Ciudad · 6,310 habitantes · Parroquia de St. Tammany, Luisiana
Lacombe, Luisiana
En Lacombe, una casa típica vale $207,900 y la renta típica es de $886 al mes. Comparado con todo la parroquia de St. Tammany, la renta típica es 33% menor, el valor típico de una casa es 27% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $213,215 a $218,034.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Lacombe está en la parroquia de St. Tammany. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la parroquia de St. Tammany. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Lacombe tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 96 ciudades de Luisiana con más de 5,000 habitantes (91%).
2
La renta típica en Lacombe es de $886 al mes, 33% menos que en la parroquia de St. Tammany en general ($1,332).
3
La casa típica en Lacombe vale $207,900,27% menos que en la parroquia de St. Tammany en general ($284,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Lacombe
Qué casas hay en Lacombe, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lacombe
Parroquia de St. Tammany
Luisiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lacombe y sus comparaciones
Medida
Lacombe
Parroquia de St. Tammany
Luisiana
Estados Unidos
Casa sola
78%
77%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
9%
11%
19%
Casa móvil
19%
7%
13%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Lacombe, 8 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en la parroquia de St. Tammany.
Las casas móviles son 19% de las viviendas en Lacombe, más que en la parroquia de St. Tammany (7%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Lacombe
Parroquia de St. Tammany
Luisiana
Estados Unidos
Año de construcción: Lacombe y sus comparaciones
Medida
Lacombe
Parroquia de St. Tammany
Luisiana
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
4%
18%
26%
1960–1979
19%
17%
28%
24%
1980–1999
32%
38%
26%
25%
2000–2009
25%
24%
14%
14%
2010 o después
19%
18%
14%
11%
El año típico de construcción en Lacombe es 1997, casi igual que en la parroquia de St. Tammany (1995).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil36%
$200 mil–$300 mil27%
$300 mil–$500 mil21%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Lacombe y sus comparaciones
Medida
Lacombe
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
36%
$200 mil–$300 mil
27%
$300 mil–$500 mil
21%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99983%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Lacombe y sus comparaciones
Medida
Lacombe
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
83%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,358 al mes
Parroquia de St. Tammany: $1,813 al mes
Sin hipoteca
$522 al mes
Parroquia de St. Tammany: $611 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Parroquia de St. Tammany: 65%
En Lacombe, 64% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,358 al mes, contra $1,813 en la parroquia de St. Tammany. Sin hipoteca baja a $522.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
LacombeSin cambio claro
Parroquia de St. Tammany+30%
Luisiana+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
LacombePoco fiable
Parroquia de St. Tammany+23%
Luisiana+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Lacombe+37%
Parroquia de St. Tammany+18%
Luisiana+23%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lacombe y sus comparaciones
Medida
Lacombe
Parroquia de St. Tammany
Luisiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
+30%
+33%
+53%
Renta típica
Estimado poco fiable
+23%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+37%
+18%
+23%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Lacombe no cambió de forma clara: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lacombe y sus comparaciones
Medida
Lacombe
Parroquia de St. Tammany
Luisiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.6%
7.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.6%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.39
2.57
2.49
2.53
Van solos en carro
85%
77%
79%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
9%
13%
8%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.39 en promedio, contra 2.57 en la parroquia de St. Tammany.
Para ir al trabajo, 85% de los trabajadores en Lacombe manejan solos; en la parroquia de St. Tammany, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lacombe?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Lacombe, de $207,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Lacombe, que es de $72,813 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la parroquia de St. Tammany.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lacombe. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,277 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,698
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$204,134
Interés total
$293,701
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,511 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,699 al mes
Tu pago · 28%
Ajustado
de $1,699 a $2,184 al mes
Difícil
más de $2,184 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lacombe ($72,813 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,383
Impuesto a la propiedad
$137
Seguro de la casa
$87
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$92
Necesitas al menos $7,277 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,698; capital e interés $1,383.
La ciudad y su condado
Lacombe y la parroquia de St. Tammany
Lacombe está en la parroquia de St. Tammany, Luisiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Lacombe
Mapa de la parroquia de St. Tammany, Luisiana, con Lacombe marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Lacombe
Parroquia de St. Tammany
Otras ciudades con su página
Números propios de Lacombe
Valor típico de una casa
$207,900
Renta típica al mes
$886
Ingreso típico de un hogar al año
$72,813
Hogares dueños de su casa
91%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.79%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo la parroquia de St. Tammany
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,354
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+31%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la parroquia de St. Tammany.
Una casa típica en Lacombe vale $207,900: 27% menos que en la parroquia y 4% menos que en Luisiana. Con el ingreso típico de un hogar en Lacombe ($72,813 al año), una casa típica cuesta 2.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lacombe2.9 años
St. Tammany3.5 años
Luisiana3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en la parroquia de St. Tammany
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de St. Tammany subieron 50% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la parroquia de St. Tammany.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en la parroquia de St. Tammany, de 2016 a 2025
2016: +3.0% +3.0% 2016
2017: +2.9% +2.9% 2017
2018: +2.0% +2.0% 2018
2019: +2.4% +2.4% 2019
2020: +3.1% +3.1% 2020
2021: +8.1% +8.1% 2021
2022: +14.4% +14.4% 2022
2023: +2.7% +2.7% 2023
2024: +1.0% +1.0% 2024
2025: +2.0% +2.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en la parroquia de St. Tammany, Luisiana y Estados Unidos
Período
Parroquia
Luisiana
EE. UU.
Último año (2025)
+2.0%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+31%
+22%
+47%
10 años (2015–2025)
+50%
+38%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lacombe junto a la parroquia de St. Tammany, Luisiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lacombe$207,900
St. Tammany$284,000
Luisiana$216,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lacombe$886
St. Tammany$1,332
Luisiana$1,064
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lacombe$72,813
St. Tammany$81,202
Luisiana$60,756
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lacombe junto a la parroquia de St. Tammany y Luisiana
Medida
Lacombe
Parroquia de St. Tammany
Luisiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$207,900 ▼27% menos que en la parroquia
$284,000
$216,500
$332,700
Renta típica al mes
$886 ▼33% menos que en la parroquia
$1,332
$1,064
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$72,813 ▼10% menos que en la parroquia
$81,202
$60,756
$80,734
Hogares dueños de su casa
91% ▲12 puntos más que en la parroquia
79%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,651 ▼19% menos que en la parroquia
$2,028
$1,180
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.79% ▲0.08 puntos más que en la parroquia
0.71%
0.55%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la parroquia de St. Tammany. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lacombe
Para una casa típica de $207,900 en Lacombe, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lacombe, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,698al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,277
Efectivo para cerrar
$13,514
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $92
Convencional, 5% de enganche$1,660al mes
Pago inicial (enganche)
$10,395
Efectivo para cerrar
$16,632
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $99
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,350al mes
Pago inicial (enganche)
$41,580
Efectivo para cerrar
$47,817
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,542al mes
Pago inicial (enganche)
$31,185
Efectivo para cerrar
$37,422
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lacombe
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,698
$7,277
$204,134
7.18%
MIP de FHA · $92
$13,514
580
Convencional, 5% de enganche
$1,660
$10,395
$197,505
7.18%
PMI · $99
$16,632
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,350
$41,580
$166,320
7.18%
No lleva
$47,817
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,542
$31,185
$176,715
8.18%
No lleva
$37,422
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Lacombe y de la parroquia de St. Tammany.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Lacombe
0.79%del valor de la casa al año
$1,651 al año para el dueño típico en Lacombe.
Lacombe0.79%
St. Tammany0.71%
Luisiana0.55%
Lo que publica LuisianaExención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))
Riesgo de inundación en la parroquia de St. Tammany
FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo la parroquia de St. Tammany.
Los mapas de FEMA no cuentan casas en zona de alto riesgo en la parroquia de St. Tammany. Eso no quiere decir que no pueda inundarse: revisa tu dirección.
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.
La renta típica en Lacombe es de $886 al mes: 33% menos que en la parroquia.
HUD publica una renta justa de mercado para todo la parroquia de St. Tammany, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,354 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.04 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en la parroquia de St. Tammany; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lacombe ni de la parroquia de St. Tammany. Los que siguen son de todo Luisiana: sirven en Lacombe igual que en el resto del estado.
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lacombe, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Lacombe
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en la parroquia de St. Tammany lleva el nombre de Lacombe ni de la parroquia de St. Tammany.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lacombe ni de la parroquia de St. Tammany.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en la parroquia de St. Tammany. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Lacombe y de todo la parroquia de St. Tammany. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lacombe?
El valor típico de una casa en Lacombe es de $207,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la parroquia de St. Tammany es de $284,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Lacombe?
La renta típica en Lacombe es de $886 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la parroquia de St. Tammany es de $1,354.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lacombe?
En Lacombe se usa el límite FHA de todo la parroquia de St. Tammany (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lacombe?
El dueño típico de una casa en Lacombe paga $1,651 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.79% del valor de la casa; en la parroquia de St. Tammany, la tasa es 0.71%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lacombe?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en la parroquia de St. Tammany. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
