Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en la parroquia de St. Tammany , Luisiana
La parroquia de St. Tammany tiene una renta justa de HUD de $1,354 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,332 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $26.04 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,354
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 17% más que en Luisiana
- Renta típica
- $1,332
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 25% más que en Luisiana
- Salario necesario
- $26.04
- por hora, 2 recámaras
- O $54,160 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 52%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 4% menos que en Luisiana
Solo aquí
Rentar en la parroquia de St. Tammany: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en la parroquia de Washington, la renta típica es de $774: 42% menos que en la parroquia de St. Tammany ($1,332).
-
La parroquia de St. Tammany tiene la 4.ª renta típica más alta de las 64 parroquias de Luisiana ($1,332).
-
La parroquia de St. Tammany tiene el 4.º ingreso típico de un hogar más alto de las 64 parroquias de Luisiana ($81,202).
-
4% de los hogares en la parroquia de St. Tammany no tienen internet en casa, frente a 11% en Luisiana.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en la parroquia de St. Tammany. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en la parroquia de St. Tammany era de $1,531 al mes en septiembre de 2026: 2% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,074 | $20.65 | $42,960 |
| 1 recámara | $1,164 | $22.38 | $46,560 |
| 2 recámaras | $1,354 | $26.04 | $54,160 |
| 3 recámaras | $1,745 | $33.56 | $69,800 |
| 4 recámaras | $1,997 | $38.40 | $79,880 |
Zona de HUD: Slidell-Mandeville-Covington, LA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 21 códigos postales en la parroquia de St. Tammany (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,210 en el 70420 a $2,030 en el 70447. 8 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,354).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 70420 | Slidell-Mandeville-Covington, LA | $950 | $1,030 | $1,210 | $1,560 | $1,800 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70431 | Slidell-Mandeville-Covington, LA | $1,060 | $1,210 | $1,440 | $1,840 | $2,160 |
| 70431 | Washington Parish, LA | $1,060 | $1,210 | $1,440 | $1,840 | $2,160 |
| 70433 | Hammond, LA | $1,140 | $1,240 | $1,440 | $1,860 | $2,120 |
| 70433 | Slidell-Mandeville-Covington, LA | $1,140 | $1,240 | $1,440 | $1,860 | $2,120 |
| 70435 | Hammond, LA | $1,020 | $1,110 | $1,290 | $1,660 | $1,900 |
| 70435 | Slidell-Mandeville-Covington, LA | $1,020 | $1,110 | $1,290 | $1,660 | $1,900 |
| 70435 | Washington Parish, LA | $1,020 | $1,110 | $1,290 | $1,660 | $1,900 |
| 70437 | Hammond, LA | $900 | $1,020 | $1,210 | $1,560 | $1,800 |
| 70437 | Slidell-Mandeville-Covington, LA | $900 | $1,020 | $1,210 | $1,560 | $1,800 |
| 70445 | Slidell-Mandeville-Covington, LA | $900 | $1,020 | $1,210 | $1,560 | $1,800 |
| 70447 | Slidell-Mandeville-Covington, LA | $1,610 | $1,750 | $2,030 | $2,620 | $2,990 |
| 70448 | Slidell-Mandeville-Covington, LA | $1,240 | $1,350 | $1,570 | $2,020 | $2,340 |
| 70452 | Slidell-Mandeville-Covington, LA | $900 | $1,020 | $1,210 | $1,560 | $1,800 |
| 70457 | Slidell-Mandeville-Covington, LA | $1,020 | $1,110 | $1,290 | $1,660 | $1,900 |
| 70458 | Slidell-Mandeville-Covington, LA | $1,180 | $1,280 | $1,490 | $1,920 | $2,200 |
| 70460 | Slidell-Mandeville-Covington, LA | $1,000 | $1,080 | $1,260 | $1,620 | $1,860 |
| 70461 | Slidell-Mandeville-Covington, LA | $1,030 | $1,120 | $1,300 | $1,680 | $1,920 |
| 70463 | Slidell-Mandeville-Covington, LA | $900 | $1,020 | $1,210 | $1,560 | $1,800 |
| 70464 | Slidell-Mandeville-Covington, LA | $950 | $1,030 | $1,210 | $1,560 | $1,800 |
| 70471 | Slidell-Mandeville-Covington, LA | $1,080 | $1,170 | $1,360 | $1,750 | $2,010 |
- 70420 · Slidell-Mandeville-Covington, LA $1,210$1,560
- 70431 · Slidell-Mandeville-Covington, LA $1,440$1,840
- 70431 · Washington Parish, LA $1,440$1,840
- 70433 · Hammond, LA $1,440$1,860
- 70433 · Slidell-Mandeville-Covington, LA $1,440$1,860
- 70435 · Hammond, LA $1,290$1,660
- 70435 · Slidell-Mandeville-Covington, LA $1,290$1,660
- 70435 · Washington Parish, LA $1,290$1,660
- 70437 · Hammond, LA $1,210$1,560
- 70437 · Slidell-Mandeville-Covington, LA $1,210$1,560
- 70445 · Slidell-Mandeville-Covington, LA $1,210$1,560
- 70447 · Slidell-Mandeville-Covington, LA $2,030$2,620
- 70448 · Slidell-Mandeville-Covington, LA $1,570$2,020
- 70452 · Slidell-Mandeville-Covington, LA $1,210$1,560
- 70457 · Slidell-Mandeville-Covington, LA $1,290$1,660
- 70458 · Slidell-Mandeville-Covington, LA $1,490$1,920
- 70460 · Slidell-Mandeville-Covington, LA $1,260$1,620
- 70461 · Slidell-Mandeville-Covington, LA $1,300$1,680
- 70463 · Slidell-Mandeville-Covington, LA $1,210$1,560
- 70464 · Slidell-Mandeville-Covington, LA $1,210$1,560
- 70471 · Slidell-Mandeville-Covington, LA $1,360$1,750
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la parroquia de St. Tammany, 52% de los hogares que rentan están en ese caso; en Luisiana, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
52%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
22,206 hogares rentan en la parroquia de St. Tammany
- Gastan la mitad o más de su ingreso 25%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 27%
- Gastan menos de 30% 48%
Comparado con el estado y el país
- St. Tammany 52%
- Luisiana 55%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en la parroquia de St. Tammany
HUD lista 25 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la parroquia de St. Tammany: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 16
- con ayuda de HUD
- 7
- de vivienda pública
- 2
1,815 viviendas en total; 734 de bajos ingresos, según HUD.
- Rouquette Lodge (PRAC202/R4P Rel.-2 Contracts) Ayuda de HUD 4300 Highway 22, Mandeville 70471 170 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (985) 626-5217
- Washington Heights Vivienda pública 1120A Martin Luther King Jr Dr, Slidell 70458 126 viviendas, 125 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of City of Slidell · Pago promedio: $492 al mes · Espera promedio: 16 meses · (985) 726-9000
- Villa Additions Ayuda de HUD 1938 Gause Blvd W, Slidell 70460 75 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (504) 596-3460
- Rouquette Lodge III Ayuda de HUD 4300 Highway 22, Mandeville 70471 67 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (985) 626-5217
- St. Bernard III/Rouquette IV (PRAC202-Pend R4P) Ayuda de HUD 4310 Highway 22, Mandeville 70471 66 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (985) 635-0305
- Slidell Village North Ayuda de HUD 501 Beechwood Dr, Slidell 70460 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (985) 847-2258
- Helen Frick/Harry Owens Villa Vivienda pública 1201 W 25th Ave, Covington 70433 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of City of Covington · Pago promedio: $440 al mes · Espera promedio: 19 meses · (985) 898-0345
- ST Joe I Estates Crédito fiscal (LIHTC) 39000 Henry Rd, Pearl River 70452 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- ST Joe Estates II Crédito fiscal (LIHTC) 39000 Henry Rd, Pearl River 70452 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Sunshine Village Ayuda de HUD 2600 Mary St, Slidell 70458 22 viviendas, 21 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (985) 879-3966
- Salvation Manor Apartments Ayuda de HUD 62700 Highway 1091, Pearl River 70452 16 viviendas, 15 de bajos ingresos · Para personas mayores · (985) 863-2470
- Cottonwood Apts - Folsom Crédito fiscal (LIHTC) 13318 Highway 40, Folsom 70437 12 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 1988
- Lakeside Apts Crédito fiscal (LIHTC) Oak Harbor/Lakeshore BLVD, Slidell 70458 250 viviendas · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 9 · 3 rec.: 8 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Palmetto Greens Crédito fiscal (LIHTC) 900 Emerald Forest Blvd, Covington 70433 144 viviendas · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2010 · Para familias
- Canterbury House Apartments (SLIDELL) Crédito fiscal (LIHTC) 301 Spartan Dr, Slidell 70458 120 viviendas · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 6 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2009
- New Covington Crédito fiscal (LIHTC) 1027 Polders Lane, Covington 70433 94 viviendas · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2011
- North Shore Apartments Crédito fiscal (LIHTC) East of I-10/North of Lakeshore BLVD, Slidell 70461 84 viviendas · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 12 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Pine Crest Crédito fiscal (LIHTC) 2000 Pine Crest Ave, Covington 70433 84 viviendas · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 11 · 4 rec.: 7 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Stones Throw Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 61333 Highway 11, Slidell 70458 64 viviendas · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Country Lane Crédito fiscal (LIHTC) 2011 Kaylie Dr, Slidell 70461 60 viviendas · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Lafitte Landing Crédito fiscal (LIHTC) 951 Gause Blvd W, Slidell 70460 52 viviendas · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2008
- Audrey Heights Crédito fiscal (LIHTC) 172 Audrey Ln, Covington 70435 36 viviendas · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Abita East Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 22516 Highway 36, Abita Springs 70420 32 viviendas · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Pine Cliff Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1575 Highway 1088, Mandeville 70448 32 viviendas · Para familias
- Cottages at Mile Branch Crédito fiscal (LIHTC) 1140 Polders Ln, Covington 70433 25 viviendas · 3 rec.: 1
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en la parroquia de St. Tammany
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en la parroquia de St. Tammany. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $21,900 | $36,500 | $58,350 |
| 2 personas | $25,000 | $41,700 | $66,700 |
| 3 personas | $28,150 | $46,900 | $75,050 |
| 4 personas | $33,000 | $52,100 | $83,350 |
| 5 personas | $38,680 | $56,300 | $90,050 |
| 6 personas | $44,360 | $60,400 | $96,700 |
| 7 personas | $50,040 | $64,650 | $103,400 |
| 8 personas | $55,720 | $68,800 | $110,050 |
Ingreso medio de la zona: $107,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Slidell-Mandeville-Covington, LA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $967 – $1,181
- 1 recámara $1,048 – $1,280
- 2 recámaras $1,219 – $1,489
- 3 recámaras $1,571 – $1,920
- 4 recámaras $1,797 – $2,197
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of City of Slidell Vivienda pública y vales de Sección 8 · 623 vales · 125 viviendas públicas (985) 726-9000 Housing Authority of City of Slidell: ed@slidellhousingauthority.org
- Housing Authority of City of Covington Vivienda pública y vales de Sección 8 · 164 vales · 49 viviendas públicas (985) 898-0345 Housing Authority of City of Covington: tygroover@bellsouth.net
Autoridades de vivienda en Luisiana Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Luisiana
Lo que dice la ley de Luisiana sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- La. Code Civ. Proc. art. 4701
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 10 días calendario
- La. Civ. Code art. 2728(2)
- Reparar y descontarlo de la rentaLa. Civ. Code art. 2694
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en la parroquia de St. Tammany
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en la parroquia de St. Tammany. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Habitat for Humanity ST. Tammany West
1400 North Ln, Mandeville
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en la parroquia de St. Tammany. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Luisiana, la cuenta promedio de una casa fue de $141 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,708
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,354
- Depósito de seguridad
- $1,354
- Total
- $2,708
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en la parroquia de St. Tammany?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,074; 1 recámara: $1,164; 2 recámaras: $1,354; 3 recámaras: $1,745; 4 recámaras: $1,997. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en la parroquia de St. Tammany?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,354) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $26.04 por hora a tiempo completo, o $54,160 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en la parroquia de St. Tammany?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $52,100 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en la parroquia de St. Tammany?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,219 y $1,489 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en la parroquia de St. Tammany?
Para 2 recámaras van de $1,210 en el 70420 a $2,030 en el 70447. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en la parroquia de St. Tammany?
HUD lista 25 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la parroquia de St. Tammany: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en la parroquia de St. Tammany?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la parroquia de St. Tammany, 52% de los hogares que rentan están en ese caso; en Luisiana, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).