Ciudad · 30,896 habitantes · Región de planificación Capitol, Connecticut
Newington, Connecticut
En Newington, una casa típica vale $310,400 y la renta típica es de $1,524 al mes. Comparado con todo la región de planificación Capitol, el ingreso típico de un hogar es 10% mayor, la renta típica es 8% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos mayor.
Newington está en la región de planificación Capitol. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la región de planificación Capitol. Ver el condado
La renta típica en Newington subió 21% entre 2015–2019 y 2020–2024.
Para comparar: el ingreso típico en Newington subió 26%; la casa, +35%; la renta, +21%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Newington y sus comparaciones
Medida
Newington
Región de planificación Capitol
Connecticut
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.8%
4.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.9%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.33
2.41
2.46
2.53
Van solos en carro
73%
70%
69%
69%
Comparten carro
8%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
14%
17%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Newington tiene 2.33 personas en promedio, casi igual que en la región de planificación Capitol (2.41).
En Newington, 73% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en la región de planificación Capitol, 70%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Newington?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Newington, de $310,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Newington, que es de $102,884 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $122,527 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la región de planificación Capitol.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Newington. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,864 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,859
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$304,778
Interés total
$438,504
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,242 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,401 al mes
Ajustado
de $2,401 a $3,087 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $3,087 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Newington ($102,884 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,065
Impuesto a la propiedad
$528
Seguro de la casa
$129
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$137
Necesitas al menos $10,864 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,859; capital e interés $2,065.
La ciudad y su condado
Newington y la región de planificación Capitol
Newington está en la región de planificación Capitol, Connecticut. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Newington
Mapa de la región de planificación Capitol, Connecticut, con Newington marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Newington
Región de planificación Capitol
Otras ciudades con su página
Números propios de Newington
Valor típico de una casa
$310,400
Renta típica al mes
$1,524
Ingreso típico de un hogar al año
$102,884
Hogares dueños de su casa
78%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.04%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo la región de planificación Capitol
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,933
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la región de planificación Capitol.
Una casa típica en Newington vale $310,400: 4% menos que en la región y 15% menos que en Connecticut. Con el ingreso típico de un hogar en Newington ($102,884 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Newington3.0 años
Capitol3.5 años
Connecticut3.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en la región de planificación Capitol
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la región de planificación Capitol subieron 73% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la región de planificación Capitol.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en la región de planificación Capitol, de 2016 a 2025
2016: +0.0% +0.0% 2016
2017: +1.1% +1.1% 2017
2018: +1.0% +1.0% 2018
2019: +2.2% +2.2% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +10.7% +10.7% 2021
2022: +13.5% +13.5% 2022
2023: +10.8% +10.8% 2023
2024: +9.7% +9.7% 2024
2025: +5.7% +5.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en la región de planificación Capitol, Connecticut y Estados Unidos
Período
Región
Connecticut
EE. UU.
Último año (2025)
+5.7%
+6.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+62%
+62%
+47%
10 años (2015–2025)
+73%
+75%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Newington junto a la región de planificación Capitol, Connecticut y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Newington$310,400
Capitol$323,700
Connecticut$366,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Newington$1,524
Capitol$1,411
Connecticut$1,488
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Newington$102,884
Capitol$93,394
Connecticut$95,781
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Newington junto a la región de planificación Capitol y Connecticut
Medida
Newington
Región de planificación Capitol
Connecticut
EE. UU.
Valor típico de una casa
$310,400 ▼4% menos que en la región
$323,700
$366,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,524 ▲8% más que en la región
$1,411
$1,488
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$102,884 ▲10% más que en la región
$93,394
$95,781
$80,734
Hogares dueños de su casa
78% ▲12 puntos más que en la región
66%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,321 ▼2% menos que en la región
$6,454
$6,643
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.04% ▲0.05 puntos más que en la región
1.99%
1.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
41% ▼11 puntos menos que en la región
52%
53%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la región de planificación Capitol. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Newington
Para una casa típica de $310,400 en Newington, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Newington, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,859al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,864
Efectivo para cerrar
$20,176
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $137
Convencional, 5% de enganche$2,802al mes
Pago inicial (enganche)
$15,520
Efectivo para cerrar
$24,832
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $147
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,339al mes
Pago inicial (enganche)
$62,080
Efectivo para cerrar
$71,392
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,626al mes
Pago inicial (enganche)
$46,560
Efectivo para cerrar
$55,872
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Newington
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,859
$10,864
$304,778
7.18%
MIP de FHA · $137
$20,176
580
Convencional, 5% de enganche
$2,802
$15,520
$294,880
7.18%
PMI · $147
$24,832
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,339
$62,080
$248,320
7.18%
No lleva
$71,392
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,626
$46,560
$263,840
8.18%
No lleva
$55,872
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Newington y de la región de planificación Capitol.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Newington
2.04%del valor de la casa al año
$6,321 al año para el dueño típico en Newington.
Newington2.04%
Capitol1.99%
Connecticut1.81%
Lo que publica ConnecticutPlazo para apelar el avalúo: 20 de febrero (Asamblea General de Connecticut (Estatutos Generales de Connecticut, Capítulo 203))
La renta típica en Newington es de $1,524 al mes: 8% más que en la región. En Newington, 41% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo la región de planificación Capitol, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,933 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $37.17 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en la región de planificación Capitol; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Newington ni de la región de planificación Capitol. Los que siguen son de todo Connecticut: sirven en Newington igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Connecticut para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre: 4% del precio, entre $3,000 y $15,000, junto con una hipoteca CHFA.Lo ofrece Connecticut Housing Finance Authority (CHFA).
Préstamo de la agencia estatal de Connecticut de hasta $25,000, sin interés ni pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que se perdona 10% cada año durante diez años; va con una hipoteca CHFA.Lo ofrece Connecticut Housing Finance Authority (CHFA), on behalf of the CT Department of Housing.
Hipoteca de la agencia estatal de Connecticut para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa, con ayuda diferida al 0% de hasta 3.5% del préstamo para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre.Lo ofrece Connecticut Housing Finance Authority (CHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Newington, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NH
Neighborhood Housing Services of New Britain, Inc.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Newington
En el registro de HUD llevan el nombre de Newington o de la región de planificación Capitol. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Newington Housing AuthorityVales de Sección 8(860) 521-8396
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Newington ni de la región de planificación Capitol.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Otras ciudades de la región de planificación Capitol
Estas ciudades también están en la región de planificación Capitol. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Newington
Respuestas cortas con los números de Newington y de todo la región de planificación Capitol. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Newington?
El valor típico de una casa en Newington es de $310,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la región de planificación Capitol es de $323,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Newington?
La renta típica en Newington es de $1,524 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la región de planificación Capitol es de $1,933.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Newington?
En Newington se usa el límite FHA de todo la región de planificación Capitol (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Newington?
El dueño típico de una casa en Newington paga $6,321 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.04% del valor de la casa; en la región de planificación Capitol, la tasa es 1.99%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Newington?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en la región de planificación Capitol. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
