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Ciudad · 16,875 habitantes · Condado de Douglas, Georgia

Lithia Springs , Georgia

En Lithia Springs, una casa típica vale $220,000 y la renta típica es de $1,402 al mes. Comparado con todo el condado de Douglas, el valor típico de una casa es 26% menor, el ingreso típico de un hogar es 25% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 21 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $220,000

    26% menos que en el condado

    27% menos que en Georgia

    • Lithia Springs
    • Douglas
    • Georgia

  • Renta típica

    $1,402al mes

    11% menos que en el condado

    Casi igual que en Georgia

    • Lithia Springs
    • Douglas
    • Georgia

  • Ingreso típico de un hogar

    $62,417al año

    25% menos que en el condado

    19% menos que en Georgia

    • Lithia Springs
    • Douglas
    • Georgia

  • Hogares dueños de su casa

    46%

    21 puntos menos que en el condado

    20 puntos menos que en Georgia

    • Lithia Springs
    • Douglas
    • Georgia

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$276,513
2.4% menos que hace 12 meses
Renta típica
$1,582 al mes
2.7% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Lithia Springs está en el condado de Douglas. El límite de préstamo FHA ($718,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Douglas. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Lithia Springs

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 46% de los hogares de Lithia Springs son dueños de su casa, frente a 67% en el condado de Douglas.

  2. La casa típica en Lithia Springs vale $220,000, 26% menos que en el condado de Douglas en general ($296,900).

  3. El ingreso típico de un hogar en Lithia Springs es de $62,417, 25% menos que en el condado de Douglas en general ($82,984).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Lithia Springs

Qué casas hay en Lithia Springs, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Lithia Springs, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Douglas, 8.

En Lithia Springs hay muchas casas móviles: 10% de las viviendas; en el condado de Douglas, 5%.

Año de construcción

La vivienda típica en Lithia Springs se construyó en 1987, 9 años antes que en el condado de Douglas.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Con un límite FHA de $718,750, al menos 98% de las casas con dueño en Lithia Springs quedan por debajo: valen menos de $500,000.

Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,441 al mes

Condado de Douglas: $1,704 al mes

Sin hipoteca

$445 al mes

Condado de Douglas: $507 al mes

Dueños con hipoteca

54%

Condado de Douglas: 72%

Ser dueño cuesta menos en Lithia Springs: con hipoteca, el costo típico es $1,441 al mes; en el condado de Douglas, $1,704. Sin hipoteca, $445.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Las casas en Lithia Springs subieron de valor más despacio que en el condado de Douglas: 68% desde 2015–2019, contra 84%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Lithia Springs subió 33%, menos que en el condado de Douglas (44%).

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 27%, mientras el valor de las casas cambió +68% y la renta, +33%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaLithia SpringsCondado de DouglasGeorgiaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable7.0%6.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.3%1.1%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.8%2.4%3.4%
Personas por hogar 2.472.812.622.53
Van solos en carro 73%74%71%69%
Comparten carro 11%8%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
Trabajan desde casa 14%15%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Los hogares en Lithia Springs son más chicos: 2.47 personas en promedio; en el condado de Douglas, 2.81.

Para ir al trabajo, 73% de los trabajadores en Lithia Springs manejan solos; en el condado de Douglas, 74%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lithia Springs?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Lithia Springs, de $220,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Lithia Springs, que es de $62,417 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $75,921 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Douglas.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Lithia Springs. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $7,700 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$1,772

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$216,015
Interés total
$310,795
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $3,715 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,456 al mes

  • Ajustado

    de $1,456 a $1,873 al mes

    Tu pago · 34%

  • Difícil

    más de $1,873 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lithia Springs ($62,417 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$1,772
Capital e interés$1,463
Impuesto a la propiedad$119
Seguro de la casa$92
Seguro hipotecario FHA (MIP)$97

Necesitas al menos $7,700 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Lithia Springs y el condado de Douglas

Lithia Springs está en el condado de Douglas, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Lithia Springs

Valor típico de una casa
$220,000
Renta típica al mes
$1,402
Ingreso típico de un hogar al año
$62,417
Hogares dueños de su casa
46%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.65%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Douglas

Límite FHA, casa de una unidad
$718,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,762
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+60%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.3%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Douglas.

Todo sobre el condado de Douglas

Comprar

Comprar casa en Lithia Springs

Una casa típica en Lithia Springs vale $220,000: 26% menos que en el condado y 27% menos que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en Lithia Springs ($62,417 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Lithia Springs 3.5 años
  • Douglas 3.6 años
  • Georgia 3.9 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Douglas

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Douglas subieron 136% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Douglas.

Período Condado Georgia EE. UU.
Último año (2025) −2.0% +2.2% +2.9%
5 años (2020–2025) +60% +58% +47%
10 años (2015–2025) +136% +110% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Lithia Springs junto al condado de Douglas, Georgia y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Lithia Springs $220,000
  • Douglas $296,900
  • Georgia $303,300
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Lithia Springs $1,402
  • Douglas $1,570
  • Georgia $1,393
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Lithia Springs $62,417
  • Douglas $82,984
  • Georgia $77,353
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Lithia Springs junto al condado de Douglas y Georgia
Medida Lithia Springs Condado de Douglas Georgia EE. UU.
Valor típico de una casa $220,000 $296,900 $303,300 $332,700
Renta típica al mes $1,402 $1,570 $1,393 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $62,417 $82,984 $77,353 $80,734
Hogares dueños de su casa 46% 67% 66% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,422 $2,212 $2,341 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.65% 0.75% 0.77% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 60% 50% 52% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Douglas. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Lithia Springs

Para una casa típica de $220,000 en Lithia Springs, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lithia Springs, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $1,772al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $7,700
    Efectivo para cerrar
    $14,300
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $97

  • Convencional, 5% de enganche $1,731al mes

    Pago inicial (enganche)
    $11,000
    Efectivo para cerrar
    $17,600
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $105

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,403al mes

    Pago inicial (enganche)
    $44,000
    Efectivo para cerrar
    $50,600
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,607al mes

    Pago inicial (enganche)
    $33,000
    Efectivo para cerrar
    $39,600
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Lithia Springs y del condado de Douglas.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Lithia Springs

0.65%del valor de la casa al año

$1,422 al año para el dueño típico en Lithia Springs.

  • Lithia Springs 0.65%
  • Douglas 0.75%
  • Georgia 0.77%

Lo que publica Georgia Exención homestead estándar del estado (Departamento de Ingresos de Georgia)

Exenciones y plazos en Georgia

Riesgo de inundación en el condado de Douglas

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Douglas.

Casas en zona de alto riesgo
0.3%
122
De esas, con seguro del NFIP
62%
Condado Georgia EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 0.3% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 62% 43% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Lithia Springs

La renta típica en Lithia Springs es de $1,402 al mes: 11% menos que en el condado. En Lithia Springs, 60% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Douglas, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,762 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.88 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Douglas

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,554 $29.88 $62,160
1 recámara $1,619 $31.13 $64,760
2 recámaras $1,762 $33.88 $70,480
3 recámaras $2,099 $40.37 $83,960
4 recámaras $2,493 $47.94 $99,720

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Lithia Springs

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Lithia Springs está en el código postal 30122.

Para 2 recámaras es $1,650: $112 menos que la renta justa del condado de Douglas ($1,762).

  • 30122 $1,650$1,970

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Lithia Springs cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Lithia Springs

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Douglas. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Una abuela empuja a su nieto en un columpio del parque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Lithia Springs

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lithia Springs ni del condado de Douglas. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en Lithia Springs igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Georgia

  • Georgia Dream Homeownership Program

    Para todo Georgia

    Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales. Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

  • Georgia Dream Peach Plus Loan Program

    Para todo Georgia

    Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador. Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.

    Tipo no indicado

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Lithia Springs

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lithia Springs, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Hope Through Divine Intervention

    385 Holly St NW Ofc, Atlanta · a 12 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Personas sin hogar
    • y 1 más
    (404) 748-4375

  • National Faith Homebuyers, Atlanta Branch

    2470 Windy Hill Rd SE, Marietta · a 13 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 7 más
    (678) 553-3770

  • Operation Hope-Jefferson ST- Atlanta Ga

    970 Jefferson St NW, Atlanta · a 13 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 5 más
    (470) 240-1693

Todas las agencias de consejería en Georgia

Ayuda en español cerca de Lithia Springs

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Lithia Springs

En el registro de HUD llevan el nombre de Lithia Springs o del condado de Douglas. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Housing Authority of the County of Douglas Vivienda pública (770) 942-3121

Todas las autoridades de vivienda en Georgia Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Douglas

Estas ciudades también están en el condado de Douglas. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Douglas Vivienda en Georgia

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Lithia Springs, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Douglas te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Lithia Springs.

Todas las guías
Tres generaciones de una familia se reúnen en el porche de su casa.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Lithia Springs

Respuestas cortas con los números de Lithia Springs y de todo el condado de Douglas. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Lithia Springs?

El valor típico de una casa en Lithia Springs es de $220,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Douglas es de $296,900.

¿Cuánto cuesta rentar en Lithia Springs?

La renta típica en Lithia Springs es de $1,402 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Douglas es de $1,762.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lithia Springs?

En Lithia Springs se usa el límite FHA de todo el condado de Douglas (2026): $718,750 para una casa de una unidad y $1,382,250 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lithia Springs?

El dueño típico de una casa en Lithia Springs paga $1,422 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.65% del valor de la casa; en el condado de Douglas, la tasa es 0.75%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lithia Springs?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Douglas; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).