Condado en Pensilvania

Condado de Delaware , Pensilvania

El condado de Delaware es un condado de Pensilvania con 579,222 habitantes, el n.º 5 de 67 por población. En el condado de Delaware, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $630,200 y una casa típica vale $332,200. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,860 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $35.77 por hora.

Precio típico de una casa

$332,200

+31% vs. Pensilvania Igual que EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Delaware
- Pensilvania
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,860 al mes

+22% vs. Pensilvania +6% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Delaware
- Pensilvania
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$630,200

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Delaware
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

1.84% del valor al año

+42% vs. Pensilvania +96% vs. EE. UU.

$6,124 al año para el dueño típico
- Delaware
- Pensilvania
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $362,572; 2.6% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $280,181 a $362,572.
Renta típica: $1,748 al mes; 2.6% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,383 a $1,748.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Delaware hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $3,004 al mes: 40% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $128,760 al año; el ingreso típico aquí es $89,546. El valor típico de una casa es 31% más que en Pensilvania en general. El impuesto a la propiedad típico es de $6,124 al año (cerca de 1.84% del valor de la casa), más alto que en Pensilvania. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

55% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda, más que en Pensilvania (48%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Delaware

El condado de Delaware tiene la tasa efectiva de impuesto a la propiedad más alta de los 67 condados de Pensilvania: 1.84%.
Cerca, en el condado de Philadelphia, la casa típica es de $243,100: 27% menos que en el condado de Delaware ($332,200).
El condado de Delaware tiene el 4.º valor típico de una casa más alto de los 67 condados de Pensilvania ($332,200).
El condado de Delaware tiene la 4.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 67 condados de Pensilvania (55%).
El condado de Delaware tiene el 5.º ingreso típico de un hogar más alto de los 67 condados de Pensilvania ($89,546).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Delaware subieron 53% según el índice de FHFA, más rápido que en Pensilvania (48%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Delaware

Qué casas hay en el condado de Delaware, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Delaware y sus comparaciones
Medida	Condado de Delaware	Pensilvania	Estados Unidos
Casa sola	44%	57%	61%
Casa adosada	32%	19%	6%
Edificio de 2 a 4	9%	8%	8%
Apartamentos (5 o más)	15%	13%	19%
Casa móvil	0%	4%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

La vivienda en el condado de Delaware es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 44%, frente a 57% en Pensilvania.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Delaware y sus comparaciones
Medida	Condado de Delaware	Pensilvania	Estados Unidos
Antes de 1960	58%	45%	26%
1960–1979	22%	22%	24%
1980–1999	13%	19%	25%
2000–2009	5%	8%	14%
2010 o después	3%	6%	11%

Las casas en el condado de Delaware son más viejas: el año típico de construcción es 1957; en Pensilvania, 1965.

En el condado de Delaware, 69% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en Pensilvania (65%).

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Delaware y sus comparaciones
Medida	Condado de Delaware
Menos de $100 mil	8%
$100 mil–$200 mil	16%
$200 mil–$300 mil	21%
$300 mil–$500 mil	30%
$500 mil–$750 mil	15%
$750 mil–$1 millón	7%
$1 millón o más	4%

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de Delaware queda bajo el límite FHA de este condado ($630,200): cerca de 82%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Delaware y sus comparaciones
Medida	Condado de Delaware
Menos de $500	5%
$500–$999	15%
$1,000–$1,499	41%
$1,500–$1,999	23%
$2,000–$2,499	9%
$2,500–$2,999	3%
$3,000 o más	4%

Por renta, la mayoría de las viviendas en el condado de Delaware cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,860): cerca de 77%.

Con hipoteca

$2,222 al mes

Pensilvania: $1,762 al mes

Sin hipoteca

$884 al mes

Pensilvania: $644 al mes

Dueños con hipoteca

63%

Pensilvania: 58%

Ser dueño cuesta más en el condado de Delaware: con hipoteca, el costo típico es $2,222 al mes; en Pensilvania, $1,762. Sin hipoteca, $884.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Delaware y sus comparaciones
Medida	Condado de Delaware	Pensilvania	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+36%	+41%	+53%
Renta típica	+27%	+29%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+20%	+26%	+29%

El valor típico de una casa en el condado de Delaware subió 36% desde 2015–2019, menos que en Pensilvania (41%).

Casi como en Pensilvania, la renta típica en el condado de Delaware subió 27% desde 2015–2019.

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 20%, mientras el valor de las casas cambió +36% y la renta, +27%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Delaware y sus comparaciones
Medida	Condado de Delaware	Pensilvania	Estados Unidos
Vacantes de renta	4.8%	4.9%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.6%	0.8%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.5%	1.6%	3.4%
Personas por hogar	2.56	2.39	2.53
Van solos en carro	64%	68%	69%
Comparten carro	7%	8%	9%
Transporte público	6%	4%	3%
A pie o en bicicleta	4%	4%	3%
Trabajan desde casa	18%	16%	15%
Otro medio	2%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Casi como en Pensilvania, la tasa de vacantes de renta en el condado de Delaware es de 4.8%.

Casi como en Pensilvania, 1.5% de los hogares en el condado de Delaware tienen más de una persona por cuarto.

Aquí viven más personas por hogar: 2.56 en promedio, contra 2.39 en Pensilvania.

Para ir al trabajo, 64% de los trabajadores en el condado de Delaware manejan solos; en Pensilvania, 68%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Delaware?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $332,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $89,546 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $128,760 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Delaware. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $11,627 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Delaware es 1.8% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$3,004

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $326,183
Interés total: $469,301
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $5,610 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,089 al mes
Ajustado
de $2,089 a $2,686 al mes
Difícil
más de $2,686 al mes
Tu pago · 40%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Delaware ($89,546 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,210
Impuesto a la propiedad	$509
Seguro de la casa	$138
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$147

Necesitas al menos $11,627 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Delaware

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Delaware

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Delaware con Pensilvania y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Delaware subieron 84% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Delaware	Pensilvania	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+2.8%	+2.5%	+5.3%
2017	+6.0%	+6.2%	+11.0%
2018	+10.9%	+10.8%	+17.3%
2019	+16.1%	+15.2%	+22.2%
2020	+20.1%	+19.4%	+25.9%
2021	+33.0%	+31.3%	+40.5%
2022	+50.7%	+48.3%	+62.2%
2023	+65.7%	+59.3%	+71.5%
2024	+75.6%	+68.8%	+79.9%
2025	+83.7%	+76.8%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Delaware, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Pensilvania	Estados Unidos
En 2025	+4.6%	+4.7%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+53%	+48%	+47%
10 años (2015–2025)	+84%	+77%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +2.8%
2017: +3.2%
2018: +4.6%
2019: +4.7%
2020: +3.5%
2021: +10.7%
2022: +13.3%
2023: +10.0%
2024: +6.0%
2025: +4.6%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Delaware frente a Pensilvania y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Delaware $332,200
Pensilvania $254,500
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Delaware $1,372
Pensilvania $1,209
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Delaware $89,546
Pensilvania $77,971
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Delaware frente a Pensilvania y Estados Unidos
Dato	Aquí	Pensilvania	EE. UU.
Habitantes	579,222	13,018,639	334,922,499
Valor típico de una casa	$332,200	$254,500	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$89,546	$77,971	$80,734
Renta típica	$1,372	$1,209	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,860	$1,528	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$35.77	$29.38	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$6,124	$3,311	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	1.84%	1.3%	0.94%
Hogares dueños de su casa	70%	69%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	55%	48%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$630,200	$541,287	$541,287

Límite FHA: Pensilvania muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Delaware

Para una casa típica de $332,200, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Delaware
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$3,004	$11,627	$326,183	7.18%	MIP de FHA · $147	$21,593	580
Convencional, 5% de enganche	$2,944	$16,610	$315,590	7.18%	PMI · $158	$26,576	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,448	$66,440	$265,760	7.18%	No lleva	$76,406	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,755	$49,830	$282,370	8.18%	No lleva	$59,796	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Delaware: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Delaware son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-de-MD). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Delaware, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$630,200	$832,750
2 unidades	$806,750	$1,066,250
3 unidades	$975,200	$1,288,800
4 unidades	$1,211,950	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Delaware

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Delaware, el dueño típico paga $6,124 al año: cerca de 1.84% del valor de su casa. Es más que en el resto de Pensilvania y más que el promedio nacional.

Delaware 1.84%
Pensilvania 1.30%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Pensilvania Programa de reembolso de impuesto a la propiedad o renta (PTRR) (Departamento de Ingresos de Pensilvania)

Exenciones y plazos en Pensilvania

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Delaware 1.1% de las casas (1,813) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 39% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Delaware

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Delaware, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Delaware como relativamente moderado.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Delaware, FEMA espera pérdidas de $135 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $72.5 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente alto $72.5 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $9.1 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $5.6 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $4.9 millones al año
Inundación de la costaRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $723,470 al año

Qué significa para tu casa

Inundación

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Delaware
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Delaware en la zona 4A: mixta y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$35.86	$22.59 y $63.76
Plomeros y tuberos	$35.99	$23.27 y $68.37
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$31.05	$21.88 y $48.46
Techadores	$28.72	$19.49 y $41.65
Carpinteros	$29.70	$21.97 y $47.34
Pintores de construcción y mantenimiento	$27.60	$18.04 y $37.00
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$24.14	$17.56 y $37.16

En el área de Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD, la mitad de los electricistas gana más de $35.86 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $35.99.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Delaware

La renta típica en el condado de Delaware es de $1,372 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

55% de los hogares que rentan en el condado de Delaware gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 31% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,438	$27.65	$57,520
1 recámara	$1,558	$29.96	$62,320
2 recámaras	$1,860	$35.77	$74,400
3 recámaras	$2,216	$42.62	$88,640
4 recámaras	$2,445	$47.02	$97,800

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Delaware

Programas y consejería en el condado de Delaware

Hay 4 agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD en el condado de Delaware. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

La cocina sencilla de un apartamento, con estufa eléctrica, refrigerador y gabinetes de madera.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Pensilvania para el enganche

Keystone Advantage Assistance Loan
Préstamo de la agencia estatal de Pensilvania para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre: hasta 4% del precio o $6,000, al 0%, que se paga en 10 años

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026
Keystone Forgivable in Ten Years Loan Program (K-FIT)
Segundo préstamo de la PHFA de 5% del precio (o del avalúo, el menor) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, perdonado 10% cada año durante diez años; va con la hipoteca Keystone Home Loan

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
Keystone Due At Time of Expiration Loan Program (K-DATE)
Segundo préstamo de la PHFA al 0%, sin pagos mensuales, de 5% del precio (8% si el préstamo es de $150,000 o menos, según haya fondos) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre; se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Pensilvania

Ayuda en español en el condado de Delaware

1 de las 4 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Housing Authority County of Delaware Vivienda pública y vales de Sección 8 (610) 876-2521
Chester Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (610) 904-1111

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Delaware. La lista completa está en la página de consejeros de Pensilvania. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

AH
Affordable Housing Centers of Pennsylvania - Delaware County

20 S 69th St, Upper Darby · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres para nuevos dueños
- y 3 más
(215) 765-1221
CD
CCCS of Delaware Valley, Inc. DBA Clarifi

8600 W Chester Pike, Upper Darby
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 2 más
(800) 989-2227
CC
Chester Community Improvement Project

23 E 5th St, Chester
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 4 más
(610) 876-8663

Ver todas las agencias en Pensilvania

Lugares

Ciudades en el condado de Delaware

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 22 ciudades del condado de Delaware

Brookhaven $284,700
Broomall $483,000
Chester $83,100
Clifton Heights $192,900
Collingdale $166,600
Darby $117,900
Drexel Hill $266,400
Folcroft $171,500
Folsom $280,100
Glenolden $215,000
Lansdowne $210,500
Media $467,800
Norwood $235,000
Prospect Park $244,600
Ridley Park $281,700
Sharon Hill $173,300
Swarthmore $633,800
Village Green-Green Ridge $325,800
Villanova $946,400
Wayne $713,300
Woodlyn $230,400
Yeadon $182,800

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Delaware.

Condado de Philadelphia

Valor típico

$243,100

−27%

Renta típica

$1,397

+2%

Límite FHA

$630,200

igual

Comparar Condado de Philadelphia
Condado de Chester

Valor típico

$485,600

+46%

Renta típica

$1,763

+28%

Límite FHA

$630,200

igual

Comparar Condado de Chester
Condado de Montgomery

Valor típico

$436,700

+31%

Renta típica

$1,683

+23%

Límite FHA

$630,200

igual

Comparar Condado de Montgomery
Condado de Bucks

Valor típico

$445,700

+34%

Renta típica

$1,605

+17%

Límite FHA

$630,200

igual

Comparar Condado de Bucks
Condado de Berks

Valor típico

$257,300

−23%

Renta típica

$1,181

−14%

Límite FHA

$541,287

−14%

Comparar Condado de Berks
Condado de Lancaster

Valor típico

$301,100

−9%

Renta típica

$1,357

−1%

Límite FHA

$541,287

−14%

Comparar Condado de Lancaster

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD que atiende en español.
Rentar Qué hacer si recibes un aviso de desalojo
Aquí, 31% de los hogares que rentan gastan la mitad o más de su ingreso en la renta (en el país: 26%).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 4 programas de ayuda para el pago inicial en Pensilvania en nuestra lista.
Ser dueño Impuesto a la propiedad explicado: cómo se calcula y se paga
El impuesto a la propiedad típico aquí equivale a 1.84% del valor de la casa (en el país: 0.94%).

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Delaware en 2026?

El condado de Delaware tiene un límite FHA de $630,200 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $806,750, para 3 es $975,200 y para 4 es $1,211,950. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Delaware?

El condado de Delaware tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Delaware?

El valor típico de una casa en el condado de Delaware es de $332,200 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Pensilvania es de $254,500.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Delaware?

El condado de Delaware tiene una renta típica de $1,372 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,860 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Delaware?

Unos $35.77 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $74,400 al año, para que la renta justa de $1,860 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Delaware , Pensilvania

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Delaware hoy?

Lo que distingue al condado de Delaware

La vivienda en el condado de Delaware

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Delaware?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Delaware

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Delaware frente a Pensilvania y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Delaware

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Delaware

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Delaware

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Delaware

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Delaware

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Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Delaware

Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Delaware en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Delaware?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Delaware?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Delaware?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Delaware?