Ciudad · 6,312 habitantes · Área censal de Bethel, Alaska
Bethel, Alaska
En Bethel, una casa típica vale $360,200 y la renta típica es de $1,678 al mes. Comparado con todo el área censal de Bethel, el valor típico de una casa es 114% mayor, el ingreso típico de un hogar es 58% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos menor.
Bethel está en el área censal de Bethel. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el área censal de Bethel. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Bethel tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 18 ciudades de Alaska con más de 5,000 habitantes: 21%.
2
La casa típica en Bethel vale $360,200,114% más que en el área censal de Bethel en general ($168,100).
3
El ingreso típico de un hogar en Bethel es de $117,255,58% más que en el área censal de Bethel en general ($73,996).
4
Cerca, en Kenai, la renta típica es de $1,138: 32% menos que en Bethel ($1,678).
5
Bethel tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 21 ciudades de Alaska con más de 5,000 habitantes (47%).
6
Cerca, en Kenai, la casa típica es de $283,900: 21% menos que en Bethel ($360,200).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Bethel
Qué casas hay en Bethel, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Bethel
Área censal de Bethel
Alaska
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Bethel y sus comparaciones
Medida
Bethel
Área censal de Bethel
Alaska
Estados Unidos
Casa sola
62%
81%
63%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
8%
6%
Edificio de 2 a 4
22%
11%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
12%
19%
Casa móvil
4%
2%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Bethel (62%), pero menos que en el área censal de Bethel (81%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Bethel
Área censal de Bethel
Alaska
Estados Unidos
Año de construcción: Bethel y sus comparaciones
Medida
Bethel
Área censal de Bethel
Alaska
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
3%
8%
26%
1960–1979
25%
26%
29%
24%
1980–1999
41%
42%
37%
25%
2000–2009
21%
19%
16%
14%
2010 o después
13%
11%
10%
11%
Por edad, las casas en Bethel se parecen a las del área censal de Bethel: el año típico de construcción es 1990.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil12%
$300 mil–$500 mil64%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Bethel y sus comparaciones
Medida
Bethel
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
12%
$300 mil–$500 mil
64%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49921%
$1,500–$1,99943%
$2,000–$2,49913%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Bethel y sus comparaciones
Medida
Bethel
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
21%
$1,500–$1,999
43%
$2,000–$2,499
13%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,342 al mes
Área censal de Bethel: $2,066 al mes
Sin hipoteca
$897 al mes
Área censal de Bethel: $459 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Área censal de Bethel: 32%
En Bethel, 63% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,342 al mes, contra $2,066 en el área censal de Bethel. Sin hipoteca baja a $897.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Bethel+29%
Área censal de Bethel+101%
Alaska+31%
Estados Unidos+53%
Renta típica
BethelSin cambio claro
Área censal de BethelSin cambio claro
Alaska+14%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Bethel+41%
Área censal de Bethel+38%
Alaska+20%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Bethel y sus comparaciones
Medida
Bethel
Área censal de Bethel
Alaska
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+29%
+101%
+31%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+14%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+41%
+38%
+20%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Bethel subió 29%; en el área censal de Bethel, subió 101%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Bethel no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Bethel y sus comparaciones
Medida
Bethel
Área censal de Bethel
Alaska
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
7.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
19.9%
33.7%
5.7%
3.4%
Personas por hogar
2.81
3.63
2.61
2.53
Van solos en carro
40%
23%
65%
69%
Comparten carro
22%
12%
12%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
19%
31%
8%
3%
Trabajan desde casa
9%
7%
10%
15%
Otro medio
10%
28%
4%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
menos de 10 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 19.9% de los hogares en Bethel, menos que en el área censal de Bethel (33.7%).
Los hogares en Bethel son más chicos: 2.81 personas en promedio; en el área censal de Bethel, 3.63.
Compartir el carro es común en Bethel: 22% de los trabajadores van así al trabajo, contra 12% en el área censal de Bethel.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Bethel?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Bethel, de $360,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Bethel, que es de $117,255 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el área censal de Bethel.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Bethel. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,607 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,741
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$353,676
Interés total
$508,857
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,083 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,736 al mes
Ajustado
de $2,736 a $3,518 al mes
Tu pago · 28%
Difícil
más de $3,518 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Bethel ($117,255 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,396
Impuesto a la propiedad
$36
Seguro de la casa
$150
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$159
Necesitas al menos $12,607 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,741; capital e interés $2,396.
La ciudad y su condado
Bethel y el área censal de Bethel
Bethel está en el área censal de Bethel, Alaska. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del área censal de Bethel, Alaska, con Bethel marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Área censal de Bethel
Números propios de Bethel
Valor típico de una casa
$360,200
Renta típica al mes
$1,678
Ingreso típico de un hogar al año
$117,255
Hogares dueños de su casa
47%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el área censal de Bethel
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,971
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el área censal de Bethel.
Una casa típica en Bethel vale $360,200: 114% más que en el área censal y 2% más que en Alaska. Con el ingreso típico de un hogar en Bethel ($117,255 al año), una casa típica cuesta 3.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Bethel3.1 años
Área censal2.3 años
Alaska3.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en Alaska
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Alaska subieron 52% en los 10 años hasta 2025.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en Alaska, de 2016 a 2025
2016: +1.9% +1.9% 2016
2017: +1.3% +1.3% 2017
2018: +1.5% +1.5% 2018
2019: +2.1% +2.1% 2019
2020: +2.4% +2.4% 2020
2021: +6.6% +6.6% 2021
2022: +12.2% +12.2% 2022
2023: +6.8% +6.8% 2023
2024: +4.7% +4.7% 2024
2025: +4.1% +4.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en Alaska, Alaska y Estados Unidos
Período
Alaska
EE. UU.
Último año (2025)
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+39%
+47%
10 años (2015–2025)
+52%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Bethel junto al área censal de Bethel, Alaska y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Bethel$360,200
Área censal$168,100
Alaska$352,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Bethel$1,678
Área censal$1,474
Alaska$1,419
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Bethel$117,255
Área censal$73,996
Alaska$92,788
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Bethel junto al área censal de Bethel y Alaska
Medida
Bethel
Área censal de Bethel
Alaska
EE. UU.
Valor típico de una casa
$360,200 ▲114% más que en el área censal
$168,100
$352,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,678 ▲14% más que en el área censal
$1,474
$1,419
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$117,255 ▲58% más que en el área censal
$73,996
$92,788
$80,734
Hogares dueños de su casa
47% ▼14 puntos menos que en el área censal
62%
67%
65%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
21% ▼2 puntos menos que en el área censal
23%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del área censal de Bethel. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bethel
Para una casa típica de $360,200 en Bethel, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica. No incluye el impuesto a la propiedad porque el Censo no publica la tasa de Bethel.
FHA, 3.5% de enganche$2,705al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,607
Efectivo para cerrar
$23,413
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $159
Convencional, 5% de enganche$2,639al mes
Pago inicial (enganche)
$18,010
Efectivo para cerrar
$28,816
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $171
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,102al mes
Pago inicial (enganche)
$72,040
Efectivo para cerrar
$82,846
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,435al mes
Pago inicial (enganche)
$54,030
Efectivo para cerrar
$64,836
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bethel
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,705
$12,607
$353,676
7.18%
MIP de FHA · $159
$23,413
580
Convencional, 5% de enganche
$2,639
$18,010
$342,190
7.18%
PMI · $171
$28,816
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,102
$72,040
$288,160
7.18%
No lleva
$82,846
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,435
$54,030
$306,170
8.18%
No lleva
$64,836
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Bethel y del área censal de Bethel.
Impuesto a la propiedad
Dato no disponible para este lugar
Lo que publica AlaskaExención residencial opcional del municipio (Legislatura del Estado de Alaska (Estatutos de Alaska 2025))
FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el área censal de Bethel.
Los mapas de FEMA no cuentan casas en zona de alto riesgo en el área censal de Bethel. Eso no quiere decir que no pueda inundarse: revisa tu dirección.
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.
La renta típica en Bethel es de $1,678 al mes: 14% más que en el área censal. En Bethel, 21% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el área censal de Bethel, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,971 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $37.90 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el área censal de Bethel. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Bethel ni del área censal de Bethel. Los que siguen son de todo Alaska: sirven en Bethel igual que en el resto del estado.
Ayuda de la autoridad estatal de Alaska del 3% o 4% del préstamo, pagada en el cierre y sin devolución, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o reducir el principal; con hipotecas FHA, VA o USDA a 30 años con tasa fija.Lo ofrece Alaska Housing Finance Corporation (AHFC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Bethel, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Bethel ni del área censal de Bethel.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Bethel y de todo el área censal de Bethel. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Bethel?
El valor típico de una casa en Bethel es de $360,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el área censal de Bethel es de $168,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Bethel?
La renta típica en Bethel es de $1,678 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el área censal de Bethel es de $1,971.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Bethel?
En Bethel se usa el límite FHA de todo el área censal de Bethel (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Bethel?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el área censal de Bethel; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
