Ciudad · 10,687 habitantes · Condado de Delaware, Pensilvania
Darby, Pensilvania
En Darby, una casa típica vale $117,900 y la renta típica es de $1,308 al mes. Comparado con todo el condado de Delaware, el valor típico de una casa es 65% menor, el ingreso típico de un hogar es 55% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 20 puntos menor.
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $1,434 a $1,413.
Según Zillow (ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Darby está en el condado de Delaware. El límite de préstamo FHA ($630,200 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Delaware. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Darby vale $117,900,65% menos que en el condado de Delaware en general ($332,200).
2
El ingreso típico de un hogar en Darby es de $39,863,55% menos que en el condado de Delaware en general ($89,546).
3
50% de los hogares de Darby son dueños de su casa, frente a 70% en el condado de Delaware.
4
Cerca, en Collingdale, la renta típica es de $1,090: 17% menos que en Darby ($1,308).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Darby
Qué casas hay en Darby, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Darby
Condado de Delaware
Pensilvania
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Darby y sus comparaciones
Medida
Darby
Condado de Delaware
Pensilvania
Estados Unidos
Casa sola
12%
44%
57%
61%
Casa adosada
64%
32%
19%
6%
Edificio de 2 a 4
17%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
15%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí la vivienda es variada: las casas adosadas (townhouse) son 64% de las viviendas, más que en el condado de Delaware (32%), y ningún tipo llega a la mitad.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Darby
Condado de Delaware
Pensilvania
Estados Unidos
Año de construcción: Darby y sus comparaciones
Medida
Darby
Condado de Delaware
Pensilvania
Estados Unidos
Antes de 1960
80%
58%
45%
26%
1960–1979
13%
22%
22%
24%
1980–1999
8%
13%
19%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
5%
8%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
3%
6%
11%
En Darby, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1949; en el condado de Delaware, antes de 1957.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil41%
$100 mil–$200 mil33%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Darby y sus comparaciones
Medida
Darby
Menos de $100 mil
41%
$100 mil–$200 mil
33%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99922%
$1,000–$1,49938%
$1,500–$1,99934%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Darby y sus comparaciones
Medida
Darby
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
22%
$1,000–$1,499
38%
$1,500–$1,999
34%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,482 al mes
Condado de Delaware: $2,222 al mes
Sin hipoteca
$626 al mes
Condado de Delaware: $884 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Delaware: 63%
Ser dueño cuesta menos en Darby: con hipoteca, el costo típico es $1,482 al mes; en el condado de Delaware, $2,222. Sin hipoteca, $626.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Darby+50%
Condado de Delaware+36%
Pensilvania+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Darby+25%
Condado de Delaware+27%
Pensilvania+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
DarbySin cambio claro
Condado de Delaware+20%
Pensilvania+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Darby y sus comparaciones
Medida
Darby
Condado de Delaware
Pensilvania
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+50%
+36%
+41%
+53%
Renta típica
+25%
+27%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+20%
+26%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Darby subieron de valor más rápido que en el condado de Delaware: 50% contra 36%.
La renta típica en Darby subió 25% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Delaware (27%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Darby y sus comparaciones
Medida
Darby
Condado de Delaware
Pensilvania
Estados Unidos
Vacantes de renta
8.3%
4.8%
4.9%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.58
2.56
2.39
2.53
Van solos en carro
52%
64%
68%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
8%
9%
Transporte público
25%
6%
4%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
4%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
18%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Darby, la tasa de vacantes de renta es 8.3%; en el condado de Delaware, 4.8%.
Por tamaño, los hogares en Darby se parecen a los del condado de Delaware: 2.58 personas en promedio.
Aquí el transporte público cuenta: 25% de los trabajadores lo usan para ir al trabajo, contra 6% en el condado de Delaware.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Darby?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Darby, de $117,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Darby, que es de $39,863 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $50,666 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Delaware.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Darby. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,127 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,182
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$115,764
Interés total
$166,557
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,991 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $930 al mes
Ajustado
de $930 a $1,196 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $1,196 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Darby ($39,863 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$784
Impuesto a la propiedad
$297
Seguro de la casa
$49
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$52
Necesitas al menos $4,127 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,182; capital e interés $784.
La ciudad y su condado
Darby y el condado de Delaware
Darby está en el condado de Delaware, Pensilvania. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Darby
Mapa del condado de Delaware, Pensilvania, con Darby marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Darby
Condado de Delaware
Otras ciudades con su página
Números propios de Darby
Valor típico de una casa
$117,900
Renta típica al mes
$1,308
Ingreso típico de un hogar al año
$39,863
Hogares dueños de su casa
50%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
3.02%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Delaware
Límite FHA, casa de una unidad
$630,200
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,860
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Delaware.
Una casa típica en Darby vale $117,900: 65% menos que en el condado y 54% menos que en Pensilvania. Con el ingreso típico de un hogar en Darby ($39,863 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Darby3.0 años
Delaware3.7 años
Pensilvania3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Delaware
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Delaware subieron 84% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Delaware.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Delaware, de 2016 a 2025
2016: +2.8% +2.8% 2016
2017: +3.2% +3.2% 2017
2018: +4.6% +4.6% 2018
2019: +4.7% +4.7% 2019
2020: +3.5% +3.5% 2020
2021: +10.7% +10.7% 2021
2022: +13.3% +13.3% 2022
2023: +10.0% +10.0% 2023
2024: +6.0% +6.0% 2024
2025: +4.6% +4.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Delaware, Pensilvania y Estados Unidos
Período
Condado
Pensilvania
EE. UU.
Último año (2025)
+4.6%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+48%
+47%
10 años (2015–2025)
+84%
+77%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Darby junto al condado de Delaware, Pensilvania y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Darby$117,900
Delaware$332,200
Pensilvania$254,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Darby$1,308
Delaware$1,372
Pensilvania$1,209
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Darby$39,863
Delaware$89,546
Pensilvania$77,971
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Darby junto al condado de Delaware y Pensilvania
Medida
Darby
Condado de Delaware
Pensilvania
EE. UU.
Valor típico de una casa
$117,900 ▼65% menos que en el condado
$332,200
$254,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,308 ▼5% menos que en el condado
$1,372
$1,209
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$39,863 ▼55% menos que en el condado
$89,546
$77,971
$80,734
Hogares dueños de su casa
50% ▼20 puntos menos que en el condado
70%
69%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,560 ▼42% menos que en el condado
$6,124
$3,311
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
3.02% ▲1.18 puntos más que en el condado
1.84%
1.3%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
62% ▲7 puntos más que en el condado
55%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Delaware. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Darby
Para una casa típica de $117,900 en Darby, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Darby, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,182al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,127
Efectivo para cerrar
$7,664
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $52
Convencional, 5% de enganche$1,161al mes
Pago inicial (enganche)
$5,895
Efectivo para cerrar
$9,432
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $56
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$985al mes
Pago inicial (enganche)
$23,580
Efectivo para cerrar
$27,117
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,094al mes
Pago inicial (enganche)
$17,685
Efectivo para cerrar
$21,222
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Darby
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,182
$4,127
$115,765
7.18%
MIP de FHA · $52
$7,664
580
Convencional, 5% de enganche
$1,161
$5,895
$112,005
7.18%
PMI · $56
$9,432
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$985
$23,580
$94,320
7.18%
No lleva
$27,117
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,094
$17,685
$100,215
8.18%
No lleva
$21,222
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Darby es de $1,308 al mes: 5% menos que en el condado. En Darby, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Delaware, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,860 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $35.77 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Delaware; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Darby ni del condado de Delaware. Los que siguen son de todo Pensilvania: sirven en Darby igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Pensilvania para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre: hasta 4% del precio o $6,000, al 0%, que se paga en 10 años.Lo ofrece Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).
Segundo préstamo de la PHFA de 5% del precio (o del avalúo, el menor) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado 10% cada año durante diez años; va con la hipoteca Keystone Home Loan.Lo ofrece Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).
Segundo préstamo de la PHFA al 0%, sin pagos mensuales, de 5% del precio (8% si el préstamo es de $150,000 o menos, según haya fondos) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre; se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca.Lo ofrece Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Darby, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Darby
En el registro de HUD llevan el nombre de Darby o del condado de Delaware. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority County of DelawareVivienda pública y vales de Sección 8(610) 876-2521
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Darby ni del condado de Delaware.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Delaware. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Darby y de todo el condado de Delaware. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Darby?
El valor típico de una casa en Darby es de $117,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Delaware es de $332,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Darby?
La renta típica en Darby es de $1,308 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Delaware es de $1,860.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Darby?
En Darby se usa el límite FHA de todo el condado de Delaware (2026): $630,200 para una casa de una unidad y $1,211,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Darby?
El dueño típico de una casa en Darby paga $3,560 al año, según el Censo de EE. UU. Es 3.02% del valor de la casa; en el condado de Delaware, la tasa es 1.84%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Darby?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Delaware. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
