Ciudad · 7,405 habitantes · Condado de Hays, Texas
Dripping Springs, Texas
En Dripping Springs, una casa típica vale $635,600 y la renta típica es de $2,234 al mes. Comparado con todo el condado de Hays, el valor típico de una casa es 59% mayor, la renta típica es 49% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $728,170 a $683,928.
Renta típica
$2,021al mes
▲ 1.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2022 a septiembre de 2026: de $2,029 a $2,021.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Dripping Springs está en el condado de Hays. El límite de préstamo FHA ($571,550 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hays. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Dripping Springs vale $635,600,59% más que en el condado de Hays en general ($399,800).
2
La renta típica en Dripping Springs es de $2,234 al mes, 49% más que en el condado de Hays en general ($1,495).
3
49% de los hogares de Dripping Springs son dueños de su casa, frente a 64% en el condado de Hays.
4
El ingreso típico de un hogar en Dripping Springs es de $109,364,23% más que en el condado de Hays en general ($89,097).
5
Cerca, en Bee Cave, la renta típica es de $1,877: 16% menos que en Dripping Springs ($2,234).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Dripping Springs
Qué casas hay en Dripping Springs, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Dripping Springs
Condado de Hays
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Dripping Springs y sus comparaciones
Medida
Dripping Springs
Condado de Hays
Texas
Estados Unidos
Casa sola
55%
66%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
21%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
6%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Dripping Springs (55%), pero menos que en el condado de Hays (66%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Dripping Springs
Condado de Hays
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Dripping Springs y sus comparaciones
Medida
Dripping Springs
Condado de Hays
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
4%
12%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
8%
21%
24%
1980–1999
12%
22%
28%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
24%
18%
14%
2010 o después
67%
43%
21%
11%
Las casas en Dripping Springs son más nuevas: el año típico de construcción es 2013; en el condado de Hays, 2007.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil18%
$500 mil–$750 mil47%
$750 mil–$1 millón15%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Dripping Springs y sus comparaciones
Medida
Dripping Springs
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
18%
$500 mil–$750 mil
47%
$750 mil–$1 millón
15%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99913%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Dripping Springs y sus comparaciones
Medida
Dripping Springs
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
13%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,948 al mes
Condado de Hays: $2,289 al mes
Sin hipoteca
$997 al mes
Condado de Hays: $855 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Hays: 68%
En Dripping Springs, 68% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,948 al mes, contra $2,289 en el condado de Hays. Sin hipoteca baja a $997.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Dripping Springs+63%
Condado de Hays+68%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Dripping Springs+93%
Condado de Hays+30%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Dripping SpringsSin cambio claro
Condado de Hays+30%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Dripping Springs y sus comparaciones
Medida
Dripping Springs
Condado de Hays
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+63%
+68%
+65%
+53%
Renta típica
+93%
+30%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+30%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Dripping Springs subió 63% desde 2015–2019, menos que en el condado de Hays (68%).
Las rentas en Dripping Springs subieron más rápido que en el condado de Hays: 93% desde 2015–2019, contra 30%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Dripping Springs y sus comparaciones
Medida
Dripping Springs
Condado de Hays
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.5%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.6%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.44
2.61
2.69
2.53
Van solos en carro
44%
70%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
42%
18%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Dripping Springs tiene 2.44 personas, menos que en el condado de Hays (2.61).
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 42% trabaja desde casa; en el condado de Hays, 18%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Dripping Springs?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Dripping Springs, de $635,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 60% del ingreso típico de un hogar en Dripping Springs, que es de $109,364 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $235,234 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Hays ($571,550), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hays.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Dripping Springs. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $22,246 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,489
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$624,088
Interés total
$897,916
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,734 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,552 al mes
Ajustado
de $2,552 a $3,281 al mes
Difícil
más de $3,281 al mes
Tu pago · 60%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Dripping Springs ($109,364 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,228
Impuesto a la propiedad
$715
Seguro de la casa
$265
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$281
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $613,354, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Dripping Springs es $571,550. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $22,246 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,489; capital e interés $4,228.
La ciudad y su condado
Dripping Springs y el condado de Hays
Dripping Springs está en el condado de Hays, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Dripping Springs
Mapa del condado de Hays, Texas, con Dripping Springs marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Dripping Springs
Condado de Hays
Otras ciudades con su página
Números propios de Dripping Springs
Valor típico de una casa
$635,600
Renta típica al mes
$2,234
Ingreso típico de un hogar al año
$109,364
Hogares dueños de su casa
49%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.35%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hays
Límite FHA, casa de una unidad
$571,550
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,817
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+44%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hays.
Una casa típica en Dripping Springs vale $635,600: 59% más que en el condado y 124% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Dripping Springs ($109,364 al año), una casa típica cuesta 5.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Dripping Springs5.8 años
Hays4.5 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hays
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hays subieron 95% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hays.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hays, de 2016 a 2025
2016: +8.0% +8.0% 2016
2017: +7.8% +7.8% 2017
2018: +4.5% +4.5% 2018
2019: +5.8% +5.8% 2019
2020: +5.2% +5.2% 2020
2021: +20.4% +20.4% 2021
2022: +26.4% +26.4% 2022
2023: −1.7% −1.7% 2023
2024: −3.4% −3.4% 2024
2025: −0.1% −0.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hays, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
−0.1%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+44%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+95%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Dripping Springs junto al condado de Hays, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Dripping Springs$635,600
Hays$399,800
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Dripping Springs$2,234
Hays$1,495
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Dripping Springs$109,364
Hays$89,097
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Dripping Springs junto al condado de Hays y Texas
Medida
Dripping Springs
Condado de Hays
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$635,600 ▲59% más que en el condado
$399,800
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$2,234 ▲49% más que en el condado
$1,495
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$109,364 ▲23% más que en el condado
$89,097
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
49% ▼15 puntos menos que en el condado
64%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,571 ▲29% más que en el condado
$6,649
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.35% ▼0.31 puntos menos que en el condado
1.66%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50% ▼10 puntos menos que en el condado
60%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hays. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Dripping Springs
Para una casa típica de $635,600 en Dripping Springs, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Dripping Springs, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,489al mes
Pasa el límite FHA del condado de Hays ($571,550)
Pago inicial (enganche)
$22,246
Efectivo para cerrar
$41,314
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $281
Convencional, 5% de enganche$5,372al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$31,780
Efectivo para cerrar
$50,848
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $302
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,425al mes
Pago inicial (enganche)
$127,120
Efectivo para cerrar
$146,188
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,012al mes
Pago inicial (enganche)
$95,340
Efectivo para cerrar
$114,408
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Dripping Springs
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Hays ($571,550)
$5,489
$22,246
$624,088
7.18%
MIP de FHA · $281
$41,314
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,372
$31,780
$603,820
7.18%
PMI · $302
$50,848
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,425
$127,120
$508,480
7.18%
No lleva
$146,188
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,012
$95,340
$540,260
8.18%
No lleva
$114,408
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Dripping Springs y del condado de Hays.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Dripping Springs
1.35%del valor de la casa al año
$8,571 al año para el dueño típico en Dripping Springs.
Dripping Springs1.35%
Hays1.66%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Dripping Springs es de $2,234 al mes: 49% más que en el condado. En Dripping Springs, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hays, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,817 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.94 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Hays (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,447
$27.83
$57,880
1 recámara
$1,530
$29.42
$61,200
2 recámaras
$1,817
$34.94
$72,680
3 recámaras
$2,292
$44.08
$91,680
4 recámaras
$2,689
$51.71
$107,560
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Dripping Springs
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Dripping Springs está en el código postal 78620.
Para 2 recámaras es $1,890: $73 más que la renta justa del condado de Hays ($1,817).
Renta justa por código postal y tamaño en Dripping Springs, año fiscal 2027.
Apartamentos de bajos ingresos en Dripping Springs
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Dripping Springs. Estos son los más grandes.
Springs Apts289 Springs Ln, Dripping Springs 7862076 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2001
Western Springs Apartments603 W Highway 290, Dripping Springs 7862072 viviendas, 46 de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
Merritt Hill Country28865 Rr 12, Dripping Springs 7862080 viviendas, 40 de bajos ingresos
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hays. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Dripping Springs ni del condado de Hays. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Dripping Springs igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Dripping Springs, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
AH
Austin Habitat for Humanity
500 W Ben White Blvd, Austin · a 20 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Dripping Springs ni del condado de Hays.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hays. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Dripping Springs
Respuestas cortas con los números de Dripping Springs y de todo el condado de Hays. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Dripping Springs?
El valor típico de una casa en Dripping Springs es de $635,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hays es de $399,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Dripping Springs?
La renta típica en Dripping Springs es de $2,234 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hays es de $1,817.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Dripping Springs?
En Dripping Springs se usa el límite FHA de todo el condado de Hays (2026): $571,550 para una casa de una unidad y $1,099,150 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Dripping Springs?
El dueño típico de una casa en Dripping Springs paga $8,571 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.35% del valor de la casa; en el condado de Hays, la tasa es 1.66%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Dripping Springs?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hays; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
