Ciudad · 37,755 habitantes · Condado de Clackamas, Oregón
Oregon City, Oregón
En Oregon City, una casa típica vale $555,800 y la renta típica es de $1,708 al mes. Comparado con todo el condado de Clackamas, el valor típico de una casa es 9% menor, el ingreso típico de un hogar es 5% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 5 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $539,156 a $591,081.
Renta típica
$2,006al mes
▲ 2.8% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,687 a $2,006.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Oregon City está en el condado de Clackamas. El límite de préstamo FHA ($701,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Clackamas. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Jennings Lodge, la casa típica es de $462,100: 17% menos que en Oregon City ($555,800).
2
65% de los hogares de Oregon City son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Clackamas.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Oregon City
Qué casas hay en Oregon City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Oregon City
Condado de Clackamas
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Oregon City y sus comparaciones
Medida
Oregon City
Condado de Clackamas
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
66%
68%
63%
61%
Casa adosada
7%
5%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
5%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
16%
17%
18%
19%
Casa móvil
2%
6%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Como en el condado de Clackamas, la mayoría de las viviendas en Oregon City son casas solas (66%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Oregon City
Condado de Clackamas
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: Oregon City y sus comparaciones
Medida
Oregon City
Condado de Clackamas
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
17%
16%
23%
26%
1960–1979
24%
28%
26%
24%
1980–1999
26%
30%
25%
25%
2000–2009
20%
14%
14%
14%
2010 o después
13%
13%
12%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1992 o más nueva; en el condado de Clackamas, de 1985 o más nueva.
Casi como en el condado de Clackamas, 69% de las viviendas en Oregon City tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil3%
$100 mil–$200 mil1%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil33%
$500 mil–$750 mil51%
$750 mil–$1 millón10%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Oregon City y sus comparaciones
Medida
Oregon City
Menos de $100 mil
3%
$100 mil–$200 mil
1%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
33%
$500 mil–$750 mil
51%
$750 mil–$1 millón
10%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9998%
$1,000–$1,49923%
$1,500–$1,99932%
$2,000–$2,49920%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más8%
Renta mensual con servicios: Oregon City y sus comparaciones
Medida
Oregon City
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
8%
$1,000–$1,499
23%
$1,500–$1,999
32%
$2,000–$2,499
20%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
8%
Con hipoteca
$2,374 al mes
Condado de Clackamas: $2,559 al mes
Sin hipoteca
$822 al mes
Condado de Clackamas: $871 al mes
Dueños con hipoteca
75%
Condado de Clackamas: 68%
Ser dueño cuesta menos en Oregon City: con hipoteca, el costo típico es $2,374 al mes; en el condado de Clackamas, $2,559. Sin hipoteca, $822.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Oregon City+55%
Condado de Clackamas+55%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Oregon City+34%
Condado de Clackamas+36%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Oregon City+29%
Condado de Clackamas+29%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Oregon City y sus comparaciones
Medida
Oregon City
Condado de Clackamas
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+55%
+55%
+53%
+53%
Renta típica
+34%
+36%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+29%
+29%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Oregon City subió 55% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Clackamas (55%).
Casi como en el condado de Clackamas, la renta típica en Oregon City subió 34% desde 2015–2019.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 29%, mientras el valor de las casas cambió +55% y la renta, +34%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Oregon City y sus comparaciones
Medida
Oregon City
Condado de Clackamas
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
7.4%
4.9%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.9%
2.2%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.64
2.56
2.42
2.53
Van solos en carro
71%
67%
65%
69%
Comparten carro
8%
7%
9%
9%
Transporte público
2%
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
4%
3%
5%
3%
Trabajan desde casa
15%
21%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más vivienda de renta libre en Oregon City: 7.4% está vacía y se ofrece en renta, contra 4.9% en el condado de Clackamas.
Hay más hogares con poco espacio en Oregon City: 3.9% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Clackamas, 2.2%.
Casi como en el condado de Clackamas, en un hogar de Oregon City viven 2.64 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 71% de los trabajadores en Oregon City manejan solos; en el condado de Clackamas, 67%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Oregon City?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Oregon City, de $555,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 56% del ingreso típico de un hogar en Oregon City, que es de $97,829 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $196,172 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Clackamas.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Oregon City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $19,453 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,577
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$545,733
Interés total
$785,182
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,386 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,283 al mes
Ajustado
de $2,283 a $2,935 al mes
Difícil
más de $2,935 al mes
Tu pago · 56%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Oregon City ($97,829 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,697
Impuesto a la propiedad
$403
Seguro de la casa
$232
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$246
Necesitas al menos $19,453 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,577; capital e interés $3,697.
La ciudad y su condado
Oregon City y el condado de Clackamas
Oregon City está en el condado de Clackamas, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Oregon City
Mapa del condado de Clackamas, Oregón, con Oregon City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Oregon City
Condado de Clackamas
Otras ciudades con su página
Números propios de Oregon City
Valor típico de una casa
$555,800
Renta típica al mes
$1,708
Ingreso típico de un hogar al año
$97,829
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.87%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Clackamas
Límite FHA, casa de una unidad
$701,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,878
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+36%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Clackamas.
Una casa típica en Oregon City vale $555,800: 9% menos que en el condado y 16% más que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Oregon City ($97,829 al año), una casa típica cuesta 5.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Oregon City5.7 años
Clackamas5.9 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Clackamas
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Clackamas subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Clackamas.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Clackamas, de 2016 a 2025
2016: +12.1% +12.1% 2016
2017: +8.5% +8.5% 2017
2018: +6.1% +6.1% 2018
2019: +3.3% +3.3% 2019
2020: +2.9% +2.9% 2020
2021: +13.3% +13.3% 2021
2022: +14.5% +14.5% 2022
2023: +0.9% +0.9% 2023
2024: +2.5% +2.5% 2024
2025: +1.6% +1.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Clackamas, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
+1.6%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+36%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Oregon City junto al condado de Clackamas, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Oregon City$555,800
Clackamas$611,000
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Oregon City$1,708
Clackamas$1,758
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Oregon City$97,829
Clackamas$103,517
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Oregon City junto al condado de Clackamas y Oregón
Medida
Oregon City
Condado de Clackamas
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$555,800 ▼9% menos que en el condado
$611,000
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,708 ▼3% menos que en el condado
$1,758
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$97,829 ▼5% menos que en el condado
$103,517
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▼5 puntos menos que en el condado
71%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,831 ▼7% menos que en el condado
$5,171
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.87% ▲0.02 puntos más que en el condado
0.85%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▼1 puntos menos que en el condado
53%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Clackamas. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Oregon City
Para una casa típica de $555,800 en Oregon City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Oregon City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,577al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$19,453
Efectivo para cerrar
$36,127
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $246
Convencional, 5% de enganche$4,475al mes
Pago inicial (enganche)
$27,790
Efectivo para cerrar
$44,464
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $264
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,647al mes
Pago inicial (enganche)
$111,160
Efectivo para cerrar
$127,834
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,161al mes
Pago inicial (enganche)
$83,370
Efectivo para cerrar
$100,044
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Oregon City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,577
$19,453
$545,733
7.18%
MIP de FHA · $246
$36,127
580
Convencional, 5% de enganche
$4,475
$27,790
$528,010
7.18%
PMI · $264
$44,464
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,647
$111,160
$444,640
7.18%
No lleva
$127,834
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,161
$83,370
$472,430
8.18%
No lleva
$100,044
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Oregon City y del condado de Clackamas.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Oregon City
0.87%del valor de la casa al año
$4,831 al año para el dueño típico en Oregon City.
Oregon City0.87%
Clackamas0.85%
Oregón0.81%
Lo que publica OregónTope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))
La renta típica en Oregon City es de $1,708 al mes: 3% menos que en el condado. En Oregon City, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Clackamas, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,878 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.12 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Oregon City. Estos son los más grandes.
Kingsberry Heights14290 Marjorie Ln, Oregon City 97045260 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1996 · Para familias
Oregon City View Manor200 S Longview Way, Oregon City 97045100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Clackamas County · Pago promedio: $415 al mes(503) 655-8267
Oregon City Terrace600 May St, Oregon City 9704548 viviendas, 47 de bajos ingresos · Para familias(503) 655-2747
Rosewood Terrace235 Pearl St, Oregon City 9704538 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2009 · Para familias(503) 650-0971
Fisher Ridge Apartments129 Morton Rd, Oregon City 9704519 viviendas, 18 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(503) 655-3130
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clackamas; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Oregon City ni del condado de Clackamas. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Oregon City igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Oregon City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
D
DevNw
421 High Street, Suite 110, Oregon City · a 1 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Oregon City
En el registro de HUD llevan el nombre de Oregon City o del condado de Clackamas. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Clackamas CountyVivienda pública y vales de Sección 8(503) 655-8267
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Oregon City ni del condado de Clackamas.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Clackamas. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Oregon City
Respuestas cortas con los números de Oregon City y de todo el condado de Clackamas. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Oregon City?
El valor típico de una casa en Oregon City es de $555,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Clackamas es de $611,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Oregon City?
La renta típica en Oregon City es de $1,708 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Clackamas es de $1,878.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Oregon City?
En Oregon City se usa el límite FHA de todo el condado de Clackamas (2026): $701,500 para una casa de una unidad y $1,349,050 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Oregon City?
El dueño típico de una casa en Oregon City paga $4,831 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.87% del valor de la casa; en el condado de Clackamas, la tasa es 0.85%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Oregon City?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clackamas. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
