Ciudad · 6,198 habitantes · Región de planificación Capitol, Connecticut
Simsbury Center, Connecticut
En Simsbury Center, una casa típica vale $412,800 y la renta típica es de $2,360 al mes. Comparado con todo la región de planificación Capitol, la renta típica es 67% mayor y el ingreso típico de un hogar es 48% mayor.
Simsbury Center está en la región de planificación Capitol. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la región de planificación Capitol. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Simsbury Center tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 60 ciudades de Connecticut con más de 5,000 habitantes: 34%.
2
La renta típica en Simsbury Center es de $2,360 al mes, 67% más que en la región de planificación Capitol en general ($1,411).
3
Cerca, en East Hartford, la renta típica es de $1,225: 48% menos que en Simsbury Center ($2,360).
4
Cerca, en Hartford, la casa típica es de $228,600: 45% menos que en Simsbury Center ($412,800).
5
El ingreso típico de un hogar en Simsbury Center es de $138,242,48% más que en la región de planificación Capitol en general ($93,394).
6
La casa típica en Simsbury Center vale $412,800,28% más que en la región de planificación Capitol en general ($323,700).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Simsbury Center
Qué casas hay en Simsbury Center, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Simsbury Center
Región de planificación Capitol
Connecticut
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Simsbury Center y sus comparaciones
Medida
Simsbury Center
Región de planificación Capitol
Connecticut
Estados Unidos
Casa sola
65%
57%
59%
61%
Casa adosada
5%
6%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
16%
16%
8%
Apartamentos (5 o más)
21%
21%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 65% de las viviendas, contra 57% en la región de planificación Capitol.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Simsbury Center
Región de planificación Capitol
Connecticut
Estados Unidos
Año de construcción: Simsbury Center y sus comparaciones
Medida
Simsbury Center
Región de planificación Capitol
Connecticut
Estados Unidos
Antes de 1960
24%
41%
41%
26%
1960–1979
38%
28%
27%
24%
1980–1999
17%
21%
20%
25%
2000–2009
4%
6%
7%
14%
2010 o después
17%
5%
5%
11%
La vivienda típica en Simsbury Center se construyó en 1973, 7 años después que en la región de planificación Capitol.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil6%
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil47%
$500 mil–$750 mil20%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Simsbury Center y sus comparaciones
Medida
Simsbury Center
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
6%
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
47%
$500 mil–$750 mil
20%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49914%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49928%
$2,500–$2,99933%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Simsbury Center y sus comparaciones
Medida
Simsbury Center
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
14%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
28%
$2,500–$2,999
33%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,656 al mes
Región de planificación Capitol: $2,284 al mes
Sin hipoteca
$1,247 al mes
Región de planificación Capitol: $1,027 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Región de planificación Capitol: 65%
El costo típico de quien paga hipoteca en Simsbury Center es $2,656 al mes, más que en la región de planificación Capitol ($2,284); sin hipoteca, $1,247.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Simsbury Center+37%
Región de planificación CapitolLímites cambiaron
Connecticut+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Simsbury Center+58%
Región de planificación CapitolLímites cambiaron
Connecticut+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Simsbury Center+21%
Región de planificación CapitolLímites cambiaron
Connecticut+22%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Simsbury Center y sus comparaciones
La renta típica en Simsbury Center subió 58% entre 2015–2019 y 2020–2024.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 21%, mientras el valor de las casas cambió +37% y la renta, +58%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Simsbury Center y sus comparaciones
Medida
Simsbury Center
Región de planificación Capitol
Connecticut
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.8%
4.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.9%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.33
2.41
2.46
2.53
Van solos en carro
57%
70%
69%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
A pie o en bicicleta
5%
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
28%
17%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Simsbury Center se parecen a los de la región de planificación Capitol: 2.33 personas en promedio.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 28% trabaja desde casa; en la región de planificación Capitol, 17%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Simsbury Center?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Simsbury Center, de $412,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Simsbury Center, que es de $138,242 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $162,949 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la región de planificación Capitol.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Simsbury Center. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,448 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,802
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$405,323
Interés total
$583,165
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,971 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,226 al mes
Ajustado
de $3,226 a $4,147 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $4,147 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Simsbury Center ($138,242 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,746
Impuesto a la propiedad
$702
Seguro de la casa
$172
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$183
Necesitas al menos $14,448 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,802; capital e interés $2,746.
La ciudad y su condado
Simsbury Center y la región de planificación Capitol
Simsbury Center está en la región de planificación Capitol, Connecticut. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Simsbury Center
Mapa de la región de planificación Capitol, Connecticut, con Simsbury Center marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Simsbury Center
Región de planificación Capitol
Otras ciudades con su página
Números propios de Simsbury Center
Valor típico de una casa
$412,800
Renta típica al mes
$2,360
Ingreso típico de un hogar al año
$138,242
Hogares dueños de su casa
67%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.04%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo la región de planificación Capitol
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,933
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la región de planificación Capitol.
Una casa típica en Simsbury Center vale $412,800: 28% más que en la región y 13% más que en Connecticut. Con el ingreso típico de un hogar en Simsbury Center ($138,242 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Simsbury Center3.0 años
Capitol3.5 años
Connecticut3.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en la región de planificación Capitol
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la región de planificación Capitol subieron 73% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la región de planificación Capitol.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en la región de planificación Capitol, de 2016 a 2025
2016: +0.0% +0.0% 2016
2017: +1.1% +1.1% 2017
2018: +1.0% +1.0% 2018
2019: +2.2% +2.2% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +10.7% +10.7% 2021
2022: +13.5% +13.5% 2022
2023: +10.8% +10.8% 2023
2024: +9.7% +9.7% 2024
2025: +5.7% +5.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en la región de planificación Capitol, Connecticut y Estados Unidos
Período
Región
Connecticut
EE. UU.
Último año (2025)
+5.7%
+6.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+62%
+62%
+47%
10 años (2015–2025)
+73%
+75%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Simsbury Center junto a la región de planificación Capitol, Connecticut y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Simsbury Center$412,800
Capitol$323,700
Connecticut$366,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Simsbury Center$2,360
Capitol$1,411
Connecticut$1,488
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Simsbury Center$138,242
Capitol$93,394
Connecticut$95,781
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Simsbury Center junto a la región de planificación Capitol y Connecticut
Medida
Simsbury Center
Región de planificación Capitol
Connecticut
EE. UU.
Valor típico de una casa
$412,800 ▲28% más que en la región
$323,700
$366,900
$332,700
Renta típica al mes
$2,360 ▲67% más que en la región
$1,411
$1,488
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$138,242 ▲48% más que en la región
$93,394
$95,781
$80,734
Hogares dueños de su casa
67% ▲1 puntos más que en la región
66%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,417 ▲30% más que en la región
$6,454
$6,643
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.04% ▲0.05 puntos más que en la región
1.99%
1.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
34% ▼18 puntos menos que en la región
52%
53%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la región de planificación Capitol. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Simsbury Center
Para una casa típica de $412,800 en Simsbury Center, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Simsbury Center, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,802al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,448
Efectivo para cerrar
$26,832
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $183
Convencional, 5% de enganche$3,726al mes
Pago inicial (enganche)
$20,640
Efectivo para cerrar
$33,024
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $196
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,111al mes
Pago inicial (enganche)
$82,560
Efectivo para cerrar
$94,944
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,493al mes
Pago inicial (enganche)
$61,920
Efectivo para cerrar
$74,304
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Simsbury Center
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,802
$14,448
$405,323
7.18%
MIP de FHA · $183
$26,832
580
Convencional, 5% de enganche
$3,726
$20,640
$392,160
7.18%
PMI · $196
$33,024
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,111
$82,560
$330,240
7.18%
No lleva
$94,944
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,493
$61,920
$350,880
8.18%
No lleva
$74,304
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Simsbury Center y de la región de planificación Capitol.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Simsbury Center
2.04%del valor de la casa al año
$8,417 al año para el dueño típico en Simsbury Center.
Simsbury Center2.04%
Capitol1.99%
Connecticut1.81%
Lo que publica ConnecticutPlazo para apelar el avalúo: 20 de febrero (Asamblea General de Connecticut (Estatutos Generales de Connecticut, Capítulo 203))
La renta típica en Simsbury Center es de $2,360 al mes: 67% más que en la región. En Simsbury Center, 34% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo la región de planificación Capitol, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,933 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $37.17 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo la región de planificación Capitol
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en la región de planificación Capitol (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,346
$25.88
$53,840
1 recámara
$1,543
$29.67
$61,720
2 recámaras
$1,933
$37.17
$77,320
3 recámaras
$2,303
$44.29
$92,120
4 recámaras
$2,542
$48.88
$101,680
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Ayuda gratis
Ayuda para comprar o rentar en Simsbury Center
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en la región de planificación Capitol; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Simsbury Center ni de la región de planificación Capitol. Los que siguen son de todo Connecticut: sirven en Simsbury Center igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Connecticut para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre: 4% del precio, entre $3,000 y $15,000, junto con una hipoteca CHFA.Lo ofrece Connecticut Housing Finance Authority (CHFA).
Préstamo de la agencia estatal de Connecticut de hasta $25,000, sin interés ni pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que se perdona 10% cada año durante diez años; va con una hipoteca CHFA.Lo ofrece Connecticut Housing Finance Authority (CHFA), on behalf of the CT Department of Housing.
Hipoteca de la agencia estatal de Connecticut para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa, con ayuda diferida al 0% de hasta 3.5% del préstamo para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre.Lo ofrece Connecticut Housing Finance Authority (CHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Simsbury Center, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Simsbury Center
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en la región de planificación Capitol lleva el nombre de Simsbury Center ni de la región de planificación Capitol.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Simsbury Center ni de la región de planificación Capitol.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Otras ciudades de la región de planificación Capitol
Estas ciudades también están en la región de planificación Capitol. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Simsbury Center
Respuestas cortas con los números de Simsbury Center y de todo la región de planificación Capitol. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Simsbury Center?
El valor típico de una casa en Simsbury Center es de $412,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la región de planificación Capitol es de $323,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Simsbury Center?
La renta típica en Simsbury Center es de $2,360 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la región de planificación Capitol es de $1,933.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Simsbury Center?
En Simsbury Center se usa el límite FHA de todo la región de planificación Capitol (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Simsbury Center?
El dueño típico de una casa en Simsbury Center paga $8,417 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.04% del valor de la casa; en la región de planificación Capitol, la tasa es 1.99%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Simsbury Center?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en la región de planificación Capitol. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
