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Ciudad · 8,331 habitantes · Condado de Delaware, Pensilvania

Brookhaven , Pensilvania

En Brookhaven, una casa típica vale $284,700 y la renta típica es de $1,487 al mes. Comparado con todo el condado de Delaware, el valor típico de una casa es 14% menor, la renta típica es 8% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $284,700

    14% menos que en el condado

    12% más que en Pensilvania

    • Brookhaven
    • Delaware
    • Pensilvania

  • Renta típica

    $1,487al mes

    8% más que en el condado

    23% más que en Pensilvania

    • Brookhaven
    • Delaware
    • Pensilvania

  • Ingreso típico de un hogar

    $91,042al año

    Casi igual que en el condado

    17% más que en Pensilvania

    • Brookhaven
    • Delaware
    • Pensilvania

  • Hogares dueños de su casa

    85%

    15 puntos más que en el condado

    16 puntos más que en Pensilvania

    • Brookhaven
    • Delaware
    • Pensilvania

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$267,505
1.7% más que hace 12 meses
Renta típica
$1,709 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Brookhaven está en el condado de Delaware. El límite de préstamo FHA ($630,200 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Delaware. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Brookhaven

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Chester, la casa típica es de $83,100: 71% menos que en Brookhaven ($284,700).

  2. Cerca, en Chester, la renta típica es de $1,091: 27% menos que en Brookhaven ($1,487).

  3. 85% de los hogares de Brookhaven son dueños de su casa, frente a 70% en el condado de Delaware.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Brookhaven

Qué casas hay en Brookhaven, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 56% de las viviendas, contra 44% en el condado de Delaware.

Año de construcción

Aquí la mitad de las viviendas es de 1970 o más nueva; en el condado de Delaware, de 1957 o más nueva.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,887 al mes

Condado de Delaware: $2,222 al mes

Sin hipoteca

$666 al mes

Condado de Delaware: $884 al mes

Dueños con hipoteca

63%

Condado de Delaware: 63%

El costo típico de quien paga hipoteca en Brookhaven es $1,887 al mes, menos que en el condado de Delaware ($2,222); sin hipoteca, $666.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Brookhaven subió 42%; en el condado de Delaware, subió 36%.

La renta típica en Brookhaven quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaBrookhavenCondado de DelawarePensilvaniaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.8%4.9%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.6%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.5%1.6%3.4%
Personas por hogar 2.192.562.392.53
Van solos en carro 81%64%68%69%
Comparten carro Estimado poco fiable7%8%9%
Transporte público Estimado poco fiable6%4%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable4%4%3%
Trabajan desde casa 12%18%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En promedio, un hogar de Brookhaven tiene 2.19 personas, menos que en el condado de Delaware (2.56).

Para ir al trabajo, 81% de los trabajadores en Brookhaven manejan solos; en el condado de Delaware, 64%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Brookhaven?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Brookhaven, de $284,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Brookhaven, que es de $91,042 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $108,620 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Delaware.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Brookhaven. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $9,965 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,534

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$279,543
Interés total
$402,197
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $4,808 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,124 al mes

  • Ajustado

    de $2,124 a $2,731 al mes

    Tu pago · 33%

  • Difícil

    más de $2,731 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Brookhaven ($91,042 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,534
Capital e interés$1,894
Impuesto a la propiedad$396
Seguro de la casa$119
Seguro hipotecario FHA (MIP)$126

Necesitas al menos $9,965 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Brookhaven y el condado de Delaware

Brookhaven está en el condado de Delaware, Pensilvania. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Brookhaven

Valor típico de una casa
$284,700
Renta típica al mes
$1,487
Ingreso típico de un hogar al año
$91,042
Hogares dueños de su casa
85%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.67%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Delaware

Límite FHA, casa de una unidad
$630,200
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,860
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Delaware.

Todo sobre el condado de Delaware

Comprar

Comprar casa en Brookhaven

Una casa típica en Brookhaven vale $284,700: 14% menos que en el condado y 12% más que en Pensilvania. Con el ingreso típico de un hogar en Brookhaven ($91,042 al año), una casa típica cuesta 3.1 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Brookhaven 3.1 años
  • Delaware 3.7 años
  • Pensilvania 3.3 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Delaware

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Delaware subieron 84% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Delaware.

Período Condado Pensilvania EE. UU.
Último año (2025) +4.6% +4.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +53% +48% +47%
10 años (2015–2025) +84% +77% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Brookhaven junto al condado de Delaware, Pensilvania y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Brookhaven $284,700
  • Delaware $332,200
  • Pensilvania $254,500
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Brookhaven $1,487
  • Delaware $1,372
  • Pensilvania $1,209
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Brookhaven $91,042
  • Delaware $89,546
  • Pensilvania $77,971
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Brookhaven junto al condado de Delaware y Pensilvania
Medida Brookhaven Condado de Delaware Pensilvania EE. UU.
Valor típico de una casa $284,700 $332,200 $254,500 $332,700
Renta típica al mes $1,487 $1,372 $1,209 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $91,042 $89,546 $77,971 $80,734
Hogares dueños de su casa 85% 70% 69% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $4,742 $6,124 $3,311 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.67% 1.84% 1.3% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 44% 55% 48% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Delaware. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Brookhaven

Para una casa típica de $284,700 en Brookhaven, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Brookhaven, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $2,534al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $9,965
    Efectivo para cerrar
    $18,506
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $126

  • Convencional, 5% de enganche $2,482al mes

    Pago inicial (enganche)
    $14,235
    Efectivo para cerrar
    $22,776
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $135

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,058al mes

    Pago inicial (enganche)
    $56,940
    Efectivo para cerrar
    $65,481
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,321al mes

    Pago inicial (enganche)
    $42,705
    Efectivo para cerrar
    $51,246
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Brookhaven y del condado de Delaware.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Brookhaven

1.67%del valor de la casa al año

$4,742 al año para el dueño típico en Brookhaven.

  • Brookhaven 1.67%
  • Delaware 1.84%
  • Pensilvania 1.3%

Lo que publica Pensilvania Programa de reembolso de impuesto a la propiedad o renta (PTRR) (Departamento de Ingresos de Pensilvania)

Exenciones y plazos en Pensilvania

Riesgo de inundación en el condado de Delaware

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Delaware.

Casas en zona de alto riesgo
1.1%
1,813
De esas, con seguro del NFIP
39%
Condado Pensilvania EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1.1% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 39% 23% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Brookhaven

La renta típica en Brookhaven es de $1,487 al mes: 8% más que en el condado. En Brookhaven, 44% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Delaware, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,860 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $35.77 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Delaware

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,438 $27.65 $57,520
1 recámara $1,558 $29.96 $62,320
2 recámaras $1,860 $35.77 $74,400
3 recámaras $2,216 $42.62 $88,640
4 recámaras $2,445 $47.02 $97,800

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Brookhaven

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Brookhaven está en el código postal 19015.

Para 2 recámaras es $1,530: $330 menos que la renta justa del condado de Delaware ($1,860).

  • 19015 $1,530$1,820

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Brookhaven cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Brookhaven

HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Brookhaven. Estos son los más grandes.

  • Pusey Estates Apts 410 3rd St, Brookhaven 19015 77 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 11 · 4 rec.: 13 · En servicio desde 2005 · Para familias
  • Upland Terrace Apts 50 Griffith St, Brookhaven 19015 51 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 11 · 3 rec.: 32 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2004 · Para familias

Ver los 70 edificios en el condado de Delaware Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Brookhaven

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Delaware; 1 dice atender en español.

Un joven y una joven revisan algo juntos en una laptop.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Brookhaven

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Brookhaven ni del condado de Delaware. Los que siguen son de todo Pensilvania: sirven en Brookhaven igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Pensilvania

Consejeros de vivienda cerca de Brookhaven

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Brookhaven, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Chester Community Improvement Project

    23 E 5th St, Chester · a 2 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 4 más
    (610) 876-8663

  • Media Fellowship House

    302 S Jackson St, Media · a 3 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Consejería antes de comprar
    • y 1 más
    (610) 565-0434

  • CCCS of Delaware Valley, Inc. DBA Clarifi

    8600 W Chester Pike, Upper Darby · a 9 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 2 más
    (800) 989-2227

Todas las agencias en el condado de Delaware Todas las agencias de consejería en Pensilvania

Ayuda en español cerca de Brookhaven

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Brookhaven

En el registro de HUD llevan el nombre de Brookhaven o del condado de Delaware. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Housing Authority County of Delaware Vivienda pública y vales de Sección 8 (610) 876-2521

Otra autoridad tiene oficina en el condado de Delaware: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Delaware

Estas ciudades también están en el condado de Delaware. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Delaware Vivienda en Pensilvania
Ver las 9 ciudades más del condado de Delaware, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Brookhaven, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Delaware te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Brookhaven.

Todas las guías
Una pareja reparte abono bajo los aguacates de su huerto familiar: él en el tractor y ella con una pala.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Brookhaven

Respuestas cortas con los números de Brookhaven y de todo el condado de Delaware. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Brookhaven?

El valor típico de una casa en Brookhaven es de $284,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Delaware es de $332,200.

¿Cuánto cuesta rentar en Brookhaven?

La renta típica en Brookhaven es de $1,487 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Delaware es de $1,860.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Brookhaven?

En Brookhaven se usa el límite FHA de todo el condado de Delaware (2026): $630,200 para una casa de una unidad y $1,211,950 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Brookhaven?

El dueño típico de una casa en Brookhaven paga $4,742 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.67% del valor de la casa; en el condado de Delaware, la tasa es 1.84%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Brookhaven?

Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Delaware. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).