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Ciudad · 5,231 habitantes · Condado de Paulding, Georgia

Hiram , Georgia

En Hiram, una casa típica vale $303,200 y la renta típica es de $2,085 al mes. Comparado con todo el condado de Paulding, la renta típica es 18% mayor, el ingreso típico de un hogar es 13% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $303,200

    7% menos que en el condado

    Casi igual que en Georgia

    • Hiram
    • Paulding
    • Georgia

  • Renta típica

    $2,085al mes

    18% más que en el condado

    50% más que en Georgia

    • Hiram
    • Paulding
    • Georgia

  • Ingreso típico de un hogar

    $85,119al año

    13% menos que en el condado

    10% más que en Georgia

    • Hiram
    • Paulding
    • Georgia

  • Hogares dueños de su casa

    64%

    16 puntos menos que en el condado

    1 puntos menos que en Georgia

    • Hiram
    • Paulding
    • Georgia

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$308,855
0.5% menos que hace 12 meses
Renta típica
$2,001 al mes
5% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Hiram está en el condado de Paulding. El límite de préstamo FHA ($718,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Paulding. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Hiram

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Hiram tiene la 4.ª renta típica más alta de las 162 ciudades de Georgia con más de 5,000 habitantes ($2,085).

  2. Cerca, en Lithia Springs, la renta típica es de $1,402: 33% menos que en Hiram ($2,085).

  3. 64% de los hogares de Hiram son dueños de su casa, frente a 81% en el condado de Paulding.

  4. Cerca, en Lithia Springs, la casa típica es de $220,000: 27% menos que en Hiram ($303,200).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Hiram

Qué casas hay en Hiram, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aunque la casa sola es lo más común en Hiram, pesa menos que en el condado de Paulding: 73% contra 89%.

Año de construcción

En Hiram, la mitad de las viviendas se construyó antes de 2004; en el condado de Paulding, antes de 2002.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,473 al mes

Condado de Paulding: $1,747 al mes

Sin hipoteca

$618 al mes

Condado de Paulding: $547 al mes

Dueños con hipoteca

70%

Condado de Paulding: 76%

En Hiram, 70% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,473 al mes, contra $1,747 en el condado de Paulding. Sin hipoteca baja a $618.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Hiram subió 97%; en el condado de Paulding, subió 88%.

Las rentas en Hiram subieron más rápido que en el condado de Paulding: 80% desde 2015–2019, contra 52%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaHiramCondado de PauldingGeorgiaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable7.1%6.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable1.1%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.8%2.4%3.4%
Personas por hogar 2.842.972.622.53
Van solos en carro 76%75%71%69%
Comparten carro Estimado poco fiable8%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
Trabajan desde casa 14%15%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Por tamaño, los hogares en Hiram se parecen a los del condado de Paulding: 2.84 personas en promedio.

Para ir al trabajo, 76% de los trabajadores en Hiram manejan solos; en el condado de Paulding, 75%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Hiram?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Hiram, de $303,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Hiram, que es de $85,119 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $103,984 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Paulding.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Hiram. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $10,612 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,426

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$297,708
Interés total
$428,332
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $5,120 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,986 al mes

  • Ajustado

    de $1,986 a $2,554 al mes

    Tu pago · 34%

  • Difícil

    más de $2,554 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Hiram ($85,119 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,426
Capital e interés$2,017
Impuesto a la propiedad$149
Seguro de la casa$126
Seguro hipotecario FHA (MIP)$134

Necesitas al menos $10,612 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Hiram y el condado de Paulding

Hiram está en el condado de Paulding, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Hiram

Valor típico de una casa
$303,200
Renta típica al mes
$2,085
Ingreso típico de un hogar al año
$85,119
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.59%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Paulding

Límite FHA, casa de una unidad
$718,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,762
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+60%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.3%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Paulding.

Todo sobre el condado de Paulding

Comprar

Comprar casa en Hiram

Una casa típica en Hiram vale $303,200: 7% menos que en el condado y casi igual que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en Hiram ($85,119 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Hiram 3.6 años
  • Paulding 3.3 años
  • Georgia 3.9 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Paulding

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Paulding subieron 133% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Paulding.

Período Condado Georgia EE. UU.
Último año (2025) −0.1% +2.2% +2.9%
5 años (2020–2025) +60% +58% +47%
10 años (2015–2025) +133% +110% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Hiram junto al condado de Paulding, Georgia y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Hiram $303,200
  • Paulding $326,300
  • Georgia $303,300
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Hiram $2,085
  • Paulding $1,772
  • Georgia $1,393
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Hiram $85,119
  • Paulding $98,031
  • Georgia $77,353
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Hiram junto al condado de Paulding y Georgia
Medida Hiram Condado de Paulding Georgia EE. UU.
Valor típico de una casa $303,200 $326,300 $303,300 $332,700
Renta típica al mes $2,085 $1,772 $1,393 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $85,119 $98,031 $77,353 $80,734
Hogares dueños de su casa 64% 81% 66% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,800 $2,619 $2,341 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.59% 0.8% 0.77% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 54% 46% 52% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Paulding. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Hiram

Para una casa típica de $303,200 en Hiram, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Hiram, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $2,426al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $10,612
    Efectivo para cerrar
    $19,708
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $134

  • Convencional, 5% de enganche $2,371al mes

    Pago inicial (enganche)
    $15,160
    Efectivo para cerrar
    $24,256
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $144

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,919al mes

    Pago inicial (enganche)
    $60,640
    Efectivo para cerrar
    $69,736
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,199al mes

    Pago inicial (enganche)
    $45,480
    Efectivo para cerrar
    $54,576
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Hiram y del condado de Paulding.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Hiram

0.59%del valor de la casa al año

$1,800 al año para el dueño típico en Hiram.

  • Hiram 0.59%
  • Paulding 0.8%
  • Georgia 0.77%

Lo que publica Georgia Exención homestead estándar del estado (Departamento de Ingresos de Georgia)

Exenciones y plazos en Georgia

Riesgo de inundación en el condado de Paulding

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Paulding.

Casas en zona de alto riesgo
0.3%
181
De esas, con seguro del NFIP
34%
Condado Georgia EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 0.3% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 34% 43% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Hiram

La renta típica en Hiram es de $2,085 al mes: 18% más que en el condado. En Hiram, 54% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Paulding, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,762 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.88 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Paulding

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,554 $29.88 $62,160
1 recámara $1,619 $31.13 $64,760
2 recámaras $1,762 $33.88 $70,480
3 recámaras $2,099 $40.37 $83,960
4 recámaras $2,493 $47.94 $99,720

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Hiram

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Hiram está en el código postal 30141.

Para 2 recámaras es $1,890: $128 más que la renta justa del condado de Paulding ($1,762).

  • 30141 $1,890$2,250

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Hiram cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Hiram

HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Hiram.

  • The Legacy at Walton Mill Fka Poplar Pointe 5606 Wendy Bagwell Pkwy, Hiram 30141 105 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 65

Ver los 9 edificios en el condado de Paulding Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Hiram

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Paulding. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un hombre se inclina sobre el sillón donde una niña lee un libro.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Hiram

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Hiram ni del condado de Paulding. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en Hiram igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Georgia

  • Georgia Dream Homeownership Program

    Para todo Georgia

    Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales. Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

  • Georgia Dream Peach Plus Loan Program

    Para todo Georgia

    Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador. Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.

    Tipo no indicado

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Hiram

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Hiram, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • National Faith Homebuyers, Atlanta Branch

    2470 Windy Hill Rd SE, Marietta · a 15 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 7 más
    (678) 553-3770

  • Hope Through Divine Intervention

    385 Holly St NW Ofc, Atlanta · a 20 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Personas sin hogar
    • y 1 más
    (404) 748-4375

  • Operation Hope-Jefferson ST- Atlanta Ga

    970 Jefferson St NW, Atlanta · a 21 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 5 más
    (470) 240-1693

Todas las agencias de consejería en Georgia

Ayuda en español cerca de Hiram

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Hiram

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Paulding lleva el nombre de Hiram ni del condado de Paulding.

Otra autoridad tiene oficina en el condado de Paulding: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Paulding

Estas ciudades también están en el condado de Paulding. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Paulding Vivienda en Georgia

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Hiram, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Paulding te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Hiram.

Todas las guías
Tres mujeres de una familia se inclinan juntas para mover la sartén.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Hiram

Respuestas cortas con los números de Hiram y de todo el condado de Paulding. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Hiram?

El valor típico de una casa en Hiram es de $303,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Paulding es de $326,300.

¿Cuánto cuesta rentar en Hiram?

La renta típica en Hiram es de $2,085 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Paulding es de $1,762.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Hiram?

En Hiram se usa el límite FHA de todo el condado de Paulding (2026): $718,750 para una casa de una unidad y $1,382,250 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Hiram?

El dueño típico de una casa en Hiram paga $1,800 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.59% del valor de la casa; en el condado de Paulding, la tasa es 0.8%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Hiram?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Paulding; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).