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Ciudad · 7,213 habitantes · Condado de Montgomery, Pensilvania

Elkins Park , Pensilvania

En Elkins Park, una casa típica vale $401,200 y la renta típica es de $1,606 al mes. Comparado con todo el condado de Montgomery, el ingreso típico de un hogar es 14% mayor, el valor típico de una casa es 8% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $401,200

    8% menos que en el condado

    58% más que en Pensilvania

    • Elkins Park
    • Montgomery
    • Pensilvania

  • Renta típica

    $1,606al mes

    5% menos que en el condado

    33% más que en Pensilvania

    • Elkins Park
    • Montgomery
    • Pensilvania

  • Ingreso típico de un hogar

    $129,852al año

    14% más que en el condado

    67% más que en Pensilvania

    • Elkins Park
    • Montgomery
    • Pensilvania

  • Hogares dueños de su casa

    80%

    9 puntos más que en el condado

    11 puntos más que en Pensilvania

    • Elkins Park
    • Montgomery
    • Pensilvania

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$415,557
2.4% más que hace 12 meses
Renta típica
$1,691 al mes
4.6% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Elkins Park está en el condado de Montgomery. El límite de préstamo FHA ($630,200 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Montgomery. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Elkins Park

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Elkins Park tiene la 10.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 232 ciudades de Pensilvania con más de 5,000 habitantes (69%).

  2. Cerca, en Oreland, la renta típica es de $1,261: 21% menos que en Elkins Park ($1,606).

  3. Cerca, en Roslyn, la casa típica es de $328,800: 18% menos que en Elkins Park ($401,200).

  4. 80% de los hogares de Elkins Park son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Montgomery.

  5. Elkins Park tiene el 21.er ingreso típico de un hogar más alto de las 272 ciudades de Pensilvania con más de 5,000 habitantes ($129,852).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Elkins Park

Qué casas hay en Elkins Park, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Elkins Park, 5 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Montgomery.

Año de construcción

Las casas en Elkins Park son más viejas: el año típico de construcción es 1953; en el condado de Montgomery, 1971.

En Elkins Park, 68% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de Montgomery.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,897 al mes

Condado de Montgomery: $2,441 al mes

Dueños con hipoteca

61%

Condado de Montgomery: 66%

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El Censo no compara Elkins Park con 2015–2019 porque sus límites cambiaron. En el condado de Montgomery, en ese tiempo, el valor típico de una casa subió 38%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaElkins ParkCondado de MontgomeryPensilvaniaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable5.5%4.9%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.8%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.8%1.6%3.4%
Personas por hogar 2.322.522.392.53
Van solos en carro 47%64%68%69%
Comparten carro 10%6%8%9%
Transporte público 13%3%4%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%4%3%
Trabajan desde casa 29%23%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo 30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Los hogares en Elkins Park son más chicos: 2.32 personas en promedio; en el condado de Montgomery, 2.52.

En Elkins Park, 13% de los trabajadores van al trabajo en transporte público; en el condado de Montgomery, 3%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Elkins Park?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Elkins Park, de $401,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Elkins Park, que es de $129,852 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $159,373 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Montgomery.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Elkins Park. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $14,042 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,719

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$393,933
Interés total
$566,778
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $6,775 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $3,030 al mes

  • Ajustado

    de $3,030 a $3,896 al mes

    Tu pago · 34%

  • Difícil

    más de $3,896 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Elkins Park ($129,852 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,719
Capital e interés$2,669
Impuesto a la propiedad$705
Seguro de la casa$167
Seguro hipotecario FHA (MIP)$177

Necesitas al menos $14,042 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Elkins Park y el condado de Montgomery

Elkins Park está en el condado de Montgomery, Pensilvania. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Elkins Park

Valor típico de una casa
$401,200
Renta típica al mes
$1,606
Ingreso típico de un hogar al año
$129,852
Hogares dueños de su casa
80%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.11%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Montgomery

Límite FHA, casa de una unidad
$630,200
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,860
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.9%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Montgomery.

Todo sobre el condado de Montgomery

Comprar

Comprar casa en Elkins Park

Una casa típica en Elkins Park vale $401,200: 8% menos que en el condado y 58% más que en Pensilvania. Con el ingreso típico de un hogar en Elkins Park ($129,852 al año), una casa típica cuesta 3.1 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Elkins Park 3.1 años
  • Montgomery 3.8 años
  • Pensilvania 3.3 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Montgomery

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Montgomery subieron 77% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Montgomery.

Período Condado Pensilvania EE. UU.
Último año (2025) +4.6% +4.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +52% +48% +47%
10 años (2015–2025) +77% +77% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Elkins Park junto al condado de Montgomery, Pensilvania y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Elkins Park $401,200
  • Montgomery $436,700
  • Pensilvania $254,500
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Elkins Park $1,606
  • Montgomery $1,683
  • Pensilvania $1,209
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Elkins Park $129,852
  • Montgomery $113,915
  • Pensilvania $77,971
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Elkins Park junto al condado de Montgomery y Pensilvania
Medida Elkins Park Condado de Montgomery Pensilvania EE. UU.
Valor típico de una casa $401,200 $436,700 $254,500 $332,700
Renta típica al mes $1,606 $1,683 $1,209 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $129,852 $113,915 $77,971 $80,734
Hogares dueños de su casa 80% 71% 69% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $8,455 $5,875 $3,311 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 2.11% 1.35% 1.3% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 69% 49% 48% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Montgomery. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Elkins Park

Para una casa típica de $401,200 en Elkins Park, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Elkins Park, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $3,719al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $14,042
    Efectivo para cerrar
    $26,078
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $177

  • Convencional, 5% de enganche $3,645al mes

    Pago inicial (enganche)
    $20,060
    Efectivo para cerrar
    $32,096
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $191

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $3,047al mes

    Pago inicial (enganche)
    $80,240
    Efectivo para cerrar
    $92,276
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,418al mes

    Pago inicial (enganche)
    $60,180
    Efectivo para cerrar
    $72,216
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Elkins Park y del condado de Montgomery.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Elkins Park

2.11%del valor de la casa al año

$8,455 al año para el dueño típico en Elkins Park.

  • Elkins Park 2.11%
  • Montgomery 1.35%
  • Pensilvania 1.3%

Lo que publica Pensilvania Programa de reembolso de impuesto a la propiedad o renta (PTRR) (Departamento de Ingresos de Pensilvania)

Exenciones y plazos en Pensilvania

Riesgo de inundación en el condado de Montgomery

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Montgomery.

Casas en zona de alto riesgo
0.9%
2,407
De esas, con seguro del NFIP
47%
Condado Pensilvania EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 0.9% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 47% 23% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Elkins Park

La renta típica en Elkins Park es de $1,606 al mes: 5% menos que en el condado. En Elkins Park, 69% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Montgomery, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,860 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $35.77 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Montgomery

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,438 $27.65 $57,520
1 recámara $1,558 $29.96 $62,320
2 recámaras $1,860 $35.77 $74,400
3 recámaras $2,216 $42.62 $88,640
4 recámaras $2,445 $47.02 $97,800

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Elkins Park

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Elkins Park está en el código postal 19027.

Para 2 recámaras es $1,840: $20 menos que la renta justa del condado de Montgomery ($1,860).

  • 19027 $1,840$2,190

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Elkins Park cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Elkins Park

HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Elkins Park. Estos son los más grandes.

  • Park View at Cheltenham 1990 Ashbourne Rd, Elkins Park 19027 75 viviendas, 74 de bajos ingresos · 1 rec.: 52 · 2 rec.: 23 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
  • 509 Ashbourne Road 1509 Ashbourne Rd, Elkins Park 19027 85 viviendas

Ver los 58 edificios en el condado de Montgomery Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Elkins Park

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Montgomery; 1 dice atender en español.

Una abuela sonríe sentada en su casa.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Elkins Park

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Elkins Park ni del condado de Montgomery. Los que siguen son de todo Pensilvania: sirven en Elkins Park igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Pensilvania

Consejeros de vivienda cerca de Elkins Park

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Elkins Park, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • CCCS of Delaware Valley, Inc. DBA Clarifi

    101 Greenwood Avenue, Jenkintown · a 1 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 2 más
    (800) 989-2227

  • Northwest Counseling Service

    6521 N Broad St, Philadelphia · a 2 millas

    También atiende en hindi.

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más
    (215) 324-7500

  • West Oak Lane Community Development

    1624 E Wadsworth Ave, Philadelphia · a 2 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 2 más
    (215) 224-8339

Todas las agencias en el condado de Montgomery Todas las agencias de consejería en Pensilvania

Ayuda en español cerca de Elkins Park

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Elkins Park

En el registro de HUD llevan el nombre de Elkins Park o del condado de Montgomery. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Montgomery County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (610) 275-5720

Todas las autoridades de vivienda en Pensilvania Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Montgomery

Estas ciudades también están en el condado de Montgomery. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Montgomery Vivienda en Pensilvania
Ver las 20 ciudades más del condado de Montgomery, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Elkins Park, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Montgomery te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Elkins Park.

Todas las guías
Una madre sonríe mientras carga a su hija pequeña sobre los hombros (en blanco y negro).

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Elkins Park

Respuestas cortas con los números de Elkins Park y de todo el condado de Montgomery. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Elkins Park?

El valor típico de una casa en Elkins Park es de $401,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Montgomery es de $436,700.

¿Cuánto cuesta rentar en Elkins Park?

La renta típica en Elkins Park es de $1,606 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Montgomery es de $1,860.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Elkins Park?

En Elkins Park se usa el límite FHA de todo el condado de Montgomery (2026): $630,200 para una casa de una unidad y $1,211,950 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Elkins Park?

El dueño típico de una casa en Elkins Park paga $8,455 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.11% del valor de la casa; en el condado de Montgomery, la tasa es 1.35%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Elkins Park?

Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Montgomery. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).