Ciudad · 5,709 habitantes · Condado de Travis, Texas
Shady Hollow, Texas
En Shady Hollow, una casa típica vale $755,900. Comparado con todo el condado de Travis, el ingreso típico de un hogar es 71% mayor, el valor típico de una casa es 45% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 43 puntos mayor.
Shady Hollow está en el condado de Travis. El límite de préstamo FHA ($571,550 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Travis. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
95% de los hogares de Shady Hollow son dueños de su casa, frente a 52% en el condado de Travis.
2
El ingreso típico de un hogar en Shady Hollow es de $170,217,71% más que en el condado de Travis en general ($99,611).
3
Cerca, en Kyle, la casa típica es de $334,600: 56% menos que en Shady Hollow ($755,900).
4
La casa típica en Shady Hollow vale $755,900,45% más que en el condado de Travis en general ($523,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Shady Hollow
Qué casas hay en Shady Hollow, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Shady Hollow
Condado de Travis
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Shady Hollow y sus comparaciones
Medida
Shady Hollow
Condado de Travis
Texas
Estados Unidos
Casa sola
100%
52%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
35%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 100% de las viviendas, contra 52% en el condado de Travis.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Shady Hollow
Condado de Travis
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Shady Hollow y sus comparaciones
Medida
Shady Hollow
Condado de Travis
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
7%
12%
26%
1960–1979
15%
17%
21%
24%
1980–1999
70%
28%
28%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
19%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
29%
21%
11%
La vivienda típica en Shady Hollow se construyó en 1987, 12 años antes que en el condado de Travis.
En Shady Hollow, 95% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Travis (53%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil13%
$500 mil–$750 mil34%
$750 mil–$1 millón37%
$1 millón o más14%
Valor de las casas con dueño: Shady Hollow y sus comparaciones
Medida
Shady Hollow
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
13%
$500 mil–$750 mil
34%
$750 mil–$1 millón
37%
$1 millón o más
14%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999100%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Shady Hollow y sus comparaciones
Medida
Shady Hollow
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
100%
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$3,150 al mes
Condado de Travis: $2,634 al mes
Sin hipoteca
$1,088 al mes
Condado de Travis: $1,019 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Travis: 67%
Ser dueño cuesta más en Shady Hollow: con hipoteca, el costo típico es $3,150 al mes; en el condado de Travis, $2,634. Sin hipoteca, $1,088.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Shady HollowLímites cambiaron
Condado de Travis+61%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Shady HollowLímites cambiaron
Condado de Travis+35%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Shady HollowLímites cambiaron
Condado de Travis+31%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Shady Hollow y sus comparaciones
Medida
Shady Hollow
Condado de Travis
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+61%
+65%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+35%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+31%
+27%
+29%
Shady Hollow no tiene los mismos límites que en 2015–2019: por eso no hay cambio que comparar. Como referencia, en el condado de Travis el valor típico de una casa subió 61%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Shady Hollow y sus comparaciones
Medida
Shady Hollow
Condado de Travis
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.6%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.8%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.92
2.23
2.69
2.53
Van solos en carro
44%
57%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
38%
30%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.92 en promedio, contra 2.23 en el condado de Travis.
Trabajar desde casa es más común en Shady Hollow: 38%, contra 30% en el condado de Travis.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Shady Hollow?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Shady Hollow, de $755,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en Shady Hollow, que es de $170,217 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $268,688 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Travis ($571,550), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Travis.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Shady Hollow. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $26,457 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,269
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$742,208
Interés total
$1,067,864
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $12,765 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,972 al mes
Ajustado
de $3,972 a $5,107 al mes
Difícil
más de $5,107 al mes
Tu pago · 44%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Shady Hollow ($170,217 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,028
Impuesto a la propiedad
$592
Seguro de la casa
$315
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$334
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $729,443, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Shady Hollow es $571,550. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $26,457 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,269; capital e interés $5,028.
La ciudad y su condado
Shady Hollow y el condado de Travis
Shady Hollow está en el condado de Travis, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Shady Hollow
Mapa del condado de Travis, Texas, con Shady Hollow marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Shady Hollow
Condado de Travis
Otras ciudades con su página
Números propios de Shady Hollow
Valor típico de una casa
$755,900
Ingreso típico de un hogar al año
$170,217
Hogares dueños de su casa
95%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.94%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Travis
Límite FHA, casa de una unidad
$571,550
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,817
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+32%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Travis.
Una casa típica en Shady Hollow vale $755,900: 45% más que en el condado y 166% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Shady Hollow ($170,217 al año), una casa típica cuesta 4.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Shady Hollow4.4 años
Travis5.3 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Travis
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Travis subieron 83% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Travis.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Travis, de 2016 a 2025
2016: +8.5% +8.5% 2016
2017: +7.2% +7.2% 2017
2018: +6.2% +6.2% 2018
2019: +6.6% +6.6% 2019
2020: +5.4% +5.4% 2020
2021: +20.2% +20.2% 2021
2022: +21.6% +21.6% 2022
2023: −6.7% −6.7% 2023
2024: −1.8% −1.8% 2024
2025: −1.7% −1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Travis, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
−1.7%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+32%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+83%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Shady Hollow junto al condado de Travis, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Shady Hollow$755,900
Travis$523,000
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
Shady Hollow$170,217
Travis$99,611
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Shady Hollow junto al condado de Travis y Texas
Medida
Shady Hollow
Condado de Travis
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$755,900 ▲45% más que en el condado
$523,000
$283,800
$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
$170,217 ▲71% más que en el condado
$99,611
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
95% ▲43 puntos más que en el condado
52%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$7,140 ▼8% menos que en el condado
$7,727
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.94% ▼0.54 puntos menos que en el condado
1.48%
1.49%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Travis. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Shady Hollow
Para una casa típica de $755,900 en Shady Hollow, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Shady Hollow, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,269al mes
Pasa el límite FHA del condado de Travis ($571,550)
Pago inicial (enganche)
$26,457
Efectivo para cerrar
$49,134
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $334
Convencional, 5% de enganche$6,131al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$37,795
Efectivo para cerrar
$60,472
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $359
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,004al mes
Pago inicial (enganche)
$151,180
Efectivo para cerrar
$173,857
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,702al mes
Pago inicial (enganche)
$113,385
Efectivo para cerrar
$136,062
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Shady Hollow
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Travis ($571,550)
$6,269
$26,457
$742,209
7.18%
MIP de FHA · $334
$49,134
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,131
$37,795
$718,105
7.18%
PMI · $359
$60,472
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,004
$151,180
$604,720
7.18%
No lleva
$173,857
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,702
$113,385
$642,515
8.18%
No lleva
$136,062
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Shady Hollow y del condado de Travis.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Shady Hollow
0.94%del valor de la casa al año
$7,140 al año para el dueño típico en Shady Hollow.
Shady Hollow0.94%
Travis1.48%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
El Censo no publica la renta típica de Shady Hollow. Abajo están las rentas justas del condado de Travis.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Travis, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,817 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.94 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Travis (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,447
$27.83
$57,880
1 recámara
$1,530
$29.42
$61,200
2 recámaras
$1,817
$34.94
$72,680
3 recámaras
$2,292
$44.08
$91,680
4 recámaras
$2,689
$51.71
$107,560
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Shady Hollow
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Shady Hollow tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,910 en el 78748 a $2,730 en el 78739.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Travis ($1,817).
Renta justa por código postal y tamaño en Shady Hollow, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Travis; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Shady Hollow ni del condado de Travis. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Shady Hollow igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Shady Hollow, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
AH
Austin Habitat for Humanity
500 W Ben White Blvd, Austin · a 7 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Shady Hollow
En el registro de HUD llevan el nombre de Shady Hollow o del condado de Travis. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Travis CountyVales de Sección 8(512) 854-8245
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Shady Hollow ni del condado de Travis.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Travis. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Shady Hollow
Respuestas cortas con los números de Shady Hollow y de todo el condado de Travis. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Shady Hollow?
El valor típico de una casa en Shady Hollow es de $755,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Travis es de $523,000.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Shady Hollow?
En Shady Hollow se usa el límite FHA de todo el condado de Travis (2026): $571,550 para una casa de una unidad y $1,099,150 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Shady Hollow?
El dueño típico de una casa en Shady Hollow paga $7,140 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.94% del valor de la casa; en el condado de Travis, la tasa es 1.48%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Shady Hollow?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Travis. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
