Ciudad · 5,154 habitantes · Parroquia de Terrebonne, Luisiana
Gray, Luisiana
En Gray, una casa típica vale $139,400 y la renta típica es de $1,025 al mes. Comparado con todo la parroquia de Terrebonne, el valor típico de una casa es 26% menor y el ingreso típico de un hogar es 16% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $232,152 a $232,698.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Gray está en la parroquia de Terrebonne. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la parroquia de Terrebonne. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Gray vale $139,400,26% menos que en la parroquia de Terrebonne en general ($187,200).
2
El ingreso típico de un hogar en Gray es de $54,559,16% menos que en la parroquia de Terrebonne en general ($64,836).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Gray
Qué casas hay en Gray, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Gray
Parroquia de Terrebonne
Luisiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Gray y sus comparaciones
Medida
Gray
Parroquia de Terrebonne
Luisiana
Estados Unidos
Casa sola
61%
71%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
9%
11%
19%
Casa móvil
33%
15%
13%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
En Gray, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en la parroquia de Terrebonne, 7.
Las casas móviles son 33% de las viviendas en Gray, más que en la parroquia de Terrebonne (15%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Gray
Parroquia de Terrebonne
Luisiana
Estados Unidos
Año de construcción: Gray y sus comparaciones
Medida
Gray
Parroquia de Terrebonne
Luisiana
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
16%
18%
26%
1960–1979
33%
31%
28%
24%
1980–1999
27%
25%
26%
25%
2000–2009
16%
16%
14%
14%
2010 o después
16%
12%
14%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1987 o más nueva; en la parroquia de Terrebonne, de 1983 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil41%
$100 mil–$200 mil31%
$200 mil–$300 mil14%
$300 mil–$500 mil8%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Gray y sus comparaciones
Medida
Gray
Menos de $100 mil
41%
$100 mil–$200 mil
31%
$200 mil–$300 mil
14%
$300 mil–$500 mil
8%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA de la parroquia de Terrebonne es alto ($541,287): al menos 95% de las casas con dueño en Gray valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99949%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Gray y sus comparaciones
Medida
Gray
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
49%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,244 al mes
Parroquia de Terrebonne: $1,547 al mes
Sin hipoteca
$382 al mes
Parroquia de Terrebonne: $406 al mes
Dueños con hipoteca
43%
Parroquia de Terrebonne: 49%
En Gray, 43% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,244 al mes, contra $1,547 en la parroquia de Terrebonne. Sin hipoteca baja a $382.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
GraySin cambio claro
Parroquia de Terrebonne+23%
Luisiana+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
GraySin cambio claro
Parroquia de Terrebonne+25%
Luisiana+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
GraySin cambio claro
Parroquia de Terrebonne+33%
Luisiana+23%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Gray y sus comparaciones
Medida
Gray
Parroquia de Terrebonne
Luisiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
+23%
+33%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+25%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+33%
+23%
+29%
Desde 2015–2019, el valor de las casas en Gray se movió tan poco que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Desde 2015–2019, la renta típica en Gray no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Gray y sus comparaciones
Medida
Gray
Parroquia de Terrebonne
Luisiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
7.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.9%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.62
2.49
2.49
2.53
Van solos en carro
85%
84%
79%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
3%
8%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Gray son más grandes: 2.62 personas en promedio; en la parroquia de Terrebonne, 2.49.
El carro manda en Gray: 85% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Gray?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Gray, de $139,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 23% del ingreso típico de un hogar en Gray, que es de $54,559 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la parroquia de Terrebonne.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Gray. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,879 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,099
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$136,875
Interés total
$196,931
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,354 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,273 al mes
Tu pago · 24%
Ajustado
de $1,273 a $1,637 al mes
Difícil
más de $1,637 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Gray ($54,559 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$927
Impuesto a la propiedad
$52
Seguro de la casa
$58
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$62
Necesitas al menos $4,879 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,099; capital e interés $927.
La ciudad y su condado
Gray y la parroquia de Terrebonne
Gray está en la parroquia de Terrebonne, Luisiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Gray
Mapa de la parroquia de Terrebonne, Luisiana, con Gray marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Gray
Parroquia de Terrebonne
Otras ciudades con su página
Números propios de Gray
Valor típico de una casa
$139,400
Renta típica al mes
$1,025
Ingreso típico de un hogar al año
$54,559
Hogares dueños de su casa
80%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo la parroquia de Terrebonne
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,098
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+13%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la parroquia de Terrebonne.
Una casa típica en Gray vale $139,400: 26% menos que en la parroquia y 36% menos que en Luisiana. Con el ingreso típico de un hogar en Gray ($54,559 al año), una casa típica cuesta 2.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Gray2.6 años
Terrebonne2.9 años
Luisiana3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en la parroquia de Terrebonne
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de Terrebonne subieron 20% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la parroquia de Terrebonne.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en la parroquia de Terrebonne, de 2016 a 2025
2016: +2.5% +2.5% 2016
2017: −0.8% −0.8% 2017
2018: +0.5% +0.5% 2018
2019: +1.8% +1.8% 2019
2020: +2.2% +2.2% 2020
2021: +2.8% +2.8% 2021
2022: +10.2% +10.2% 2022
2023: +2.0% +2.0% 2023
2024: −2.7% −2.7% 2024
2025: +0.6% +0.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en la parroquia de Terrebonne, Luisiana y Estados Unidos
Período
Parroquia
Luisiana
EE. UU.
Último año (2025)
+0.6%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+13%
+22%
+47%
10 años (2015–2025)
+20%
+38%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Gray junto a la parroquia de Terrebonne, Luisiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Gray$139,400
Terrebonne$187,200
Luisiana$216,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Gray$1,025
Terrebonne$1,065
Luisiana$1,064
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Gray$54,559
Terrebonne$64,836
Luisiana$60,756
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Gray junto a la parroquia de Terrebonne y Luisiana
Medida
Gray
Parroquia de Terrebonne
Luisiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$139,400 ▼26% menos que en la parroquia
$187,200
$216,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,025 ▼4% menos que en la parroquia
$1,065
$1,064
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$54,559 ▼16% menos que en la parroquia
$64,836
$60,756
$80,734
Hogares dueños de su casa
80% ▲4 puntos más que en la parroquia
75%
67%
65%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la parroquia de Terrebonne. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gray
Para una casa típica de $139,400 en Gray, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica. No incluye el impuesto a la propiedad porque el Censo no publica la tasa de Gray.
FHA, 3.5% de enganche$1,047al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,879
Efectivo para cerrar
$9,061
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $62
Convencional, 5% de enganche$1,021al mes
Pago inicial (enganche)
$6,970
Efectivo para cerrar
$11,152
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $66
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$814al mes
Pago inicial (enganche)
$27,880
Efectivo para cerrar
$32,062
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$942al mes
Pago inicial (enganche)
$20,910
Efectivo para cerrar
$25,092
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gray
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,047
$4,879
$136,875
7.18%
MIP de FHA · $62
$9,061
580
Convencional, 5% de enganche
$1,021
$6,970
$132,430
7.18%
PMI · $66
$11,152
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$814
$27,880
$111,520
7.18%
No lleva
$32,062
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$942
$20,910
$118,490
8.18%
No lleva
$25,092
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Gray y de la parroquia de Terrebonne.
Impuesto a la propiedad
Dato no disponible para este lugar
Lo que publica LuisianaExención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))
Riesgo de inundación en la parroquia de Terrebonne
FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo la parroquia de Terrebonne.
Los mapas de FEMA no cuentan casas en zona de alto riesgo en la parroquia de Terrebonne. Eso no quiere decir que no pueda inundarse: revisa tu dirección.
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.
La renta típica en Gray es de $1,025 al mes: 4% menos que en la parroquia.
HUD publica una renta justa de mercado para todo la parroquia de Terrebonne, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,098 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.12 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de Terrebonne. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Gray ni de la parroquia de Terrebonne. Los que siguen son de todo Luisiana: sirven en Gray igual que en el resto del estado.
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Gray, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Gray
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en la parroquia de Terrebonne lleva el nombre de Gray ni de la parroquia de Terrebonne.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Gray ni de la parroquia de Terrebonne.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en la parroquia de Terrebonne. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Gray y de todo la parroquia de Terrebonne. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Gray?
El valor típico de una casa en Gray es de $139,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la parroquia de Terrebonne es de $187,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Gray?
La renta típica en Gray es de $1,025 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la parroquia de Terrebonne es de $1,098.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Gray?
En Gray se usa el límite FHA de todo la parroquia de Terrebonne (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Gray?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de Terrebonne; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
