Ciudad · 56,823 habitantes · Condado de Hays, Texas
Kyle, Texas
En Kyle, una casa típica vale $334,600 y la renta típica es de $1,752 al mes. Comparado con todo el condado de Hays, la renta típica es 17% mayor y el valor típico de una casa es 16% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $350,168 a $294,565.
Renta típica
$1,566al mes
▼ 3.3% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,618 a $1,566.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Kyle está en el condado de Hays. El límite de préstamo FHA ($571,550 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hays. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Lockhart, la renta típica es de $1,152: 34% menos que en Kyle ($1,752).
2
Cerca, en Lockhart, la casa típica es de $251,600: 25% menos que en Kyle ($334,600).
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Kyle bajó 6.1%; en Texas, bajó 1.4%.
4
La renta típica en Kyle es de $1,752 al mes, 17% más que en el condado de Hays en general ($1,495).
5
La casa típica en Kyle vale $334,600,16% menos que en el condado de Hays en general ($399,800).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Kyle
Qué casas hay en Kyle, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Kyle
Condado de Hays
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Kyle y sus comparaciones
Medida
Kyle
Condado de Hays
Texas
Estados Unidos
Casa sola
75%
66%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
21%
21%
19%
Casa móvil
5%
6%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Kyle: 75% de las viviendas, más que en el condado de Hays (66%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Kyle
Condado de Hays
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Kyle y sus comparaciones
Medida
Kyle
Condado de Hays
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
4%
12%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
8%
21%
24%
1980–1999
9%
22%
28%
25%
2000–2009
38%
24%
18%
14%
2010 o después
50%
43%
21%
11%
El año típico de construcción en Kyle es 2010, casi igual que en el condado de Hays (2007).
Aquí hay más espacio para una familia grande: 79% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 71% en el condado de Hays.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil6%
$100 mil–$200 mil4%
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 mil56%
$500 mil–$750 mil7%
Límite FHA: $571,550
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Kyle y sus comparaciones
Medida
Kyle
Menos de $100 mil
6%
$100 mil–$200 mil
4%
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
56%
$500 mil–$750 mil
7%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 94% de las casas con dueño en Kyle valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Hays ($571,550).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49931%
$1,500–$1,99933%
$2,000–$2,49929%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Kyle y sus comparaciones
Medida
Kyle
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
31%
$1,500–$1,999
33%
$2,000–$2,499
29%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,991 al mes
Condado de Hays: $2,289 al mes
Sin hipoteca
$815 al mes
Condado de Hays: $855 al mes
Dueños con hipoteca
79%
Condado de Hays: 68%
El costo típico de quien paga hipoteca en Kyle es $1,991 al mes, menos que en el condado de Hays ($2,289); sin hipoteca, $815.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Kyle+70%
Condado de Hays+68%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Kyle+20%
Condado de Hays+30%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Kyle+14%
Condado de Hays+30%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Kyle y sus comparaciones
Medida
Kyle
Condado de Hays
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+70%
+68%
+65%
+53%
Renta típica
+20%
+30%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+14%
+30%
+27%
+29%
Casi como en el condado de Hays, el valor típico de una casa en Kyle subió 70% desde 2015–2019.
La renta típica en Kyle subió 20% en el mismo tiempo; en el condado de Hays, subió 30%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Kyle: el ingreso típico subió 14%, contra +70% del valor de las casas y +20% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Kyle y sus comparaciones
Medida
Kyle
Condado de Hays
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.5%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.6%
3.6%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.71
2.61
2.69
2.53
Van solos en carro
77%
70%
71%
69%
Comparten carro
9%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
13%
18%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 3.6% de los hogares en Kyle, cerca de la cifra del condado de Hays (3.6%).
Un hogar de Kyle tiene 2.71 personas en promedio, casi igual que en el condado de Hays (2.61).
Para ir al trabajo, 77% de los trabajadores en Kyle manejan solos; en el condado de Hays, 70%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Kyle?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Kyle, de $334,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar en Kyle, que es de $90,323 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $129,690 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hays.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Kyle. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,711 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,026
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$328,540
Interés total
$472,691
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,651 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,108 al mes
Ajustado
de $2,108 a $2,710 al mes
Difícil
más de $2,710 al mes
Tu pago · 40%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Kyle ($90,323 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,226
Impuesto a la propiedad
$513
Seguro de la casa
$139
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$148
Necesitas al menos $11,711 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,026; capital e interés $2,226.
La ciudad y su condado
Kyle y el condado de Hays
Kyle está en el condado de Hays, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Kyle
Mapa del condado de Hays, Texas, con Kyle marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Kyle
Condado de Hays
Otras ciudades con su página
Números propios de Kyle
Valor típico de una casa
$334,600
Renta típica al mes
$1,752
Ingreso típico de un hogar al año
$90,323
Hogares dueños de su casa
67%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.84%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hays
Límite FHA, casa de una unidad
$571,550
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,817
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+44%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hays.
Una casa típica en Kyle vale $334,600: 16% menos que en el condado y 18% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Kyle ($90,323 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Kyle3.7 años
Hays4.5 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hays
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hays subieron 95% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hays.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hays, de 2016 a 2025
2016: +8.0% +8.0% 2016
2017: +7.8% +7.8% 2017
2018: +4.5% +4.5% 2018
2019: +5.8% +5.8% 2019
2020: +5.2% +5.2% 2020
2021: +20.4% +20.4% 2021
2022: +26.4% +26.4% 2022
2023: −1.7% −1.7% 2023
2024: −3.4% −3.4% 2024
2025: −0.1% −0.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hays, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
−0.1%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+44%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+95%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Kyle junto al condado de Hays, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Kyle$334,600
Hays$399,800
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Kyle$1,752
Hays$1,495
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Kyle$90,323
Hays$89,097
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Kyle junto al condado de Hays y Texas
Medida
Kyle
Condado de Hays
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$334,600 ▼16% menos que en el condado
$399,800
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,752 ▲17% más que en el condado
$1,495
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$90,323
$89,097
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
67% ▲3 puntos más que en el condado
64%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,170 ▼7% menos que en el condado
$6,649
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.84% ▲0.18 puntos más que en el condado
1.66%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
59% ▼1 puntos menos que en el condado
60%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hays. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kyle
Para una casa típica de $334,600 en Kyle, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Kyle, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,026al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,711
Efectivo para cerrar
$21,749
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $148
Convencional, 5% de enganche$2,965al mes
Pago inicial (enganche)
$16,730
Efectivo para cerrar
$26,768
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $159
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,466al mes
Pago inicial (enganche)
$66,920
Efectivo para cerrar
$76,958
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,775al mes
Pago inicial (enganche)
$50,190
Efectivo para cerrar
$60,228
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kyle
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,026
$11,711
$328,540
7.18%
MIP de FHA · $148
$21,749
580
Convencional, 5% de enganche
$2,965
$16,730
$317,870
7.18%
PMI · $159
$26,768
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,466
$66,920
$267,680
7.18%
No lleva
$76,958
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,775
$50,190
$284,410
8.18%
No lleva
$60,228
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Kyle es de $1,752 al mes: 17% más que en el condado. En Kyle, 59% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hays, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,817 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.94 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Kyle. Estos son los más grandes.
Kyle Dacy3800 Dacy Ln, Kyle 78640324 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
Fairway Landings at Plum Creek510 Kohlers Xing, Kyle 78640216 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 73 · 2 rec.: 119 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar(512) 256-7770
Overlook at Plum Creek4850 Cromwell Dr, Kyle 7864094 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2013(512) 428-8558
Saddlecreek Apts21393 Ih 35, Kyle 78640104 viviendas, 80 de bajos ingresos · En servicio desde 2004
Pete Dressen Housing101 Post Road Cir, Kyle 7864030 viviendas de bajos ingresos · Para familias(512) 268-7801
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hays. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Kyle ni del condado de Hays. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Kyle igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Kyle, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
AH
Austin Habitat for Humanity
500 W Ben White Blvd, Austin · a 17 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Kyle
En el registro de HUD llevan el nombre de Kyle o del condado de Hays. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Kyle ni del condado de Hays.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hays. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Kyle y de todo el condado de Hays. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Kyle?
El valor típico de una casa en Kyle es de $334,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hays es de $399,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Kyle?
La renta típica en Kyle es de $1,752 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hays es de $1,817.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Kyle?
En Kyle se usa el límite FHA de todo el condado de Hays (2026): $571,550 para una casa de una unidad y $1,099,150 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kyle?
El dueño típico de una casa en Kyle paga $6,170 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.84% del valor de la casa; en el condado de Hays, la tasa es 1.66%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Kyle?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hays; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
