de Suffolk (42%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Winthrop Town subió 46%, más que en el condado de Suffolk (34%).
El ingreso en Winthrop Town creció más que la vivienda: subió 57%, mientras el valor de las casas cambió +48% y la renta, +46%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Winthrop Town y sus comparaciones
Medida
Winthrop Town
Condado de Suffolk
Massachusetts
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.2%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.35
2.25
2.44
2.53
Van solos en carro
53%
35%
61%
69%
Comparten carro
8%
6%
7%
9%
Transporte público
17%
22%
7%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
14%
5%
3%
Trabajan desde casa
18%
20%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Winthrop Town tiene 2.35 personas en promedio, casi igual que en el condado de Suffolk (2.25).
Para ir al trabajo, 53% de los trabajadores en Winthrop Town manejan solos; en el condado de Suffolk, 35%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Winthrop Town?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Winthrop Town, de $649,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 56% del ingreso típico de un hogar en Winthrop Town, que es de $116,167 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $231,831 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Suffolk.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Winthrop Town. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $22,736 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,409
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$637,834
Interés total
$917,694
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,970 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,711 al mes
Ajustado
de $2,711 a $3,485 al mes
Difícil
más de $3,485 al mes
Tu pago · 56%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Winthrop Town ($116,167 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,321
Impuesto a la propiedad
$531
Seguro de la casa
$271
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$287
Necesitas al menos $22,736 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,409; capital e interés $4,321.
La ciudad y su condado
Winthrop Town y el condado de Suffolk
Winthrop Town está en el condado de Suffolk, Massachusetts. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Winthrop Town
Mapa del condado de Suffolk, Massachusetts, con Winthrop Town marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Winthrop Town
Condado de Suffolk
Otras ciudades con su página
Números propios de Winthrop Town
Valor típico de una casa
$649,600
Renta típica al mes
$2,064
Ingreso típico de un hogar al año
$116,167
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.98%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Suffolk
Límite FHA, casa de una unidad
$962,550
Límite convencional, una unidad
$962,550
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$3,008
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+35%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Suffolk.
Una casa típica en Winthrop Town vale $649,600: 8% menos que en el condado y 16% más que en Massachusetts. Con el ingreso típico de un hogar en Winthrop Town ($116,167 al año), una casa típica cuesta 5.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Winthrop Town5.6 años
Suffolk7.4 años
Massachusetts5.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Suffolk
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Suffolk subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Suffolk.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Suffolk, de 2016 a 2025
2016: +9.1% +9.1% 2016
2017: +8.9% +8.9% 2017
2018: +7.4% +7.4% 2018
2019: +5.7% +5.7% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +7.2% +7.2% 2021
2022: +12.1% +12.1% 2022
2023: +1.5% +1.5% 2023
2024: +6.8% +6.8% 2024
2025: +3.4% +3.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Suffolk, Massachusetts y Estados Unidos
Período
Condado
Massachusetts
EE. UU.
Último año (2025)
+3.4%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+35%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+87%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Winthrop Town junto al condado de Suffolk, Massachusetts y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Winthrop Town$649,600
Suffolk$705,800
Massachusetts$562,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Winthrop Town$2,064
Suffolk$2,129
Massachusetts$1,762
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Winthrop Town$116,167
Suffolk$95,631
Massachusetts$103,960
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Winthrop Town junto al condado de Suffolk y Massachusetts
Medida
Winthrop Town
Condado de Suffolk
Massachusetts
EE. UU.
Valor típico de una casa
$649,600 ▼8% menos que en el condado
$705,800
$562,100
$332,700
Renta típica al mes
$2,064 ▼3% menos que en el condado
$2,129
$1,762
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$116,167 ▲21% más que en el condado
$95,631
$103,960
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▲20 puntos más que en el condado
36%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,355 ▲37% más que en el condado
$4,649
$5,992
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.98% ▲0.32 puntos más que en el condado
0.66%
1.07%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
54% ▲2 puntos más que en el condado
52%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Suffolk. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Winthrop Town
Para una casa típica de $649,600 en Winthrop Town, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Winthrop Town, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,409al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$22,736
Efectivo para cerrar
$42,224
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $287
Convencional, 5% de enganche$5,290al mes
Pago inicial (enganche)
$32,480
Efectivo para cerrar
$51,968
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $309
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,322al mes
Pago inicial (enganche)
$129,920
Efectivo para cerrar
$149,408
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,922al mes
Pago inicial (enganche)
$97,440
Efectivo para cerrar
$116,928
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Winthrop Town
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,409
$22,736
$637,834
7.18%
MIP de FHA · $287
$42,224
580
Convencional, 5% de enganche
$5,290
$32,480
$617,120
7.18%
PMI · $309
$51,968
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,322
$129,920
$519,680
7.18%
No lleva
$149,408
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,922
$97,440
$552,160
8.18%
No lleva
$116,928
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Winthrop Town y del condado de Suffolk.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Winthrop Town
0.98%del valor de la casa al año
$6,355 al año para el dueño típico en Winthrop Town.
Winthrop Town0.98%
Suffolk0.66%
Massachusetts1.07%
Lo que publica MassachusettsExención local para personas mayores (cláusula 41C) (Tribunal General de Massachusetts (Leyes Generales))
La renta típica en Winthrop Town es de $2,064 al mes: 3% menos que en el condado. En Winthrop Town, 54% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Suffolk, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($3,008 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.85 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Suffolk
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Suffolk (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,440
$46.92
$97,600
1 recámara
$2,518
$48.42
$100,720
2 recámaras
$3,008
$57.85
$120,320
3 recámaras
$3,584
$68.92
$143,360
4 recámaras
$3,953
$76.02
$158,120
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Winthrop Town
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Winthrop Town tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,750 en el 02152 a $2,900 en el 02128.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Suffolk ($3,008).
Renta justa por código postal y tamaño en Winthrop Town, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 12 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Suffolk; 6 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Winthrop Town ni del condado de Suffolk. Los que siguen son de todo Massachusetts: sirven en Winthrop Town igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Massachusetts para el pago inicial (enganche): hasta $30,000 al 0% y diferida, o hasta $25,000 al 2% o 3% a 15 años, para primeros compradores con ingreso elegible.Lo ofrece MassHousing.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Winthrop Town, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Winthrop Town ni del condado de Suffolk.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Suffolk. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Winthrop Town
Respuestas cortas con los números de Winthrop Town y de todo el condado de Suffolk. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Winthrop Town?
El valor típico de una casa en Winthrop Town es de $649,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Suffolk es de $705,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Winthrop Town?
La renta típica en Winthrop Town es de $2,064 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Suffolk es de $3,008.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Winthrop Town?
En Winthrop Town se usa el límite FHA de todo el condado de Suffolk (2026): $962,550 para una casa de una unidad y $1,851,100 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Winthrop Town?
El dueño típico de una casa en Winthrop Town paga $6,355 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.98% del valor de la casa; en el condado de Suffolk, la tasa es 0.66%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Winthrop Town?
Hay 12 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Suffolk. 6 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
