Bayou Blue está en la parroquia de Lafourche. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la parroquia de Lafourche. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Bayou Blue tiene la 4.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 96 ciudades de Luisiana con más de 5,000 habitantes (90%).
2
Cerca, en Gray, la casa típica es de $139,400: 26% menos que en Bayou Blue ($189,100).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Bayou Blue
Qué casas hay en Bayou Blue, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Bayou Blue
Parroquia de Lafourche
Luisiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Bayou Blue y sus comparaciones
Medida
Bayou Blue
Parroquia de Lafourche
Luisiana
Estados Unidos
Casa sola
64%
72%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
11%
19%
Casa móvil
34%
17%
13%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Bayou Blue, pesa menos que en la parroquia de Lafourche: 64% contra 72%.
Aquí hay más casas móviles que en la parroquia de Lafourche: 34% de las viviendas, contra 17%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Bayou Blue
Parroquia de Lafourche
Luisiana
Estados Unidos
Año de construcción: Bayou Blue y sus comparaciones
Medida
Bayou Blue
Parroquia de Lafourche
Luisiana
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
18%
18%
26%
1960–1979
23%
29%
28%
24%
1980–1999
23%
24%
26%
25%
2000–2009
24%
14%
14%
14%
2010 o después
22%
14%
14%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil34%
$100 mil–$200 mil19%
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 mil18%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Bayou Blue y sus comparaciones
Medida
Bayou Blue
Menos de $100 mil
34%
$100 mil–$200 mil
19%
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
18%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Al menos 96% de las casas con dueño en Bayou Blue valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA de la parroquia de Lafourche ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Bayou Blue y sus comparaciones
Medida
Bayou Blue
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,478 al mes
Parroquia de Lafourche: $1,508 al mes
Sin hipoteca
$398 al mes
Parroquia de Lafourche: $400 al mes
Dueños con hipoteca
46%
Parroquia de Lafourche: 45%
En Bayou Blue, 46% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,478 al mes, casi igual que en la parroquia de Lafourche.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Bayou Blue+21%
Parroquia de Lafourche+23%
Luisiana+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Bayou BluePoco fiable
Parroquia de Lafourche+17%
Luisiana+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Bayou BlueSin cambio claro
Parroquia de Lafourche+14%
Luisiana+23%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Bayou Blue y sus comparaciones
Medida
Bayou Blue
Parroquia de Lafourche
Luisiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+21%
+23%
+33%
+53%
Renta típica
Estimado poco fiable
+17%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+14%
+23%
+29%
Casi como en la parroquia de Lafourche, el valor típico de una casa en Bayou Blue subió 21% desde 2015–2019.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Bayou Blue y sus comparaciones
Medida
Bayou Blue
Parroquia de Lafourche
Luisiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.3%
7.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.9%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.87
2.48
2.49
2.53
Van solos en carro
79%
81%
79%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
9%
5%
8%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Bayou Blue son más grandes: 2.87 personas en promedio; en la parroquia de Lafourche, 2.48.
Trabajar desde casa es más común en Bayou Blue: 9%, contra 5% en la parroquia de Lafourche.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Bayou Blue?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Bayou Blue, de $189,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Bayou Blue, que es de $63,958 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $64,515 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la parroquia de Lafourche.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Bayou Blue. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,619 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,505
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$185,674
Interés total
$267,142
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,193 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,492 al mes
Ajustado
de $1,492 a $1,919 al mes
Tu pago · 28%
Difícil
más de $1,919 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Bayou Blue ($63,958 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,258
Impuesto a la propiedad
$85
Seguro de la casa
$79
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$84
Necesitas al menos $6,619 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,505; capital e interés $1,258.
La ciudad y su condado
Bayou Blue y la parroquia de Lafourche
Bayou Blue está en la parroquia de Lafourche, Luisiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Bayou Blue
Mapa de la parroquia de Lafourche, Luisiana, con Bayou Blue marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Bayou Blue
Parroquia de Lafourche
Otras ciudades con su página
Números propios de Bayou Blue
Valor típico de una casa
$189,100
Ingreso típico de un hogar al año
$63,958
Hogares dueños de su casa
90%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.54%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo la parroquia de Lafourche
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,098
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+21%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la parroquia de Lafourche.
Una casa típica en Bayou Blue vale $189,100: 2% menos que en la parroquia y 13% menos que en Luisiana. Con el ingreso típico de un hogar en Bayou Blue ($63,958 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Bayou Blue3.0 años
Lafourche3.1 años
Luisiana3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en la parroquia de Lafourche
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de Lafourche subieron 28% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la parroquia de Lafourche.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en la parroquia de Lafourche, de 2016 a 2025
2016: +0.1% +0.1% 2016
2017: +1.1% +1.1% 2017
2018: +1.9% +1.9% 2018
2019: +2.0% +2.0% 2019
2020: +0.6% +0.6% 2020
2021: +3.3% +3.3% 2021
2022: +9.3% +9.3% 2022
2023: +2.8% +2.8% 2023
2024: +4.1% +4.1% 2024
2025: +0.3% +0.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en la parroquia de Lafourche, Luisiana y Estados Unidos
Período
Parroquia
Luisiana
EE. UU.
Último año (2025)
+0.3%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+21%
+22%
+47%
10 años (2015–2025)
+28%
+38%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Bayou Blue junto a la parroquia de Lafourche, Luisiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Bayou Blue$189,100
Lafourche$193,900
Luisiana$216,500
Estados Unidos$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
Bayou Blue$63,958
Lafourche$63,135
Luisiana$60,756
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Bayou Blue junto a la parroquia de Lafourche y Luisiana
Medida
Bayou Blue
Parroquia de Lafourche
Luisiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$189,100 ▼2% menos que en la parroquia
$193,900
$216,500
$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
$63,958
$63,135
$60,756
$80,734
Hogares dueños de su casa
90% ▲10 puntos más que en la parroquia
80%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,012 ▼3% menos que en la parroquia
$1,038
$1,180
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.54%
0.54%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
60% ▲4 puntos más que en la parroquia
56%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la parroquia de Lafourche. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bayou Blue
Para una casa típica de $189,100 en Bayou Blue, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Bayou Blue, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,505al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,619
Efectivo para cerrar
$12,292
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $84
Convencional, 5% de enganche$1,471al mes
Pago inicial (enganche)
$9,455
Efectivo para cerrar
$15,128
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $90
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,189al mes
Pago inicial (enganche)
$37,820
Efectivo para cerrar
$43,493
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,364al mes
Pago inicial (enganche)
$28,365
Efectivo para cerrar
$34,038
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bayou Blue
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,505
$6,619
$185,675
7.18%
MIP de FHA · $84
$12,292
580
Convencional, 5% de enganche
$1,471
$9,455
$179,645
7.18%
PMI · $90
$15,128
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,189
$37,820
$151,280
7.18%
No lleva
$43,493
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,364
$28,365
$160,735
8.18%
No lleva
$34,038
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Bayou Blue y de la parroquia de Lafourche.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Bayou Blue
0.54%del valor de la casa al año
$1,012 al año para el dueño típico en Bayou Blue.
Bayou Blue0.54%
Lafourche0.54%
Luisiana0.55%
Lo que publica LuisianaExención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))
FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo la parroquia de Lafourche.
Los mapas de FEMA no cuentan casas en zona de alto riesgo en la parroquia de Lafourche. Eso no quiere decir que no pueda inundarse: revisa tu dirección.
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.
El Censo no publica la renta típica de Bayou Blue. Abajo están las rentas justas de la parroquia de Lafourche. En Bayou Blue, 60% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo la parroquia de Lafourche, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,098 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.12 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo la parroquia de Lafourche
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en la parroquia de Lafourche (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$765
$14.71
$30,600
1 recámara
$903
$17.37
$36,120
2 recámaras
$1,098
$21.12
$43,920
3 recámaras
$1,335
$25.67
$53,400
4 recámaras
$1,443
$27.75
$57,720
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Bayou Blue
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Bayou Blue tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,130 en el 70364 a $1,240 en el 70359.
2 de los 2 pasan la renta justa de la parroquia de Lafourche ($1,098).
Renta justa por código postal y tamaño en Bayou Blue, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de Lafourche. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Bayou Blue ni de la parroquia de Lafourche. Los que siguen son de todo Luisiana: sirven en Bayou Blue igual que en el resto del estado.
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Bayou Blue, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Bayou Blue
En el registro de HUD llevan el nombre de Bayou Blue o de la parroquia de Lafourche. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Lafourche Parish Housing AuthorityVales de Sección 8(985) 537-5289
Housing Authority of Lafourche ParishVivienda pública(985) 537-5289
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Bayou Blue ni de la parroquia de Lafourche.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en la parroquia de Lafourche. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Bayou Blue
Respuestas cortas con los números de Bayou Blue y de todo la parroquia de Lafourche. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Bayou Blue?
El valor típico de una casa en Bayou Blue es de $189,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la parroquia de Lafourche es de $193,900.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Bayou Blue?
En Bayou Blue se usa el límite FHA de todo la parroquia de Lafourche (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Bayou Blue?
El dueño típico de una casa en Bayou Blue paga $1,012 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.54% del valor de la casa; en la parroquia de Lafourche, la tasa es 0.54%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Bayou Blue?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de Lafourche; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
