Ciudad · 5,447 habitantes · Distrito de Kodiak Island, Alaska
Kodiak, Alaska
En Kodiak, una casa típica vale $347,100 y la renta típica es de $1,571 al mes. Comparado con todo el distrito de Kodiak Island, el valor típico de una casa es 16% menor, la renta típica es 11% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $401,298 a $445,918.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Kodiak está en el distrito de Kodiak Island. El límite de préstamo FHA ($541,650 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el distrito de Kodiak Island. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Kenai, la renta típica es de $1,138: 28% menos que en Kodiak ($1,571).
2
Cerca, en Kenai, la casa típica es de $283,900: 18% menos que en Kodiak ($347,100).
3
50% de los hogares de Kodiak son dueños de su casa, frente a 61% en el distrito de Kodiak Island.
4
La casa típica en Kodiak vale $347,100,16% menos que en el distrito de Kodiak Island en general ($412,300).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Kodiak
Qué casas hay en Kodiak, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Kodiak
Distrito de Kodiak Island
Alaska
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Kodiak y sus comparaciones
Medida
Kodiak
Distrito de Kodiak Island
Alaska
Estados Unidos
Casa sola
53%
66%
63%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
8%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
15%
12%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
28%
11%
12%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Kodiak (53%), pero menos que en el distrito de Kodiak Island (66%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Kodiak
Distrito de Kodiak Island
Alaska
Estados Unidos
Año de construcción: Kodiak y sus comparaciones
Medida
Kodiak
Distrito de Kodiak Island
Alaska
Estados Unidos
Antes de 1960
17%
11%
8%
26%
1960–1979
40%
25%
29%
24%
1980–1999
30%
39%
37%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
18%
16%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
8%
10%
11%
Las casas en Kodiak son más viejas: el año típico de construcción es 1978; en el distrito de Kodiak Island, 1987.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil28%
$300 mil–$500 mil45%
$500 mil–$750 mil14%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Kodiak y sus comparaciones
Medida
Kodiak
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
28%
$300 mil–$500 mil
45%
$500 mil–$750 mil
14%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49919%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49924%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Kodiak y sus comparaciones
Medida
Kodiak
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
19%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
24%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,401 al mes
Distrito de Kodiak Island: $2,396 al mes
Sin hipoteca
$530 al mes
Distrito de Kodiak Island: $494 al mes
Dueños con hipoteca
62%
Distrito de Kodiak Island: 59%
En Kodiak, 62% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $2,401 al mes, casi igual que en el distrito de Kodiak Island.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Kodiak+36%
Distrito de Kodiak Island+46%
Alaska+31%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Kodiak+28%
Distrito de Kodiak IslandSin cambio claro
Alaska+14%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
KodiakSin cambio claro
Distrito de Kodiak IslandSin cambio claro
Alaska+20%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Kodiak y sus comparaciones
Medida
Kodiak
Distrito de Kodiak Island
Alaska
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+36%
+46%
+31%
+53%
Renta típica
+28%
Sin cambio claro
+14%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+20%
+29%
El valor típico de una casa en Kodiak subió 36% desde 2015–2019, menos que en el distrito de Kodiak Island (46%).
La renta típica en Kodiak subió 28% entre 2015–2019 y 2020–2024.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Kodiak y sus comparaciones
Medida
Kodiak
Distrito de Kodiak Island
Alaska
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
7.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
8.7%
5.7%
3.4%
Personas por hogar
2.81
2.62
2.61
2.53
Van solos en carro
62%
66%
65%
69%
Comparten carro
19%
13%
12%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
9%
8%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
5%
10%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
6%
4%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Kodiak tiene 2.81 personas, más que en el distrito de Kodiak Island (2.62).
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Kodiak que en el distrito de Kodiak Island: 19% contra 13%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Kodiak?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Kodiak, de $347,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Kodiak, que es de $90,292 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $123,006 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el distrito de Kodiak Island.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Kodiak. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,149 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,870
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$340,813
Interés total
$490,349
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,862 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,107 al mes
Ajustado
de $2,107 a $2,709 al mes
Difícil
más de $2,709 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Kodiak ($90,292 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,309
Impuesto a la propiedad
$263
Seguro de la casa
$145
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$154
Necesitas al menos $12,149 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,870; capital e interés $2,309.
La ciudad y su condado
Kodiak y el distrito de Kodiak Island
Kodiak está en el distrito de Kodiak Island, Alaska. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del distrito de Kodiak Island, Alaska, con Kodiak marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Distrito de Kodiak Island
Números propios de Kodiak
Valor típico de una casa
$347,100
Renta típica al mes
$1,571
Ingreso típico de un hogar al año
$90,292
Hogares dueños de su casa
50%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.91%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el distrito de Kodiak Island
Límite FHA, casa de una unidad
$541,650
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,239
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+25%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el distrito de Kodiak Island.
Una casa típica en Kodiak vale $347,100: 16% menos que en el distrito y casi igual que en Alaska. Con el ingreso típico de un hogar en Kodiak ($90,292 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Kodiak3.8 años
Kodiak Island4.8 años
Alaska3.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el distrito de Kodiak Island
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el distrito de Kodiak Island subieron 38% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el distrito de Kodiak Island.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el distrito de Kodiak Island, de 2016 a 2025
2016: −0.3% −0.3% 2016
2017: +2.1% +2.1% 2017
2018: +2.9% +2.9% 2018
2019: +5.1% +5.1% 2019
2020: +0.5% +0.5% 2020
2021: +8.7% +8.7% 2021
2022: +11.0% +11.0% 2022
2023: +11.6% +11.6% 2023
2024: −2.7% −2.7% 2024
2025: −4.7% −4.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el distrito de Kodiak Island, Alaska y Estados Unidos
Período
Distrito
Alaska
EE. UU.
Último año (2025)
−4.7%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+25%
+39%
+47%
10 años (2015–2025)
+38%
+52%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Kodiak junto al distrito de Kodiak Island, Alaska y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Kodiak$347,100
Kodiak Island$412,300
Alaska$352,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Kodiak$1,571
Kodiak Island$1,765
Alaska$1,419
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Kodiak$90,292
Kodiak Island$86,250
Alaska$92,788
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Kodiak junto al distrito de Kodiak Island y Alaska
Medida
Kodiak
Distrito de Kodiak Island
Alaska
EE. UU.
Valor típico de una casa
$347,100 ▼16% menos que en el distrito
$412,300
$352,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,571 ▼11% menos que en el distrito
$1,765
$1,419
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$90,292 ▲5% más que en el distrito
$86,250
$92,788
$80,734
Hogares dueños de su casa
50% ▼11 puntos menos que en el distrito
61%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,164 ▼11% menos que en el distrito
$3,569
$3,901
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.91% ▲0.04 puntos más que en el distrito
0.87%
1.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
31% ▼7 puntos menos que en el distrito
38%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del distrito de Kodiak Island. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kodiak
Para una casa típica de $347,100 en Kodiak, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Kodiak, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,870al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,149
Efectivo para cerrar
$22,562
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $154
Convencional, 5% de enganche$2,807al mes
Pago inicial (enganche)
$17,355
Efectivo para cerrar
$27,768
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $165
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,289al mes
Pago inicial (enganche)
$69,420
Efectivo para cerrar
$79,833
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,610al mes
Pago inicial (enganche)
$52,065
Efectivo para cerrar
$62,478
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kodiak
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,870
$12,149
$340,813
7.18%
MIP de FHA · $154
$22,562
580
Convencional, 5% de enganche
$2,807
$17,355
$329,745
7.18%
PMI · $165
$27,768
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,289
$69,420
$277,680
7.18%
No lleva
$79,833
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,610
$52,065
$295,035
8.18%
No lleva
$62,478
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Kodiak y del distrito de Kodiak Island.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Kodiak
0.91%del valor de la casa al año
$3,164 al año para el dueño típico en Kodiak.
Kodiak0.91%
Kodiak Island0.87%
Alaska1.11%
Lo que publica AlaskaExención residencial opcional del municipio (Legislatura del Estado de Alaska (Estatutos de Alaska 2025))
Riesgo de inundación en el distrito de Kodiak Island
FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el distrito de Kodiak Island.
Los mapas de FEMA no cuentan casas en zona de alto riesgo en el distrito de Kodiak Island. Eso no quiere decir que no pueda inundarse: revisa tu dirección.
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.
La renta típica en Kodiak es de $1,571 al mes: 11% menos que en el distrito. En Kodiak, 31% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el distrito de Kodiak Island, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,239 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $43.06 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Kodiak. Estos son los más grandes.
Christenson RD Portfolio Phase I2610 Mill Bay Rd, Kodiak 99615128 viviendas, 126 de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 86 · En servicio desde 2009
Christenson RD Portfolio Phase II2610 Mill Bay Rd, Kodiak 99615110 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 63 · 2 rec.: 47 · En servicio desde 2011 · Para personas con discapacidad, familias
Kodiak914 Pillar Mountain Rd, Kodiak 9961540 viviendas de bajos ingresos · Administra: Alaska Housing Finance Corporation · Pago promedio: $1,119 al mes(907) 330-8432
Mill Bay Townhomes, LLC1223 Mill Bay Rd, Kodiak 9961520 viviendas
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el distrito de Kodiak Island. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Kodiak ni del distrito de Kodiak Island. Los que siguen son de todo Alaska: sirven en Kodiak igual que en el resto del estado.
Ayuda de la autoridad estatal de Alaska del 3% o 4% del préstamo, pagada en el cierre y sin devolución, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o reducir el principal; con hipotecas FHA, VA o USDA a 30 años con tasa fija.Lo ofrece Alaska Housing Finance Corporation (AHFC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Kodiak, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Kodiak ni del distrito de Kodiak Island.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Kodiak y de todo el distrito de Kodiak Island. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Kodiak?
El valor típico de una casa en Kodiak es de $347,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el distrito de Kodiak Island es de $412,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Kodiak?
La renta típica en Kodiak es de $1,571 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el distrito de Kodiak Island es de $2,239.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Kodiak?
En Kodiak se usa el límite FHA de todo el distrito de Kodiak Island (2026): $541,650 para una casa de una unidad y $1,041,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kodiak?
El dueño típico de una casa en Kodiak paga $3,164 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.91% del valor de la casa; en el distrito de Kodiak Island, la tasa es 0.87%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Kodiak?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el distrito de Kodiak Island; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
