Programa de ayuda · Pensilvania
Keystone Forgivable in Ten Years Loan Program (K-FIT)
Segundo préstamo de la PHFA de 5% del precio (o del avalúo, el menor) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado 10% cada año durante diez años; va con la hipoteca Keystone Home Loan
En resumen
- Monto máximo publicado
- Hasta 5% del precio
- Lo que dice su página; tu monto depende del precio y del préstamo.
- Forma de la ayuda
- Perdonable
- Segundo préstamo perdonable si te quedas en la casa
- ¿Primer comprador?
- No lo dice — pregunta
- La fuente no dice si debes ser primer comprador
- Puntaje de crédito mínimo
- 660
- El mínimo que pide la fuente; el prestamista puede pedir más.
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- Segundo préstamo perdonable si te quedas en la casa
Qué da
Hasta 5% del precio
Texto de la fuente, en inglés
Eligible borrowers may receive five percent (5%) of the lesser of the purchase price or appraised value with no maximum dollar limit in downpayment and closing cost assistance. The K-FIT loan is forgiven on an annual basis over ten years at a rate of ten percent (10%) a year. Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
Buyers must meet the requirements of the applicable PHFA first mortgage program, and must also meet the requirements associated with the Keystone Forgivable in Ten Years Loan Program (K-FIT) … The K-FIT program requires all borrowers to have a minimum credit score of 660. … Assistance can only be used for the minimum required downpayment and/or closing costs. … The minimum loan amount is $500. … The K-FIT loan Program may be used on Conventional, FHA, VA or RD loans. … The asset limitation of liquid funds may not be greater than $50,000 after deducting the funds needed to close on the loan. - Solo primeros compradores No lo dice — pregunta
- Curso para compradores obligatorio No lo dice — pregunta
- Puntaje de crédito mínimo 660
- Límite de ingresos La fuente no lo menciona
- Límite de precio Según la tabla del programa
- Hipotecas con las que funciona FHA, VA, USDA, Convencional
- Requisito migratorio No lo dice — pregunta
- ¿Acepta ITIN? No lo dice — pregunta
- Materiales en español No lo dice — pregunta
- Estado del programa La fuente no dice si está abierto — pregunta
- Dónde aplica Todo Pensilvania
Lo que dice su página sobre si está abierto
Su página no dice si el programa está abierto ni si tiene fondos. Pregúntalo al prestamista o a la agencia antes de contar con él. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026.
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en Pensilvania
El programa cubre todo Pensilvania. La primera columna es la cifra de Pensilvania; la segunda va del mínimo al máximo entre sus condados. Los límites cambian por condado: mira el tuyo.
El valor típico de una casa ($254,500) cabe dentro del límite FHA de Pensilvania ($541,287).
| Cifra | Pensilvania | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $254,500 | $88,900 (Condado de Cameron) a $485,600 (Condado de Chester) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $541,287 | $541,287 (Condado de Adams) a $630,200 (Condado de Philadelphia) | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $832,750 | $832,750 (Condado de Adams) a $1,209,750 (Condado de Pike) | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $72,650 | $68,950 (Condado de Armstrong) a $98,150 (Condado de Philadelphia) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Pregunta primero si está abierto
Su página no dice si está abierto ni si le quedan fondos. Es lo primero que debes preguntar.
-
Elige una hipoteca con la que funcione
Según su página, la ayuda se usa junto con un préstamo FHA, VA, USDA y Convencional. Cada tipo de préstamo tiene sus propios requisitos.
-
Revisa tu puntaje: el mínimo publicado es 660
Es el mínimo del programa; el prestamista puede pedir más. Si te falta, un consejero de vivienda te explica cómo subirlo.
-
Haz la solicitud
Busca un prestamista participante: los programas estatales no reciben solicitudes directas; el prestamista reserva la ayuda al tramitar tu hipoteca.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 8 puntos. Llévalos anotados cuando hables con Pennsylvania Housing Finance Agency.
Lo que su página no dice
- ¿Está abierto ahora y le quedan fondos?
- ¿Es solo para primeros compradores?
- ¿Piden un curso para compradores? ¿Cuál aceptan y cuánto cuesta?
- ¿Hay un límite de ingresos para mi hogar?
- ¿Hay un precio máximo para la casa?
- ¿Qué documentos de estatus migratorio o de residencia piden?
- ¿Aceptan ITIN?
- ¿Tienen materiales o personal que atienda en español?
Lo que conviene preguntar por el tipo de ayuda
- ¿En cuántos años se perdona el préstamo y qué pasa si vendo o refinancio antes?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Pensilvania
Los 4 programas de Pensilvania que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es uno de los 3 programas de Pensilvania, de 4, cuya página no aclara si hay que ser primer comprador. Es uno de los 4 de 4 que publican un monto con la cifra en su propio texto. Es el único de Pensilvania en nuestra lista con ayuda de tipo «perdonable». Cubre todo el estado; un programa de la lista es solo para una ciudad o un condado.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Keystone Forgivable in Ten Years Loan Program (K-FIT)este programa | Perdonable | Hasta 5% del precio | No lo dice | No lo dice | No lo dice | Todo el estado |
| Keystone Advantage Assistance Loan | Con pagos | Hasta 4% del precio, con un máximo de $6,000 | No lo dice | No lo dice | No lo dice | Todo el estado |
| Keystone Due At Time of Expiration Loan Program (K-DATE) | Diferido | Hasta 8% del precio | No lo dice | No lo dice | No lo dice | Todo el estado |
| Philly First Home | Subsidio | Hasta $10,000 | Sí | Sí | No lo dice | Philadelphia, condado de Philadelphia |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
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Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.