Ciudad · 32,392 habitantes · Parroquia de Terrebonne, Luisiana
Houma, Luisiana
En Houma, una casa típica vale $205,900 y la renta típica es de $1,058 al mes. Comparado con todo la parroquia de Terrebonne, el ingreso típico de un hogar es 10% menor y el valor típico de una casa es 10% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $205,890 a $186,767.
Renta típica
$1,336al mes
▲ 5.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2022 a septiembre de 2026: de $1,135 a $1,336.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Houma está en la parroquia de Terrebonne. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la parroquia de Terrebonne. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Raceland, la renta típica es de $629: 41% menos que en Houma ($1,058).
2
Cerca, en Gray, la casa típica es de $139,400: 32% menos que en Houma ($205,900).
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Houma bajó 3.9%; en Luisiana, subió 2.1%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Houma
Qué casas hay en Houma, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Houma
Parroquia de Terrebonne
Luisiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Houma y sus comparaciones
Medida
Houma
Parroquia de Terrebonne
Luisiana
Estados Unidos
Casa sola
85%
71%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
3%
3%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
8%
9%
11%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
15%
13%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
La casa sola manda en Houma: 85% de las viviendas, más que en la parroquia de Terrebonne (71%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Houma
Parroquia de Terrebonne
Luisiana
Estados Unidos
Año de construcción: Houma y sus comparaciones
Medida
Houma
Parroquia de Terrebonne
Luisiana
Estados Unidos
Antes de 1960
29%
16%
18%
26%
1960–1979
34%
31%
28%
24%
1980–1999
19%
25%
26%
25%
2000–2009
11%
16%
14%
14%
2010 o después
8%
12%
14%
11%
La vivienda típica en Houma se construyó en 1973, 10 años antes que en la parroquia de Terrebonne.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil18%
$100 mil–$200 mil30%
$200 mil–$300 mil30%
$300 mil–$500 mil16%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Houma y sus comparaciones
Medida
Houma
Menos de $100 mil
18%
$100 mil–$200 mil
30%
$200 mil–$300 mil
30%
$300 mil–$500 mil
16%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA de la parroquia de Terrebonne es alto ($541,287): al menos 94% de las casas con dueño en Houma valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99941%
$1,000–$1,49945%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Houma y sus comparaciones
Medida
Houma
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
41%
$1,000–$1,499
45%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,548 al mes
Parroquia de Terrebonne: $1,547 al mes
Sin hipoteca
$449 al mes
Parroquia de Terrebonne: $406 al mes
Dueños con hipoteca
53%
Parroquia de Terrebonne: 49%
El costo típico de quien paga hipoteca en Houma es $1,548 al mes, cerca de la cifra de la parroquia de Terrebonne ($1,547).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Houma+31%
Parroquia de Terrebonne+23%
Luisiana+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Houma+36%
Parroquia de Terrebonne+25%
Luisiana+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Houma+36%
Parroquia de Terrebonne+33%
Luisiana+23%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Houma y sus comparaciones
Medida
Houma
Parroquia de Terrebonne
Luisiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+31%
+23%
+33%
+53%
Renta típica
+36%
+25%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+36%
+33%
+23%
+29%
El valor típico de una casa en Houma subió 31% desde 2015–2019, más que en la parroquia de Terrebonne (23%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Houma subió 36%, más que en la parroquia de Terrebonne (25%).
Mientras el valor de las casas en Houma cambió +31% y la renta +36%, el ingreso típico de un hogar subió 36%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Houma y sus comparaciones
Medida
Houma
Parroquia de Terrebonne
Luisiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
7.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.9%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.41
2.49
2.49
2.53
Van solos en carro
80%
84%
79%
69%
Comparten carro
12%
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
4%
3%
8%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en la parroquia de Terrebonne, en un hogar de Houma viven 2.41 personas en promedio.
El carro manda en Houma: 80% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Houma?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Houma, de $205,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Houma, que es de $58,194 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $69,070 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la parroquia de Terrebonne.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Houma. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,207 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,612
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$202,170
Interés total
$290,875
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,477 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,358 al mes
Ajustado
de $1,358 a $1,746 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $1,746 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Houma ($58,194 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,370
Impuesto a la propiedad
$65
Seguro de la casa
$86
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$91
Necesitas al menos $7,207 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,612; capital e interés $1,370.
La ciudad y su condado
Houma y la parroquia de Terrebonne
Houma está en la parroquia de Terrebonne, Luisiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Houma
Mapa de la parroquia de Terrebonne, Luisiana, con Houma marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Houma
Parroquia de Terrebonne
Otras ciudades con su página
Números propios de Houma
Valor típico de una casa
$205,900
Renta típica al mes
$1,058
Ingreso típico de un hogar al año
$58,194
Hogares dueños de su casa
72%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.38%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo la parroquia de Terrebonne
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,098
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+13%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la parroquia de Terrebonne.
Una casa típica en Houma vale $205,900: 10% más que en la parroquia y 5% menos que en Luisiana. Con el ingreso típico de un hogar en Houma ($58,194 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Houma3.5 años
Terrebonne2.9 años
Luisiana3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en la parroquia de Terrebonne
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de Terrebonne subieron 20% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la parroquia de Terrebonne.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en la parroquia de Terrebonne, de 2016 a 2025
2016: +2.5% +2.5% 2016
2017: −0.8% −0.8% 2017
2018: +0.5% +0.5% 2018
2019: +1.8% +1.8% 2019
2020: +2.2% +2.2% 2020
2021: +2.8% +2.8% 2021
2022: +10.2% +10.2% 2022
2023: +2.0% +2.0% 2023
2024: −2.7% −2.7% 2024
2025: +0.6% +0.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en la parroquia de Terrebonne, Luisiana y Estados Unidos
Período
Parroquia
Luisiana
EE. UU.
Último año (2025)
+0.6%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+13%
+22%
+47%
10 años (2015–2025)
+20%
+38%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Houma junto a la parroquia de Terrebonne, Luisiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Houma$205,900
Terrebonne$187,200
Luisiana$216,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Houma$1,058
Terrebonne$1,065
Luisiana$1,064
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Houma$58,194
Terrebonne$64,836
Luisiana$60,756
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Houma junto a la parroquia de Terrebonne y Luisiana
Medida
Houma
Parroquia de Terrebonne
Luisiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$205,900 ▲10% más que en la parroquia
$187,200
$216,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,058
$1,065
$1,064
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$58,194 ▼10% menos que en la parroquia
$64,836
$60,756
$80,734
Hogares dueños de su casa
72% ▼3 puntos menos que en la parroquia
75%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$778 ▼7% menos que en la parroquia
$836
$1,180
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.38% ▼0.07 puntos menos que en la parroquia
0.45%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
56% ▲16 puntos más que en la parroquia
39%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la parroquia de Terrebonne. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Houma
Para una casa típica de $205,900 en Houma, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Houma, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,612al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,207
Efectivo para cerrar
$13,384
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $91
Convencional, 5% de enganche$1,574al mes
Pago inicial (enganche)
$10,295
Efectivo para cerrar
$16,472
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $98
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,267al mes
Pago inicial (enganche)
$41,180
Efectivo para cerrar
$47,357
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,457al mes
Pago inicial (enganche)
$30,885
Efectivo para cerrar
$37,062
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Houma
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,612
$7,207
$202,171
7.18%
MIP de FHA · $91
$13,384
580
Convencional, 5% de enganche
$1,574
$10,295
$195,605
7.18%
PMI · $98
$16,472
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,267
$41,180
$164,720
7.18%
No lleva
$47,357
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,457
$30,885
$175,015
8.18%
No lleva
$37,062
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Houma y de la parroquia de Terrebonne.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Houma
0.38%del valor de la casa al año
$778 al año para el dueño típico en Houma.
Houma0.38%
Terrebonne0.45%
Luisiana0.55%
Lo que publica LuisianaExención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))
Riesgo de inundación en la parroquia de Terrebonne
FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo la parroquia de Terrebonne.
Los mapas de FEMA no cuentan casas en zona de alto riesgo en la parroquia de Terrebonne. Eso no quiere decir que no pueda inundarse: revisa tu dirección.
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.
La renta típica en Houma es de $1,058 al mes: casi igual que en la parroquia. En Houma, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo la parroquia de Terrebonne, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,098 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.12 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de Terrebonne. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Houma ni de la parroquia de Terrebonne. Los que siguen son de todo Luisiana: sirven en Houma igual que en el resto del estado.
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Houma, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Houma
En el registro de HUD llevan el nombre de Houma o de la parroquia de Terrebonne. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of HoumaVivienda pública(985) 876-4755
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Houma ni de la parroquia de Terrebonne.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en la parroquia de Terrebonne. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Houma y de todo la parroquia de Terrebonne. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Houma?
El valor típico de una casa en Houma es de $205,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la parroquia de Terrebonne es de $187,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Houma?
La renta típica en Houma es de $1,058 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la parroquia de Terrebonne es de $1,098.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Houma?
En Houma se usa el límite FHA de todo la parroquia de Terrebonne (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Houma?
El dueño típico de una casa en Houma paga $778 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.38% del valor de la casa; en la parroquia de Terrebonne, la tasa es 0.45%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Houma?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de Terrebonne; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
